旅游景區(qū)商業(yè)街思路定位及運營設(shè)想方案(參考版)
2025-05-08 23:17本頁面
【正文】 項目部：楊光照2012年3月29日。由于對同類型的民族文化著名商業(yè)街區(qū)還沒有進(jìn)行實地考察、了解，有待進(jìn)一步深入研究探討?！ 』顒拥攸c 多民族文化特色商業(yè)街現(xiàn)場，主會場還有待考證； 活動時間 預(yù)計在商業(yè)街竣工以后，并且盡量選擇亞丁景區(qū)旅游最旺的時候舉行，具體時間依據(jù)招商成果而定； C、開業(yè)后的促銷活動主要參照經(jīng)營策略中協(xié)助經(jīng)營部分展開，詳細(xì)的操作方案依據(jù)時間進(jìn)程提交。因此，經(jīng)營模式必須盡快確立，否則具體的招商工作將很難展開； 制定具體的招商政策 招商的目標(biāo)和原則； 招商工作的各項規(guī)章制度； 制定不同商戶（規(guī)模和經(jīng)營商品等）的招商政策； 制定不同商戶的準(zhǔn)入條件； 確定招商合同樣本； 確定租金標(biāo)準(zhǔn)和聯(lián)營等條件； 確定優(yōu)惠幅度和條件； 部分大項目的招商方案； 招商區(qū)域和目標(biāo)客戶確定招商區(qū)域以稻城、甘孜州、西南地區(qū)為主，大客戶和品牌客戶的招商區(qū)域為全國； 招商的目標(biāo)客戶參見市場定位； 大客戶及品牌商戶的招商 招商策略采用以大帶小，以品牌帶動一般商戶的策略，以此提高旅游市場招商效果，因此針對大客戶及品牌商戶的招商工作應(yīng)提前展開，預(yù)計在商業(yè)街竣工前5個月即可展開； 收集大客戶及品牌商戶的招商的資料，采用發(fā)函、郵寄招商手冊、電話洽談、招商顧問拜訪等推介程序展開招商； 由公司抽調(diào)專業(yè)人才，成立大客戶及品牌商戶的招商小組，負(fù)責(zé)客戶的招商和合作談判； 市場招商的全面展開 針對大客戶及品牌商戶的招商工作啟動后，面向中小商戶的招商工作全面啟動； 針對中小商戶招商，主要利用各種媒體發(fā)布招商信息，向社會廣泛告之，配合業(yè)務(wù)人員展開人員推介；該階段工作在商業(yè)街竣工前3個月應(yīng)全面展開； 商戶的登記和初選 制定商戶登記表（主要包括經(jīng)營商品和面積等）； 所有意向商戶均應(yīng)填表登記，交納定金，建立預(yù)定檔案； 對登記的經(jīng)營商戶按經(jīng)營大類進(jìn)行分類，劃定經(jīng)營區(qū)域； 對經(jīng)營商戶進(jìn)行初選，對不符和經(jīng)營要求的商戶另行規(guī)劃； 商戶資格審查 審查經(jīng)營類型； 審查經(jīng)濟實力； 審查經(jīng)營能力； 審查品牌優(yōu)勢； 優(yōu)先商戶和淘汰商戶確定； 確定首披進(jìn)駐商戶； 其余商戶視招商情況決定是否入場； 與商戶簽定合同 交納租金或保證金；簽定正式合同（聯(lián)營或租賃等）； 自營項目確定 對招商效果不佳，但有必要經(jīng)營的項目，確定自營的范圍和規(guī)模，展開籌備； 1開業(yè)籌備 一次裝修標(biāo)準(zhǔn)（初
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1