機器設(shè)備評估ppt課件(參考版)
2025-05-08 18:53本頁面
【正文】 —— 根據(jù)上述資料計算該進(jìn)口設(shè)備的重置成本 。（ 評估基準(zhǔn)日為 2022年 6月 30日；要求寫出具體步驟，以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位）山東建筑大學(xué) .商學(xué)院綜合練習(xí)252。 經(jīng)了解，該設(shè)備在評估前使用期間因技術(shù)改造等因素，其實際利用率僅為正常利用率的 60％，經(jīng)評估人員鑒定分析被評估設(shè)備尚可使用 6年，評估基準(zhǔn)日后，其利用率可以達(dá)到設(shè)計要求的 80％ 。 被估設(shè)備的月人工成本比同類設(shè)備節(jié)約 1000元； 167。被估評估設(shè)備購建于 1997年 6月，帳面原值 100萬元， 2022年 6月對該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，以使用某種專利技術(shù)，改造費用為 10萬元， 2022年 6月對該設(shè)備進(jìn)行評估，并得到以下數(shù)據(jù) ：167?！?試評估該設(shè)備于 2022年 4月 10日 (評估基準(zhǔn)日 )的變現(xiàn)價值。 假設(shè)潛在買主只限于設(shè)備所在地投資者。 從 1997年 4月到 2022年 4月國內(nèi)設(shè)備類價格沒有明顯變化 ,設(shè)備生產(chǎn)國設(shè)備類價格指數(shù)有所下降但具體情況無法查詢。經(jīng)有關(guān)技術(shù)人員檢測認(rèn)定該設(shè)備更換傳動齒輪后仍能繼續(xù)使用 10年 ,損壞的傳動齒輪的價值約占設(shè)備重置成本的 2%,傳動齒輪的現(xiàn)行購買價格為 5萬元人民幣 ,調(diào)換費用約 2萬元人民幣 。 被評估設(shè)備從 1997年 4月開始投入使用 ,在不停產(chǎn)的情況下 ,于 1999年 4月對該設(shè)備做了一定的技術(shù)改造 ,投資 15萬元人民幣給設(shè)備增添了一個深加工配套裝置。 被評估設(shè)備的現(xiàn)時 FOB(離岸價 )為 18萬美元 ,境外運雜費及保險費為設(shè)備 FOB的 6%,現(xiàn)行關(guān)稅稅率為 20%,增值稅稅率為 17%,銀行手續(xù)費及代理費為設(shè)備 CIF的 10%,國內(nèi)運雜費約占設(shè)備 CIF的 5%,安裝調(diào)試費約占設(shè)備 CIF的 20%,現(xiàn)行人民幣與美元的比價仍為 :1。銀行手續(xù)費及代理費等約占設(shè)備 CIF的10%,國內(nèi)運雜費約占設(shè)備 CIF的 5%,安裝調(diào)試費約占設(shè)備 CIF的 20%,當(dāng)時的人民幣與美元的比價為 :1。被評估設(shè)備系 A企業(yè)擬單獨對外轉(zhuǎn)讓的一臺于 1997年 4月 10日從國外進(jìn)口的大型設(shè)備。評估師通過對類似設(shè)備交易市場和租賃市場的調(diào)查，得到市場數(shù)據(jù)如下表。二、租賃設(shè)備評估[例題 ] 評估某租賃機器設(shè)備。—— 收益期限能夠預(yù)測。一、前提條件? 前提條件：—— 機器設(shè)備要具有獨立的獲利能力，預(yù)期收益能夠確定。評估人員首先對被評估對象進(jìn)行鑒定；其次調(diào)研二手設(shè)備市場，確定近期交易的三個市場參照物 (詳見下表 )，在新設(shè)備交易市場 A、 B兩個制造商關(guān)于該產(chǎn)品的價格分別為 。? 比較因素分類 個別因素交易因素時間因素地域因素結(jié)構(gòu)、形狀、生產(chǎn)能力等方面結(jié)構(gòu)、形狀、生產(chǎn)能力等方面交易動機、交易背景等的影響交易動機、交易背景等的影響不同交易時間的供求關(guān)系等不同不同交易時間的供求關(guān)系等不同不同地區(qū)市場供求條件等因素不同不同地區(qū)市場供求條件等因素不同山東建筑大學(xué) .商學(xué)院u通過比較分析相似的市場參照物與被評估設(shè)備的可比因素差異，并對這些因素逐項做出調(diào)整，由此確定被評估設(shè)備的價值。一、比較因素? 比較因素是指可能影響機器設(shè)備市場價值的因素。該生產(chǎn)線的重置成本為 160萬元，規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為 ，如不考慮實體性磨損，試計算該生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值。 {109萬元 }*（ 730650） *1500*2*（ 133%） *（ P/A,I,n）山東建筑大學(xué) .商學(xué)院u由于市場競爭的加劇，產(chǎn)品需求減少，導(dǎo)致設(shè)備開工不足，生產(chǎn)能力相對過剩。根據(jù)政府規(guī)定，超限額部分加價 2倍。 { }貶值率 =10/15=%經(jīng)濟性貶值率 =%經(jīng)濟性貶值額 =20*%山東建筑大學(xué) .商學(xué)院u原材料、能源等提價，造成成本提高，而生產(chǎn)的產(chǎn)品售價沒有相應(yīng)提高。但由于環(huán)保、能源的要求，國家新出臺的汽車報廢政策規(guī)定該類汽車的最長使用年限為 15年，因此該汽車 5年后必須強制報廢。山東建筑大學(xué) .商學(xué)院u國家有關(guān)能源、環(huán)境保護(hù)等限制，相關(guān)法律法規(guī)的新規(guī)定導(dǎo)致產(chǎn)品生產(chǎn)成本提高或者使設(shè)備強制報廢，縮短了設(shè)備正常使用壽命。 （ 2）根據(jù)設(shè)備的現(xiàn)狀，評估人員預(yù)計該電焊機尚可使用 10年。 {12351元 } （ 1）
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