【正文】 本章練習 ? 1． 機器設備的評估對象包括哪些 ? ? 2． 設備評估研究的內(nèi)容是什么 ? ? ? ? 4. 機器設備的壽命包括那些內(nèi)容 ? ? ? ? ? 。 ? 評估報告的審核和報出階段 ? 評估報告完成以后 ， 要有必要的審核 ，包括復核人的審核項目負責人的審核和評估機構負責人的審核 。 評估結果應與評估目的和用途要相適應 。 ? 5． 確定相關資產(chǎn)界限 ? 如房屋建筑 、 無形資產(chǎn)的界限難以分清 ， 應及時和其他專業(yè)評估師交流 ， 防止重評和漏評 。 ? 3． 查閱有關法律法規(guī) ? 查閱有關法律法規(guī) ， 如稅法 、 環(huán)境保護法 、 車輛報廢等 ， 以便在評估涉及這些規(guī)定的設備中考慮法律法規(guī)的影響 。 估算中遇到問題和困難應繼續(xù)與委托方有關人員溝通 。 如果可能 ， 可選擇多種方法互相進行對照 。 這些記錄將是評估機器設備價值的重要數(shù)據(jù) ， 也是工作底稿的重要組成內(nèi)容 。 評估機構應根據(jù)評估對象的具體情況 ， 并根據(jù)評估作業(yè)分析的要求 ， 對計算過程中需要采用的各種技術參數(shù)和經(jīng)濟參數(shù) ， 如尚可使用年限 、 成新率 、 磨損系數(shù) 、 價格指數(shù)等進行搜集 、 檢驗和測定 。 ? (3)對設備質量進行鑒定主要應了解設備的制造質量 、 設備所處環(huán)境 、 條件對設備質量的影響 、 設備現(xiàn)時的完整性 、 外觀和內(nèi)部結構情況等 。 判斷設備是否有技術性過時和功能落后情況存在 。 設備的生產(chǎn)廠家 、 出廠日期 、 設備負荷和維修情況等是進行鑒定的基本素材 。 ? 3． 設備鑒定 ? 對設備進行鑒定是現(xiàn)場工作的重點 。 ? 一種分類方法是按設備的重要性劃分，如 ABC分類法，把單位價值大的重要設備作為 A類，把單位價值小且數(shù)量較多的設備作為 C類，把介于 A類與 C類之間的設備作為 B類，根據(jù)委托方對評估的時間要求，對 A、 B、 C三類設備投入不同的精力進行評估。 ? 2． 設備分類 ? 按評估重點或人員安排，對設備進行分類。 ? 1． 核實評估對象 ? 逐臺 (件 )核實評估對象 ， 以確保評估對象真實可靠 。 現(xiàn)場工作階段 ? 現(xiàn)場調查是機器設備評估的一個非常重要的工作步驟 。 ? 2． 確定重點 ? 分析研究委托方提供的被評資產(chǎn)清冊及相關表格 ， 明確評估重點和清查重點 ， 制定評估方案 ， 落實人員安排 ， 設計主要設備的評估技術路線 。 資產(chǎn)評估是要按現(xiàn)時價格評定出資產(chǎn)的實際價值 ， 因而 ， 若在評估基準日物價指數(shù)與機器設備購建時不同 ， 就需按照物價指數(shù)將機器設備原價調整成現(xiàn)時價值 ， 然后再作進一步評估 ， 所以物價指數(shù)也是評估中的一個重要調整參數(shù) 。 ? 5． 物價指數(shù) 。 功能性貶值是機器設備因技術進步使其功能相對陳舊而帶來的無形損耗 ， 在評估其價值時應將它扣除 。 ? 功能成本系數(shù)是指機器設備的功能變化引起其購建成本變化的函數(shù)關系 。 由于機器設備壽命 、 磨損程度和累計折舊直接影響著成新率的高低 ， 因而它們也是影響機器設備評估價值的因素 。 ? 成新率就是機器設備的新舊程度 ， 一般用機器設備剩余使用年限與計劃使用年限的比率來表示 ， 或者以機器設備折余價值即凈值與全價的比率來表示 。全新設備的重置全價 ， 是以重置成本為計價標準 ， 采用重置成本法評估機器設備價值的直接依據(jù) 。 ? 2． 重置全價 。 ? 也即原始價值 ， 簡稱原價 ， 是機器設備購建時的全部費用 ， 包括購置價款 、 運雜費 、 安裝調試費等 。對于能靈活地采用多種方法評估的固定資產(chǎn)，為了準確地確定其評估價值，宜采用多種方法同時進行評估，以便相互修正并確定其最終的評估價值。 ? 由于固定資產(chǎn)種類繁多，各類固定資產(chǎn)差異甚大，如地下的電纜線與企業(yè)使用的機器設備具有不同的形態(tài)和功能，因此，在評估時宜因物選法。 ? 5． 使用的評估方法全面 。 ? 4． 固定資產(chǎn)的評估工作量較大 。 前者主要指由于經(jīng)濟環(huán)境的變化可能導致固定資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品市場低迷 ， 從而引起固定資產(chǎn)開工不足甚至停產(chǎn) ，這會使固定資產(chǎn)發(fā)生經(jīng)濟性貶值 。 ? 3． 一般要考慮無形損耗 。 而且 ， 即使同一類別的固定資產(chǎn) ， 其購建情況和購建價值也可能不同 。 ? 2． 一般采用單項獨立評估方法 。 ? 由于固定資產(chǎn)的使用周期較長 ， 加之因使用狀況 、 維修保養(yǎng)及經(jīng)濟環(huán)境因素等引起的差異 ， 其磨損的程度和實際價值都可能發(fā)生較大變化 ， 因而必須通過工程技術檢測手段來保證評估的科學性 。對機器、設備或其他特定的經(jīng)營性資產(chǎn)的評估包括所有上述四項行為。 包括判斷壽命 、 剩余壽命 、 狀態(tài) 、 質量以及實物性資產(chǎn)的真實性 。 ? (2)成本估計 ， 包括： 1)產(chǎn)品或新資產(chǎn)； 2)以購買或重新制造一個相同資產(chǎn)的形式更新重置一項已存在的資產(chǎn)； 3)以購買或重新制造一個完全相同資產(chǎn)的形式復原重置一項已存在的資產(chǎn) 。 二、研究的內(nèi)容 ? 評估是為財產(chǎn) 、 貨物或服務確定貨幣價值的行為或過程 。 ? 在國際評估準則中 ， 對機器設備的有關定義如下：設備 、 機器和裝備是用來為所有者提供收益的 、 不動產(chǎn)以外的有形資產(chǎn) 。 除了機器設備 ， 還包括人們根據(jù)聲 、 光 、電技術制造的電器設備 、 電子設備 、 儀器儀表等等 。 在自然科學領域中 ， 對機器設備的定義是特指人們利用機械原理制造的裝置 。 應該說 ， 我國的資產(chǎn)評估師在機器設備評估方面積累了大量的實踐經(jīng)驗 。 ? 1936年 ， 艾奧瓦州立大學的馬斯頓 (Marston)、 溫弗里 (Winfrey)和亨普斯特德 (Hempstead)出版了 《 工程評估及其貶值 》 一書 ， 設備評估才有了進一步的發(fā)展 ， 同時也為現(xiàn)代設備價值評估奠定了理論基礎 。 當時還沒有成熟的評估理論 ， 也沒有統(tǒng)一的操作準則或標準 。 四、各種壽命間的關系 ? 時間長短 第二節(jié) 機器設備評估研究對象及任務 ? 資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)物 ， 市場經(jīng)濟對等價交換的要求產(chǎn)生了早期的資產(chǎn)評估 ， 其作用是為交易物 ——商品或資產(chǎn)提供價值判斷 。 ? 若設備殘余價值為零，則 T0=[2K0/λ ] ? 例：設備原始價值為 50 000元 ， 預計殘值 Qt為零 ， 每年設備運轉費用增加值為 1 000元 ， 試求設備的經(jīng)濟壽命 。 由于設備性能逐年低劣化而使設備運轉費用每年以 λ 的數(shù)值增加 ， T年后設備的殘余價值為 Qt， 則設備最佳使用期的計算如下： ? 因設備低劣化值在設備使用第一年末為 λ ， 第二年末為 2λ ． … ． ，第 T年末為 Tλ ， 逐年低劣化值為一差值為 λ 的等差數(shù)列 ， 其 T年平均劣化值為： ? (λ +2λ +… +λ T)/T= (T+1)λ /2 ? 則年均設備總費用 C為 : ? C=( K0 Qt)/T+( T+1)λ /2 ? 用求極值的方法得到設備的最佳更新期即設備的經(jīng)濟壽命 。 如果能按照統(tǒng)計資料預測這種劣化程度每年以設備運轉費用的數(shù)值呈線性遞增 ， 則可能在設備使用早期即可測定設備的最佳更新期 。 ? 計算設備每年的平均使用成本 ， 觀察各種費用的變化 ，一般情況下 ， 隨設備使用年限的增長 ， 年平均折舊費逐漸變小 ， 而年均運行維護費用增加 ， 年均費用值最小的年份即為最佳更新期 ， 也即設備的經(jīng)濟壽命 。 (一 )最小平均費用法 ? 平均費用 (即年均使用成本 )是由年均運行維護費和年均折舊費組成 。 ? 最大收益法在計算上較為復雜 。 ? 設備的經(jīng)濟壽命是從設備的經(jīng)濟角度考慮的最合理的使用年限 。 ? 經(jīng)濟壽命受有形磨損和無形磨損的共同影響 。也就是說 ， 要在經(jīng)濟壽命這段很有限的時間內(nèi)獲得最大的收益 。 ? 使用年限超過設備經(jīng)濟壽命 ， 設備的年均費用又將上升 ， 所以設備使用到其經(jīng)濟壽命的年限更新最為經(jīng)濟 。今后 ， 隨著技術進步產(chǎn)品開發(fā)速度加快 ， 企業(yè)之間競爭加強 ， 確定設備最佳使用年限 ， 應以自然壽命 、 經(jīng)濟壽命和技術壽命三者綜合加以考慮 ， 以求獲得最佳技術經(jīng)濟效果 。 – 由于新技術的出現(xiàn)設備不斷喪失其使用價值 ， 技術進步越快 ，技術壽命就越短 ， 一般地 ， 可以將第一代設備與第二代設備相鄰兩代設備之間的間隔時間算作第一代設備的技術壽命 。 ? 對設備的正確使用 、 維護和修理可以延長其自然壽命；反之 ， 不正確的使用 、 不良的維護和修理會縮短設備的自然壽命 。 這種金屬材料 、機械零件 、 構件在長時間恒高溫和恒應力的作用于發(fā)生緩慢塑性變形的現(xiàn)象稱為蠕變 。 ? 在相同外載荷的作用下 ， 處于高溫狀態(tài)和常溫狀態(tài)的金屬材料的性能指標是不同的 。 ? 零件和構件在低于材料屈服極限的交變應力的反復作用下，經(jīng)過一定的循環(huán)次數(shù)以后，在應力集中部位萌生裂紋；裂紋在一定條件下擴展，最終突然斷裂，這一失效過程稱為疲勞破壞。 ? 受疲勞載荷作用的機器設備，自然壽命是根據(jù)疲勞壽命來確定。 ? 磨損主要發(fā)生在具有相對運動的零部件 ， 如軸承 、 齒輪 、 機床軌道等 ， 其后果是破壞零部件的配合尺寸和強度 ， 當磨損量超過允許極限時 ， 將導致設備的失效 。 ? 磨損是指固體相對運動時 ， 在摩擦的作用下 ， 摩擦面上物質不斷耗損的現(xiàn)象于 。 ? 簡單的機器可能只受一種形式的損傷 ， 對其自然壽命一般根據(jù)所受損傷的形式來計算 。 ? 法定使用壽命和實際使用壽命 ? 已使用壽命和尚可使用壽命 ? 壽命與價值的關系 – 實用價值與價值 – 功能 – 時間 一、自然壽命 ? 自然壽命也稱物理壽命 ， 是指設備在規(guī)定的使用條件下 ， 從投入使用開始到因物質損耗而報廢所經(jīng)歷的時間 。 常見的機器設備及類型 第二節(jié) 機器設備的壽命估算 ? 機器設備的壽命是指設備從投入使用開始，經(jīng)過有形磨損和無形磨損，直至在技術上或經(jīng)濟上不宜繼續(xù)使用，需要更新改造所經(jīng)歷的時間。 溫度測量儀表按測量方式又分為接觸式測溫儀表和非接觸式測溫儀表 。 工業(yè)自動化儀表按功能可分為檢測儀表 、 顯示儀表 、 調節(jié)儀表和執(zhí)行器等 。 它們通用性較強 ， 批量較大 ， 成為儀器儀表工業(yè)所必需的基礎 。 按使用目的和用途來分 ， 主要有量具量儀 、 汽車儀表 、 拖拉機儀表 、 船用儀表 、 航空儀表 、 導航儀器 、 駕駛儀器 、 無線電測試儀器 、 載波微波測試儀器 、 地質勘探測試儀器 、 建材測試儀器 、 地震測試儀器 、 大地測繪儀器 、 水文儀器 、 計時儀器 、 農(nóng)業(yè)測試儀器 、 商業(yè)測試儀器 、 教學儀器 、醫(yī)療儀器 、 環(huán)保儀器等 。 例如用于工業(yè)生產(chǎn)過程自動控制中