工業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務方案范本(參考版)
2025-05-06 23:35本頁面
【正文】 八、滅鼠、滅蟑螂。垃圾間保持清潔、無異味，經(jīng)常噴灑藥水，防止發(fā)生蟲害。做好垃圾袋裝化，將所有垃圾集中堆放在堆放點，做到合理、衛(wèi)生、四周無散放垃圾。六、垃圾房 無堆積垃圾。2．地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。9．消防栓：無污跡、無積塵、無亂張貼物。7．門戶（管井門、隔煙門、廁所門）：無污跡、無積塵、無亂張貼物。5．銅牌：無污跡、無積塵、無銅油跡。3．光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。四、電梯及走廊地面：無腳印、無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物、無垃圾。垃圾桶：垃圾不可超過桶蓋。光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。墻面：無污跡、無亂張貼物。1地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。1手紙箱：無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。1廁座：廁蓋及廁體內(nèi)外表面光潔，其內(nèi)無尿跡、無污跡、無水銹跡、無阻塞。排氣口：無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。洗手盆：表面光潔、無污跡。窗戶：無污跡、無積塵、無亂張貼物。天花：無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。二、洗手間地面：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。指示牌（包括大廈招牌）：無污跡、無積塵、消防栓：無污跡、無積塵。墻面：無污跡、無亂張貼物。階梯：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。XXXX物業(yè)管理服務有限公司保潔質量標準一、正門、廣場綠化帶、花草盆：無垃圾、無臟雜物，花草葉無枯萎和明顯積塵，花草盆側面及槽邊無污跡、無積塵、無積水和異味，花草修剪整齊，擺放美觀。周六、周日輪休；物業(yè)管理服務管理方案實施步驟⑴與XXXX工業(yè)區(qū)交流、溝通直至簽約；⑵招聘并培訓保安、保潔（5天）；⑶購置服裝及保安裝備、保潔用品，對保安、保潔進行適應性見習上崗訓練；⑷按照XXXX工業(yè)區(qū)作息時間進行適應性上崗考察；⑸上崗15天后再培訓考察（試用期2個月）；⑹向XXXX工業(yè)區(qū)匯報保安、保潔管理工作；⑺與XXXX工業(yè)區(qū)再交流、進行改善對策。因此本公司除了向XXXX工業(yè)區(qū)提供一般的保安、日常保潔以外，還可以提供綠化養(yǎng)護服務。物業(yè)物業(yè)管理服務于XXXX工業(yè)區(qū)的功能性價值主要體現(xiàn)于前三個層次，而附加性價值依托于后三個層次。6）每月由相關人員進行檢查，保證各項工作能更好進行。4）每月由保潔班長定期對XX工業(yè)小區(qū)各區(qū)域的綠化進行巡查，并填寫《綠化每月檢查記錄表》。2）監(jiān)督綠化工是否按規(guī)定對XX工業(yè)小區(qū)的綠化進行施肥、澆灌、殺蟲、修剪等作業(yè)，保證XX工業(yè)小區(qū)的綠化不生蟲、不缺肥、不缺水、不亂長等現(xiàn)象?；ㄆ耘嘤柙曰ɑ埽紫冗x擇各類各種時花和陰生植物，進行整地播種或扦插，（在陰棚沙池無性繁殖），幼苗期加強肥水病蟲的管理，然后準備規(guī)格合適的陶瓷、塑料花盆，裝上事先拌好的配方花泥，盆底漏水眼壓上瓦片，裝量八成，最后種上幼苗，分類擺放加強管理，長大或開花前后放至擺放點。病蟲防治，每月打一次殺蟲藥，在修剪后或臺風瀑雨前后噴一次殺菌劑，均有防治效果。植株高大的地栽花木，不能露根，適當培土，可防止倒覆。松土除草培土每月一次淺松表土，除去雜草，結合施肥。 地栽花卉的管理地栽較多的是美人蕉、黃花草、多色花和桃、梅、杏花、桂花、含笑以及炮仗花，金銀花等，在栽培上要求土地肥沃疏松，通透性好，保水保肥力強。（四）花卉的管理鮮花是綠化中不可缺少的項目，目的是觀賞其顏色鮮艷，形態(tài)各異的花朵，花卉有草本木本和藤本之分，有些品種一生（一個生長周期）只開一次花，有些一年才開一次花，不同的花卉品種開花季節(jié)和花期長短各不相同。近年來在喬木灌木中木虱為害較嚴重，其次是介殼蟲，采用常規(guī)殺蟲劑、速撲殺、介特靈
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