【正文】 ⑸ 結(jié)論是可行的。XXX 新院裝修工程主要裝修內(nèi)容為：部分建筑拆除、裝飾工程、消防工程、舞臺燈光、音響設(shè)備、舞臺機械、觀眾座椅、空調(diào)安裝等。其建設(shè)資金擬通過 XXX 原址拆遷補償渠道解決。⑵ 本項目地處主城區(qū)繁華地帶，交通方便，具有一定的區(qū)位優(yōu)勢?？傊?，一座具有高雅文化藝術(shù)劇院排演廳的建設(shè)，其社會效益是非常巨大的。⑶ 有利于促進高雅文化藝術(shù)的健康、穩(wěn)定發(fā)展為高雅藝術(shù)團體提供固定排練和演出場所，使 XXX 擺脫原來排練、演出均無定所的尷尬局面，在山城再現(xiàn)風(fēng)采，將對豐富人民群眾的文化生活，弘揚民族文化，促進我市高雅文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的健康、穩(wěn)定發(fā)展具有推動作用。⑵ 有利于提升對外交流力度XXX 是我國擁有悠久歷史和豐碩藝術(shù)成果的西南地區(qū)唯一從事歌劇表演的專業(yè)藝術(shù)院團，曾經(jīng)多次榮獲國內(nèi)外的各種獎項，培養(yǎng)了一大批歌劇人才，其創(chuàng)作的部分劇目具有強烈的地域特色文化，在國內(nèi)外享有盛譽。與已建或在建的高水準的市級圖書館、博物館、大劇院、科技館、美術(shù)館、青少年科普中心、體育場、城市規(guī)劃館等一批標志性文化設(shè)施，共同形成公益性文化設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。 社會效益分析⑴ 有利于重慶文化強市的建設(shè)XXX 新院裝修工程的建設(shè)，可強化重慶文化強市的建設(shè)定位，構(gòu)建和完善重慶市的文化空間格局，加快重慶市文化建設(shè)的發(fā)展，為把重慶建設(shè)成長江上游文化中心奠定堅實基礎(chǔ)，為富民興渝、全面建設(shè)小康社會提供強大的文化支持、精神動力和文化保障。12 經(jīng)濟效益和社會效益分析 經(jīng)濟效益分析本項目建成后，XXX 排演廳不但能為演員提供舒適的日常排練場地，也可以為市民提供高雅劇種的演出場所。 資金籌措根據(jù) XXX 和重慶市城市建設(shè)投資公司簽訂的關(guān)于“ 重慶市渝中區(qū)官井巷片區(qū) XXX 房屋拆遷安置補償協(xié)議書” 中，重慶市城市建設(shè)投資公司認定歌劇院在八一路 263 號全部房屋的安置補償費、搬家費、裝修補償費及其他補償、補助、獎勵費 4800 萬元，為了支持文化事業(yè)發(fā)展另追加補償 1700 萬元，合計拆遷安置補償費 6500 萬元。本項目改造投資 萬元，其中：建筑安裝工程費 1345 萬元，設(shè)備購置費 192 萬元，其它費用 萬元( 預(yù)備費用 50 萬元) 。 投資估算依據(jù)（一）國家發(fā)改委、建設(shè)部 2022 年 7 月頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 （第三版） ；（二）項目技術(shù)方案、產(chǎn)品方案、建設(shè)條件、建設(shè)工期；（三）工程量根據(jù)方案設(shè)計估算；（四）設(shè)備價格：主要設(shè)備通過廠家詢價，小型及通用設(shè)備采用市場價（價格為到廠價） ；（五）材料價格：材料價格采用市場價格，不足部分采用 2022年《重慶市工程造價信息》公布的指導(dǎo)價格（價格為到廠價或預(yù)算價） ；（六）相關(guān)費用按國家及重慶市有關(guān)規(guī)定計算；（七）業(yè)主提供的相關(guān)資料。②XXX 裝修方案中的燈光音響、舞臺機械、空調(diào)配置、觀眾座椅布置等。 資質(zhì)要求由于本項目使用政府拆遷補償資金，因此對施工單位的選擇均要求綜合實力較強的單位，施工單位資質(zhì)要求二級以上，燈光設(shè)備供應(yīng)商要求是專業(yè)供應(yīng)單位。⑵ 對燈光音響、空調(diào)、消防設(shè)備供應(yīng)商的選擇采用政府采購方式確定。招標代理機構(gòu)在項目主管部門的監(jiān)督下，在公開、公平、公正的原則下，組織完成招標公告的發(fā)布、編制招標文件、進行資格審查、編制標底和評標工作。10 招投標方案 招標工作機構(gòu)本項目將利用政府拆遷補償資金建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及國家和地方相關(guān)規(guī)定，本項目擬采用招標的形式確定施工單位。在項目實施階段，做到主體工程與環(huán)保措施工程同步設(shè)計、同步施工、同步投入運行。（六）要保證建設(shè)項目的投資效益，必須對項目風(fēng)險進行科學(xué)管理，其目的是通過風(fēng)險分析減少項目的不確定性，以便決策更加科學(xué)，以及在項目實施階段保證目標控制的順利進行，更好地實現(xiàn)項目質(zhì)量、進度和投資目標。（五）為了保證項目目標的實現(xiàn)，在項目實施應(yīng)采用動態(tài)控制的方法，階段性地檢查實際值與目標值的差異，采取措施糾正偏差，制定新的計劃目標值使項目的實施結(jié)果逐步向最終目標逼近。與參建單位之間的協(xié)調(diào)。（四）組織協(xié)調(diào)是實現(xiàn)項目目標必不可少的方法和手段。從某種意義上講，項目的實施過程就是建設(shè)工程合同訂立和履行的過程。（三）業(yè)主單位應(yīng)高度重視合同管理。建設(shè)期的各個階段可以進行合理交叉，但不能任意顛倒次序。業(yè)主可將精力主要放在總目標的控制，項目各分項、分階段工作的銜接協(xié)調(diào)，項目的外部協(xié)調(diào)等。還應(yīng)明確與其他部門人員的工作關(guān)系，以便于相互協(xié)調(diào)。項目組織機構(gòu)應(yīng)根據(jù)項目總目標制定各分項目標、各階段目標。 建設(shè)期管理為了實現(xiàn)項目預(yù)期的質(zhì)量、工期、投資等目標，業(yè)主應(yīng)成立項目管理的組織機構(gòu)。9 項目實施進度計劃 項目工期⑴ 本項目為社會公益性工程，因此必須周密地安排。天棚采用輕鋼龍骨礦棉板、石膏板等不燃或難燃材料，木作飾面控制在 10%以內(nèi)進行防火涂料及阻燃劑處理，根據(jù)以下圖表所示，我們所選用的材料基本滿足 A 級或 B1 級裝飾材料。8 消防 設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （GB500162022）《工業(yè)企業(yè)總平面圖設(shè)計規(guī)范》 （GB5018793）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 （GB501402022） 消防設(shè)計本工程室內(nèi)裝修設(shè)計嚴格遵循國家標準的《消防設(shè)計規(guī)范匯編》的規(guī)定進行設(shè)計，具體將采取以下措施：⑴ 間分割均采取相應(yīng)措施，使其符合消防通道的暢通標準及消防有關(guān)隔離面積標準，保證出入口尺度及疏散暢通，在所有出入口處按規(guī)定設(shè)置消防逃生指示燈、應(yīng)急燈等，并要求在進行空調(diào)設(shè)計時同時考慮排煙系統(tǒng)設(shè)計。同時，嚴格按照有關(guān)規(guī)定排放施工廢水，及時清理施工廢物。本項目是提供演員排練和觀眾觀賞演出的場所，對環(huán)境影響較小，主要污染源和污染物產(chǎn)生于土建改造、裝修和使用過程中，工程地處繁華主城區(qū)，周邊環(huán)境主要為商業(yè)用房和居民生活區(qū)，施工噪音對市民日常工作和生活有一定的影響，因此，在施工過程中一定要采取相應(yīng)措施，制定合理的施工方案，盡量避免施工產(chǎn)生的噪音污染。實施總量控制，堅持“預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理” 的原則，對本次設(shè)計產(chǎn)生的各種污染物進行治理，保證達標排放。為節(jié)約能源，空調(diào)設(shè)備采用分體機，觀眾廳墻面局部填充玻璃棉，吸聲保溫效果良好，采用自閉型及紅外控制衛(wèi)生器具，節(jié)約用水量。 c、采用行之有效的節(jié)水、節(jié)電、降低能耗等措施，盡可能降低綜合能耗水平。 a、在確?，F(xiàn)行生產(chǎn)工藝的前提下，盡可能選用國內(nèi)外裝飾行業(yè)中節(jié)能效果較好的新技術(shù)、新設(shè)備。在主要場地、設(shè)備用房等場所設(shè)有感煙傳感器，在各主要出入口、主要位置設(shè)有干式滅火裝置。應(yīng)急和疏散指示照明的照度不低于正常照度的 10%。⑶ 電力、照明：電力設(shè)備配電方式采用放射式，其中消防用電設(shè)備和防盜監(jiān)控用電設(shè)備采用雙回路配出，末端自動切換的配電方式。⑵ 變配電：由于 XXX 排演廳、培訓(xùn)中心在 1 至 5 層的裙樓局部，且使用功能比較特殊，不能受外負荷的影響，需設(shè)專用電源，電源直接從負 2 層的變電所引入到 1 層設(shè)備房，設(shè)備房內(nèi)設(shè)控制柜，對空調(diào)、一般照明、舞臺燈光、音響、舞臺機械等分別控制。 5 層 用 分 體 機 。 其 他 功 能 房 間 用 VRV。8′1 本地區(qū)氣象臺位置海 拔 m 采 暖 4冬季 7通風(fēng)夏季 33冬季 22 室外計算干球溫度空調(diào) 夏季℃序號 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注3 夏季空調(diào)室外計算濕球溫度 ℃ 冬季最冷月月平均 824 室外計算相對濕度 夏季最熱月月平均 % 75冬季平均 5 室外計算風(fēng)速 夏季平均 m/s 冬 季 C44%6 主導(dǎo)風(fēng)向及 頻 率 夏 季 C39% N7%冬 季 7 大氣平均壓力 夏 季 kpa ⑵ 室內(nèi)設(shè)計參數(shù)夏 季 冬 季房 間 名 稱溫度℃ 相對溫度% 溫度℃ 相對溫度%新風(fēng)量標準m3/h） 29176。消防報警系統(tǒng)與大樓主機供用，在 1 層與主機系統(tǒng)連接。本工程屬于一類高層建筑的附屬裙樓，室內(nèi)消火栓和自動噴淋消防用水均由已有的消防水池和消防水泵聯(lián)合供給。⑵ 現(xiàn)有排水管仍利用原每層衛(wèi)生間的排水管。舞臺機械設(shè)計嚴格按照《劇場設(shè)計規(guī)范》執(zhí)行。 舞臺機械系統(tǒng)根據(jù)舞臺深度，可安排 17 套舞臺設(shè)備，其中有：燈光、吊桿、幕布吊桿、幕軌等舞臺設(shè)備來滿足舞臺開會演出的需要，電動升降燈光吊桿 9 道，其中有二道左、右側(cè)燈架、電動升降幕桿 3 道，電動會標 1 道，招貼幕 1 道，固定天幕框架 1 道，對開大幕、二幕、幕軌 2 道，幕軌只有對開不能升降。天幕：是為演出中投射幼燈布置用幕，在演出中，可根據(jù)劇情的發(fā)展更換不同的布景或景的，在燈光的變換下，使觀眾有一種身臨其境的感覺。橫側(cè)幕道：是舞臺兩側(cè)的上空幕布，它起到掩蓋觀眾對舞臺兩側(cè)和上空的視線，是為觀眾舞臺美感設(shè)計的，同時增強了觀眾對舞臺的立體感，橫側(cè)幕為電動升降式，幕布顏色可選（墨綠或駝黃金絲容） 。對開大幕 1 套、靠舞臺臺口一道幕布，幕布顏色可選（醬紅或棗紅金絲絨） 。 舞臺機械及幕布系統(tǒng) 舞臺幕布系統(tǒng)根據(jù)舞臺面積大小的實際情況和功能要求該舞臺設(shè)計。⑹ 燈線：燈線的火線從接線端子接出，所有的零線壓在一個或者兩個端子上，然后接到零線銅排上。配電柜內(nèi)部用銅排連接，在面板上有電壓電流指示。地線截面積不小于 120mm2。3 相 5 線，相線和零線截面積最小也要不小于 240mm2，如果 300mm2 則比較理想。⑵ 變壓器到變壓器配電柜，3 相 5 線。4 臺 1806 硅柜的總功率為 432KW， ） 。逆光：光線逆向照射演員，以增強演員的立體感，有如剪影、浮雕的藝術(shù)效果，產(chǎn)生夢幻之感。由舞臺向后延伸，用作演員頂部投光和補充后部表演區(qū)的藝術(shù)效果。臺口左右兩側(cè)對稱設(shè)置一道耳光。耳光：耳光位是在臺口外兩側(cè)的斜墻耳光室內(nèi)，豎向排列，向臺面中區(qū)投射，側(cè)角一般在 60 度—30 度之間，是塑型的主要手段。影視回光燈前面無鏡片，光線完全靠后面較大的反射鏡射出，用同樣 2KW 的燈泡，其亮度較聚光要亮，故在舞臺上要表現(xiàn)強烈光源和亮度時使用。用于突出人物正面造型和演員的藝術(shù)形象。 舞臺燈光系統(tǒng)：燈光系統(tǒng)作為劇場的靈魂工程之一，光效設(shè)計以傳統(tǒng)與現(xiàn)代、高雅與通俗相結(jié)合，達到集現(xiàn)代科技光、色、圖于一體的演繹和升華，使燈光效果能滿足各類中、小型專業(yè)文藝演出的需要。 設(shè)計思想技術(shù)先進，具有超前性，順應(yīng)當(dāng)前舞臺燈光設(shè)備智能化發(fā)展的方向，系統(tǒng)具有可擴展性。一般情況下是材料資金中占用比例最大的一部分，選擇時應(yīng)注意不同場合使用不同材料，檔次不同材料選用當(dāng)然就不盡相同；根據(jù)各場所的特征，設(shè)計師們選擇了恰當(dāng)?shù)牟牧?。該類材料必須有足夠的堅固性，能?jīng)得起長時間考驗；故此，堅固、耐用是選材原則，而不一定追求名牌進口產(chǎn)品。一般情況下不外露，置于基層表層材料之內(nèi)，例如電器線管、電線、給排水管、空調(diào)管道等，此類材料，必須經(jīng)久耐用，特別是應(yīng)具有抗腐蝕、抗鼠咬、阻燃等特性，因為隱蔽工程材料在完工后不容易維修，真的出問題時必須大動干戈徹底更換， 故此該部分材料應(yīng)盡可能選擇市場上優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，免去日后更換的麻煩及可能發(fā)生的安全事故。 材料計劃由于材料資金占裝修投資比例中的大部分，故此各場所合理地根據(jù)空間需要分配材料是非常重要的。⑸ 關(guān)于中間測試和調(diào)整：因各種不可避免的誤差,為在竣工測試時達到預(yù)期的聲學(xué)指標,必須在施工過程中至少進行一次中間測試和調(diào)整,調(diào)整方法詳見立面圖。⑷ 階段性驗收步驟：建設(shè)方和施工方應(yīng)有專人負責(zé),加強施工現(xiàn)場的監(jiān)理,表,配合作好以下四步驗收:① 吸聲材料: 吸聲離心棉,各種穿孔板；② ,鍍鋅鋼絲網(wǎng)安裝；③ 吸聲離心棉上墻,上天棚；④ 墻面和天棚安裝面層材料。⑵ 防火部分：所有木方,木壓條等木質(zhì)材料必須刷無機防火涂料至少三道,涂層厚規(guī)范》JGJ5888。 裝飾設(shè)計 本 設(shè) 計 采 用 的 有 關(guān) 規(guī) 范 標 準 ——⑴《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB5022295； ⑵《民用建筑設(shè)計通則》JGJ3787；⑶《民用建筑照明設(shè)計標準》GBJ13390 ；⑷《民用建筑電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)范》JGJ/T1692；⑸《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ1687 ；