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某工業(yè)園區(qū)擴區(qū)項目可行性研究報告(參考版)

2025-05-05 01:22本頁面
  

【正文】 道路縱斷面本工程道路縱斷面布置遵循以下原則:當(dāng)?shù)氐匦螢槠皆匦危軡M足道路設(shè)計安全、舒適、快捷的要求,但由于地面自然坡度一般較小,因而在設(shè)計中應(yīng)注意符合道路排水的需求;縱斷面設(shè)計應(yīng)參照城市規(guī)劃控制標(biāo)高并適應(yīng)臨街建筑立面布置及沿路范圍內(nèi)地面水的排除,在基本滿足路面排水的條件下,為使縱斷面線型平順,盡可能減少縱坡變坡次數(shù),豎曲線選用較大半徑值;道路設(shè)計高程注意考慮沿路兩側(cè)土地遠(yuǎn)期開發(fā)要求;充分考慮土方平衡,盡量做到經(jīng)濟合理;縱斷面設(shè)計應(yīng)有利于管道埋設(shè),保證覆土厚度滿足規(guī)范要求。路面寬度及標(biāo)高等應(yīng)留有發(fā)展余地。符合管線布置要求。橫斷面型式、布置、各組成部分尺寸及比例應(yīng)按道路類別、級別、計算行車速度、設(shè)計年限的機動車道與非機動車道交通量和人流量、交通特性、交通組織、交通設(shè)施、地上桿線、地下管線、綠化、地形等因素統(tǒng)一安排,以保障車輛和人行交通的安全通暢。 道路橫斷面本工程的橫斷面布置遵照以下原則:滿足道路交通功能。 擴區(qū)路網(wǎng)建設(shè)規(guī)模規(guī)劃建設(shè)園區(qū)道路 26 條,總長 42716 米,主要建設(shè)道路為擴區(qū)規(guī)劃區(qū)的主、次干路和支路等。橋梁設(shè)計荷載橋涵:汽車——超 20 級 掛車120 汽車——20 級 掛車100人群荷載:抗震設(shè)防按地震烈度 6 度設(shè)防。設(shè)計年限本工程擬采用水泥砼路面,設(shè)計年限為 20 年。 擴區(qū)路網(wǎng)設(shè)計依據(jù)(1)《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 (JTG B012022)(2)《公路橋涵設(shè)計通用規(guī)范》(JTG D602022)(3)《公路工程抗震設(shè)計規(guī)范》 (JTJ004—89)(4)《公路路基設(shè)計規(guī)范》 (JTJ013—95)(5)《公路瀝青路面設(shè)計規(guī)范》 (JTJ014—97)(6)《公路橋涵地基與基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 (JTJ024-85)(7)《城市道路設(shè)計規(guī)范》 (CJJ3790)(8)《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 (GB5022095 )(9)《城市橋梁設(shè)計荷載標(biāo)準(zhǔn)》 (CJJ7898)(10)《 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 (JGJ50—2022)(11)《 室外排水設(shè)計規(guī)范》 (GB50014—2022)(12)《 城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》 (GB50289—98) 擴區(qū)路網(wǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)道路等級道路等級的選用應(yīng)根據(jù)道路功能、路網(wǎng)規(guī)劃交通量并充分考慮項目所在地區(qū)的綜合運輸體系遠(yuǎn)期發(fā)展等經(jīng)論證后確定。在不過多增加施工難度、工程.某工業(yè)園區(qū)擴區(qū)項目可行性研究報告造價的情況下,盡量提高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),采用新技術(shù)和新材料,為將來的發(fā)展創(chuàng)造條件。道路的平面、縱斷面、橫斷面應(yīng)相互協(xié)調(diào)。道路設(shè)計應(yīng)根據(jù)交通工程要求,處理好人、車、路、環(huán)境之間的關(guān)系。并適應(yīng)某工業(yè)園區(qū)乃至**市的遠(yuǎn)景規(guī)劃,為其開發(fā)與開放創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。根據(jù)各路段的交通量和用地條件,確定相應(yīng)道路的路幅寬度和形式,盡量減少拆遷和占地,妥善處理地下管線與地上設(shè)施的矛盾,貫徹先地下后地上的原則、避免造成反復(fù)開挖修復(fù)的浪費,節(jié)省造價。工程設(shè)計應(yīng)遵循以下原則:應(yīng)按照城市總體規(guī)劃確定的道路類別、級別、紅線寬度、橫斷面類型、地面控制標(biāo)高、地下桿線與地下管線布置等進行道路設(shè)計。使園區(qū)做到供水、供電、供氣、排水、排污等功能齊全,移動、聯(lián)通、電信、寬帶等數(shù)字通訊與國內(nèi)、國際聯(lián)網(wǎng)運行,生活、生產(chǎn)垃.某工業(yè)園區(qū)擴區(qū)項目可行性研究報告圾集中清運,污水集中處理。具體規(guī)劃詳見園區(qū)規(guī)劃圖。擴區(qū)后,將積極延長六大加工產(chǎn)業(yè)鏈條,新規(guī)劃園區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)、新能源新材料產(chǎn)業(yè)。 園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局園區(qū)堅持“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型科、科技創(chuàng)新型”建設(shè)目標(biāo),規(guī)劃有綠色食品、機械電子、紡織服裝、生物醫(yī)藥、農(nóng)副產(chǎn)品加工、精細(xì)化工等六大產(chǎn)業(yè)加工區(qū)。滿足**市城市總體規(guī)劃要求,并與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。應(yīng)根據(jù)各種產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)過程,布置工業(yè)用地,便于工業(yè)項目投產(chǎn)后的技術(shù)協(xié)作,防止出現(xiàn)相互影響和相互污染的現(xiàn)象產(chǎn)生,建設(shè)生態(tài)環(huán)保型工業(yè)園區(qū)。保護和改善園區(qū)生態(tài)環(huán)境,防止污染和其他公害,加強綠化建設(shè)和園區(qū)環(huán)衛(wèi)建設(shè)。拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋,項目業(yè)主將首先提出補償安置方案,報市房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷,并就拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。拆除租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,項目業(yè)主對被拆遷人給予補償。被拆遷房屋的補償金額,將由項目業(yè)主委托房地產(chǎn)評估中介機構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、結(jié)構(gòu)、用途、新舊程度、樓層、朝向、建筑面積等因素進行分類評估,確定房地產(chǎn)市場評估價格,然后結(jié)合被拆遷人房屋的具體情況協(xié)商確定。本項目拆遷補償?shù)姆绞揭载泿叛a償為主,輔以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補償。 拆遷補償與安置實施方案依照《阜陽市城市房屋拆遷管理辦法》之規(guī)定,對被拆遷人給予補償。園區(qū)將在原一期規(guī)劃區(qū) 1 平方千米的基礎(chǔ)上,分期新增開發(fā)面積 9 平方千米。依據(jù)《阜陽市非農(nóng)業(yè)建設(shè)征地拆遷實施辦法》 、 《阜陽市城市房屋拆遷管理辦法》 ,并做好拆遷與安置補償工作。根據(jù)總體規(guī)劃和**市城市性質(zhì),優(yōu)先滿足工業(yè)園區(qū)的發(fā)展需要,并兼顧**市城市發(fā)展的需要,合理調(diào)控各類建設(shè)用地需求。大批項目的相繼入駐園區(qū),不僅極大地刺激了園區(qū)的土地需求,而且對于新區(qū)的道路交通以及其他基礎(chǔ)設(shè)施條件的要求也越來越高,因此,本項目的建設(shè)更是迫在眉睫。充分發(fā)揮市工業(yè)園區(qū)交通區(qū)位優(yōu)勢,搶抓發(fā)展機遇,制定和完善與區(qū)域發(fā)展規(guī)劃相匹配的北區(qū)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,積極參與區(qū)域產(chǎn)業(yè)分工、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,把園區(qū)建設(shè)成特色鮮明的**西北現(xiàn)代化工業(yè)新區(qū)。按照“項目集中、企業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)集群” 的要求,著力推進園區(qū)建設(shè),建立多層次的工業(yè)集聚發(fā)展平臺,完善產(chǎn)業(yè)空間布局體系,大力培育產(chǎn)業(yè)集群,引導(dǎo)園區(qū)由集中辦企業(yè)向集中做產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變。同時,加快實現(xiàn)工業(yè)發(fā)展動力從資源消耗為主向創(chuàng)新驅(qū)動為主轉(zhuǎn)變,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)從低附加值的一般加工業(yè)為主向高附加值的先進制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主轉(zhuǎn)變,著力推動工業(yè)經(jīng)濟質(zhì)量提高和產(chǎn)業(yè)素質(zhì)提升。(2)堅持總量擴大和質(zhì)量提升相統(tǒng)一?;舅悸罚?)堅持工業(yè)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境相和諧。發(fā)展目標(biāo)牢牢抓住項目建設(shè)這一中心,突出做好招商引資,全力主攻工業(yè),精心打造三大產(chǎn)業(yè)園(綠色食品產(chǎn)業(yè)園、漁具產(chǎn)業(yè)園、服裝紡織產(chǎn)業(yè)園) 。以工業(yè)的崛起加速**崛起,以工業(yè)的振興實現(xiàn)強市富民?,F(xiàn)階段**仍處于工業(yè)化的初級階段。雖然**市再生金屬、再生塑料產(chǎn)業(yè)大多數(shù)為初加工企業(yè),但隨著工業(yè)園區(qū)建設(shè)步伐加快,招商引資力度加大,出現(xiàn)了一批再生金屬、再生塑料深加工企業(yè),如光武園區(qū)有 22 家再生塑料深加工企業(yè),田營園區(qū)有 7 家再生鉛深加工企業(yè),西城園區(qū)也出現(xiàn)了金林電纜、楓慧金屬等深加工企業(yè),初步實現(xiàn)了**市再生資源產(chǎn)業(yè)由初加工向深加工,初級產(chǎn)品向中間產(chǎn)品、終端產(chǎn)品的轉(zhuǎn)變。田營園區(qū)已成為全國最大再生鉛再生銅鋁產(chǎn)業(yè)集群,鴨王園區(qū)朝再生繩網(wǎng)產(chǎn)業(yè)集群,市工業(yè)園形成以紡織、小食品、機械、漁具為主的產(chǎn)業(yè)集聚。產(chǎn)業(yè)集群初步形成。對人代會、政協(xié)會、經(jīng)濟工作會部署的 268 項任務(wù)進行了量化分解,繼續(xù)實行項目建設(shè)“五個一”機制,定期調(diào)度,有效解決了一系列事關(guān)保增長、保民生、保穩(wěn)定的問題。加快發(fā)展項目建設(shè)。2022 年度“一園四區(qū)”完成產(chǎn)值 億元,稅收 億元,比上年分別增長%、%。三年來累計投入資金上億元,新建了道路、管網(wǎng)、標(biāo)準(zhǔn)廠房,進行了綠化、亮化,進一步完善了園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。自 2022 年以來,**市堅持把工業(yè)園區(qū)建成招商引資的平臺、培育工業(yè)的搖籃、壯大財源的基地,全力推進“一園四區(qū)”建設(shè),形成了發(fā)展各具特色、效益日益提升、優(yōu)勢逐步顯現(xiàn)的各類型工業(yè)園區(qū)。截至到 2022 年,全年產(chǎn)值超 5000 萬元的企業(yè)達(dá)到 17 家,超億元的 8 家,華鑫集團、華翼集團、光武塑業(yè)等三家公司產(chǎn)值分別達(dá)到 億元、 億元和 億元。工業(yè)總量規(guī)模擴大。2022—2022 年,**市工業(yè)經(jīng)濟主要經(jīng)濟指標(biāo)穩(wěn)居阜陽前三,綜合實力在全省縣、市區(qū)提高了近 20 名。2022 年以來,**市工業(yè)生產(chǎn)快速發(fā)展,.某工業(yè)園區(qū)擴區(qū)項目可行性研究報告2022 年規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值 億元,增加值 億元;2022 年規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值 億元,同比增長 %,實現(xiàn)工業(yè)增加值 億元,同比增長 %;2022 年規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值 億元,同比增長%;工業(yè)增加值 億元,同比增長 %;2022 年規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值 億元,同比增長 %;工業(yè)增加值 21 億元,同比增長%,連續(xù)三年保持了 30%以上的增幅,預(yù)計 2022 年工業(yè)總產(chǎn)值可達(dá) 100 億元,工業(yè)增加值 27 億元。近年來,在阜陽市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,**市按照“三年打基礎(chǔ),五年快發(fā)展”的基本構(gòu)想,堅持以抓工業(yè)經(jīng)濟為主導(dǎo)帶動一、三產(chǎn)全面發(fā)展,突出抓好企業(yè)改革、園區(qū)建設(shè)、招商引資、優(yōu)化環(huán)境、項目帶動和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟等工作,建成了市本級工業(yè)園區(qū)(某工業(yè)園區(qū))和田營、光武、西城、鴨王等四個循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)區(qū),簡稱“一園四區(qū)” ,逐步形成并發(fā)展壯大了以田營和西城再生金屬,光武再生塑料、鴨王再生繩網(wǎng)以及市工業(yè)園機械工業(yè)區(qū)、紡織工業(yè)區(qū)、食品工業(yè)品、漁具產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)集群,以**市原有的再生鉛、再生鋁、塑料、沙河、富硒康、云龍等產(chǎn)業(yè)和企業(yè)得以迅速發(fā)展壯大,以及新的鉛、鋁、塑料深加工以及三寶、金豫**、宏飛釣具、新大新面粉、強旺雞精等產(chǎn)業(yè)和企業(yè)又跨入快速發(fā)展行列。 2020 年末全市總?cè)丝诳刂圃?85 萬人以內(nèi),人口自然增長率控制在 7‰以內(nèi);城鎮(zhèn)化水平達(dá) 63%左右;基本普及高中階段教育,高等教育毛入學(xué)率達(dá) 30%;森林覆蓋率達(dá) 30%以上。目前,**市十一五規(guī)劃目標(biāo)已經(jīng)基本實現(xiàn), 《**市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》正在緊張編制中。市區(qū)的龍頭作用和建制鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)帶動作用明顯,城鎮(zhèn)功能完善,品位提高,特色突出,城鎮(zhèn)化進程加快。全市經(jīng)濟布局趨向合理。三次產(chǎn)業(yè)增加值的比重調(diào)整為 20::。全社會固定資產(chǎn)投資適度快速增長,投資率保持 30%左右。人均生產(chǎn)總值達(dá)到 9467 元。 根據(jù)《**市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》 , “十一五”時期的主要奮斗目標(biāo)包括:綜合實力明顯增強。根據(jù)《**市城市總體規(guī)劃》 ,**市近期的人口自然增長率為 %,遠(yuǎn)期自然增長率將為 %,規(guī)劃人口規(guī)模為:規(guī)劃近期(2022 年)市域人口規(guī)模為 萬人。在滄溝路西段南側(cè)建設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站一座。建設(shè) 2 號孵化器占地 131 畝,建筑面積 34800 平方米。污水處理設(shè)施:在東旭路與復(fù)興路交叉口西南角建有日處理 5萬噸污水處理廠一座。在人民路與徐寨路交叉口和東旭路分別建設(shè)有箱涵 2 座。由于沿淮各地盛產(chǎn)黃沙,并且沙的含泥量低,沙粒飽滿均勻,符合施工規(guī)范要求,所以黃沙可以從這些地區(qū)購進;水泥、鋼筋、石子、木材等,數(shù)量較多、涉及金額較大的可以通過招標(biāo)的方式采購,其他輔助材料當(dāng)?shù)厥袌鼍商峁軌驖M足工程建設(shè)的需要,并可以最大限度地降低工程造價。 對施工條件的影響**市水源豐富,光照充足,無霜期長,自然條件總體來說有利于施工,只是部分年季有水災(zāi)、旱澇現(xiàn)象,冬季輕凍,對工程施工會有一定的影響。 《**市城市總體規(guī)劃》從**市的實際出發(fā),從近、遠(yuǎn)期等各方面進行了綜合考慮,合理規(guī)劃。 自然條件對建設(shè)項目的影響 對工程方案的影響**市地形基本為平坦的平原,呈黃泛平原與河間平原相連的地貌特征。該層為孔隙承壓含水層,補給主要來自層內(nèi)滲流和層間滲透,水質(zhì)類型以HCO3—Na、HCO3— 型多見。由中更新統(tǒng)一段(Q12) ,下更新統(tǒng)(Q1) ,新第三系(N)的粉、細(xì)、中、粗砂等所組.某工業(yè)園區(qū)擴區(qū)項目可行性研究報告成。淺層水埋藏淺,水量較豐富,補給來源充足,水質(zhì)較好,易于開采。根據(jù)含水層中地下水接受降水補給的難易程度劃分淺層含水層組與深層含水層組。極端最高氣溫 ℃極端最低氣溫 ℃年平均降雨量 年最大降雨量 年最小降雨量 最大凍土深度 130mm平均相對濕度 %最大積雪厚度 260mm極端最高氣壓 極端最低氣壓 MPa年平均風(fēng)速 全年日照時間 187 天區(qū)內(nèi)地下水依其埋藏條件及水力性質(zhì)可分為孔隙潛水和孔隙承壓水。區(qū)內(nèi)氣候溫和,常年平均氣溫 ℃,太陽輻射量年均.某工業(yè)園區(qū)擴區(qū)項目可行性研究報告 千卡/平方厘米。本工程抗震設(shè)計按基本烈度 6 度設(shè)防。下部為粉土層,承載力特征值為 180KPa。地下土層一般現(xiàn)狀如下:雜(素)填土:含碎磚瓦塊、垃圾、植物等雜物,承載力很低,一般在 100KPa 以下,厚度一般在 — 米。地表多為沙質(zhì)土壤,為新生代第四紀(jì)沉積層。 工程地質(zhì)、氣象及水文 地形、地貌、工程地質(zhì)由于歷史上河流改道和歷次黃河泛濫的影響,形成黃泛平原與河間平原相連的地貌特征。2022年全市規(guī)模以上工業(yè)經(jīng)濟效益綜合指數(shù) ,比上年提高 分點。.某工業(yè)園區(qū)擴區(qū)項目可行性研究報告“一園四區(qū)”建設(shè)取得重要進展,市工業(yè)園區(qū)成為國家發(fā)改委核準(zhǔn)的省級開發(fā)區(qū)。分產(chǎn)業(yè)看,第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元,增長 %;第二產(chǎn)業(yè)增加值 ,增長 %;第三產(chǎn)業(yè)增加值 ,增長 %。2022年,全市人民在市委、市政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下,努力克服國際金融危機對**再生產(chǎn)業(yè)帶來的沖擊,緊緊圍繞“保增長、保民生、保穩(wěn)定”的工作目標(biāo),堅持以園區(qū)經(jīng)濟、招商引資和項目建設(shè)為抓手,務(wù)實工
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