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風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告(參考版)

2025-05-03 05:51本頁面
  

【正文】 施工中所使用的加工設(shè)備要設(shè)置除塵裝置,清運垃圾必須使用噴灑后方可用提升機或封閉專用垃圾道運輸,嚴(yán)禁從窗口傾倒垃圾。進行噪聲較大的施工作業(yè)時,施工人員要正確佩帶防護耳罩,并減少噪聲作業(yè)的時間。密閉空間內(nèi)進行防水、噴漆作業(yè)容易導(dǎo)致一氧化碳中毒,如防護用具不能正常發(fā)揮作用時,必須立即撤離現(xiàn)場至通風(fēng)處,并通知施工現(xiàn)場其他人員在確保自身安全的前提下對該場所進行通風(fēng)。接觸粉塵作業(yè)的施工作業(yè)人員,在施工中應(yīng)盡量降低粉塵的濃度,在施工中采取不斷噴水的措施降低揚塵,作業(yè)人員正確佩帶防塵口罩。施工現(xiàn)場材料堆放整齊(散材成堆,型材成垛)。加強對施工作業(yè)人員的危害因素防范,定期組織培訓(xùn),提高對危害因素的認(rèn)識,掌握危害防治的方法。對從事高危職業(yè)危害作業(yè)的人員,工作時間應(yīng)嚴(yán)格加以控制,并有針對性的急救措施。施工現(xiàn)場在進行石材切割加工、建筑物拆除等有大量粉塵作業(yè)時,應(yīng)配備有效的降塵設(shè)施和設(shè)備,對施工地點和施工機械進行降塵。根據(jù)本項目的施工特點,本項目的主要危害防范措施如下:(一)施工場所防護措施項目部應(yīng)根據(jù)項目的具體情況識別、確定危險因素種類,制定相應(yīng)的防治措施。在工程施工前,應(yīng)由施工負責(zé)人、技術(shù)部門對生產(chǎn)班組進行施工方案、安全技術(shù)措施和操作規(guī)程交底,交底應(yīng)突出危險因素的控制措施,安全技術(shù)交底必須以書面形式進行,交底應(yīng)雙方簽字認(rèn)可。二、危害因素的防范《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ592011)規(guī)定,施工企業(yè)在開工前必須編制施工組織設(shè)計。生產(chǎn)性噪聲和局部震動危害:建筑行業(yè)施工中使用的機械工具如鉆孔機、電鋸、震搗器及一些動力機械都可以產(chǎn)生較強的噪聲和局部的震動,長期接觸噪聲可損害工人的聽力,嚴(yán)重時可造成噪聲性耳聾,長期接觸震動能損害手的功能,嚴(yán)重時可導(dǎo)致局部震動病。有毒物品的危害:建筑施工過程中常接觸到多種有機溶劑,如防水施工中常常接觸到苯、甲苯、二甲苯、苯乙烯,噴漆作業(yè)常常接觸到苯、苯系物外還可接觸到醋酸乙酯、氨類、甲苯二氰酸等,這些有機溶劑的沸點低、極易揮發(fā),在使用過程中揮發(fā)到空氣中的濃度可以達到很高,極易發(fā)生急性中毒和中毒死亡事故。輻射的危害:在建筑物地下室施工時由于作業(yè)空間相對密閉、狹窄。根據(jù)本項目施工特點,潛在危險源主要包括:生產(chǎn)性粉塵的危害:在建筑施工作業(yè)過程中,材料的搬運使用、石材的加工。噪聲的危害有三個方面:一是損傷聽力,影響人體健康;二是影響人的休息和工作,降低工作效率;三是影響語言的清晰度和通訊聯(lián)絡(luò)。粉塵中還經(jīng)常粘附有毒物質(zhì)、甚至細菌、病毒等,堅硬的粉塵還能引起上呼吸道黏膜損傷,這些對人的健康都有嚴(yán)重的危害。(一)有毒有害物品分析有毒有害物品主要是施工過程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等。根據(jù)實際情況每年可舉辦一至二次消防演練。消防教育和管理經(jīng)常加強對職工的安全消防知識的教育,提高自我保護意識。在主要房間、電梯前室和主要通道設(shè)煙感或溫感探測器。消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)在樓中設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。滅火系統(tǒng)所有樓內(nèi)設(shè)有消火栓滅火系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)。而且在各建筑物的兩邊設(shè)置消防車道,以應(yīng)付緊急情況。消火栓箱用擊碎玻璃門式。應(yīng)根據(jù)消防規(guī)范敷設(shè)環(huán)形消防管網(wǎng),設(shè)置室外地上式消火栓,消防配置應(yīng)符合《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GB501402005)規(guī)定。(四)環(huán)保設(shè)計垃圾集中收集;其中各層生活污、廢水經(jīng)管道收集后,就近排入室外化糞池,經(jīng)(化糞池)一級處理后排入污水管網(wǎng)系統(tǒng),再經(jīng)處理用于肥料;本工程其他設(shè)備均采用積極的隔振降噪措施,設(shè)置隔振基礎(chǔ)、柔性接頭、避免管道傳聲。廢水、廢氣及其他污染物應(yīng)按國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定排放。(三)運作期環(huán)境保護運作期間主要污染源分析運作期間環(huán)境污染因素主要生活用水、噪音。加強現(xiàn)場管理,做到文明拆遷和文明標(biāo)準(zhǔn)化施工、配置工地滯塵防護網(wǎng),設(shè)置圍檔等措施,最大程度減少揚塵對周圍大氣環(huán)境的危害。施工揚塵污染防治措施現(xiàn)場施工中,建筑材料的堆放及混凝土拌和應(yīng)定點、定位,并采取防治措施,設(shè)置擋風(fēng)板。施工期固體廢棄物施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。施工期揚塵施工期揚塵主要來自土方的挖掘及現(xiàn)場堆放揚塵;建筑材料(石灰、水泥、砂石、磚等)的現(xiàn)場搬運及堆放揚塵,施工垃圾的清理及堆放揚塵;人來車往造成的現(xiàn)場道路揚塵。第七章 環(huán)境保護與消防一、環(huán)境保護(一)建設(shè)期環(huán)境影響分析施工期噪聲施工期噪聲主要來源于施工現(xiàn)場的各類機械設(shè)備和物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼暋? 供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施。如采用感應(yīng)式閥門、6升以下的衛(wèi)生潔具、沖水采用自閉式?jīng)_水閥等,降低水資源的消耗,達到節(jié)約用水的目的。公共出口的外門均設(shè)空氣幕,以減少能量損失。采用合理的配電方式,電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品,照明設(shè)計推廣綠色照明工程產(chǎn)品,選用高效節(jié)能燈具,按規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)照明燈具數(shù)量,并采用組合控制開關(guān),分區(qū)分功能控制,按需自動切換開關(guān)和調(diào)節(jié)亮度,以節(jié)約電力資源。對空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)先采用節(jié)能型采暖空調(diào)設(shè)備,合理確定供熱(冷)指標(biāo)。對負荷常變的設(shè)備要完善調(diào)節(jié)手段,使單機與負荷相適應(yīng),防止輕載或過載,節(jié)約能源。(二)設(shè)備節(jié)能采用節(jié)能型的機器、泵和電動機等通用設(shè)備。建筑設(shè)計中盡可能利用可持續(xù)發(fā)展能源,如洗浴系統(tǒng)盡可能采用太陽能,雨水回收利用等。項目建設(shè)中要采用新型建筑材料、高效隔熱材料、節(jié)能型門窗等。(一)建筑節(jié)能在保證冬季室內(nèi)熱環(huán)境、改善夏季熱舒適性和堅持衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的前提下,降低單位建筑面積的能耗,提高建筑物的保溫隔熱性能,盡量利用自然采光和自然通風(fēng)。三、節(jié)能措施節(jié)約能源是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程,必須從設(shè)計施工至營運管理全過程,各個環(huán)節(jié)貫徹厲行節(jié)約能源的原則,通過合理利用、科學(xué)管理、技術(shù)進步等途徑,提高能源利用率。因此,用電是該項目節(jié)能的重點,為保證項目建成后順利使用,應(yīng)采取積極的節(jié)能措施。要從戰(zhàn)略和全局的高度,充分認(rèn)識加強節(jié)能工作的極端重要性和緊迫性,增強憂患意識和危機意識,增強歷史責(zé)任感和使命感,把節(jié)能擺在更加突出的戰(zhàn)略位置,采取更強有力的措施,努力實現(xiàn)“十一五”節(jié)能目標(biāo),促進國民經(jīng)濟又快又好地發(fā)展。要緩解能源約束,減輕環(huán)境壓力,保障經(jīng)濟安全,實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,必須按照科學(xué)發(fā)展觀的要求,高度重視行業(yè)節(jié)能措施的制定和推行。能源大量消耗和環(huán)境嚴(yán)重污染的粗放型經(jīng)濟增長模式,影響全面建設(shè)小康社會總目標(biāo)的實現(xiàn)。我國正處在經(jīng)濟發(fā)展的重要階段,隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程的加快,能源需求將大幅度上升。第六章 節(jié)能方案一、節(jié)能的必要性能源是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)。建筑取起脊瓦房民居風(fēng)格,冷色調(diào),用土磚瓦、木料等建筑材料。圣經(jīng)寺與中學(xué)相接部位栽植高大喬木遮蔽。適時在原址復(fù)建廟街,同時恢復(fù)圣經(jīng)寺廟會,并著力整治圣經(jīng)寺周圍的環(huán)境。圣經(jīng)寺年代久遠,規(guī)模較大,體現(xiàn)了我國藏傳佛教藝術(shù)的精華,目前寺主體保存尚好,附屬建筑大部分已毀壞。規(guī)劃理念:以宗教觀光、朝拜和生活習(xí)俗與宗教民俗風(fēng)情體驗為中心,建設(shè)成為以“佛教文化圣地,民俗風(fēng)情體驗”、“塞外的小布達拉宮”為形象的神秘的宗教文化景區(qū),是千佛山風(fēng)景區(qū)重要的景區(qū)之一;大力開發(fā)東藏宗教文化資源和蒙古族民俗風(fēng)情資源,營造高雅、莊嚴(yán)、靜謐的宗教民俗游覽環(huán)境。在山上修建環(huán)形登山步道,為游客提供森林氧吧健身場所,此項目是延長游客停留時間的重要參與性活動,同時登山作為全民健身的重要運動,此項目可以成為機關(guān)企事業(yè)單位選擇集體出游的重要活動載體,吸引大量團隊客源前來游玩。占地1000畝,一是利用林間空地,建設(shè)露天帳篷宿營區(qū),并用石磚規(guī)劃出若干大小不等的宿營區(qū)域,在每個區(qū)域固定安裝遮陽傘、椅子、吊床等,夏季的時候,城市游客可以帶上帳篷全家出動,享受森林氧吧的快樂;二是在林地中建設(shè)小型森林游樂場,設(shè)計適合青少年的體驗項目。客戶來到基地之后不僅可以參與擴展培訓(xùn),還可以呼吸新鮮的空氣,享用特色鄉(xiāng)村美食,參觀優(yōu)美的自然風(fēng)光,這樣從培訓(xùn)的角度講,學(xué)員的培訓(xùn)體驗值就增加了,客戶培訓(xùn)完之后還可以參觀旅游,景區(qū)的旅游收入也會相應(yīng)增加,一舉多得。①拓展基地。項目規(guī)劃:目前我市還沒有一個專業(yè)致力于休閑健身的風(fēng)景區(qū)。(五)叢林健身區(qū)位置范圍:包括龜山、臥佛山的全部山體。湖內(nèi)種植荷花、蓮花等水生花卉;湖堤遍植垂柳,樹木成蔭,原有數(shù)株高大的柳樹點綴其中;湖岸構(gòu)筑精美長廊,湖中小船游弋,形成幽谷雅致、小筑清風(fēng)、水上樂園的形象。④兒童游樂場——在植物園區(qū)內(nèi)開發(fā)各種兒童娛樂項目如迷宮、兒童樂園等,要原始,親近自然,與景觀相和諧。利用景區(qū)中的空閑山地栽植蘋果、梨、桃、李、杏、棗、山楂、榛子、葡萄等各種果樹(其中桃、李、杏采用盆景培植作為高檔禮品出售),采用溫棚和露天兩種栽培方式,可供游客一年四季參觀、采摘。這里空氣清新、人聲稀落,偶然的一兩聲雞啼羊叫,可以讓聽著噪音長大的城市人如沐春風(fēng)。以欄柵給小動物圍起各自的家,讓包括綿羊、馬、牛、小兔等散居牧場之內(nèi),供游園者觀賞。隨著經(jīng)營規(guī)模擴大,再打入本市或者更遠更大市場。可以動員本村甚至全鄉(xiāng)農(nóng)戶參與進來。會員按時節(jié)自由選擇種植品種,并在專業(yè)人員的指導(dǎo)下自由安排時間到農(nóng)場打理菜地,進行播種、勞作。設(shè)計出200300塊占地100平方米的小型果蔬園(也可以專門搞些精致的作物盆景),實行會員制模式,會員可以認(rèn)耕“一塊地”,開展無公害綠色有機蔬菜種植(還可專門開辟出一塊果樹栽植區(qū)域)。建設(shè)一組(10個為宜)反映上世紀(jì)四五十年代一直到改革開放不同時代風(fēng)格的東北農(nóng)村民居,如土坯房、海青房、一明兩暗、泥打墻、紙糊窗戶、火炕等概念,里面布置反映相應(yīng)時代特征的家具、服飾、圖片,還可以選擇幾個房子復(fù)原傳統(tǒng)酒坊、磨坊、油坊、醋坊、豆腐坊模樣,置身其間給人一種感悟時代變遷,領(lǐng)略社會進步的獨特享受,體驗原汁原味的鄉(xiāng)趣生活。樂活農(nóng)場各部分之間,用1米高的白色木柵欄隔開(動物觀賞區(qū)域柵欄可酌情加固、加高,柵欄間加網(wǎng)格);還要用兩道柵欄圍起供牛車、馬車、羊車觀光道。區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的略顯破舊的梯田、小道切不可做大的改變,以保持其原始風(fēng)貌。規(guī)劃理念:以千佛山谷地的林地風(fēng)光和水體資源開發(fā)為中心,建設(shè)成為以“綠色歡樂谷,林果大世界”為形象的谷地植物園區(qū),是千佛山重要的休閑體驗旅游區(qū)之一;大力開發(fā)山林生態(tài)旅游資源和情趣類旅游項目,生產(chǎn)豐富多彩的綠色保潔食品,并營造優(yōu)美的園林景觀環(huán)境;開發(fā)水體資源,營造水域風(fēng)光和水域情趣休閑娛樂環(huán)境;為配合千佛山風(fēng)景區(qū)的開發(fā)和塑造“綠色歡樂谷”的主題形象,同時滿足兒童旅游市場的需求,開發(fā)千佛山游樂產(chǎn)品。廣場突出景區(qū)的景物特征,主要功能為休閑、集散、娛樂、商業(yè)和公共活動。拜佛臺與千佛山相對,是祭祀的場所;拜佛臺南部修建的念佛堂以及兩側(cè)的齋堂、禮佛用品商店等構(gòu)成了一處兩進四合院,是喇嘛上供、拜佛、誦經(jīng)之處;龜山上修建敖包祭場所及山腳下正在修建上師壇城,陳列室應(yīng)全面介紹千佛山的摩崖造像及藏傳佛教藝術(shù)。藏傳佛教文化是千佛山的靈魂,以千佛山摩崖造像為中心的阿古廟景區(qū)是千佛山宗教文化游覽的精品區(qū)域,也是千佛山“藏傳佛教文化游覽勝地”的核心所在。規(guī)劃理念:以千佛山的山林生態(tài)風(fēng)光與藏傳佛教觀光游覽、藏傳佛教朝拜為中心,建設(shè)成為以“藏傳佛教摩崖造像精品”、“ 藏傳佛教文化游覽勝地”為形象的集生態(tài)與宗教文化為一體的區(qū)域,是千佛山的核心景區(qū);大力發(fā)掘藏傳佛教文化資源以及山林生態(tài)風(fēng)光景觀資源,營造神秘、肅穆、幽美的宗教游覽環(huán)境。夜晚,蒙古族風(fēng)情演繹廣場便成為千佛山景區(qū)重要的戶外活動中心,設(shè)計摔跤表演、草原之夜篝火晚會(火要用道具)等娛樂活動。項目占地面積3000平方米,建設(shè)一個直徑30米左右的大蒙古包、10個直徑7—12米的小型蒙古包、1個占地1000平方米左右的蒙古族風(fēng)情演繹廣場。建議屋內(nèi)采暖、降溫以及生活用熱水利用太陽能設(shè)施。房間內(nèi)部設(shè)計成榻榻米形式,以方便舉家度假居住。依山勢修建50個連體可移動輕型木屋度假別墅,每個占地200300平方米。會館客房總數(shù)不超過50個。建議會館吸取小型精品度假酒店的元素)。建議屋內(nèi)采暖、降溫以及生活用熱水利用太陽能設(shè)施(繼大型商務(wù)酒店、經(jīng)濟型酒店、大型度假酒店后,近年來,國內(nèi)對小型精品度假酒店的投資熱急劇升溫。占地2000平方米的3層木屋建筑,外形設(shè)計風(fēng)格要別致,與周邊生態(tài)環(huán)境相和諧,使其成為千佛山景區(qū)的標(biāo)志性建設(shè)。根據(jù)景區(qū)的整體資源特色,該板塊的打造應(yīng)遵循“本色、健康、生態(tài)、時尚”的原則,因而選擇了具備多元化體驗方式的木屋別墅會館、特色木屋群落為載體。三條循環(huán)步行道都與車行道相連,構(gòu)成循環(huán)游路。谷地植物園區(qū)內(nèi)的循環(huán)步行道主要是拼石路(半硬化)和部分砂土路面,寬1米,路兩邊為自然植被景觀。循環(huán)登山步道:三條循環(huán)步行道是指阿古廟景區(qū)、谷地植物園區(qū)和叢林健身區(qū)內(nèi)分布的依山就勢修建的游覽路,總長度8000米。生態(tài)停車場:在入口服務(wù)區(qū)、臥佛山服務(wù)區(qū)、千佛山與臥佛山相接處,各建設(shè)一個面積不等的停車場,總面積20000平方米。游客服務(wù)中心:占地1000平方米,三層,為綜合服務(wù)區(qū)的核心建筑。整個建筑應(yīng)遵循以下要求及構(gòu)想:①建筑體量不宜過大,建筑風(fēng)格必須與整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào),采用低層、別墅式;②建筑周圍要進行綠化,宜林則林,宜果則果,營造幽雅的環(huán)境氛圍。景區(qū)修建南門,集標(biāo)志門和管理功能為一體。交通工具可安排電瓶車、馬車等。游客中心要有以下的設(shè)施與服務(wù):提供游覽信息咨詢服務(wù),提供游程線路圖,提供游客流量變化信息,提供節(jié)目預(yù)告服務(wù),提供游客休息設(shè)施,并有影視介紹系統(tǒng)等。門外的平地上設(shè)游客接待中心、全景導(dǎo)游圖、售票亭、停車場。主入口服務(wù)區(qū):主要包括游客信息中心、停車場、售票亭、購物市場、娛樂場所、服務(wù)點等,是為游客提供各種信息與服務(wù)的場所。依據(jù)景觀資源特征、游賞開發(fā)方向和千佛山空間整體形態(tài)特征以及與周邊環(huán)境的相互關(guān)系,千佛山風(fēng)景區(qū)分為綜合服務(wù)區(qū)、休閑度假區(qū)、阿古廟景區(qū)、谷地植物園區(qū)、叢林健身區(qū)、圣經(jīng)寺景區(qū)六個板塊。規(guī)劃分期 階 段 目 標(biāo)2014年接待人數(shù)30萬人
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