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風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告(更新版)

2025-06-08 05:51上一頁面

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【正文】 游客可以帶上帳篷全家出動,享受森林氧吧的快樂;二是在林地中建設(shè)小型森林游樂場,設(shè)計適合青少年的體驗(yàn)項(xiàng)目。(五)叢林健身區(qū)位置范圍:包括龜山、臥佛山的全部山體。這里空氣清新、人聲稀落,偶然的一兩聲雞啼羊叫,可以讓聽著噪音長大的城市人如沐春風(fēng)。會員按時節(jié)自由選擇種植品種,并在專業(yè)人員的指導(dǎo)下自由安排時間到農(nóng)場打理菜地,進(jìn)行播種、勞作。區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的略顯破舊的梯田、小道切不可做大的改變,以保持其原始風(fēng)貌。藏傳佛教文化是千佛山的靈魂,以千佛山摩崖造像為中心的阿古廟景區(qū)是千佛山宗教文化游覽的精品區(qū)域,也是千佛山“藏傳佛教文化游覽勝地”的核心所在。建議屋內(nèi)采暖、降溫以及生活用熱水利用太陽能設(shè)施。建議會館吸取小型精品度假酒店的元素)。三條循環(huán)步行道都與車行道相連,構(gòu)成循環(huán)游路。游客服務(wù)中心:占地1000平方米,三層,為綜合服務(wù)區(qū)的核心建筑。游客中心要有以下的設(shè)施與服務(wù):提供游覽信息咨詢服務(wù),提供游程線路圖,提供游客流量變化信息,提供節(jié)目預(yù)告服務(wù),提供游客休息設(shè)施,并有影視介紹系統(tǒng)等。規(guī)劃分期 階 段 目 標(biāo)2014年接待人數(shù)30萬人次景區(qū)收入3000萬元 2016年接待人數(shù)40萬人次景區(qū)收入10000萬元 2017年接待人數(shù)50萬人次景區(qū)收入15000萬元2020年接待人數(shù)80萬人次景區(qū)收入24000萬元三、項(xiàng)目總體布局規(guī)劃范圍為千佛山風(fēng)景區(qū)南以龜山山頭、臥佛山山腳線為界,、西以龜山西側(cè)谷底線為界,、。天然的生態(tài)環(huán)境清新幽美,人為的林園景觀色彩紛呈。施工用水可以根據(jù)施工現(xiàn)場的具體情況,就近利用,項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有輸電線路通過,可以作為施工之用。規(guī)劃在景區(qū)內(nèi)合適地點(diǎn)建水源,新打水井2眼,隨著用水量的增加再打水井。地震基本烈度為六度。(三)氣候氣溫阜新市屬北溫帶亞干旱季風(fēng)型大陸性氣候,四季分明,雨熱同季。建筑項(xiàng)目選址不壓覆礦床和文物,不影響防洪、交通等設(shè)施安全。彰武同周邊縣、市都有公共汽車,距省會沈陽只有2小時車程。 公里, 公里。隨著彰武至通遼、阜新至盤錦高速公路的通車以及阜新至內(nèi)蒙古錫林郭勒盟的巴新鐵路試通車,阜新成為遼西蒙東地區(qū)的重要交通樞紐,成為連接?xùn)|北與華北的第二條重要通道。這些景觀資源特色濃郁,藏傳佛教文化主題鮮明,人文景觀與自然景觀組合比較合理,分布比較集中,具有較高的觀賞和休閑價值,是千佛山風(fēng)景區(qū)賴以生存和發(fā)展的基石及生命線。植被狀況較好,林地覆蓋率達(dá)80%。游覽遺址遺跡社會經(jīng)濟(jì)文化活動遺址遺跡廢城與聚落遺跡山城遺址位于千佛山的主峰平臺與山脊兩側(cè),有居住址、灶址和生活用具,為青銅時代。游覽拜佛臺位于千佛山西面山腳下的一個土丘上,與千佛山相對。建筑風(fēng)格相似于圣經(jīng)寺,十分壯觀。該地區(qū)歷史上曾為“蘇魯克”皇家牧場,多彩的民俗風(fēng)情既具有民族傳統(tǒng)遺風(fēng)和濃郁的地域文化特色,又有演替和進(jìn)化后的欣賞性和代表性,是開展民俗體驗(yàn)的現(xiàn)實(shí)資源。在科拉沁三旗中,扎蘭營子與康平張強(qiáng)鎮(zhèn)的僧王陵、法庫四家子鄉(xiāng)的王爺陵地區(qū)的聯(lián)系十分密切。在由峰巒、峭壁、怪石、林泉、植被等營造的良好生態(tài)背景下,尤以藏傳佛教遺跡和古建筑景觀占很大比重,高度知名的東藏文化資源成為千佛山風(fēng)景區(qū)開發(fā)的突出特色,也是千佛山風(fēng)景名勝資源開發(fā)中的亮點(diǎn)和招牌。千佛山及周邊地區(qū)匯集了多處凝結(jié)藏傳佛教文化的文物古跡和歷史遺跡,其中以千佛山最為集中,并成為藏傳佛教文化的集中體現(xiàn),從而給游客以強(qiáng)烈的視覺沖擊。1988 年千佛山被遼寧省政府列為省級文物保護(hù)單位。——阜新是中國瑪瑙之都。國內(nèi)著名的旅游經(jīng)濟(jì)專家魏小安,中國社會科學(xué)院旅游研究中心副主任戴學(xué)峰教授,東北財經(jīng)大學(xué)旅游與酒店管理學(xué)院院長、旅游學(xué)專家謝彥君教授等多位專家都對阜新旅游資源給予極高評價。有漢、蒙古、滿、回、錫伯等24個民族。千佛山風(fēng)景區(qū)的景觀產(chǎn)品現(xiàn)在主要表現(xiàn)為初級觀光和朝拜的形式。(二)客源市場的結(jié)構(gòu)分析——客源地域結(jié)構(gòu)?!蜿栔苓吷鷳B(tài)旅游產(chǎn)品最受青睞?!蜿柖际腥Τ鞘芯用衤糜蜗M(fèi)需求巨大,出行能力普遍較強(qiáng)。(五)項(xiàng)目建設(shè)是遼寧省實(shí)現(xiàn)“突破遼西北”區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的需要2008年,遼寧省委、省政府提出“突破遼西北”的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略,遼西北地區(qū)包括阜新、朝陽、鐵嶺三個市,多年來這一地區(qū)工業(yè)發(fā)展相對緩慢,城鄉(xiāng)居民生活水平較低,生態(tài)與環(huán)境脆弱,與中部及沿海地區(qū)相比,地區(qū)差異、城鄉(xiāng)差異、社會發(fā)展差距日益突出。千佛山風(fēng)景區(qū)的建設(shè)對推動全民生態(tài)保護(hù)意識、生態(tài)知識普及、建設(shè)生態(tài)城市有極大的促進(jìn)作用,有利于原始生態(tài)完整性和生態(tài)、景觀格局的安全性。這對于我市旅游業(yè)特別是溝域、鄉(xiāng)村旅游業(yè)的發(fā)展無疑是一個千載難逢的機(jī)遇。2008 年遼寧省《關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的實(shí)施意見》提出:加快發(fā)展旅游業(yè),建設(shè)魅力旅游城。(四)文化大發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略,文化與旅游的融合更加密切2009 年9 月,我國第一部文化產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)規(guī)劃《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》經(jīng)國務(wù)院常務(wù)會議討論并原則通過,標(biāo)志著文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展作為一個戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)提升到了國家戰(zhàn)略層面。并建議相關(guān)政府及組織給予一定政策支持和資金支持,使項(xiàng)目早日發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)、社會和生態(tài)效益。千佛山風(fēng)景區(qū)是本公司重點(diǎn)開發(fā)的旅游景區(qū),于2005年8月被評為國家AA級旅游景區(qū),也是阜新市八大旅游景區(qū)之一。主要內(nèi)容:①綜合服務(wù)區(qū)(主要項(xiàng)目包括主入口服務(wù)區(qū)、臥佛山服務(wù)區(qū)、游客服務(wù)中心、生態(tài)停車場、循環(huán)登山步道及供水、供電、排污等基礎(chǔ)設(shè)施);②休閑度假區(qū)(重點(diǎn)項(xiàng)目有休閑會館、特色木屋群落、蒙古包接待中心);③阿古廟景區(qū)(重點(diǎn)項(xiàng)目有摩崖造像、阿古廟、白龍廟、護(hù)法堂和禪堂、林下廣場、拜佛臺、千佛堂、齋堂、僧舍、法物流通處);④谷地植物園區(qū)(重點(diǎn)項(xiàng)目有樂活體驗(yàn)農(nóng)場、動物觀賞園、觀光采摘園、兒童游樂場、九品蓮花池、蓮花溪、靜水園);⑤叢林健身區(qū)(主要包括拓展基地、露營俱樂部、登山健身俱樂部);⑥圣經(jīng)寺景區(qū)(重點(diǎn)項(xiàng)目有正殿修復(fù)、山門、東西配房;后殿、白塔、關(guān)帝廟、廟街。作為藏傳佛教傳播地的千佛山和圣經(jīng)寺,又因其悠久的歷史而為人們所向往。資金來源有:。四、可行性研究結(jié)論本項(xiàng)目以保護(hù)性開發(fā)為基本原則,建設(shè)目標(biāo)明確具體,建設(shè)條件優(yōu)越,符合國家產(chǎn)業(yè)政策。(二)旅游市場條件發(fā)生了重大變化隨著城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展,我國誕生了一批大型超大型乃至巨型城市,在這些超大型城市中,完備的基礎(chǔ)設(shè)施條件,更多的就業(yè)、創(chuàng)業(yè)及其他機(jī)會不斷的吸引更多人口的聚集,導(dǎo)致了這些大城市居民的生活節(jié)奏不斷加快、生活壓力不斷加大,生存的空間不斷減小,人們的生活質(zhì)量普遍下降,人們迫切的想要逃離大都市生活,但是因?yàn)楣ぷ骱蜋C(jī)會的關(guān)系又不能移居,只能選擇在周末等的短假期里集體逃往城郊休閑和放松。我國文化產(chǎn)業(yè)盡管剛剛起步,但受到的關(guān)注程度非常高,尤其是各級地方政府推動文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的積極性空前高漲,文化產(chǎn)業(yè)勢必要在推動未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮更大的作用。(六)省委省政府越來越重視彰武生態(tài)建設(shè)和旅游業(yè)的發(fā)展在全省旅游業(yè)大發(fā)展之際,彰武縣防風(fēng)固沙的生態(tài)建設(shè)成就及其奇特的自然生態(tài)景觀引起了省政府的注意,并兩次就彰武旅游業(yè)的發(fā)展進(jìn)行了專門的研究和探討: 2012 年11 月,省長陳政高在彰武縣主持召開了第249 次省長辦公會議,專題研究部署了大清溝的旅游開發(fā)工作,并提出要省、市、縣共同出手,政府和企業(yè)一起努力,將大清溝建設(shè)成為國內(nèi)外知名的特色旅游景區(qū);2013 年2月省旅游局專門到彰武就大清溝項(xiàng)目開發(fā)開展調(diào)研與座談,針對大清溝的開發(fā)現(xiàn)狀,省旅游局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)提出來未來大清溝開發(fā)建設(shè)的具體建議,并表示省局將在人員、規(guī)劃、市場營銷和資金上,全力支持大清溝景區(qū)的開發(fā)工作,進(jìn)一步加快大清溝景區(qū)開發(fā)。千佛山風(fēng)景區(qū)的有序開發(fā)和建設(shè),能防止亂建、強(qiáng)占等破壞景觀和生態(tài)環(huán)境的行為發(fā)生,滿足正常旅游活動需要,并使得自然生態(tài)旅游資源得以永續(xù)利用。隨著旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的不斷完善,千佛山風(fēng)景區(qū)必將依靠其獨(dú)特的自然野趣風(fēng)光特色和森林氧吧資源優(yōu)勢極大的吸引著人們,滿足人們?nèi)找嬖鲩L的旅游消費(fèi)需求。本項(xiàng)目的建設(shè)是阜新旅游業(yè)適應(yīng)未來發(fā)展形勢的必要措施,是旅游業(yè)助推“突破遼西北”戰(zhàn)略的有力籌碼。——城郊短途旅游成為沈陽市民的生活常態(tài)。二、市場供給狀況(一)客源市場的現(xiàn)狀與特點(diǎn)近些年來,隨著阜新市和彰武縣經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,千佛山風(fēng)景區(qū)也得到了不斷地建設(shè)。綜合分析得出的結(jié)論是:阜新市包括千佛山風(fēng)景區(qū)的主導(dǎo)市場尚處于初期發(fā)育階段,市場半徑較小,市場規(guī)模不大,省外市場較為分散,還不成熟。主要是為附近地區(qū)居民的朝拜和游覽服務(wù),沒有充分挖掘和大力宣傳千佛山作為藏傳佛教文化游覽精品地的深刻內(nèi)涵,致使其在市場上知名度較低,對外的吸引力較弱。現(xiàn)在的阜新,是全國第一個資源型城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型試點(diǎn)市、國家新型工業(yè)化綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要成員、遼寧省實(shí)施“突破遼西北”戰(zhàn)略的重點(diǎn)地區(qū),是全國優(yōu)秀旅游城市、全國首批籃球城和中國瑪瑙之都?!笄鍦稀跆m木圖山、章古臺、那木斯萊等天蒼蒼、野茫茫的邊塞風(fēng)光,依稀可見清代皇家牧場的昔日輝煌。根據(jù)《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn):旅游資源分類、調(diào)查與評價》(GB/T18972—2003)對彰武縣旅游資源單體進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(見附表),彰武縣共有61 處旅游資源單體,涵蓋了7 個主類,13 個亞類,26 個基本類型?;景床貍鞣鸾虄x規(guī)、圖樣,兼蓄內(nèi)蒙古大草原的古樸藝術(shù)靈性,采用浮雕、半浮雕手法雕成,以陰刻雙線作頭光、背光,刻紋很深,少數(shù)為多色整體彩繪,多數(shù)為單色鉤線彩繪。殿內(nèi)雕刻精美細(xì)致,色彩鮮艷;壁畫艷麗鮮明,色調(diào)古雅,在蒙古東部地區(qū)已非常少見。龜山險要陡峭,與千佛山相對峙,同樣呈東南、西北走向,整個風(fēng)景區(qū)內(nèi)呈兩山夾一川之勢。從這里向南到法庫葉茂臺則可見到全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位——葉茂臺遼墓群,向西到阜新海棠山可和另一摩崖造像群相聯(lián)。石質(zhì)堅硬,不易風(fēng)化,為黑炭巖。朝拜游覽白龍廟位于阿古廟上部、觀音洞左側(cè),據(jù)說有白蛇出現(xiàn),故名,為2004年新建。正殿內(nèi)已無佛像經(jīng)卷,但木雕、彩繪和壁畫保存基本完好,即使在蒙古東部地區(qū)也是很少見的,應(yīng)進(jìn)行維修。游覽人文活動民間習(xí)俗宗教活動宗教節(jié)日佛誕節(jié)、觀音菩薩成道節(jié)、祭神節(jié)、燈節(jié)等。溪水含有多種人體所需的微量元素。沈陽桃仙機(jī)場、錦州機(jī)場為阜新提供了便捷的空中通道。(二)交通條件分析——交通條件不斷改善,交通瓶頸已經(jīng)打破隨著沈陽都市圈戰(zhàn)略的實(shí)施及沈彰一體化工程的推進(jìn),彰武的外部交通條件發(fā)生了巨大的變化,外部進(jìn)入彰武的交通瓶頸已經(jīng)打破。屆時將極大的改善彰武境內(nèi)的交通條件。千佛山風(fēng)景區(qū)內(nèi)水、電、程控電話齊備。山岳景觀、綠色資源正逐步被人們所認(rèn)識,漫山遍布蒼松翠柏,古洞幽谷,羊腸小道曲折盤旋。南西風(fēng)為主導(dǎo)風(fēng)向,盛行風(fēng)向穩(wěn)定,大風(fēng)日數(shù)54次。區(qū)內(nèi)水資源的水質(zhì)大部分為碳酸鹽性水,礦化度小于1毫升/升,—,硬度3—10毫升當(dāng)量/升。(四)電訊區(qū)域電信設(shè)施可充分滿足項(xiàng)目通訊需要。此外,項(xiàng)目區(qū)土質(zhì)具有良好的承載力,地表水資源較豐富,工程施工可以就近取水;同時電力設(shè)施完備,為工程施工提供了較好的基礎(chǔ)條件。,其中:。(一)綜合服務(wù)區(qū)主要項(xiàng)目包括主入口服務(wù)區(qū)、臥佛山服務(wù)區(qū)、游客服務(wù)中心、生態(tài)停車場、循環(huán)登山步道。管理機(jī)構(gòu)用房選擇在大門內(nèi)半隱半露的山谷中。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要高,應(yīng)用透氣、透水性鋪裝材料鋪設(shè)地面,有利于水土保持;停車場綠化(含觀賞性景觀植物)2000平方米,主要包括在停車場周邊種植高大庇蔭喬木,停車場內(nèi)結(jié)合停車間隔帶種植高大庇蔭喬木。休閑會館。特色木屋群落。這里是千佛山景區(qū)的重要特色餐飲、娛樂中心,提供烤全羊、喇嘛燉肉、蒙族餡餅、奶茶等特色蒙族餐飲,服務(wù)員全部為能歌善舞的蒙古族姑娘,設(shè)計獻(xiàn)哈達(dá)喝下馬酒傳統(tǒng)習(xí)俗項(xiàng)目,滿足游客對蒙古族文化的體驗(yàn)欲望。林下廣場設(shè)在千佛山山腳下,念佛堂路東,規(guī)劃面積20000平方米。樂活體驗(yàn)農(nóng)場項(xiàng)目之一:懷舊農(nóng)舍??捎杀镜剞r(nóng)戶經(jīng)營,開始可以是兩個土雞蛋、一小袋水果、一小把蔬菜、一小瓶自制農(nóng)家酒,賣給旅游者,讓旅游者口碑相傳擴(kuò)大影響。水果采摘園采用環(huán)繞布局,分為蘋果區(qū)、桃區(qū)、櫻桃區(qū)、杏區(qū)、梨區(qū)、棗區(qū)等不同的采摘區(qū),內(nèi)設(shè)長廊、步道、飲水池、休憩點(diǎn)等,莊園四周圍墻均用籬笆墻和籬笆門。千佛山景區(qū)周圍群山起伏、植被茂密、生物多樣、意境悠長,特別是大量野生植物,產(chǎn)生了大量的負(fù)離子層,具有神奇的強(qiáng)身健體功效,使之成為綠色氧吧,是休閑健身運(yùn)動的最優(yōu)場所。(六)圣經(jīng)寺景區(qū)位置范圍:位于大四家子鄉(xiāng)政府所在地的扎蘭營子村內(nèi),是千佛山域外一處獨(dú)立的景區(qū),因與千佛山的摩崖造像等同為一體的藏傳佛教古建筑,故納入同一規(guī)劃。規(guī)劃在扎蘭營子村不再建設(shè)兩層以上的建筑。能源是中國崛起的動力,也是制約我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要因素。建立能源管理制度和機(jī)構(gòu),加強(qiáng)水、電的計量管理,推廣技能技術(shù)和節(jié)能設(shè)備設(shè)施,并明確管理責(zé)任,有效防止水、汽等的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象,提高節(jié)能效果。對泵類和變壓器等用電設(shè)備的能力和臺數(shù)合理選擇,合理布置,力求匹配。(三)節(jié)水措施應(yīng)采用節(jié)水型設(shè)備和器具。施工期廢水污染源施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水,施工廢水主要包括土石方階段水井的排水,結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水以及各種車輛沖洗水。運(yùn)作期間環(huán)境影響保護(hù)措施根據(jù)項(xiàng)目工程以及排污特點(diǎn),本項(xiàng)目在投入使用過程中不產(chǎn)生超標(biāo)廢水、廢氣及其他污染物。(二)消防安全措施總平面設(shè)計本工程在進(jìn)行總平面設(shè)計時,合理的確定了建筑物通道之間的距離為15 米,符合規(guī)范規(guī)定的距離。樓內(nèi)各主要部門設(shè)置獨(dú)立的與本地消防部門聯(lián)系電話。施工現(xiàn)場各種機(jī)器和設(shè)備發(fā)出的噪聲,從局部來看是很強(qiáng)烈的,嚴(yán)重的可能會造成人體損害。焊接作業(yè)產(chǎn)生的金屬煙霧危害;在焊接作業(yè)時可產(chǎn)生多種有害煙霧物質(zhì),如電氣焊時使用錳焊條,除可以產(chǎn)生錳塵外,還可以產(chǎn)生錳煙、氟化物,臭氧及一氧化碳,長期吸入可導(dǎo)致電氣工人塵肺及慢性中毒。在確定的職業(yè)危害作業(yè)場所的醒目位置,設(shè)置危害因素警示標(biāo)志?,F(xiàn)場臨時倉庫內(nèi)各種袋(桶、箱)裝材料碼放成垛,小型材料上架存放。細(xì)散顆粒材料的裝卸
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