昆明某匯館策劃全案7(參考版)
2025-05-02 06:59本頁面
【正文】 觀賞期10月開花： 桂花、鳳尾蘭、紫藤觀賞期6月開花： 月季、石榴、鳳尾蘭觀賞期2月開花： 紅千木、心茶花、二月蘭具有親和力的景觀空間居住環(huán)境的景觀設(shè)計(jì)不同于公共環(huán)境的園林設(shè)計(jì)，居民的參與性是攝取景觀設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，BOBO匯館的景觀設(shè)計(jì)提倡居民可以無拘無束的進(jìn)入環(huán)境中，成為景觀的一部分，為此，BOBO匯館在景觀用才方面更多的考慮到健康環(huán)保的材料，例如景觀中的一把木質(zhì)的休閑凳子都是以綠色建材打造的，因?yàn)槲覀兏Ｍ@些地方成為居民生活中隨意的休息之處。雕塑的藝術(shù)魅力 BOBO匯館人文魅力源自藝術(shù)家以運(yùn)動(dòng)為創(chuàng)作主題的雕塑群，超級(jí)現(xiàn)實(shí)注意手法的雕塑在空中花園中，使我們的居家生活情趣盎然?；▓@的中心區(qū)可以設(shè)計(jì)為發(fā)展商公司標(biāo)志或BOBO字樣。同時(shí)，在匯館的內(nèi)、外墻和樓道形態(tài)及安全保衛(wèi)設(shè)施上也應(yīng)配備一套有特色的設(shè)計(jì)，以提升BOBO匯館的整體形象。十、環(huán)境規(guī)劃篇目的：由于BOBO匯館的周邊環(huán)境較差，而且購房者對(duì)環(huán)境的注重使我們必須強(qiáng)化BOBO匯館內(nèi)部的環(huán)境設(shè)計(jì)。時(shí)尚的、個(gè)性化的居住環(huán)境將成為我們社區(qū)規(guī)劃的突出特點(diǎn)。BOBO匯館將提供以下設(shè)施： A．親朋好友聚會(huì)的BOBO CLUB（餐廳+酒吧+咖啡廳+電子閱覽區(qū)+精品廊） B．放飛心情的多功能廳（小電影放映、卡拉OK、舞會(huì)） C．24小時(shí)提供服務(wù)的便利店 D．洗滌中心 健康的生活是我們社區(qū)規(guī)劃的最大承諾。但無論是做低端產(chǎn)品還是高端產(chǎn)品，了解產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力、地段、價(jià)格以及外部環(huán)境將是必須的。產(chǎn)品建議：新材料的運(yùn)用 外墻墻面：環(huán)保涂料和高檔面磚門窗：彩色優(yōu)質(zhì)鋁合金門窗 高層住宅戶外電梯廳：地面鋪就花崗巖，消防通道：樓梯選用防滑地磚扶手：鑄鐵欄桿和硬木扶手墻面：環(huán)保涂料三樓會(huì)所：選用新型材料，使其和時(shí)尚風(fēng)格裝修合而為一戶內(nèi)墻面：內(nèi)墻選用高級(jí)涂料宅內(nèi)樓梯：采用木質(zhì)材料九、社區(qū)規(guī)劃篇目的：通過市場(chǎng)分析及調(diào)查數(shù)據(jù)，提示一個(gè)結(jié)論，我們的產(chǎn)品主要銷售對(duì)象是2535歲的單身白領(lǐng)和新婚夫婦及以投資為目的的消費(fèi)者。八、施工建材篇目的：實(shí)現(xiàn)“高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平設(shè)計(jì)、高質(zhì)量施工、高標(biāo)準(zhǔn)管理”的四高商住樓，并開展“新材料、新技術(shù)”的運(yùn)用，讓專業(yè)化的施工與管理貫穿商住樓的整個(gè)施工過程，同時(shí)選用更新型、更優(yōu)質(zhì)、更環(huán)保的建材設(shè)備，讓精益求精落到實(shí)處。同時(shí)，建議打破傳統(tǒng)商住樓的沉悶與壓抑，利用新型環(huán)保材料，變化出多彩、健康的實(shí)用型住宅。七、建筑單體篇目的：由于本案產(chǎn)品所定位的主要目標(biāo)客戶群為25—35歲之間的年輕人，他們對(duì)新事物都會(huì)有較強(qiáng)的好奇心，且個(gè)性化要求強(qiáng)烈，所以考慮立面可以用多色彩、多樣化的渲染。VOD點(diǎn)播遠(yuǎn)程教育公共信息BBS論壇家庭證券E、住戶內(nèi)設(shè)置聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，貼心服務(wù)，隨叫隨到。D、保安人員24小時(shí)監(jiān)控巡視系統(tǒng)。監(jiān)控區(qū)域包括通道、樓梯、電梯內(nèi)及車輛出入口等。概念提煉：多重防護(hù)系統(tǒng)，讓你的家固若金湯產(chǎn)品安全性建議：A、建筑體周界采用紅外線對(duì)射報(bào)警系統(tǒng)；報(bào)警須具備紅外、微波兩種功能，對(duì)整個(gè)社區(qū)周界進(jìn)行防御。業(yè)主無須再付高額的裝修費(fèi)用，亦不用再為裝修耗費(fèi)精力。將裝修與建筑結(jié)合，成本會(huì)降低，因?yàn)檠b修公司一般和裝修材料的廠商有很好的合作關(guān)系，材料集中采購，統(tǒng)一進(jìn)貨，環(huán)保、質(zhì)量都能保證，也能享受優(yōu)惠價(jià)格。概念提煉：新世紀(jì)住宅的新理念：菜單式裝修BOBOS工作忙碌，生活節(jié)奏較快，且大多是第一次置業(yè)，對(duì)裝修了解不多，無暇顧及裝修工程；BOBOS本身的品位較高，要求也較高，同時(shí)他們又要考慮經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但裝修的費(fèi)用也是一筆不小的開支，他們?cè)诟锻晔灼诜靠詈?，又要支付高額的裝修費(fèi)。然而，BOBOS既沒有時(shí)間也沒有精力為此分心。 適時(shí)舉辦高品質(zhì)的雞尾酒舞會(huì)，以舞會(huì)友。特別建議： 針對(duì)目標(biāo)客戶群，讓相應(yīng)娛樂休閑健身行業(yè)入主會(huì)所。匯館內(nèi)部的室內(nèi)功能會(huì)所包括：BOBO CLUB（餐廳+酒吧+咖啡廳+電子閱+ 覽區(qū)+精品廊）多功能廳（小電影放映、卡拉OK、舞會(huì)等）健身房 玩場(chǎng)桌球室 高爾夫推桿室桑拿浴室 SPA洗滌中心 24小時(shí)便利店美容中心 商務(wù)中心BOBO STYLE 包括了年輕人喜愛的多種休閑娛樂場(chǎng)所，在這里，他們幾乎不需要出門，就能享受城市中最個(gè)性前衛(wèi)的時(shí)尚生活。概念提煉：BOBO STYLE讓生活如雞尾酒般繽紛 經(jīng)典時(shí)代的年輕住戶喜歡利用八小時(shí)之外的時(shí)間聚親會(huì)友、洽談商務(wù)，從容展現(xiàn)人生自信。以緩解周邊缺乏學(xué)習(xí)環(huán)境和文化活動(dòng)氛圍的局面。（2）健康會(huì)所＊ 每天體驗(yàn)健康生活、脈動(dòng)的滋味 多功能活動(dòng)中心（劃船器、跑步機(jī)、啞鈴、健美培訓(xùn)……健身房＋乒乓房＋桌球室……）特別建議： ①、將健身區(qū)與各類玩場(chǎng)區(qū)分開設(shè)
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