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昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目裝修方案(參考版)

2025-05-02 05:08本頁面
  

【正文】
。嵌縫材料按設(shè)計要求選用。8)抹灰層在凝結(jié)硬化期應防止曝曬、水沖、撞擊、振動和受凍,以保證抹灰層有足夠的強度。電氣、水暖設(shè)備所預留的孔洞不要抹死。為避免破壞地面面層,嚴禁在地面拌灰,保護地面完好。4)地面踢腳板、墻裙及管道背后及時清掃干凈,暖氣片背面事先刷(噴)好一道罩面材料。墻邊角處應采取相應的保護措施,可以釘木板做防護,避免因工序穿插造成墻邊角的污染和損壞。鋁合金門窗框裝前要粘貼保護膜,嵌縫用中性砂漿應及時清潔并用潔凈的棉絲將框擦凈。E.水泥砂漿抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。D.有排水要求的部位應做滴水線(槽) 。門窗框與墻體的縫隙應填塞飽滿,表面平整光滑。2) 一般項目:(1)水泥砂漿抹灰工程的表面質(zhì)量應符合下列規(guī)定:、潔凈、接茬平整,分格縫及灰線應順直、清晰(毛面紋路均勻一致)。(4)當設(shè)計要求抹灰層具有防水、防潮功能時,應采用防水砂漿。不同材料基體交接處表面的抹灰,應采取防止開裂的加強措施,當采用加強網(wǎng)時,加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100mm。(2)抹灰工程應分層進行,不同材料的分層抹灰厚度應符合國家規(guī)范的要求。高溫或烈日下的抹灰面應及時噴水養(yǎng)護。窗口上的滴水槽距窗側(cè)邊 20mm處斷開,防止形成導水槽。(9)室外抹灰的滴水線(槽):在檐口、窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出墻面的凸線等上面應做出流水坡度,下面應做滴水線(槽)。在中層灰達到五六成干時,用 1:3水泥砂漿抹罩面灰,抹平、壓光,上口用靠尺切割平齊。(7)噴灑第二遍防裂劑:罩面灰抹好后,待稍干、具有初期硬度,一般在砂漿初凝后尚未收縮之前,及時噴灑第二遍防裂劑。(6)抹面層砂漿:刷素水泥漿后用 1:2~ 水泥砂漿分兩遍成活。底子灰抹完后,立即用噴霧器將防裂劑直接噴灑在底子灰上,防裂劑以霧狀噴出,以使噴灑均勻,不漏噴,不宜過量,過于集中,操作時噴嘴傾斜向上仰,與墻面的距離適中,以確保噴灑均勻適度,又不致將灰層沖壞。(4)修抹墻面上的箱、槽、孔洞:當?shù)谆艺移胶?,應立即把暖氣、電氣設(shè)備的箱、槽、孔洞口周邊的砂漿雜物清理干凈,使用 1:3水泥砂漿把槽、孔洞口周邊修抹平齊、方正、光滑。如抹灰層局部厚度大于或等于 35mm時,應按照設(shè)計要求采用加強網(wǎng)進行加強處理,以保證抹灰層與基體粘結(jié)牢固。底灰材料應選擇與加氣混凝土材料相適應的混合砂漿(如配比為 1::5~6) ,厚度 7~8mm,表面用木抹子搓毛,待底層灰達到五、六成干時,再用 l:3水泥砂漿(厚度約 5~8mm)抹第二遍,用大杠將抹灰面刮平,表面壓光。(3)抹底層砂漿:加氣混凝土墻面在刷好聚合物水泥漿以后應及時抹灰,不得在水泥漿風干后再抹灰,否則,容易形成隔離層,不利于砂漿與基層的粘結(jié)。用 1:3水泥砂漿,做成 50mm見方34 / 84的灰餅,灰餅間距不宜大于 ,灰餅厚度以滿足墻面抹灰厚度 15~20mm 為宜。(2)貼灰餅:用托線板檢測墻面不同部位垂直平整情況,根據(jù)實際平整度垂直度決定貼灰餅的數(shù)量。遇風干天氣,抹灰時墻面如干燥不濕,應再噴灑一遍水,但抹灰時墻面應不顯浮水,以利砂漿強度增長,不出現(xiàn)空鼓、裂縫。由于加氣混凝土吸水速度先快后慢,吸水量大而延續(xù)時間長,故應增加澆水的次數(shù),使抹灰層有良好的凝結(jié)硬化條件,不致在砂漿的硬化過程中水分被加氣混凝土吸走。用吊線板檢查墻體的垂直度及平整度,將抹灰基層處理完好。:1)工藝流程:基層處理 → 吊垂直、套方、找規(guī)矩 → 抹底層砂漿 → 修補墻面箱、槽、孔 → 噴第一遍防裂劑 → 抹面層砂漿 → 噴第二遍防裂劑 → 抹水泥砂漿踢腳 → 抹室外的滴水線 → 養(yǎng)護2)加氣混凝土墻面抹灰:(1)基層處理:抹灰前檢查加氣混凝土墻體,對松動、灰漿不飽滿的砌縫及梁、板下的頂頭縫,用聚合物水泥砂漿填塞密實。為減少抹灰接搓以保證抹灰面的平整,外架子應鋪設(shè)三步板,以滿足施工要求。抹灰前應在大角的兩面,陽臺、窗臺、旋臉兩側(cè)彈出抹灰層的控制線,以做為打底的依據(jù)。8)抹灰面上預埋預設(shè)鐵件、管道等應提前安裝好,結(jié)構(gòu)施工時的預留孔洞等提前堵塞嚴實,將柱、梁等凸出墻面的混凝土剔平。7)加氣混凝土墻基體表面的灰塵、污垢和油漬等應清理干凈,并灑水濕潤。若縫隙較大時,應在砂漿中摻少量細砂子33 / 84嵌塞,使其塞縫嚴實。6)抹灰前,應檢查抹灰面上的門窗框安裝的位置是否正確,與墻體聯(lián)結(jié)是否牢固。4)室外抹灰工程在高溫或烈日下施工時,應有保證工程質(zhì)量的有效養(yǎng)護措施。2)抹灰工程施工的環(huán)境溫度不應低于 5℃,當必須在低于 5℃的氣溫下施工時,應有保證工程質(zhì)量的有效措施。:主要機具包括:大平鍬、小平鍬,除抹灰工一般常用工具外,還應備有軟毛刷、鋼絲刷、粉線包、噴壺、小水壺、水桶、米厘條、分格條、掃帚、錘子、鏨子等。7)預埋在墻、柱內(nèi)的拉結(jié)筋任意彎折、切斷:應注意保護,不允許任意彎折或切斷抗震連接鋼筋。防止事后剔鑿,以免影響質(zhì)量。4)門窗框兩側(cè)漏砌實心混凝土塊:門窗兩側(cè)砌實心混凝土塊,便于埋設(shè)木磚或鐵件,固定門窗框,并安放混凝土過梁。2)填充墻與梁、板底交接處易出現(xiàn)水平裂逢:原因是未按要求間隔 7d補砌,未按要求補砌擠緊。32 / 844) 墻上不得放腳手架排木,防止發(fā)生事故。2) 預埋的拉結(jié)筋應加強保護,不得踩倒、彎折。填充墻一般尺寸允許偏差項次項目允許偏差(mm)檢驗方法軸線位置偏移 10 用尺量檢查小于或等于 3m 51垂直度大于 3m 10用 2m托線板或吊線、尺量檢查2 表面平整度 8 用 2m靠尺和楔形塞尺檢查3門窗洞口高、寬(后塞口)177。(5)填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢驗方法見下表。(3)拉結(jié)筋、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶均符合設(shè)計要求。2)一般項目:(1)上下砌塊錯縫,每間(處)500mm 能縫不超過 3處,且不得位于同一面墻上。(5)墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應同時砌筑。(3)砌體構(gòu)件的混凝土、鋼筋的品種、規(guī)格和數(shù)量應符合要求。砌筑砂漿的驗收批,同一類型、強度等級的砂漿試塊應不少于 3組;同一驗收批砂漿試塊抗壓強度平均值必須大于或等于設(shè)計強度等級所對應的立方體抗壓強度;同一驗收批砂漿試塊抗壓強度的最小一組平均值必須大于或等于設(shè)計強度等級所對應的立方體抗壓強度的 。1)主控項目:(1)使用的砌塊和原材料,其技術(shù)性能、強度、品種必須符合設(shè)計要求,并有出廠合格證,規(guī)定試驗項目必須符合標準。砌筑時先在門窗口上檻及壓瘠部位鋪粘結(jié)砂漿后安裝就位。,應釘鉛絲網(wǎng),減少抹灰裂縫。H.加氣混凝土砌塊與門窗口連接:a.加氣混凝土砌塊采用后塞口,門框四周按照圖紙要求設(shè)混凝土門框。F.蒸壓加氣混凝土砌塊除底部、頂部和門窗洞口處,不得與其他塊材混砌。拉通線砌筑時,隨砌、吊、隨靠,保證墻體垂直、平整,不允許砸磚修墻。拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片應置30 / 84于灰縫中,埋置長度應符合設(shè)計要求,豎向位置偏差不應超過一皮高度。B.設(shè)置在砌體水平灰縫中的鋼筋的錨固長度不宜小于 50d,且其水平或垂直彎折段的長度不宜小于 20d和 150mm;鋼筋的搭接長度不應小于 55d。(6)填充墻與結(jié)構(gòu)的拉接:A.加氣混凝土砌塊墻與結(jié)構(gòu)墻柱連接處,必須按設(shè)計要求設(shè)置拉結(jié)筋,設(shè)計無要求時,豎向間距為 500mm,埋壓 2根 φ6 鋼筋。(5)按設(shè)計要求設(shè)置平面間距大于 4m設(shè)構(gòu)造柱,構(gòu)造柱斷面委 200200,混凝土強度標號為 C30,主筋 4根直徑 12的鋼筋,箍筋為直徑 6的間距 200;圈梁、過梁或現(xiàn)澆混凝上帶按規(guī)范要求設(shè)置。(3)加氣混凝土砌塊砌筑墻體時,墻底部應現(xiàn)澆混凝土坎臺,其高度不宜小于 200mm。6)砌填充墻體:(1)依據(jù)標準圖集采用組砌方法應正確,上、下錯縫,交接處咬搓搭砌,掉角嚴重的磚或砌塊不宜使用。4)預拌砂漿:根據(jù)設(shè)計或施工規(guī)范的要求,委托專業(yè)的預拌站進行砂漿拌制。1)工藝流程: 砂 漿 拌 制 擺 磚 撂 底 砌 填 充 墻 驗 收2)砌筑前,地基梁頂面或樓面清掃干凈,灑水濕潤。2)彈出軸線、墻邊線、門窗洞口線,經(jīng)復核,辦理預檢手續(xù)。垂直運輸機械、翻斗車、吊斗、磚籠、手推車、膠皮管、篩子、鐵鍬、灰桶、噴水壺、托線板、線墜、水平尺、小白線、磚夾子、大鏟、瓦刀、刨錛、工具袋等。3)砂:用中砂,砂含泥量不超過 5%,不得含有草根等雜物,使用前用 5mm孔徑的篩子過篩。(3)當在使用中對水泥的質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過 3個月(快硬硅酸鹽水泥超過 1個月)時,應復查試驗,并按結(jié)果使用。2)水泥:(1)采用 。有出廠證明、試驗報告單。見施工組織設(shè)計及專項施工方案。3)檢測標高和水平度的點距:大廳宜小于 5m,房間宜小于 2m或按照施工交底。2)檢測標高用水準儀的選擇:測量允許誤差大于177。具體注意以下幾點:。在開工前,我們將根據(jù)施工藍圖以及現(xiàn)場的實際情況,編制出相應的施工方法。同時制定以上計劃的具體實施方案,嚴格依照執(zhí)行標準、獎罰條例,實現(xiàn)施工總平面科學、文明的管理。、布置本工程施工用水由甲方指定位置使用。配電箱和開關(guān)箱有箱門并配鎖;配電箱、開關(guān)箱的進出線口為光滑的圓孔,并配置進出線固定卡,進出線口設(shè)在其正常豎直安裝位置的下底面;配電箱、開關(guān)箱的箱體上加裝 PE端子板,以及加裝 N線端子板(與箱體絕緣)配電線路的敷設(shè):橡皮電纜架空敷設(shè)時,沿墻壁并用絕緣子固定,固定點間距保證橡皮電纜能承受自重所帶的荷重,橡皮電纜的最大弧垂距地為 ??偱潆娤?、分配電箱、開關(guān)箱的位置確定應遵循以下幾點原則:便于電源引入;靠近負荷中心;便于敷設(shè)配電線路??梢孕纬梢粋€覆蓋整個施工現(xiàn)場防止人身(間接接觸)觸電的安全保護系統(tǒng),因此 TNS接地、接零保護系統(tǒng)與漏電保護系統(tǒng)一起又合稱為防觸電保護系統(tǒng)。直接接觸觸電的保護主要依賴于絕緣隔離防護和保持安全操作距離,例如配電線高掛等。27 / 84采用漏電開關(guān)的漏電保護系統(tǒng)主要用于人身間接接觸觸電的保護,即主要用于人身觸及正常情況下不帶電而在故障情況下變?yōu)閹щ婓w的外露導電部分時的觸電保護。其漏電保護功能可覆蓋整個施工現(xiàn)場全部電氣設(shè)備,包括電動機、電焊機、照明器、電動機械、電動工具、配電裝置、配電線路等;通過合理選擇總配電箱和開關(guān)箱中漏電開關(guān)的額定漏電動作電流和額定漏電動作時間值,可實現(xiàn)分級、分段漏電保護功能。:二級漏電保護是指在整個施工現(xiàn)場臨時用電工程中,總配箱中裝設(shè)漏電開關(guān),所有開關(guān)箱中也裝設(shè)漏電開關(guān)。 TN-S 接地、接零保護系統(tǒng)是指在施工用電工程中采用具有專用保護零線的電源中性點直接接地的、220V/380V 三相五線制系統(tǒng),該系統(tǒng)主要技術(shù)特點:電力變壓器低壓側(cè)中性點直接接地,接地電阻值不大于 4Ω;電力變壓器低壓側(cè)共引出 5條線,其中除引出三條相線外,于變壓器二次側(cè)中性點接地處同時引出二條零線,一條叫做工作零線,另一條叫做保護零線,其中工作零線與相線一起作為三相四線制工作線路使用;保護零線只作電氣設(shè)備接零保護使用,即只用于聯(lián)接電氣設(shè)備正常情況下不帶電的金屬外殼、基座等,保護零(PE)采用具有綠/黃雙色絕緣標志的絕緣銅線以與要作零線和相線區(qū)別;:三級配電是指施工現(xiàn)場從電源進線開始至用電設(shè)備中間應經(jīng)過三級配電裝置配送電力,即由總配電箱,經(jīng)分配電箱,到開關(guān)箱分三個層次逐級配送電力。所有的現(xiàn)場施工用電由專職持證電工統(tǒng)一管理和維護,并接受統(tǒng)一管理和監(jiān)督。具體滅火器配置數(shù)量由現(xiàn)場專職安全員根據(jù)現(xiàn)場實際面積、使用需求配置。滅火配置設(shè)計原則A類火災防火配置基準一個滅火器配置場所內(nèi)的滅火器不應該少于 2具,每個設(shè)置點的滅火器不宜多于 5具,同一樓層或一個防火區(qū)作為一個計算單元。施工現(xiàn)場統(tǒng)一規(guī)劃指定臨時材料周轉(zhuǎn)場地。主要材料堆放區(qū)周圍設(shè)警視欄,作明顯標識;石材、砂石、水泥等密度較大的材料隨用隨進,避免樓地面超負荷。同時由于工程作業(yè)面大,為方便各施工區(qū)的材料管理,在各施工區(qū)所屬樓層設(shè)置室內(nèi)臨時堆場。針對裝飾階段性強的特點,以及本工種施工區(qū)的劃分情況,按以下方式進行現(xiàn)場庫房的設(shè)置。其出入口通道處設(shè)入崗口和主要標志牌,在生產(chǎn)區(qū)內(nèi)設(shè)定若干個流動崗哨,在主要樓梯、電梯設(shè)安全標識。,盡可能減少臨時設(shè)施的投資。施工總平面設(shè)計布置合理與否,將直接關(guān)系到施工現(xiàn)場管理的各要素。第四章 施工總平面布置根據(jù)現(xiàn)場實際情況以及合同要求對總平面布置的要求,裝修階段平面布置要與裝修施工重點相適應。在裝修施工前期,組織各分包單位組成的成品保護小組進行維護;在裝修施工后期,由總包和我項目部聘請專業(yè)的成品保護公司和保潔公司進行維護。裝修施工階段各專業(yè)分包單位同時施工,成品保護工作是重點。裝修工程面層施工前需要機電安裝必須完成管道試壓、風管和部件檢測和電氣絕緣測試各種測試和管道保溫等全部工作,并通過總包和監(jiān)理工程師隱蔽驗收完畢后才能進行。我項目部在裝修施工過程中及時提供機電、設(shè)備安裝所需的基準線,提醒機電、設(shè)備安裝單位及時插入施工并為安裝留出合理的施工時間。協(xié)調(diào)配合工作由總包牽頭組織,各專業(yè)施工單位配合展開。做到需要布置設(shè)備的房間,提前完工,及時封閉,便于保持良好環(huán)境和專業(yè)人員提前進入做安裝準備。因此,制定良好的配合計劃是做好配合工作的核心。8)不擅自與其他施工單位爭搶工作面,存在交叉施工時,提前向總包和相關(guān)施工單位提出,統(tǒng)一協(xié)調(diào)解決。6)在保護裝修成品和半成品時,也不得損壞其他施工單位的成品和半成品。4)未經(jīng)其他單位同意,所有施工人員不得擅自進入其正在施工的區(qū)域,如確需要進入,應提前與其管理人員聯(lián)系。2)對于影響裝修施工進度的施工單位,要不斷催促和提醒,以免延誤總工期控制計劃。對于需要與其他分包、獨立承包單位協(xié)調(diào)解決
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