全裝修住宅項目管理基本規(guī)定(參考版)
2025-01-18 01:13本頁面
【正文】 單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應朝向室內(nèi)，中空玻璃的單面鍍膜層應在最外層，鍍膜層應朝向室內(nèi)。（9）玻璃表面應平整潔凈。玻璃安裝應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。木門窗表面不允許出現(xiàn)明顯的修復痕跡。（6）金屬窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕，大面應無明顯的劃痕，碰傷，漆膜或保護層應連續(xù)。（4）壓縫條，密封條安裝順直，尺寸一致，與門結合牢固嚴密。（3）門扇安裝應牢固，門扇開關靈活，無倒翹；鋁合金門窗的45176。驗收方法：質(zhì)量檢查驗收表序號項目驗收方式檢驗方案項目分類1驗收要點（1）查隱蔽驗收記錄全檢B2驗收要點（2）觀察B3驗收要點（3）觀察B4驗收要點（4）查隱蔽驗收記錄B5驗收要點（5）觀察C6驗收要點（6）觀察和通水試驗B7驗收要點（7）觀察A8驗收要點（8）觀察C木門窗質(zhì)量驗收表序號項目驗收方式檢驗方案項目分類1門槽口對角線長度差對角檢測尺或鋼卷尺隨機每套至少各1扇門窗C2門框的正、側面垂直度建筑用電子水平尺或2m垂直檢測尺3框與扇、扇與扇接縫高低差鋼直尺、塞尺4門扇對口縫塞尺5門扇與上框間留縫6門扇與側框間留縫7窗扇與下框間留縫8門扇與下框間留縫9無下框時，門扇與地面間留縫10門窗套上口水平度建筑用電子水平尺或2m垂直檢測尺和塞尺金屬門窗質(zhì)量驗收表序號項目驗收方式檢驗方案項目分類1門窗槽口寬度、高度用鋼尺檢查隨機每套至少各1扇門窗C2門窗槽口對角線長度差用鋼尺檢查3門窗框的正、側面垂直度用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量用鋼直尺檢查玻璃的表面質(zhì)量驗收表序號項目驗收方式檢驗方案項目分類1明顯劃傷和長度＞100mm的輕微劃傷目測全檢C2長度≤100mm的輕微劃傷用鋼尺檢查3擦傷部總面積用鋼尺檢查驗收標準：（1）門窗套框表面光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽；無刨痕、毛刺、錘痕、劃痕；割角整齊、接縫嚴密、與墻面緊貼。（7）防火門框及防火門防火條是否齊全。（5）壓縫條、密封條安裝是否順直，尺寸是否一致，與門結合是否牢固嚴密。（3）門表面是否潔凈，是否有刨痕、錘印、脫膠。驗收要點：（1）門框與墻體的固定及門套框與門洞間隙的處理。④氯丁橡膠墊片及鋁合金墊片，根據(jù)需要準備。②橡膠壓條，規(guī)格應符合設計要求。⑤門窗應拆包檢查，按圖紙要求核對型號，檢查外觀質(zhì)量和表面的平整度。③門窗的抗風性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能均符合設計和國家現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。（2）金屬門窗材料要求：①門窗的品種、類型、規(guī)格尺寸、性能、型材壁厚及附件應符合設計要求。木門的防火、防腐、防蟲處理應符合設計要求。②木門窗（套框）應采用烘干的木材，含水率應符合《建筑木門、木窗》（JG/T122）的規(guī)定。檢驗室每套確定為一個檢驗單元。檢驗方法：尺量、觀察、儀器測試、聲音識別、相關專業(yè)資料，專業(yè)調(diào)試報告。f. 入侵探測器的防護區(qū)內(nèi)不應有障礙物。d. 入侵探測器的視窗不應正對強光源或陽光直射的方向。角左右，入侵探測器與墻壁的傾角應視防護區(qū)域覆蓋范圍確定。視場中心軸與可能入侵的方向90176。③緊急報警（求助）裝置應安裝在客廳和臥室內(nèi)隱蔽、便于操作的部位；被啟動后能立即發(fā)出緊急報警（求助）信號，觸發(fā)報警后能自鎖，復位需采用人工操作方式。（5）家庭自動報警系統(tǒng)驗收：①防盜報警控制器應能接收入侵探測器和緊急報警（求助）裝置發(fā)出的報警及故障信號，具有時間、部位任意布防和撤防、外出與進入延遲的編程和設置，以及自檢、防破壞、聲光報警（報警時住宅內(nèi)應有警笛或報警聲音）等功能。④可對講分機能實現(xiàn)電控開鎖。②主機能正確選呼任一對講分機，并能聽到回鈴聲。④現(xiàn)場接通測試。②信息插座應是8位模塊式通用插座，一條4對對絞電纜應全部固定終接在一個信息插座上。圖像主觀評價標準等級圖像質(zhì)量損傷程度5分圖像上不覺察有損傷或干擾存在4分圖像上有稍可覺察的損傷或干擾，但不令人討厭3分圖像上有明顯覺察的損傷或干擾，令人討厭2分圖像上損傷比較嚴重，令人相當討厭1分圖像上損傷干擾極嚴重，不能觀看檢驗方法：手動、尺量、觀察、儀器測試、相關專業(yè)資料，專業(yè)調(diào)試報告。②系統(tǒng)輸出電平60~80dB。檢驗方法：尺量、觀察、相關專業(yè)資料。驗收要點：（1）多媒體信息箱驗收：①集成必備的電話分支、網(wǎng)絡中繼分支、有線電視分支、信息采集模塊。（5）驗收方法：質(zhì)量檢查驗收表序號項目驗收方式檢驗方案項目分類1驗收要點（1）目測，用手扳動葉片檢查全檢B2驗收要點（2）目測，用尺量測B3驗收要點（3）晚間用噪聲儀測量（距聲源1m處）A4驗收要點（4）最大限度開啟空調(diào)機，在30min內(nèi)達到空調(diào)最佳效果（夏天制冷，冬天制熱）B住宅智能化工程本章適用于全裝修房住宅工程：多媒體信息箱、CATV、網(wǎng)絡通信、對講門禁、家庭自動報警系統(tǒng)戶內(nèi)驗收。（3）衛(wèi)生間通風機，室內(nèi)空調(diào)機的噪聲不大于40dB。（2）同一廳室、自然間內(nèi)的相同風口的安裝高度應一致，排列應整齊，風口水平安裝，水平度的偏差不應大于3/1000。驗收要點：（1）風口與風管的連接應嚴密、牢固，與裝飾面相緊貼，表面平整，不變形，葉片調(diào)節(jié)靈活、可靠。（3）產(chǎn)品應附有安裝使用說明書，特殊產(chǎn)品應有配套工具。材料要求：（1）使用的材料、設備等應符合國家或部頒的現(xiàn)行技術標準，必須具有產(chǎn)品合格證及質(zhì)量保證書，其規(guī)格、型號及性能應滿足設計要求。用手動的方法進行檢查，把手或按件反復進行供排通暢B11驗收要點（11）觀察、通電試機B12驗收要點（12）觀察A13驗收要點（13）鋼尺量、觀察、手摸C14驗收要點（14）觀察A通風與空調(diào)工程本章適用于全裝修住宅工程中衛(wèi)生間、廚房排氣通風，室內(nèi)自然間的空調(diào)安裝的質(zhì)量驗收。（14）用水器具下水管道應設“S”型或“P”型存水彎水封，并禁止有雙水封。（12）淋浴房安裝的玻璃應用安全玻璃；淋
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