住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定(參考版)
2025-04-15 05:31本頁(yè)面
【正文】 8。第五章 附 則第十六條 本規(guī)定由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)解釋。第十五條 相鄰關(guān)系裝修人對(duì)住宅進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里。裝修人使用的屋頂平臺(tái)、花園（購(gòu)房合同中約定），是作為休閑、綠化場(chǎng)所，裝修人不得擅自更改使用性能。嚴(yán)禁在戶外安裝防護(hù)欄、雨棚、熱水器等任何設(shè)備設(shè)施。上、下水管道單元內(nèi)上、下水管道屬公共設(shè)施，裝修人嚴(yán)禁擅自改動(dòng)、移位。第十四條 公共設(shè)施設(shè)備改造 物業(yè)內(nèi)公共走廊、樓梯等公共部位，均有足夠照明設(shè)備，請(qǐng)勿加裝任何燈飾及其它飾物。 第四章 裝飾裝修注意事項(xiàng)第十三條 裝飾裝修施工單位裝修人聘用的裝飾裝修施工單位或施工人員應(yīng)有相應(yīng)的資質(zhì)。一個(gè)月以后，裝飾裝修若無(wú)質(zhì)量遺留問(wèn)題，裝修人持《裝飾裝修驗(yàn)收退款單》到物管公司財(cái)務(wù)部辦理退款手續(xù)。第十二條 裝飾裝修中應(yīng)告知事項(xiàng)隱蔽工程各類線管、隱蔽的設(shè)施設(shè)備安裝完畢后，裝修人須告知物業(yè)管理公司查驗(yàn)。1裝飾裝修房屋從門口至電梯廳走廊的衛(wèi)生、墻面、地面必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)。1 裝修人所聘請(qǐng)的裝飾裝修施工單位的施工人員必須著裝整齊，在施工區(qū)域外不得赤足、不得穿褲頭、背心、拖鞋，亦不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰、不得在公共場(chǎng)所吸煙及亂扔垃圾，不得高聲喧嘩、不得打鬧，禁止賭博、酗酒、斗毆。1裝飾裝修施工期間，裝修人必須在本戶門外張貼由物業(yè)管理公司發(fā)放的《裝飾裝修施工許可證》，以便物業(yè)管理公司人員檢查。開始裝飾裝修施工前，裝修人或其所雇用裝飾裝修施工單位必須按規(guī)定把所有參與施工人員的名單、身份證復(fù)印件交給物業(yè)管理公司，保證準(zhǔn)確無(wú)誤。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家消防管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)和消防措施。 裝修人應(yīng)確保施工單位不會(huì)對(duì)物業(yè)的設(shè)備、設(shè)施及裝飾裝修造成任何損壞，如有損壞，責(zé)任由裝飾裝修人自行承擔(dān)。（2）垃圾清運(yùn)①裝飾裝修垃圾必不得放置在公共走廊或任何公共空間內(nèi)；②裝飾裝修垃圾必須“袋裝化”，并自行運(yùn)至物管公司指定的裝飾裝修垃圾堆放點(diǎn)。晚上原則上不準(zhǔn)施工人員在小區(qū)內(nèi)留宿，若施工機(jī)械、裝飾裝修材料需看管，只能留一人，并到物業(yè)管理公司保衛(wèi)值班
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