住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定-資料下載頁
2025-04-12 05:31本頁面
【正文】 屋從門口至電梯廳走廊的衛(wèi)生、墻面、地面必須進行現(xiàn)場保護。如有損壞應予修復或賠償。第十二條 裝飾裝修中應告知事項隱蔽工程各類線管、隱蔽的設施設備安裝完畢后，裝修人須告知物業(yè)管理公司查驗。綜合驗收、退款規(guī)定裝飾裝修完畢，經(jīng)裝修人對裝飾裝修驗收認可后，告知物業(yè)管理公司，物管公司派相關人員查驗是否對房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻等公共利益造成損害，并結(jié)合日常檢查，在《裝飾裝修驗收退款單》簽述意見。一個月以后，裝飾裝修若無質(zhì)量遺留問題，裝修人持《裝飾裝修驗收退款單》到物管公司財務部辦理退款手續(xù)。對違反管理規(guī)定的必須進行整改，由物業(yè)管理公司暫扣裝飾裝修保證金，直到整改完畢通過物業(yè)管理公司驗收后歸還裝飾裝修保證金。 第四章 裝飾裝修注意事項第十三條 裝飾裝修施工單位裝修人聘用的裝飾裝修施工單位或施工人員應有相應的資質(zhì)。 裝修人必須加強對施工單位及其施工人員的行為進行約束，教育施工人員服從物業(yè)管理公司的規(guī)定，并對施工單位及其施工人員的一切行為承擔連帶責任。第十四條 公共設施設備改造 物業(yè)內(nèi)公共走廊、樓梯等公共部位，均有足夠照明設備，請勿加裝任何燈飾及其它飾物。嚴禁擅自損壞、拆除、改造供電、通訊、排水、排污、消防等公共設施。上、下水管道單元內(nèi)上、下水管道屬公共設施，裝修人嚴禁擅自改動、移位。外墻禁止改變外墻的形狀、顏色，禁止在外墻上開孔、懸掛（張貼）物件。嚴禁在戶外安裝防護欄、雨棚、熱水器等任何設備設施?？照{(diào)室外機必須安裝在統(tǒng)一的固定空調(diào)板上或指定的位置，冷凝水管應接入到指定的排水孔內(nèi)。裝修人使用的屋頂平臺、花園（購房合同中約定），是作為休閑、綠化場所，裝修人不得擅自更改使用性能。嚴禁修建亭、閣等建筑物（構(gòu)筑物）或改建房屋。第十五條 相鄰關系裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應當告知鄰里。因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等損害的，裝修人應負責修復或賠償。第五章 附 則第十六條 本規(guī)定由物業(yè)管理公司負責解釋。第十七條 本規(guī)定自“東方明珠”項目竣工驗收之日起施行。8
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