住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定-資料下載頁(yè)
2025-04-12 05:31本頁(yè)面
【正文】 屋從門(mén)口至電梯廳走廊的衛(wèi)生、墻面、地面必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)。如有損壞應(yīng)予修復(fù)或賠償。第十二條 裝飾裝修中應(yīng)告知事項(xiàng)隱蔽工程各類(lèi)線管、隱蔽的設(shè)施設(shè)備安裝完畢后，裝修人須告知物業(yè)管理公司查驗(yàn)。綜合驗(yàn)收、退款規(guī)定裝飾裝修完畢，經(jīng)裝修人對(duì)裝飾裝修驗(yàn)收認(rèn)可后，告知物業(yè)管理公司，物管公司派相關(guān)人員查驗(yàn)是否對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻等公共利益造成損害，并結(jié)合日常檢查，在《裝飾裝修驗(yàn)收退款單》簽述意見(jiàn)。一個(gè)月以后，裝飾裝修若無(wú)質(zhì)量遺留問(wèn)題，裝修人持《裝飾裝修驗(yàn)收退款單》到物管公司財(cái)務(wù)部辦理退款手續(xù)。對(duì)違反管理規(guī)定的必須進(jìn)行整改，由物業(yè)管理公司暫扣裝飾裝修保證金，直到整改完畢通過(guò)物業(yè)管理公司驗(yàn)收后歸還裝飾裝修保證金。 第四章 裝飾裝修注意事項(xiàng)第十三條 裝飾裝修施工單位裝修人聘用的裝飾裝修施工單位或施工人員應(yīng)有相應(yīng)的資質(zhì)。 裝修人必須加強(qiáng)對(duì)施工單位及其施工人員的行為進(jìn)行約束，教育施工人員服從物業(yè)管理公司的規(guī)定，并對(duì)施工單位及其施工人員的一切行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四條 公共設(shè)施設(shè)備改造 物業(yè)內(nèi)公共走廊、樓梯等公共部位，均有足夠照明設(shè)備，請(qǐng)勿加裝任何燈飾及其它飾物。嚴(yán)禁擅自損壞、拆除、改造供電、通訊、排水、排污、消防等公共設(shè)施。上、下水管道單元內(nèi)上、下水管道屬公共設(shè)施，裝修人嚴(yán)禁擅自改動(dòng)、移位。外墻禁止改變外墻的形狀、顏色，禁止在外墻上開(kāi)孔、懸掛（張貼）物件。嚴(yán)禁在戶(hù)外安裝防護(hù)欄、雨棚、熱水器等任何設(shè)備設(shè)施?？照{(diào)室外機(jī)必須安裝在統(tǒng)一的固定空調(diào)板上或指定的位置，冷凝水管應(yīng)接入到指定的排水孔內(nèi)。裝修人使用的屋頂平臺(tái)、花園（購(gòu)房合同中約定），是作為休閑、綠化場(chǎng)所，裝修人不得擅自更改使用性能。嚴(yán)禁修建亭、閣等建筑物（構(gòu)筑物）或改建房屋。第十五條 相鄰關(guān)系裝修人對(duì)住宅進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里。因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等損害的，裝修人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五章 附 則第十六條 本規(guī)定由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)解釋。第十七條 本規(guī)定自“東方明珠”項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起施行。8
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