住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定-wenkub.com
2025-04-09 05:31 本頁(yè)面
【正文】 第十七條 本規(guī)定自“東方明珠”項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起施行。嚴(yán)禁修建亭、閣等建筑物（構(gòu)筑物）或改建房屋。外墻禁止改變外墻的形狀、顏色，禁止在外墻上開(kāi)孔、懸掛（張貼）物件。 裝修人必須加強(qiáng)對(duì)施工單位及其施工人員的行為進(jìn)行約束，教育施工人員服從物業(yè)管理公司的規(guī)定，并對(duì)施工單位及其施工人員的一切行為承擔(dān)連帶責(zé)任。綜合驗(yàn)收、退款規(guī)定裝飾裝修完畢，經(jīng)裝修人對(duì)裝飾裝修驗(yàn)收認(rèn)可后，告知物業(yè)管理公司，物管公司派相關(guān)人員查驗(yàn)是否對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻等公共利益造成損害，并結(jié)合日常檢查，在《裝飾裝修驗(yàn)收退款單》簽述意見(jiàn)。1 裝修人所聘請(qǐng)的裝飾裝修施工單位及施工人員應(yīng)與物業(yè)管理公司人員密切配合，互相尊重，如發(fā)生矛盾，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，嚴(yán)禁在物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生打罵行為。 裝修人應(yīng)對(duì)裝飾裝修施工負(fù)責(zé)，任何裝飾裝修施工質(zhì)量、責(zé)任與物業(yè)管理公司無(wú)關(guān)。裝飾裝修時(shí)需動(dòng)用電焊等明火作業(yè)時(shí)，必須事先向物業(yè)管理公司辦理備案手續(xù)，且必須持有焊工證和電工證的專業(yè)人員方能作業(yè)。材料搬運(yùn)及垃圾清運(yùn)（1）材料搬運(yùn)①砂石、水泥等易污染、損傷公共設(shè)施的裝飾裝修材料須用袋、箱等包裝物進(jìn)行封閉性包裝后，方可進(jìn)入小區(qū)搬運(yùn)；②在裝飾裝修施工集中期內(nèi)搬運(yùn)裝飾裝修材料的，使用電梯運(yùn)輸裝飾裝修材料，其長(zhǎng)、寬、高、800公斤；③在裝飾裝修施工非集中期內(nèi)搬運(yùn)裝飾裝修材料的，所有裝飾裝修材料須用袋、箱等包裝物、包裝材料進(jìn)行封閉性包裝后，方可進(jìn)入小區(qū)搬運(yùn)；④在運(yùn)送貨物時(shí)，不得使用裝有金屬車輪的運(yùn)貨手推車搬運(yùn)裝飾裝修材料及住房用品；⑤施工過(guò)程中，所有材料、工具等物品須放置在裝飾裝修住房室內(nèi)，不得放置在公共走廊或任何公共空間內(nèi)。如確實(shí)需要延期，請(qǐng)到物業(yè)管理公司辦理延期手續(xù)。電氣方面（1)室內(nèi)的用電容量，設(shè)計(jì)中已充分考慮，裝修人不得私自增加用電容量。（2）地面、頂棚及墻面①室內(nèi)非承重墻開(kāi)溝鋪設(shè)管線深度不得超過(guò)50毫米；②地面：室內(nèi)地面開(kāi)溝鋪設(shè)管線深度不得傷及樓板結(jié)構(gòu)。不得隨意增加樓面荷載、鋪設(shè)超重超厚裝飾材料、砌實(shí)心墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具等；不得任意刨鑿、重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)，或不經(jīng)穿
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