別墅項目策劃方案[001](參考版)
2025-05-01 01:02本頁面
【正文】 對于別墅的消費群體都是站在金字塔頂上，他們或許成功的經(jīng)歷不同，受的教育不同，社會背景不同，但更多的是同一階層的相同處，比如都渴望交到更多有用的朋友；一種潛在的虛榮心；高壓工作后的徹底放松；喜歡嘗試新鮮的事物；喜歡刺激的運動；追求高品質(zhì)的生活；熱愛生活；熱愛人生…… 謝謝給予我一個展示的機會，不盡之處請諒解。樓盤也可以先做服務(wù)，再賣房。只有先讓目標(biāo)客戶群產(chǎn)生喜歡，才能真正吸引他們在此長留。好別墅不是修建出來的，是住出來的，當(dāng)有了口碑后，價值就會得到很快的提升。先推廣會員制；會員制帶給人的感覺是高檔的，往往擁有高爾夫會員卡就代表身份。 ●讓人氣更好的聚集。 ●吸引一群已置業(yè)的客戶群。七、推廣建議別墅分期推出；廣告投放應(yīng)該多在沈陽市內(nèi)的報刊、電視、廣播、雜志、戶外等媒體上；投放在受眾群體3045歲的商業(yè)雜志及報紙上；在沈陽周邊地區(qū)造勢；先推廣會員制，再做客戶。沈陽近郊區(qū)的有地位、有錢的消費群；不能疏忽了這群消費力，他們往往更崇拜品牌，更需要受人尊重，而且都懷著都市情結(jié)，希望能住在離市區(qū)近的地方，才體現(xiàn)尊貴。表現(xiàn)為一種自然的四季變化。理由：環(huán)境應(yīng)該是適合人居住的環(huán)境，而不是宣傳中只可欣賞，不可使用的擺設(shè)。修建室外游泳池；理由：住戶可以完整保有自己的私密空間，也可以與喜愛的鄰居交談聚會。相鄰項目有高爾夫球場，可以聯(lián)合推出。室外高爾夫練習(xí)
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