北京中環(huán)世貿(mào)中心推廣策劃方案(參考版)
2025-05-01 00:42本頁(yè)面
【正文】 整合推廣開(kāi)啟伊始，舉辦一次項(xiàng)目解析會(huì)，全面細(xì)致地介紹本項(xiàng)目的規(guī)劃、建筑、景觀等。 與南京電視臺(tái)合作，舉行“法國(guó)文藝電影聯(lián)展”主題活動(dòng)。 以圣誕節(jié)、元旦、農(nóng)歷新年等節(jié)日為契機(jī)，組織業(yè)主參加“圣誕祈?！?、“新年祝福”等主題活動(dòng)。翡翠城落定的客戶，均可獲贈(zèng)進(jìn)口法國(guó)香檳酒一瓶。翡翠城以釀造香檳酒般的嚴(yán)格和精心，挑選全一流品質(zhì)的建筑材料和規(guī)劃方案，成就出翡翠城內(nèi)舒適、優(yōu)雅、寬心的高尚生活。香檳酒一開(kāi)，好生活自然來(lái)并非所有的葡萄都能釀成香檳酒，必須經(jīng)過(guò)最適宜的溫度和氣候，以及充裕的陽(yáng)光的滋潤(rùn)，甚至采摘程序也非同一般。翡翠城用建筑鑄就新一代名士的十字勛章；歷史不可復(fù)制，唯有榮耀與尊崇得以承襲。榮耀與尊崇，法蘭西第一帝國(guó)的傳奇勛章雄視歐洲乃至整個(gè)世界的尊貴只屬于拿破侖翡翠城獨(dú)特雙會(huì)所設(shè)計(jì)，重現(xiàn)法國(guó)沙龍舊景，低調(diào)的奢華中，演繹新一代名士的迷人風(fēng)華。散落在咖啡醇香里的，滿是文人的優(yōu)雅和哲思的睿智。我們汲取法國(guó)生活中最美好的因子，用心造一座翡翠之城，在恒輝est la vie（這就是生活）——法語(yǔ)中最為人熟知的一句。附報(bào)紙廣告秀稿文案：幸福永無(wú)止境，C39。 戶外廣告：由于項(xiàng)目高尚社區(qū)的定位和高于周邊樓盤(pán)的價(jià)格，建議戶外廣告牌地點(diǎn)選擇在鼓樓和下關(guān)區(qū)，吸納該區(qū)域內(nèi)有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力、追求生活質(zhì)量的客群。 在小區(qū)主干道兩側(cè)栽種法國(guó)梧桐，業(yè)主們可以在一片法國(guó)風(fēng)情中回到家中；例如：十、小區(qū)景觀小品改造建議 售樓處內(nèi)部： 如果可能，建議對(duì)售樓處外部做一些顏色、造型等的處理，現(xiàn)有外觀太過(guò)灰暗破敗，嚴(yán)重影響了小區(qū)的形象。九、售樓處裝飾改造這一點(diǎn)萬(wàn)科 針對(duì)項(xiàng)目在建筑材料上所具有的優(yōu)勢(shì)，建議在售樓現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)辟出一個(gè)建筑材料展示區(qū)，配以說(shuō)明性的文字，讓客戶切切實(shí)實(shí)地感受到恒輝 整合推廣應(yīng)緊扣推廣主題，組合運(yùn)用各種渠道，有計(jì)劃的實(shí)行全方位、立體的轟炸。 ?用建筑圍合一個(gè)新晉名士聚居的社區(qū) ?這是一個(gè)精英團(tuán)隊(duì)精心創(chuàng)造出來(lái)的翡翠城的價(jià)格高于競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)，所以它必須更高檔 ?江北正在流行價(jià)格戰(zhàn)，對(duì)于項(xiàng)目本身和業(yè)主未來(lái)的生活談之甚少 恒輝 ?空氣中彌漫著藝術(shù)的氛圍、香水的分子和咖啡的因子 ?浪漫的夢(mèng)，格調(diào)的夢(mèng)，品位的生活夢(mèng)，數(shù)百年的積淀 法蘭西風(fēng)情是什么？ 為什么是法國(guó)？ 法國(guó)異域風(fēng)情結(jié)合法國(guó)生活方式的主題文脈，通過(guò)統(tǒng)一的形象始終貫穿全程銷(xiāo)售、售后服務(wù)、建筑規(guī)劃，園林設(shè)計(jì)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)，現(xiàn)場(chǎng)包裝、廣告表現(xiàn)等項(xiàng)目的方方面面。 整個(gè)推廣過(guò)程中圍繞“法蘭西風(fēng)情”和“江北首席高尚生活社區(qū)”這兩條主線：翡翠城的整合推廣不能僅僅停留在項(xiàng)目的賣(mài)點(diǎn)上，而應(yīng)該從目標(biāo)客戶心理需求出發(fā)，綜合項(xiàng)目的賣(mài)點(diǎn)，提煉出項(xiàng)目的買(mǎi)點(diǎn):六、恒輝 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目本身和競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)的調(diào)查，項(xiàng)目具有以下的比較優(yōu)勢(shì)： 它是城市理念的一個(gè)提煉，是時(shí)代精神的一個(gè)概括。 它是一個(gè)社交名片，它告訴別人， 你和誰(shuí)在一起，你在人群中的位置，你過(guò)的怎樣的一種生活。是絕大多數(shù)目標(biāo)群的自我認(rèn)同和相互認(rèn)同。翡翠城應(yīng)該在目標(biāo)客戶群里中形成這樣一種觀念：推廣主題升華關(guān)鍵詞：推廣主題的升華實(shí)際上就是項(xiàng)目?jī)r(jià)值的提升： 現(xiàn)有的推廣主題“法式花園洋房精品社區(qū)”已經(jīng)形成了一定的影響，也能夠比較全面地概括出項(xiàng)目特色。 從已有報(bào)紙廣告推廣來(lái)看，圍繞著江北整體規(guī)劃、項(xiàng)目法式特色、打折促銷(xiāo)信息發(fā)布等主題進(jìn)行，僅停留在告知的層面上，缺乏推廣的整體性和深度。 媒介載體單一，報(bào)紙廣告是唯一的推廣方式，未能形成一個(gè)全方位的、立體式渠道組合。 “法式花園洋房精品社區(qū)”的推廣主題已經(jīng)具有一定的知曉度，但沒(méi)有真正對(duì)目標(biāo)客戶群體形成“法式花園洋房精品社區(qū)”的印象。 現(xiàn)有“法式花園洋房精品社區(qū)”的推廣主題沒(méi)有得到很好的貫徹，也缺乏項(xiàng)目實(shí)體上的支撐。市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)表明，最暢銷(xiāo)的兩房和小三房，大三房
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