北京中環(huán)世貿(mào)中心推廣策劃方案(參考版)
2025-03-01 20:40本頁面
【正文】 。 與南京電視臺合作，舉行 “ 法國文藝電影聯(lián)展 ” 主題活動。 翡翠城落定的客戶，均可獲贈進口法國香檳酒一瓶。 翡翠城以釀造香檳酒般的嚴格和精心， 挑選全一流品質(zhì)的建筑材料和規(guī)劃方案， 成就出翡翠城內(nèi)舒適、優(yōu)雅、寬心的高尚生活。 香檳酒一開，好生活自然來 并非所有的葡萄都能釀成香檳酒， 必須經(jīng)過最適宜的溫度和氣候， 以及充裕的陽光的滋潤，甚至采摘程序也非同一般。 波拿馬， 榮譽勛位團是那個傳奇時代的剪影 ?? 恒輝 翡翠城獨特雙會所設(shè)計，重現(xiàn)法國沙龍舊景， 低調(diào)的奢華中，演繹新一代名士的迷人風(fēng)華。 散落在咖啡醇香里的，滿是文人的優(yōu)雅和哲思的睿智。 翡翠城，幸福是生活永無止境的主題。 法國人最懂得享受生活 的快樂和幸福，甚或悲傷和憂愁。est la vie C39。 19 報紙廣告：圍繞推廣主題，將產(chǎn)品訴求與項目形象塑造相結(jié)合，以 “ 法國風(fēng)情 ” 為表現(xiàn)形式，以 “ 江北首席高尚生活社區(qū) ” 為實質(zhì)內(nèi)容，形成目標客戶群的感性和知性印象。 DM：結(jié)合事件行銷，針對浦口、鼓樓、下關(guān)等區(qū)域開展直郵廣告投遞，主題為 “ 一封來自法蘭西的邀請函 ” 。 十一、媒體組合傳播 戶外廣告：由于項目高尚社區(qū)的定位和高于周邊樓盤的價格，建議戶外廣告牌地點選擇在鼓樓和下關(guān)區(qū)，吸納該區(qū)域內(nèi)有一定經(jīng)濟實力、追求生活質(zhì)量的客群。 17 十、小區(qū)景觀小品改造建議 在已有小區(qū)景觀中，適當(dāng)增加一些法國風(fēng)味濃重的景觀小品，以求更好地凸顯出社區(qū) “ 法式花園洋房 ” 的特點。 售樓處外部： 如果可能，建議對售樓處外部做一些顏色、造型等的處理，現(xiàn)有外觀太過灰暗破敗，嚴重影響了小區(qū)的形象。 光明城市已經(jīng)做的比較成功，在具體的布置上可 以向他們學(xué)習(xí)和借鑒。 翡翠城的建筑品質(zhì)，增強他們對未來的家的期待和信心。 翡翠城的價格高于競爭樓盤，所以它必須更高檔 ?一個 “ 法式花園洋房精品社區(qū) ” 沒有理由不是江北首席高尚生活社區(qū) 江北首席高尚生活社區(qū)是什么？ ?這是一個精英團隊精心創(chuàng)造出來的 15 ?這里隨處可見噴泉、雕塑和精美的園林 ?用建筑圍合一個新晉名士聚居的社區(qū) ?經(jīng)典的建筑、舒適的空間、時尚的生活 七、整合推廣渠道組合方式 整合推廣應(yīng)緊扣推廣主題，組合運用各種渠道， 有計劃的實行全方位、立體的轟炸。 翡翠城以法蘭西生活為藍本，在江北再造一個實現(xiàn)法蘭西的夢想的高尚生活社區(qū)。 ?法國讓人的享受欲望空前膨脹。 翡翠城整合推廣思路 整個推廣過程中圍繞 “ 法蘭西風(fēng)情 ” 和 “ 江北首席高尚生活社區(qū) ” 這兩條主線： 法蘭西風(fēng)情 法國異域風(fēng)情結(jié)合法國生活方式的主題文脈，通過統(tǒng)一的形象始終貫穿全程銷售、售后服務(wù)、建筑規(guī)劃，園林設(shè)計，產(chǎn)品設(shè)計，現(xiàn)場包裝、廣告表現(xiàn)等項目的方方面面。 恒輝 優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、高檔的建筑材料。 景觀規(guī)劃具有一定的吸引力。 它是城市理念的一個提煉，是時代精神的一個概括。是絕大多數(shù)目標群的自我認同和相互認同。 推廣主題升華關(guān)鍵詞： 11 推廣主題的升華實際上就是項目價值的提升： 通過整合推廣，恒輝 三、整合推廣的目標 10 四、推廣主題的升華 現(xiàn)有的推廣主題 “ 法式花園洋房精品社區(qū) ” 已經(jīng)形成了一定的影響，也能夠比較全面地概 括出項目特色。 媒介載體單一，報紙廣告是唯一的推廣方式，未能形成一個全方位的、立體式 渠道組合。 現(xiàn)有 “ 法式花園洋房精品社區(qū) ” 的推廣主題沒有得到很好的貫徹，也缺乏項目實體上的支撐。 戶型偏大，二期現(xiàn)存房源中最小的是 106平方米的三房。 9 劣勢： 價格偏高，多層均價 2800、小高層均價 3000，在整個江北市場屬于價格坡頂。 項目二期將包括規(guī)劃中景觀的主要部分和一個會所，能夠有效提升社區(qū)價值。 翡翠城營銷現(xiàn)況優(yōu)劣勢分析 優(yōu)勢： 一期已經(jīng)交付，二期即將封頂，能夠一定程度上增強客戶對開發(fā)商實力的信賴。 恒輝 第二階段：樣板房推出及熱
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