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正文內(nèi)容

x湖旅游開發(fā)二期工程可行性研究報告(參考版)

2025-05-01 00:03本頁面
  

【正文】 配水廠采用地下水加氯消毒工藝,各項指標(biāo)均應(yīng)符合國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。未預(yù)見用水量(Q4)未預(yù)見用水量按最高日用水量的 20%計算,則:Q4 近=(Q1′近+ Q2 近+ Q3 )20%49 =(1944+2022+504)20% =Q4 遠(yuǎn)=(Q1′遠(yuǎn)+ Q2 遠(yuǎn)+ Q3 )20% =(4500+4000+504)20% =綜上,項目總用水量為:Q4 總近期= Q1 近+ Q2 近+ Q3+ Q4 近 =1620+2022+504+ =Q4 總遠(yuǎn)期= Q1 遠(yuǎn)+ Q2 遠(yuǎn)+ Q3+ Q4 遠(yuǎn) =1620+2022+504+ =(三)建設(shè)規(guī)模根據(jù)預(yù)測用水量,新建 XX 市 XX 旗 XX 鎮(zhèn)配水廠一座;建 2眼深井,其中 1 眼備用;新建容納日均供水量 6000m3/d 的供水管網(wǎng)系統(tǒng),建供水管網(wǎng)管道總長度為 和必要的配套設(shè)施。工業(yè)用水量(Q2)工業(yè)用水量按以下標(biāo)準(zhǔn)計?。航谌?Q2=2022 m3/日;遠(yuǎn)期取 Q2=4000 m3/日。(2)遠(yuǎn)期用水量:平均日用水量取 120L/人 .日,最高日用水量取 150L/。用水量標(biāo)準(zhǔn)及計算:(1)近期用水量:平均日用水量取 100L/人 .日,最高日用水量取 120L/。(二)用水量本給水工程用水量主要包括鎮(zhèn)區(qū)生活用水、工業(yè)用水、消防用水及未預(yù)見用水等四個方面。護(hù)腳鉛絲石籠設(shè)計為長方形,高 ,寬。三、工程設(shè)計47為保護(hù)湖內(nèi)自然生態(tài)環(huán)境不受破壞,擬采用干砌石護(hù)坡方案。第三節(jié) 沿湖護(hù)岸工程一、設(shè)計的依據(jù)《砌石壩設(shè)計規(guī)范》SL25—2022;《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500112022(2022 版);《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092022(2022 版)。道路側(cè)石采用花崗巖。道路結(jié)構(gòu)設(shè)計按照《城市道路設(shè)計規(guī)范》確定的計算方法,根據(jù)交通量的大小以及路面防凍厚度的大小要求確定道路結(jié)構(gòu)厚度。46路面采用瀝青砼路面。二、建設(shè)規(guī)模為了減輕鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)交通壓力,提高公路等級,形成旅游區(qū)快速路出入口,擬新建道路總長 3724 米,其中:305 線連接宜林路南端油路建設(shè)工程 1710 米,宜林路油路工程 2022 米。停車場鋪設(shè)預(yù)制混凝土板塊和水泥方磚面層。7)自動控制和操縱系統(tǒng)系統(tǒng)以及密閉式自卸型垃圾運輸車等其他設(shè)備。每一個吸風(fēng)口上方均設(shè)置一套水霧45噴淋裝置,傾料車位設(shè)置紅外線傳感器。這些有害物質(zhì)通過傾倒口向外溢出,在干燥季節(jié)尤為嚴(yán)重,不僅損害操作人員的身心健康而且嚴(yán)重污染室內(nèi)及景區(qū)周圍環(huán)境。5)液壓系統(tǒng):主要由泵站、多路換向閥、其它閥組和油缸組成。3)防箱體墜落系統(tǒng):系統(tǒng)配置箱體墜落安全裝置,確保人身安全和設(shè)備安全。設(shè)備結(jié)構(gòu)緊湊、美觀、占用空間小,不會產(chǎn)生二次污染。地坑用于安裝設(shè)備箱體總成。壓縮工藝采用垂直壓縮工藝。(2)公廁擬建的 2 處公廁均獨立建設(shè),建筑結(jié)構(gòu)為單層磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計 44,建筑外觀應(yīng)與周圍景觀的特色融為一體。(3)垃圾轉(zhuǎn)運站根據(jù) XX 旗 XX 鎮(zhèn)提供的基礎(chǔ)資料及鎮(zhèn)區(qū)人口分布密度分析,并考慮一定的余量,確定生活垃圾轉(zhuǎn)運站的實際承運能力:為30t/d,能 夠滿 足生活垃圾日 產(chǎn)日消。景區(qū)碼頭由售票室、管理室、儲藏室、休息等候區(qū)、碼頭區(qū)組成。(二)景區(qū)碼頭、公廁及垃圾轉(zhuǎn)運站平面設(shè)計依水面的大小設(shè)計 1 個游船碼頭,碼頭布置在 XX 湖北岸,靠43近景區(qū)主要出入口,位置明顯;在景區(qū)周邊建設(shè)水沖式公共廁所 2處、垃圾轉(zhuǎn)運站 1 處,公廁及垃圾轉(zhuǎn)運站布置在景區(qū)東北部,處于上風(fēng)口、與景區(qū)保持一定距離。5)屋面工程采用 160 厚阻燃聚苯保溫板,20 厚 1:3 水泥砂漿找平,SBS板巖防水,彩色瓦屋面。3)墻體工程墻體采用框架填充墻,外墻 300 厚陶粒空心磚 M10 及 M5 混合漿砌筑,粘 110 厚聚苯保溫板;內(nèi)墻 200 厚陶??招拇u M10 及M5 混合 漿 砌筑。安全等級:結(jié)構(gòu)安全等級二級;建筑耐火等級一級;屋面防水等級為二級;按建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 65%;42場地土類別為二類。建筑設(shè)計(1)建筑特征與結(jié)構(gòu)擬建的 XX 湖游客娛樂 活動中心地處 XX 旗 XX 鎮(zhèn) XX 湖旅游開發(fā)區(qū),框架結(jié)構(gòu),3 層建筑。兩幢建筑呈平行布置,方便游客進(jìn)行娛樂休閑活動及出行。二、設(shè)計的主要內(nèi)容XX 市 XX 旗 XX 湖旅游區(qū)開發(fā)項目二期工程建筑類工程主要包括 XX 湖游客娛樂 活動中心以及景區(qū) 碼頭、公廁、停車場、垃圾站等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。 配套建設(shè)景區(qū)給排水、電力、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。建設(shè) XX 湖游客娛樂活動中心,建筑面積 3200 平方米;新建景區(qū)碼頭、公廁、垃圾站等公共服務(wù)設(shè)施 3000 平方米,其中景區(qū)碼頭 2022 平方米,公廁 400 平方米,垃圾站 600 平方米; 建設(shè)旅游區(qū)周邊道路 3724 米,其中:宜林路油路工程 2022米,國道 305 線連接宜林路南端油路工程 1710 米;實施沿湖護(hù)岸工程 4 公里; 建設(shè)旅游區(qū)自來水供水系統(tǒng):打深井 2 眼,新建供水管網(wǎng)管道總長度為 。建筑設(shè)計中應(yīng)充分考慮建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用,應(yīng) 用節(jié)能型新材料、新技術(shù)、新工藝,做到綠色環(huán)保節(jié)能,在總體設(shè)計上與周邊環(huán)境同步協(xié)調(diào)。保護(hù)環(huán)境,作好綠化、生態(tài),做到“三同時”。尊重自然、保護(hù)環(huán)境、盡可能動態(tài)整合所有要素,結(jié)合土地狀況,依據(jù)自然因素及人為因素進(jìn)行合理調(diào)整,盡可能避免不良因素,強 化最佳特點。38第七章 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容第一節(jié) 項目設(shè)計的原則本項目設(shè)計了 XX 旗 XX 湖旅游區(qū)開發(fā)二期工程,在 進(jìn)行主體建筑與景區(qū)建設(shè)布局時,以滿足各分區(qū)功能為原則,合理布局,疏密有致,將各分區(qū)結(jié)合成一個有機的整體,主要遵循以下幾項原則:貫徹“以人為本”的思想,體察“ 人的場所”之多元性要求,追求“ 布局合理、用地經(jīng)濟(jì)、設(shè)施完備、生活方便、便于管理、環(huán)境優(yōu)美” 的設(shè)計 效果。鄉(xiāng)村果園旅游區(qū):包括鄉(xiāng)野小木屋、瓜果采摘園、農(nóng)家客棧、浪漫果吧及果園觀光等。由水上和陸上兩條游線將三個功能區(qū)串聯(lián),每條游線上設(shè)置各具特色的旅游活動項目,形成水陸旅游環(huán)線,以避免走回頭路,使游客能領(lǐng)略不同的景觀風(fēng)貌,體驗不同的活動項目,留下難忘的記憶。b、內(nèi)部分區(qū)水庫大壩下游片區(qū)內(nèi)部分為三個功能區(qū)。此區(qū)景觀環(huán)境優(yōu)美,既有稻田水鄉(xiāng)景觀,又有鄉(xiāng)村果園景觀,色彩紛呈,富于變換。(2)壩下片區(qū)開發(fā)a、區(qū)域范圍位于 XX 水庫大壩下游,包括沿老哈河直到小山水電站兩岸的稻田景觀,老哈河北部相連的幾個自然村落,北部到玉田皋地區(qū)。水上觀光活動區(qū):包括水上運動區(qū)、游船觀光、打魚體驗、水庫觀鳥等項目。濱水娛樂休閑區(qū):包括沙灘浴場、康體運動區(qū)、娛樂休閑、果園休閑區(qū)建設(shè)。c、內(nèi)部分區(qū)此區(qū)內(nèi)部分為六大功能區(qū):水利工程觀光區(qū):包括水電工程展覽館、火電廠參觀、XX 水庫歷史展覽館、水電科普講座、水電設(shè)備參觀、水電知識競賽、大壩垂釣樂園建設(shè)。近期重點開發(fā)岸段:從 XX 鎮(zhèn)到水庫大壩 岸段,包括水庫管理局岸段。(1)壩上片區(qū)開發(fā)a、區(qū)域范圍從水庫東邊崗崗村北部濱湖地帶開始,直到水庫西北小官家地村的北部,主要包括 XX 鎮(zhèn)、XX 水庫管理局、水庫大壩、水產(chǎn)養(yǎng)36殖基地等濱湖區(qū)域。二、項目建設(shè)規(guī)劃XX 湖旅游開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃:根據(jù) XX 湖旅游開發(fā)公司對XX 湖的建設(shè)指導(dǎo)思想和建 設(shè)目標(biāo), XX 市 XX 湖旅游開發(fā)公司計劃用 310 年的時間,打造距離 XX 城區(qū)最近的旅游開發(fā)風(fēng)景區(qū)。第六章 項目建設(shè)規(guī)劃一、指導(dǎo)思想和目標(biāo)堅持科學(xué)的發(fā)展觀,以周邊及本地旅游資源優(yōu)勢及良好的投資環(huán)境為依托,以先進(jìn)的設(shè)計理念為指導(dǎo),堅持“高起點設(shè)計、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理” 的原則,以塑造人與自然和 諧共存的生態(tài)旅游環(huán)境為目標(biāo),完善景區(qū)配套設(shè)施。航空:已開通“XX—呼和浩特”、 “XX—北京”、 “XX—大連” 的航35線。省道 204 線錫林浩特至巴林橋、省道 205 線大板至朝陽、省道 206線 XX 至承德、省道 219 線小城子至平泉,總里程 551 公里。北有 303 國道集(安)—錫(林浩特)線,南有 111 國道北(京)—加(格達(dá)奇)線;305 國道莊(河)—林(東)線,306 國道綏(中)—經(jīng)(棚)線與 11303 國道連結(jié)形成“開 ”字型的國道公路網(wǎng)。鐵路交通:XX 鐵路交通由京通 鐵路干線 和葉赤鐵路支線交匯成網(wǎng),聯(lián)結(jié) XX 與首都北京、自治區(qū)首府呼和浩特和沈陽、錦州等城市,是 XX 市經(jīng)濟(jì)發(fā) 展的大動脈。三、周圍環(huán)境與交通條件城市關(guān)系項目建設(shè)符合 XX 旗城 鎮(zhèn)發(fā)展總體規(guī)劃。34動物資源本區(qū)動物主要分布在老哈河與 XX 水庫的水面區(qū)域內(nèi),主要包括各種濕地動物、鳥類、軟體動物和魚類。土壤與植被本區(qū)屬河流中游黃土丘陵地帶,溝谷發(fā)育,各類土壤受地勢影響呈現(xiàn)規(guī)律性分布,黃土層分布廣泛且厚度不等,起伏和緩,相對高度一般只有幾十米。水 庫上游系黃土丘陵地帶,地表植被較差,水土流失嚴(yán)重。每年 11 月至翌年 3 月為水庫封凍時期,最大冰厚在 米至 米之間。年平均氣溫 7℃,最冷 1 月份,平均氣溫-12℃ ,最熱 7 月份,平均氣溫 ℃。其中最大支流為英金河,占 XX 水庫控制流域面積的 42%。水系33XX 水庫庫區(qū)建于西 遼河的干流老哈河中游,老哈河 為西遼河水系上游之南源,發(fā)源于河北省平泉縣西北部七老圖山,流經(jīng)寧城縣等到此并最終匯入西遼河。庫首左岸有一流動沙帶伸向庫岸,右岸為植被稀少的土山。水庫庫區(qū)處于農(nóng)田與沙漠的接壤地帶,平均海拔 400-450 米。流域內(nèi)為暴雨多發(fā)區(qū),暴雨多,集流快、流量大。二、自然環(huán)境地形地貌XX 水庫控制流域地 處冀北遼西山地與黃土丘陵區(qū)。副業(yè)方面,狐貉、獺兔養(yǎng)殖已成為 XX 鎮(zhèn)的特種養(yǎng)殖品牌,養(yǎng)貉子和狐貍的規(guī)模拓展到 300 多戶,存欄 4 萬只以上。種植品種除小麥、谷子、玉米等糧食作物外,還有甜菜、油葵、烤煙、藥材等經(jīng)濟(jì)作物。近年來,XX 鎮(zhèn)把農(nóng)業(yè) 和牧業(yè)生產(chǎn)的目光鎖定在農(nóng)牧業(yè)科技生產(chǎn)32和特色養(yǎng)殖上,由傳統(tǒng)農(nóng)牧業(yè)向產(chǎn)業(yè)型、效益型農(nóng)牧業(yè)轉(zhuǎn)變,引導(dǎo)農(nóng)牧民推廣玉米制種、烤煙種植和貉狐養(yǎng)殖,并與企業(yè)簽定訂單,形成了多業(yè)并舉調(diào)結(jié)構(gòu)、多路進(jìn)財促增收的良好局面。XX 鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)以工商 業(yè)為主, 鎮(zhèn)郊以農(nóng)業(yè)為主。水庫建成后,庫區(qū)周圍開始種植水稻。XX 水庫是 XX 以及整個東北地區(qū)最大的水 庫和人工湖泊,是一座以防洪為主,兼顧灌溉、發(fā)電、養(yǎng)魚等多種功能于一身的大型水庫,是根治老哈河水害、開發(fā)西遼河資源的重點水利樞紐工程。 XX 鎮(zhèn)總面 積約 184 平方公里, 轄 1個居民委員會(新城居委會)和 17 個行政村(新府村、新北村、梅林地村、中心村、三十家子村、三道溝村、太湖山村、二節(jié)地村、北景村、二牌子村、敖之木村、五牌子村、下府村、馬架子村、玉田皋村、孤山子村、那吉來村)。社會經(jīng)濟(jì)簡況XX 水庫地處 XX 旗的 XX 鎮(zhèn)、敖漢旗、松山區(qū)的交界處。XX 湖旅游規(guī)劃區(qū)內(nèi)有多 處 XX 文化遺址與 歷史遺跡,包括XX 文化遺跡地的祭臺一 處,敖 漢王第 16 任扎薩克王府遺址、明31代治所遺址等。總 面積 24486 平方公里,占老哈河總流域面積的 74%,是 XX 自治區(qū)最大的人工水體。、東 西跨 2176。之間,南北跨 1176。119176。117176。42176。XX 水庫庫區(qū)總面積 214 平方公里, 設(shè)計庫容 億立方米,現(xiàn)有庫容 億立方米,水庫水面面積 14 萬畝;水庫控制流域范圍地處北緯 41176。XX 水庫位于老哈河中游,地處 XX 市 XX 旗、敖漢旗、松山區(qū)交界處。第二節(jié) 項目建設(shè)條件一、場址概述行政區(qū)中位置XX 市是自治區(qū)的直 轄市之一,位于 XX 自治區(qū)東南部,蒙冀遼三省區(qū)交匯處,與河北省承德市、遼寧省朝陽市接壤。綜合以上幾方面的旅游客源數(shù)量,考慮到一些不可預(yù)見因素,我們可以較穩(wěn)妥的把 XX 湖旅游區(qū)開發(fā)建 設(shè)后的客源水平預(yù)定為年接待 15 萬人次。周邊市場客源量預(yù)測:周邊市場有 3 省 50 多個縣市和多個城鎮(zhèn),城鎮(zhèn)總?cè)丝谶_(dá)3000 多萬,如果按城鎮(zhèn) 10%出游水平計算,計有 300 萬人次的旅游客源,如果其中 1%選擇 XX 湖旅游開發(fā)區(qū)作為旅游地,計有 3萬人次的客源數(shù)。 流動市場:主要指中心市場和周邊市場以外的國內(nèi)其他省市自治區(qū)及國際旅游客源。根據(jù) XX 湖旅游區(qū)的資源特征和產(chǎn)品內(nèi)容,把客源市場定位為 3 個層次:中心市場:主要指 XX 市中心城區(qū)的消費群體。項目建成后,不但能吸引大量周邊景區(qū)的游客,對周邊的流動客源也會形成巨大的吸引力。旅游區(qū)將充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢,吸引客源。XX湖水庫水面開闊,水質(zhì)好,非常適宜開展水上娛樂項目,感受大漠水鄉(xiāng)的別樣風(fēng)情。因此,近期內(nèi)主要考慮開發(fā)一些與周邊互補的具有地方特色的旅游產(chǎn)品,同時加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),來吸引客源。境外市場主要考慮由京滬穗入境,因海外商務(wù)等來 XX 的港澳臺和外籍人士,包括日本、韓國、俄羅斯、東南亞、歐美等傳統(tǒng)地區(qū)市場, 這部分市場應(yīng)作為 XX 湖旅游區(qū)的機會市場。該部分市場促銷難度較大,依據(jù)距離衰減規(guī)律,較遠(yuǎn)省份的游客多屬偶然性旅游,游客
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