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正文內(nèi)容

學校物業(yè)保潔服務(wù)方案設(shè)計(參考版)

2025-04-29 06:20本頁面
  

【正文】 配合垃圾清運單位做好垃圾外運,清運后地面沖洗干凈,要求環(huán)境整潔,無積壓、無散落和亂堆放垃圾、無污水、無臭味20日常巡查中發(fā)現(xiàn)廢棄物及時妥善處置,做到無衛(wèi)生死角20負責校區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站的運行管理工作10負責與環(huán)衛(wèi)部門協(xié)調(diào)、溝通做好垃圾外運工作。 月度考核 對各項目部進行月度考核,詳見下表。保潔員將根據(jù)校園內(nèi)保潔區(qū)域劃分責任范圍,落實責任人;根據(jù)各保潔環(huán)節(jié)的不同,以定時或定期、集中作業(yè)方式和日常巡視保潔作業(yè)的方式,制定保潔垃圾清運作業(yè)制度;安排日常垃圾清運工作,實行垃圾日清日結(jié)。(二)、垃圾清運質(zhì)量考核辦法我們將逐步依據(jù)ISO9001質(zhì)量管理的標準,進行“高標準、嚴要求”的環(huán)境衛(wèi)生管理和“高質(zhì)量、高頻度”的環(huán)境衛(wèi)生維護,創(chuàng)造一個優(yōu)雅、整潔、文明、舒適的學習和休息環(huán)境。8 保潔主管每周至少一次檢查垃圾中轉(zhuǎn)站的運作情況,并將檢查情況記錄于每周工作檢查表中。 垃圾中轉(zhuǎn)站的衛(wèi)生具體標準:a) 地面無散落垃圾、無污水、污漬;b) 墻面無粘附物,無明顯污跡;c) 垃圾做到日產(chǎn)日清;d) 所有垃圾集中堆放在堆放點,做到合理、衛(wèi)生、四周無散積垃圾;e) 可作廢品回收的垃圾應(yīng)另行存放;f) 垃圾站應(yīng)保持清潔無異味,每天應(yīng)定時噴灑藥水,防止發(fā)生蟲害;g) 按要求做好垃圾袋裝化。 垃圾運送人員負責每天一次沖洗垃圾中轉(zhuǎn)站地面。 垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾應(yīng)每天清運一次(委外進行),期間如垃圾較多影響垃圾存放時,保潔主管應(yīng)及時通知承包方清運。 所得款項由財務(wù)部人員直接收取,并辦理好相關(guān)手續(xù)。 將回收存放的有價值垃圾匯總存放后應(yīng)每月出售一次。6 有回收利用價值的垃圾應(yīng)揀出分類存放。4 鋪垃圾袋時應(yīng)將垃圾袋口完全張開,袋口反卷5cm折貼在垃圾箱外沿,再蓋緊垃圾筒蓋。2 固定垃圾運送人員應(yīng)巡回的收取垃圾筒內(nèi)的垃圾,保證垃圾筒內(nèi)呈半空狀態(tài),方便住戶使用。下列情況下,禁止直接倒入垃圾筒內(nèi):a) 沒有容器裝盛的流質(zhì)垃圾;b) 住戶扔棄的大件垃圾;c) 一次能把垃圾筒裝滿的垃圾;d) 清潔沙井內(nèi)的垃圾;e) 其他不宜裝進垃圾筒內(nèi)的垃圾。3 生活垃圾 梯間清潔人員在清潔梯間時,少量的垃圾可倒入門口的垃圾箱內(nèi),量大的垃圾應(yīng)直接運送到學校內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。 廢棄的涂料、油漆等流質(zhì)性垃圾在運送途中要注意容器的封閉,防止溢流污染路面。 路面灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在運送途中應(yīng)加以遮擋,防止垃圾掉落或飛揚引起二次污染。二、垃圾清運服務(wù)標準垃圾清運質(zhì)量保障措施(一)、垃圾清運安全作業(yè)規(guī)范要求l 清潔工應(yīng)依照規(guī)定時間進行學校垃圾的收集。體育場館保潔管理量化考核指標考核類別考核內(nèi)容考核要點分值備注衛(wèi)生保潔體育場館保潔實況籃球場等學生日?;顒訄龅兀璞3值孛娓蓛?,無紙屑,無白色污染,無煙頭,無垃圾堆積物,無積水25未按規(guī)定衛(wèi)生保潔扣1分/次,并扣績效100元/次,可累扣主運動場保證大型活動前后,扶手和欄桿無陳灰陳垢,室外臺階干凈、無紙屑、煙頭等雜物,平時無白色垃圾25未按規(guī)定衛(wèi)生保潔扣2分/次,并扣績效100元/次,可累扣定期做好塑膠運動場的養(yǎng)護20定期對體育場館進行消毒,防范四害15未按規(guī)定消毒扣2分/次,并扣績效200元/次垃圾清理清運生活垃圾日產(chǎn)日清,清運率達到100%15100第6節(jié) 垃圾清運服務(wù)方案一、垃圾清運服務(wù)標準,做到無滿溢、散落現(xiàn)象;,定時清運,保持周邊環(huán)境整潔、無散落現(xiàn)象;垃圾清運費用由學院支付;。日常巡查項目部建立日常巡查制度,對發(fā)現(xiàn)的問題“即查即糾、即獎即罰”。根據(jù)體育場館的清潔保潔特點,我們將嚴格堅持 “高標準、規(guī)范化”的環(huán)境衛(wèi)生管理和“高質(zhì)量、高頻度”的環(huán)境衛(wèi)生維護,做到眼看無垃圾、手摸無塵,確保體育場館垃圾日產(chǎn)日清,無蚊、蠅等“四害”孳生。?培訓員工基本的安全防范意識,培訓員工如何使用防火報警設(shè)施,及在發(fā)生意外時,能采取適當、有效的應(yīng)急措施。?對易燃廢棄物要每日清運到指定(或安全)的地方,不得在工作區(qū)域內(nèi)堆集或過夜。⑨對使用完畢的藥劑空瓶,用清水洗凈,廢水排入污水溝,空瓶用垃圾袋裝好封閉后運往垃圾站。⑦洗手間便池用潔廁靈時,作業(yè)人員應(yīng)在作業(yè)區(qū)域內(nèi)先擺放“清潔中”指示牌,作業(yè)者戴好橡膠手套,進行藥水清洗作業(yè),清洗完后用清水多次沖洗,拖干地面。⑤清潔作業(yè)完成后,要及時關(guān)閉在作業(yè)時打開的門窗等。③在作業(yè)時注意裸露的電線、破碎玻璃,濕手不要觸摸任何電器。二、體育場館保潔服務(wù)標準體育場館保潔質(zhì)量保障措施(一)、體育場館保潔安全作業(yè)規(guī)范要求①各清潔員工定時、定區(qū)域進行作業(yè),各區(qū)域清潔員工僅限在本區(qū)域內(nèi)作業(yè),不得進入其它區(qū)域。30未按規(guī)定衛(wèi)生保潔扣1分/次,并扣績效100元/次,可累扣公共教學樓每天應(yīng)安排保潔人員做好小掃(早晚各一次),校內(nèi)實習實訓室每周進行一次大掃除。教學與樓宇清潔衛(wèi)生管理考核量表考核類別考核內(nèi)容考核要點分值備注衛(wèi)生保潔(30分)實訓室,公共機房內(nèi)公共衛(wèi)生保持實訓樓,教室以及公共教室圖書館、辦公場所內(nèi)公共衛(wèi)生清潔。日常巡查項目部建立日常巡查制度,對發(fā)現(xiàn)的問題“即查即糾、即獎即罰”。根據(jù)樓宇的清潔保潔特點,我們將嚴格堅持 “高標準、規(guī)范化”的環(huán)境衛(wèi)生管理和“高質(zhì)量、高頻度”的環(huán)境衛(wèi)生維護,做到眼看無垃圾、手摸無塵,確保樓宇垃圾日產(chǎn)日清,無蚊、蠅等“四害”孳生。?培訓員工基本的安全防范意識,培訓員工如何使用防火報警設(shè)施,及在發(fā)生意外時,能采取適當、有效的應(yīng)急措施。?對易燃廢棄物要每日清運到指定(或安全)的地方,不得在工作區(qū)域內(nèi)堆集或過夜。⑨對使用完畢的藥劑空瓶,用清水洗凈,廢水排入污水溝,空瓶用垃圾袋裝好封閉后運往垃圾站。⑦洗手間便池用潔廁靈時,作業(yè)人員應(yīng)在作業(yè)區(qū)域內(nèi)先擺放“清潔中”指示牌,作業(yè)者戴好橡膠手套,進行藥水清洗作業(yè),清洗完后用清水多次沖洗,拖干地面。⑤清潔作業(yè)完成后,要及時關(guān)閉在作業(yè)時打開的門窗等。③在作業(yè)時注意裸露的電線、破碎玻璃,濕手不要觸摸任何電器。(二)、樓宇保潔安全作業(yè)規(guī)范要求①各清潔員工定時、定區(qū)域進行作業(yè),各區(qū)域清潔員工僅限在本區(qū)域內(nèi)作業(yè),不得進入其它區(qū)域。在不影響正常教學的前提下,保證場館內(nèi)部公共區(qū)域(不含實驗室內(nèi)部)環(huán)境整潔做到地面干凈,無垃圾、無灰塵、無水跡;公共衛(wèi)生間做到無異味,衛(wèi)生潔具做到無積便、無尿垢、無污漬;墻、地、頂面無污垢;垃圾桶、廢紙簍、痰盂、煙缸無積存垃圾、污物;保持門窗明凈;陽臺、平臺、天花板做到無垃圾、無積灰、無蛛網(wǎng);負責公共區(qū)域垃圾袋的更換。,每二小時巡掃一次。要求作業(yè)前,門口放置“工作進行中”的黃色告示牌;作業(yè)時,開窗通風,先擦門窗,室內(nèi)由上至下,從里到外逐一保潔和收集垃圾;離開前檢查衛(wèi)生設(shè)施是否完好,不好需及時報修。做到干凈整潔,無明顯垃圾、雜物、無積水、無泥沙,落水口暢通;。,每二小時巡掃一次。書庫開館期間要求每周清潔一次,墻面、地面、門窗保潔要求按照閱覽室標準,書架表面無積灰、無污漬,架上圖書移動后需恢復原位、碼放整齊。書刊閱覽室、電子閱覽室、自修區(qū)要求每日上班前完成清潔工作。墻面、地面、門窗、設(shè)備保潔要求按照上條會議室保潔標準;化妝臺、桌椅、機柜、水池表面干凈整潔,無積塵、無污漬、無亂張貼
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