【正文】 、設(shè)備的更換（如：垃圾箱、果皮箱）。 ，學(xué) 生宿舍室內(nèi)保潔，樓棟主體外墻 保潔，及 3 米以上高空保潔作業(yè)。 12=4379(元 /月 ) （ 1）辦公設(shè)備 序號(hào) 項(xiàng) 目 數(shù)量 單價(jià)（元） 金額（元） 折舊 (元 /月 ) 備注 1 辦公桌椅、文件柜等 4 300 1200 按 3 年攤 2 風(fēng)扇 3 250 750 20． 08 3 員工更衣柜 34 50 1700 4 電話機(jī) 2 150 300 5 對(duì)講機(jī) 5 700 3500 6 電腦 1 4000 4000 111． 11 7 打印機(jī) 1 1800 1800 50． 00 8 員工制服 34 500 17000 合計(jì) 30250 （ 2）保潔設(shè)備 序號(hào) 項(xiàng) 目 數(shù)量 單價(jià)（元） 金額（元） 折舊 (元 /月 ) 備注 1 多功能擦地機(jī) 1 臺(tái) 6500 6500 180． 55 按 3 年攤 2 吸塵 /吸水機(jī) 1 臺(tái) 1200 1200 3 吸塵機(jī) 1 臺(tái) 1000 1000 4 榨水車 3 臺(tái) 450 1350 合計(jì) 9150 美麗生活 源于溫馨服務(wù) 38 （ 3）綠化設(shè)備 序號(hào) 設(shè)備名稱 數(shù)量 單價(jià) (元 ) 金額（元） 折舊費(fèi) (元 /月 ) 備注 1 綠籬機(jī) 1 部 2020 2020 按 3 年攤 2 剪草機(jī) 1 部 850 850 3 軟管 300 米 3 元 /米 900 4 噴霧殺蟲機(jī) 1 部 1300 1300 5 伸縮剪 3 把 180 540 15 6 綠籬剪 3 把 55 165 7 粗枝剪 3 把 65 195 8 噴霧器 2 臺(tái) 750 1500 10 鋤頭 5 把 55 275 11 三輪車輛 (共用 ) 1 800 800 合計(jì) 8525 補(bǔ)充說明： 100 平方米以上。 綠化總面積 X 單價(jià)（每平方米）247。） （ 3）化糞池清掏；（本標(biāo)書暫不編列本項(xiàng)，由校方自行負(fù)責(zé)。 ②作業(yè)隊(duì)組按任務(wù)單要求完成任務(wù)后 ,總負(fù)責(zé)人每月檢查任務(wù)完成的情況 ,檢查其質(zhì)量是否符合規(guī)定 ,材料耗用是否符合定額要求 . ③組織嚴(yán)密完善的職能管理機(jī)構(gòu) ,依據(jù)分工負(fù)責(zé) ,相互協(xié)調(diào)的管理原則 ,層層落實(shí)職能 ,責(zé)任 ,風(fēng)險(xiǎn)和利益 ,保證在整個(gè)養(yǎng)護(hù)工程作業(yè)生產(chǎn)中質(zhì)量保證體系的正常運(yùn)作 .定期組織各保養(yǎng)小組負(fù)責(zé)人進(jìn)行學(xué)習(xí)和交流 ,切實(shí)了解 和掌握養(yǎng)護(hù)工程的要求和作業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ,響應(yīng)業(yè)主的需要和要求 ,如有不清楚或是不明確之處 ,及時(shí)向業(yè)主或主管部門提出書面報(bào)告 . ④根據(jù)該養(yǎng)護(hù)工程的要求和特點(diǎn) ,組織專業(yè)技術(shù)人員編寫具體實(shí)施的綠化養(yǎng)護(hù)及管理辦法 ,嚴(yán)格編制執(zhí)行計(jì)劃 ,確定并落實(shí)配備適用的機(jī)械設(shè)備 ,作業(yè)過程控制手段 ,檢驗(yàn)設(shè)備 ,輔助裝置 ,資源 (包括人力 )以達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量 . ⑤通過嚴(yán)把工程檢驗(yàn)關(guān) ,保證道路的每一棵樹 ,每塊綠地質(zhì)量在作業(yè)的過程中已受到控制 .保證三級(jí)驗(yàn)收制度效能 ,及時(shí)組織質(zhì)檢和作業(yè)人員及有 美麗生活 源于溫馨服務(wù) 34 關(guān)技術(shù)人員對(duì)保養(yǎng)范圍進(jìn)行自檢 ,并按檢驗(yàn)內(nèi)容分類和有關(guān)規(guī)程規(guī)范 進(jìn)行檢驗(yàn) ,記錄 ,對(duì)于出現(xiàn)的問題 ,及時(shí)組織有關(guān)人員進(jìn)行研究分析 ,制訂糾正的措施 ,并及時(shí)通知業(yè)主或主管部門 ,必須經(jīng)業(yè)主或主管部門現(xiàn)場(chǎng)檢查認(rèn)可 . ⑥合理的養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃安排也是保證養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的必要手段之一 .我們將對(duì)養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)度進(jìn)行合理的計(jì)劃和實(shí)施 ,通過網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 ,范圍控制 ,作業(yè)期中間排序法等現(xiàn)代管理方法 ,將養(yǎng)護(hù)作業(yè)進(jìn)度控制在最合理 ,最便于質(zhì)量控制的節(jié)奏上 ,確保優(yōu)質(zhì) ,高效 ,低成本的實(shí)現(xiàn) . ⑦根據(jù)工程驗(yàn)收和我公司質(zhì)量體系對(duì)養(yǎng)護(hù)工程資料和養(yǎng)護(hù)管理控制資料的要求 ,作好各類資料的收集 ,保存 ,歸檔等工作 .對(duì)圖 ,表 ,記錄 ,原始憑證 ,施工文件 ,往來(lái)信函等 ,在內(nèi)容 ,簽認(rèn) ,格式等方面進(jìn)行有效的管理和控制 ,保證文件和資料控制對(duì)保障養(yǎng)護(hù)工程質(zhì)量的有效性和可追溯性 ,確保工程結(jié)算資料的準(zhǔn)確性 ,及時(shí)性和完整性。進(jìn)行養(yǎng)護(hù) ,確保各種質(zhì)量活動(dòng)始終在監(jiān)控下進(jìn)行。及 171。 三、綠化工作流程圖 否 通過分析、討論總結(jié)，對(duì)全體保潔員進(jìn)行案例培訓(xùn) 反 饋 反 饋 書面特別報(bào)告形式 商議 能 反饋 記錄、反饋 能 否 突發(fā)事件 能 否 反 饋 綠化人員 報(bào) 告領(lǐng)班 遇到問題 通知相關(guān)部門 問題解決 自行處理 能否處 理 報(bào)綠化部長(zhǎng) 處理跟進(jìn) 處理跟進(jìn) 報(bào)公司行政部 報(bào)管理處 能否處理 能否處理 美麗生活 源于溫馨服務(wù) 33 四、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)承諾 為確保本養(yǎng)護(hù)工程 ,達(dá)到既定目標(biāo) ,我公司將采取以下措施保證工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ,具體如下 : 嚴(yán)格按照 171。 ② 植株嚴(yán)懲枯黃或生長(zhǎng)不良，影響美觀，植物不適應(yīng)所擺放的環(huán)境產(chǎn)生落葉等癥狀。 節(jié)慶日布置質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn) ① 主題突出，色彩作用得當(dāng)，對(duì)比強(qiáng)烈；材料新穎，有較長(zhǎng)觀賞期； ② 花材有時(shí)令感，所用花材在節(jié)慶日當(dāng)天達(dá)到最佳觀賞效果； ③ 節(jié)慶日環(huán)境布置與環(huán)境相協(xié)調(diào)。 （七）綠化環(huán)境布置標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境布置 根據(jù)各景區(qū)的用花數(shù)量和品種做好用花計(jì)劃，包括具體用花數(shù)、品種、日期。 c、全年中輕微病蟲害不超過五次 ，即；有輕微的病害癥狀，但通過噴藥后能在 10 天內(nèi)恢復(fù)的病蟲害。 a、全年中無(wú)嚴(yán)重病蟲害發(fā)生，即：相同或類似品種在同一時(shí)間內(nèi)受到同一種病蟲害，造成花木大面積光葉或死亡的病蟲害。 適量用藥（注意藥的規(guī)格、有效含量，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)用藥，即安全又省藥）。 （六）植物病蟲害防治要求 ① 目的：經(jīng)濟(jì)、安全、有效的原則；方針：以預(yù)防為主、防治結(jié)合；方法： 正確選藥（根據(jù)病蟲害情況選擇合適的藥劑，做到對(duì)癥下藥）。 ⑨ 在使用農(nóng)藥時(shí)必須有技術(shù)員在場(chǎng)配藥和技術(shù)指導(dǎo)。大風(fēng)雨天、重大節(jié)假日不噴藥。 ⑥ 噴灑農(nóng)藥時(shí)要均勻，以防多藥處產(chǎn)生藥害，少藥處病蟲末除。以防意外事故。 美麗生活 源于溫馨服務(wù) 30 ② 操作人員必穿長(zhǎng)衣褲、戴手套、口罩，詳細(xì)閱讀標(biāo)簽說明， ③ 做到清楚農(nóng)藥的防治對(duì)象，清楚病蟲害情況、農(nóng)藥使用劑量和農(nóng)藥稀釋倍數(shù)。選用抗性品種；選擇好化學(xué)藥劑防治 .定期作好噴藥 防治工作 ,病害以百菌清、滅病威、托布澤等為主 。 室外盆景擺放 ① 擺放于盆景場(chǎng)的盆景應(yīng)根據(jù)盆景的類型及樹種習(xí)性分類擺放，并根 美麗生活 源于溫馨服務(wù) 29 據(jù)盆景類型分類編號(hào)登記掛牌，以便于管理； ② 懸崖式盆景應(yīng)擺放于高架上，小型盆景應(yīng)放于高層架上，大型盆景應(yīng)放于矮架上； ③ 長(zhǎng)期擺于花園供觀賞的大型盆景可直接將盆景連盆埋入土中。 盆景翻盆 ① 幼樹每年翻一次盆，換成大一號(hào)的盆，時(shí)間最長(zhǎng)不超過兩年； ② 已成形的樹木盆景兩年翻一次盆；老樹、松柏類樹木 3 年翻一次盆； 室內(nèi)盆景擺放 ① 室內(nèi)盆景應(yīng)放于合適的幾架上，盆景觀賞面正對(duì)客人，盆景編號(hào)牌放于隱藏處； ② 擺放于室內(nèi)的盆景應(yīng)無(wú)雜草、無(wú)露于盆土表面的肥，盆景盆干凈美觀； ③ 擺放于室內(nèi)的樹木盆景應(yīng)每周更換出室外養(yǎng)護(hù)至少兩星期后才能再擺入室內(nèi)觀賞，搬進(jìn)搬出都要注意給盆景一個(gè)環(huán)境適應(yīng)期。 ③ 復(fù)合肥應(yīng)作追肥，在每年的 68月份施一次，每盆用量約 10 克，小盆景酌情減量。 美麗生活 源于溫馨服務(wù) 28 盆景施肥 ① 盆景施肥一般用餅肥和復(fù)合肥配合使用。 ③ 福建茶、榕樹等常綠樹木應(yīng)每月進(jìn)行一次控形輕剪，修剪應(yīng)在天氣較暖時(shí)進(jìn)行。 盆景修剪 ① 落葉類樹木一年四季均可做控形修剪，養(yǎng)護(hù)中應(yīng)隨時(shí)剪除病枝、枯枝、細(xì)弱枝及徒長(zhǎng)枝，保持盆景植株造型。 （四）盆景養(yǎng)護(hù)管理 工具配置： 鋤頭、枝剪、軟膠管、噴溉工具、竹支等 . 管理措施： 盆景淋水 ① 室內(nèi)盆景淋水見干見濕 ,保持盆土濕潤(rùn) ,每次澆水時(shí)用小噴壺往樹上噴一次霧。 檢查項(xiàng)目 喬木長(zhǎng)勢(shì) :生長(zhǎng)旺盛 , 下緣線整齊 ,修剪適度 ,樹形美觀 ,景觀效果好 ,. 保存率 :100%無(wú)缺株 ,缺穴 養(yǎng)護(hù)設(shè)施 :護(hù)樹樁 (板 ),綁帶是否整齊 ,完整 . 美麗生活 源于溫馨服務(wù) 27 喬灌木養(yǎng)護(hù)注意事項(xiàng) ①不得擅自改變?cè)仓暝煨停徊坏蒙米越丶糁睆?5cm 以上枝條； ②喬灌木修剪、施肥、噴藥等養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)及時(shí)登記； ③喬木修剪應(yīng)兩個(gè)人以上配合，用人字梯及高枝剪、高枝鋸進(jìn)行，不提倡爬數(shù)修剪； ④喬灌木噴藥應(yīng)注意風(fēng)向，注 意保護(hù)員工及周圍人員安全。 ② 沒有長(zhǎng) 20cm 以上枯枝黃葉，折斷枝、修剪殘留枝。每年臺(tái) 風(fēng)前 (78 月份 )加固護(hù)構(gòu)樁或支架 ,臺(tái)風(fēng)后立即扶樹 ,清理斷枝 ,落葉 。水噴施為把肥料溶于水 ,淋根部或噴葉面 . 美麗生活 源于溫馨服務(wù) 26 病蟲害防治 ① 小區(qū)內(nèi)灌木每月應(yīng)噴一次廣譜殺蟲劑和殺菌劑；禁用高毒或強(qiáng)刺激性的農(nóng)藥。 ③ 小區(qū)內(nèi)喬灌木不應(yīng)該長(zhǎng)期單純施用尿素等高氮肥速效肥。 檢查項(xiàng)目： （ 1）草地完好率即覆蓋率 99%以上 ,嚴(yán)整無(wú)裸露及無(wú)坑洼 . （ 2）雜草率低于 3%. （ 3）草坪長(zhǎng)勢(shì)旺盛 ,四季常綠 . （ 4）草坪高度 :臺(tái)灣草和夏威夷均不超過 8cm,且整齊美觀 . （ 5）草地?zé)o雜物、垃圾樹葉 . 注意事項(xiàng)： 草地?zé)o坑洼積水 ,無(wú)裸露地 ,一般情況雨 天不能修剪 . （二）綠籬養(yǎng)護(hù)管理 工具配置： 鋤頭、枝剪、綠籬剪、綠蘺機(jī)、噴溉設(shè)施、水管、線、竹支等 . 管理措施： 除雜草和修邊 對(duì)未郁閉的綠籬每月松土除雜草 1 次 ,已郁閉綠籬發(fā)現(xiàn)寄生藤必須馬上清除 ,并入袋銷毀 ,養(yǎng)護(hù)面松土除雜草 1次 ,為防止雜草長(zhǎng)入 ,每季度修邊 1次 ,修邊寬度 , 保持設(shè)計(jì)要求的品種特性和線條流暢 ,進(jìn)行強(qiáng)修剪和輕修剪 ,修邊保證綠籬整齊 ,有一定的形狀 ,給人一種美觀感覺 . 強(qiáng)修剪一般于植物萌動(dòng)前進(jìn)行 ,一定范圍內(nèi)統(tǒng)一高度 ,形狀 . 輕修剪保持新梢在 10cm 以內(nèi) . 施肥 每月追 復(fù)合肥 1次 ,結(jié)合雨天進(jìn)行 ,每年根據(jù)長(zhǎng)勢(shì)和覆蓋率情況適當(dāng)施基 美麗生活 源于溫馨服務(wù) 24 肥 1— 2次 ,基肥 — 1kg/m2 ,復(fù)合肥