某物業(yè)公司保潔服務(wù)規(guī)程(參考版)
2025-05-17 21:22本頁面
【正文】 使用完畢快亮后要再用 塵推 錯(cuò)誤！鏈接無效。 將適量快亮倒入噴壺，往 需要保養(yǎng)區(qū)域噴灑，避免 過量。將其以 45 度角 噴射至污漬上，幾分鐘后 污漬變硬，馬上用刮刀迅 速清除。 使用時(shí)戴膠皮手套，若不 慎觸及皮膚及眼睛應(yīng)立即用水沖洗。 地毯去漬劑 用于局部清潔地毯上難以去除的茶漬等污漬。 中國最大管理資源中心 第 10 頁 共 10 頁 稀釋比例：輕微蠟漬 1： 10；一般蠟漬 1： 4，嚴(yán)重 蠟漬 1： 2 全能蠟水 用于大理石表面涂蠟保 養(yǎng)。將起蠟劑稀 釋，涂于大理石表面，五 分鐘后，用洗地機(jī)配黑色 起蠟纖維墊或鏟刀清除 蠟漬，然后用吸水機(jī)吸干 或用抹布擦干凈。 在噴灑時(shí)要均勻，擦拭時(shí) 也要均勻，以免不銹出現(xiàn)花面現(xiàn)象。以免時(shí)間長了腐蝕機(jī)器。 去污粉 用于清洗污跡、污漬；將 去污粉灑在濕的物體或 濕抹布上，用力擦拭污跡 處，然后沖洗干凈 干泡地毯液 用于清洗地毯上的污漬， 將地毯液稀釋，裝入地毯 機(jī)泡箱內(nèi)，加地毯刷清洗 地毯。 不要使用過多，以免出 現(xiàn)嗆鼻或刺眼的現(xiàn)象。 靜電吸塵劑要在前一天將其噴好，否則會(huì)適得其反，造成地面花、滑。 使用時(shí)要戴膠皮手套，切 勿讓藥液濺到身上。 使用時(shí)戴膠皮手套，若不 慎觸及皮膚及眼睛應(yīng)立即用水沖洗。 使用時(shí)戴膠皮手套， 避免進(jìn)入眼內(nèi)。 三、 辦公樓清潔用品使用一覽表 中國最大管理資源中心 第 9 頁 共 10 頁 物品名稱 使用地點(diǎn)和方法 注意事項(xiàng) TK33 萬能清潔劑 用于清潔餐廳、衛(wèi)生間。 注意事項(xiàng)： （ 1） 使用前，檢查機(jī)內(nèi)是否已倒水； （ 2） 使用后，倒掉污水后過清水，用干布抹干凈并繞好電源線； （ 3） 如機(jī)內(nèi)細(xì)入酸性清潔劑，用后即清洗干凈以免生銹。 保養(yǎng)工作 （ 1） 機(jī)身活動(dòng)部分的零配件要經(jīng)常加機(jī)油，使之潤滑； （ 2） 存放于空氣流通、干燥的地方。當(dāng)手柄提升時(shí)，機(jī)身向右移動(dòng)，當(dāng)手柄向下時(shí)，機(jī)身向左移動(dòng)； （ 7） 右行與左行連貫進(jìn)行，上行與下行之間要重疊 1/3。 注意事項(xiàng)： 中國最大管理資源中心 第 8 頁 共 10 頁 用后清潔機(jī)身、水箱、盤好電源線。 注意事項(xiàng)： （ 1） 洗地機(jī)要由會(huì)使用的人操作，灑地毯水要適量； （ 2） 禁止使用電腦線插座作電源； （ 3） 機(jī)器用后要擦洗干凈，盤好電源線； （ 4） 如在作業(yè)過程中，有加班人員，應(yīng)提供給客人專用鞋套。 （ 2） 定期清洗（樓道每月一次，電梯轎箱內(nèi)地毯每天清洗） ，再將地毯液和水裝入泡箱內(nèi)；、 ，將水均勻?yàn)⒃诘靥荷希? C. 控制機(jī)器的走向，由左至右 10CM/秒的速度為宜； D. 上行與下行要互疊約 10CM； E. 用毛刷擦洗干凈地毯邊角并抹干泡沫； F. 用吸水機(jī)吸干地毯中水分，打開窗戶、風(fēng)扇； G. 用清水沖洗泡箱、地毯刷，清潔吸水機(jī)。 （十三）地毯的清洗 內(nèi)容：辦公樓內(nèi)辦公室、樓道、電梯轎箱內(nèi)地毯。 周保養(yǎng)： （ 1） 輕洗地面：將中性清潔劑（ TK33）按 1： 20 比例兌成水溶液后，用洗 地機(jī)配合拋光墊輕輕擦洗蠟面； （ 2） 涂抹保養(yǎng)蠟：將一份保養(yǎng)蠟水兌四份清水，涂抹在蠟面上； （ 3） 高速拋光：待干后，用高速拋光機(jī)拋光地面。 注意事項(xiàng)： （ 1） 在操作機(jī)械時(shí)，按操作規(guī)程操作，防止損壞； （ 2） 上蠟時(shí)一定均勻，層于層之間較長為宜； （ 3） 工作安排：長假期間或凌晨； （ 4） 在打蠟前在適宜的地方（如一樓電梯廳和打蠟層電梯廳） 掛告示牌。 作業(yè)規(guī)程： （ 1） 先把上蠟告示牌放置于工作現(xiàn)場； （ 2） 抬起機(jī)座，套好黑色纖維墊； （ 3） 配好起蠟水裝入多功能洗地機(jī)的水箱內(nèi)； （ 4） 開動(dòng)機(jī)器，拉動(dòng)水箱控制桿，將起蠟水均勻涂在地面上； （ 5） 控制機(jī)器走向，由左至右，來回走動(dòng) 2~3 次； （ 6） 上行下行之互疊約 10CM； （ 7） 五分鐘后用吸水機(jī)把起蠟水和舊蠟漬吸干； （ 8） 用濕拖把拖兩次，再用干拖把拖一次； （ 9） 待地面 干透后進(jìn)行封蠟； （ 10） 把落蠟拖把浸透蠟水； （ 1
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