【正文】 表72 用氣平衡表用戶類型用戶定額（m3/2h）用氣戶數(shù)同時(shí)系數(shù)日用氣量（m3）年用氣量（m3）住宅建筑28059540綜合能耗指標(biāo)表73 項(xiàng)目綜合能耗指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目計(jì)量單位年需要量實(shí)物標(biāo)煤實(shí)物折算系數(shù)折標(biāo)煤1電Tl042耗熱GJT1043燃?xì)釳3T1044新。經(jīng)計(jì)算，項(xiàng)目使用期365天，滿負(fù)荷運(yùn)行按10小時(shí)／天計(jì)算，項(xiàng)目年耗電量為：3651070%/10000=小區(qū)供熱負(fù)荷全是采暖負(fù)荷，主要是居民住宅采暖。綠地面積4060平方米，道路面積2000平方米。根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》(GB5028298)并結(jié)合濮陽(yáng)市實(shí)際情況，取人均生活用水量指標(biāo)為180升／每人每天?！逗幽鲜」步ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ41/0752006《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1442004《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T500332001《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T1692《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇》—給水排水《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇》—電氣1《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇》—建筑該項(xiàng)目是商業(yè)居住項(xiàng)目，能源消耗主要是水、電、熱、燃?xì)獾取５谄哒? 節(jié)能方案分析、法規(guī)、規(guī)范和產(chǎn)業(yè)政策本項(xiàng)目的建設(shè)在用能、節(jié)能方面嚴(yán)格按照國(guó)家的相關(guān)法規(guī)和政策執(zhí)行，所依據(jù)的法規(guī)等包括：——法律：《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》；——法規(guī)：《能源標(biāo)準(zhǔn)管理辦法》、《重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法》、《節(jié)約用電管理辦法》；——規(guī)劃：《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》；——產(chǎn)業(yè)政策：1)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）2)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開展資源節(jié)約活動(dòng)的通知3)國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定(國(guó)發(fā)(2006)28號(hào)）4)中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱（計(jì)交能[1996]905號(hào)）5)國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)（國(guó)家發(fā)改委2005第65號(hào)）6)節(jié)能減排綜合性工作方案《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB503522005。項(xiàng)目區(qū)新建建筑物距東濮凹陷蘭（考）、聊（城）斷裂帶較遠(yuǎn)，地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，根據(jù)現(xiàn)行的“中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖(GB183062001)”的規(guī)定，本地區(qū)地震裂度為7度，根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001），項(xiàng)目抗震設(shè)計(jì)按7度地震區(qū)設(shè)防，可保證項(xiàng)目運(yùn)行安全。沿路每隔5080米布置垃圾箱一處，中心綠地等到人流集中活動(dòng)地段應(yīng)注意垃圾物的清理。當(dāng)有車輛離開時(shí)，車輛的所有資料必須和車主所持IC卡一致，閘桿才能升起，車輛才能通過。小區(qū)車輛出入管理系統(tǒng)——車輛的出入及收費(fèi)采用IC卡管理系統(tǒng)，對(duì)長(zhǎng)期用戶采用月卡，對(duì)來訪車輛可用臨時(shí)IC卡，所有IC卡均經(jīng)讀卡機(jī)自動(dòng)收費(fèi)。項(xiàng)目區(qū)工程管線有給水管、雨水管、污水管、電力電纜、通訊電纜、熱力管、燃?xì)夤艿绕叻N，除電力電纜、通訊電纜和采暖管網(wǎng)采用管溝鋪設(shè)外，其余管線一律采用直埋鋪設(shè)。天然氣管道從濮陽(yáng)市天然氣公司敷設(shè)的中原路DN350主干供氣管線引接，可滿足該小區(qū)居民的用氣需求。運(yùn)行記錄定時(shí)在中央控制室打印，并記錄所有事故及故障l、建筑提供本工程紅線范圍內(nèi)的平、剖面圖；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006)：《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500842005)：《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB501402005)；室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、建筑滅火器設(shè)置。對(duì)長(zhǎng)度超過20m的內(nèi)走道設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。防煙樓梯間每?jī)蓪釉O(shè)一個(gè)自垂式加壓風(fēng)口，合用前室每層設(shè)一個(gè)多葉加壓送風(fēng)口。電梯機(jī)房設(shè)有機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。l、地下車庫(kù)及設(shè)備用房設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。住宅樓和商鋪的空間，由用戶自行解決，建筑專業(yè)統(tǒng)一考慮室外機(jī)位置。l、空調(diào)設(shè)計(jì)；通風(fēng)設(shè)計(jì)；地下車庫(kù)及防排煙設(shè)計(jì)。閉路電視系統(tǒng)規(guī)劃項(xiàng)目區(qū)閉路電視系統(tǒng)由中原路引入，電視電纜一律下地敷設(shè)，在同一走向的電信管道內(nèi)留一孔作為電視系統(tǒng)專饋線，并與電話通信線一起直埋至每一幢單體建筑內(nèi)。規(guī)劃區(qū)內(nèi)電信排管沿區(qū)內(nèi)道路成枝狀，由電信排管至單體建筑采用穿管直埋方式進(jìn)入一幢建筑室內(nèi)分線盒。電信工程規(guī)劃本項(xiàng)目市話系統(tǒng)從中原路引入。智能控制中心通過軟件控制所有監(jiān)控?cái)z像機(jī)轉(zhuǎn)向報(bào)警地點(diǎn)并錄像存儲(chǔ)，以保證居民安全。報(bào)警系統(tǒng)的信號(hào)線、直接電源線、電梯等重要設(shè)備的控制線、火災(zāi)事故廣播導(dǎo)線、消防通訊線均選用ZRRV阻燃盟導(dǎo)線，所有導(dǎo)線均穿鋼管暗敷設(shè)。每一樓層安裝樓層顯示器，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，發(fā)出聲光警報(bào)信號(hào)，同時(shí)為消防人員提供滅火的信息指示。設(shè)計(jì)依據(jù)①《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(BJ/T1692)。同時(shí)對(duì)住宅樓采取防側(cè)擊雷和等電位的保護(hù)措施。防雷接地系統(tǒng)經(jīng)計(jì)算按二類防雷建筑發(fā)計(jì)防雷裝置和防雷接地系統(tǒng)。配電系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)采用TIVS系統(tǒng)，所有電氣設(shè)備外殼、插座接地端用專用PE線作接地保護(hù)。參照《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB502931999），用電負(fù)荷按每戶6KW估算，參照建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，配套建筑照明功率密度值取13W/m2。l、電源及供電電壓10KV電源采用環(huán)網(wǎng)供電，由市政10KV電網(wǎng)引來一路電源，經(jīng)變電所變換成380/220V供住戶使用。市政用水、公建用水及未預(yù)見用水量按照生活用水量的l0%記取。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)長(zhǎng)駐人數(shù)756人，物業(yè)及配套設(shè)施按照居住人口的20%估算，最高時(shí)變系數(shù)K=。第六章 公用工程規(guī)劃根據(jù)國(guó)家《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500152003)、《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500132006)等進(jìn)行設(shè)計(jì)。高層公寓部分的入口、公共通道、樓梯、電梯，道路骨架設(shè)計(jì)主要綜合考慮道路系統(tǒng)、功能區(qū)分、公共服務(wù)設(shè)施布置、建筑群體布置、綠化系統(tǒng)、空間環(huán)境及相互之間的內(nèi)在聯(lián)系，從而使項(xiàng)目區(qū)形成一個(gè)完整的、相對(duì)獨(dú)立的有機(jī)整體。應(yīng)盡早進(jìn)行擬建場(chǎng)地的詳細(xì)地質(zhì)勘探，施工圖進(jìn)行前，應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)選型以及基礎(chǔ)類型和柱網(wǎng)關(guān)系進(jìn)行論證，選用經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)形式進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。）、燒結(jié)多孔磚(177?？蓽p輕建筑自重，有效減小梁、柱、基礎(chǔ)等構(gòu)件的截面尺寸。鋼筋牌號(hào)：直徑應(yīng)用構(gòu)件8101214~25梁HPB235HRB335HRB335HRB400板HRB400HRB400HRB400柱、剪力、墻HPB235HRB335HRB335HRB335基礎(chǔ)HPB235HRB335HRB335HRB335HTB400和HRB3354級(jí)鋼筋系指現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱扎帶筋鋼筋》GB1499中的HRB400和HRB335鋼筋；HPB235級(jí)鋼筋系指現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》GB13013中的Q235鋼筋；CRB550級(jí)鋼筋系指現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《冷軋帶肋鋼筋》GB13788中的CRB550級(jí)鋼筋?？拐鸬燃?jí)如下：子項(xiàng)工程結(jié)構(gòu)體系剪力墻抗震等級(jí)框架抗震等級(jí)底部加強(qiáng)部位非度部加強(qiáng)部位住宅樓框架一剪力墻四級(jí)四有配套建筑磚混待工程地質(zhì)資料確定后，根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)特性及當(dāng)?shù)氐墓こ碳皯T做法確定。其他設(shè)計(jì)概況（1）設(shè)計(jì)主要條件設(shè)計(jì)使用年限建筑安全等級(jí)建筑耐火等級(jí)基本風(fēng)壓50年一遇基本風(fēng)壓100年一遇地面粗糙度70年二級(jí)一級(jí)B類基本設(shè)計(jì)等級(jí)抗震設(shè)防類別抗震設(shè)防烈度設(shè)計(jì)地震分組基礎(chǔ)地震加速度建筑場(chǎng)地類別乙級(jí)丙類七度第一級(jí)Ⅱ類（暫定）（2）建筑樓面、屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值kv/m序號(hào)荷載類別活荷載標(biāo)準(zhǔn)值分項(xiàng)系數(shù)準(zhǔn)水久值系數(shù)1不上人屋面2上人屋面3停車庫(kù)、車道（室內(nèi)）4室外消防車道5住宅、物業(yè)用房6陽(yáng)臺(tái)(3)墻體荷載加氣混凝土土砌塊，容重≤650kg/m3燒結(jié)普通磚，容重≤1800kg/ml對(duì)于本案建筑，在避免柱外露的原則下，采用框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，較合理和經(jīng)濟(jì)，對(duì)物業(yè)管理配套用房，采用磚混結(jié)構(gòu)，樓板采用現(xiàn)澆方案。豐要規(guī)范及規(guī)定《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001：《建筑結(jié)構(gòu)載荷規(guī)范》GB500092001(2006年版)：《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002：《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001(2008年版)；《建筑基地基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002：《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001：《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ32002。對(duì)不同建筑或建筑群提出詳細(xì)的巖土工程資料和設(shè)計(jì)所需的巖土技術(shù)參數(shù)，作出詳細(xì)的巖土工程分析評(píng)價(jià)并對(duì)場(chǎng)地的穩(wěn)定性作出明確結(jié)論。：場(chǎng)地工程地質(zhì)條件本工程暫無工程勘察資料，基礎(chǔ)方案僅供參考。管線綜合布置方案小區(qū)工程管線有給水管、雨水管、污水管、電力電纜、通訊電纜、熱力菅、燃?xì)夤艿绕叻N，管線采用直埋鋪設(shè)。屋頂：分非上人保溫屋頂及上人保溫屋頂。頂棚：地下室頂板為聚苯板保溫涂料頂棚，除公用房記為涂料頂棚外，其余均不刷涂料。室內(nèi)外裝修地面：儲(chǔ)藏室地面為水泥砂漿防潮地面樓面：樓梯間為水泥砂漿樓面，衛(wèi)生間為防水樓面，陽(yáng)臺(tái)及其他房問均為毛地面。⑤采用最經(jīng)濟(jì)的核心筒尺寸，合理組織交通，盡可能減少公攤面積。④戶型設(shè)計(jì)新穎，增加品位空間，符合當(dāng)前及未來的市場(chǎng)需求，提升賣點(diǎn)。②充分考慮濮陽(yáng)的氣候特點(diǎn)，在平面布局上強(qiáng)調(diào)南北通透，力求組織穿堂風(fēng)，明廚、明衛(wèi)，提高生活品質(zhì)。建筑立面體現(xiàn)典雅細(xì)膩的新古典風(fēng)格，采用大尺度的陽(yáng)光露臺(tái)，經(jīng)典的三段式立面，在寫意、浪漫中透露出典雅尊貴的藝術(shù)氣息。表51項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表項(xiàng)目單位數(shù)量備注1規(guī)劃總用地平方米2總建筑面積平方米36930其中居住面積平方米23130物業(yè)及社區(qū)配套平方米500商業(yè)53003地下建筑面積平方米80004其中人防地下室面積平方米1800地下車庫(kù)面積平方米5000儲(chǔ)藏室面積平方米1200容積率5建筑基地面積平方米21526建筑密度%%7綠地率%358居住戶數(shù)戶280居住人數(shù)人8409停車位總停車位個(gè)280地面停車位個(gè)80地下停車位個(gè)200停車比例輛/戶1主要規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》[GB500092001]《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》[GB500072002]《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》[GB500102002]《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》[GB500112001]《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》[JGJ9494]《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》[GB501082001]《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ32002《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》JGJ699《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ792002《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5003894《鋼筋混凝土連續(xù)梁和框架考慮內(nèi)力重分布設(shè)計(jì)進(jìn)規(guī)程》CECS51:93建筑風(fēng)格及立面特點(diǎn)①依照“以人為本”的建筑設(shè)計(jì)理念，體現(xiàn)休閑、簡(jiǎn)約的建筑風(fēng)格，將新古典美學(xué)的精細(xì)、質(zhì)感、厚重和美感充分體現(xiàn)。其中：住宅建筑面積23130m2；公共配套設(shè)施建筑面積5800m2（其中：物業(yè)及社區(qū)服務(wù)用房500m2；商業(yè)面積5300 m2地下部分為人防、設(shè)備間、停車場(chǎng)，面積約8000平方米?？傮w建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目初步建設(shè)規(guī)劃為：規(guī)劃總建筑面積36930平方米，其中：住宅23130平方米，公共配套設(shè)施500平方米，新建住房戶數(shù)280戶；地下建筑面積8000平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括：住宅、商業(yè)建設(shè)及配套水、電、氣、暖、訊、綠化等設(shè)施。通過別具特色的物業(yè)服務(wù)，向人們?cè)忈尅靶戮幼∥幕钡年?yáng)光理念。本項(xiàng)目總體規(guī)劃領(lǐng)先于濮陽(yáng)眾多大盤規(guī)劃，力圖體現(xiàn)開發(fā)商發(fā)展視野的和產(chǎn)品開發(fā)的可持續(xù)性。（7）環(huán)境保護(hù)原則，堅(jiān)持開發(fā)利用與生態(tài)平衡、建筑與綠化按規(guī)范實(shí)施，打造優(yōu)美，舒適的環(huán)境。（6）合理性原則。（5）服從城市總體規(guī)劃原則。（4）節(jié)約用地的原則。（3）市場(chǎng)原則。（2）人本原則。《濮陽(yáng)市城市總體規(guī)劃（2005—2020年》《濮陽(yáng)市土地利用總體規(guī)劃（2005—2020年》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（2002年版）》（GB5018093）《濮陽(yáng)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五規(guī)劃綱要》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016—2006）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（B50352—2005）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2005年版）》（GB50016—95）《河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)超標(biāo)準(zhǔn)（寒冷地區(qū)）》(DBJ41/062—2005)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500142006)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）1《城市居民生活用水量超標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503312002）1《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）1《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052