某項(xiàng)目宣傳推廣策劃方案研討(參考版)
2025-04-28 23:59本頁(yè)面
【正文】 。Dior 北京廣告/策劃部 二○○一注：本策劃案執(zhí)行情況，將根據(jù)市場(chǎng)的變化與項(xiàng)目的具體狀況隨時(shí)加以調(diào)整，最終以雙方共同協(xié)商后為準(zhǔn)。手段三：房展會(huì)的形象宣傳手段一：樓書(shū)（理性/文化）項(xiàng)目品位提升策略三：內(nèi) 外 部 形 象 充 分 延 展 活動(dòng)主題備選：業(yè)主客戶聯(lián)誼活動(dòng)（時(shí)間選擇可考慮在國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)、圣誕節(jié)等）促銷活動(dòng)（例如每50戶簽約客戶可獲取一套價(jià)值10萬(wàn)的家私）秋季房展會(huì)展示水生動(dòng)物現(xiàn)場(chǎng)放養(yǎng)活動(dòng)參觀樣板間注：具體媒體選擇同上——《今晚報(bào)》、《天津日?qǐng)?bào)》主打，版面半版以上，硬性為主（軟性配合）、頻率一周或二周一次（具體媒體發(fā)布周期與頻率可根據(jù)具體情況靈活的實(shí)施），《天津新報(bào)》輔助。（二）媒體策略活方式。繼續(xù)延續(xù)藍(lán)水假期獨(dú)特的品牌形象，圍繞項(xiàng)目的核心“友誼南路的新式湖景洋房”，從藍(lán)水假期獨(dú)特的手段六：廣播、網(wǎng)絡(luò)（順馳網(wǎng)站）配合手段四：樣板間展示（家居風(fēng)格的布置/通道的布置等）手段二：現(xiàn)場(chǎng)立體包裝（圍墻/道旗/指示系統(tǒng)等） 策略四：內(nèi) 外 部 形 象 立 體 轟 炸 活動(dòng)主題：“浪漫仲夏夜，浪漫藍(lán)水假期”項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)活動(dòng)主題：“相聚梅江，相約藍(lán)水假期”項(xiàng)目推介會(huì) 策略三：現(xiàn) 場(chǎng) 公 關(guān) 活 動(dòng) 攻 略 時(shí)間周期：7月29日——8月15日（具體方案參見(jiàn)日后提交的平面設(shè)計(jì)稿）時(shí)間周期：7月16日——7月28日（開(kāi)盤(pán)）主打廣告語(yǔ)：品味有湖的生活（具體方案參見(jiàn)平面設(shè)計(jì)稿）費(fèi)用合計(jì)（total）RMB: 290,000報(bào)紙廣告媒體發(fā)布計(jì)劃表（7月2日—7月15）媒體頻率時(shí)間版位單價(jià)（元）總價(jià)（元）天津日?qǐng)?bào)3次軟文7月3；7月5；7月13藍(lán)水之約//1次硬廣7月13豪彩整版110，000110，000今晚報(bào)1次硬廣7月12；豪彩整版180,000（周四）180,000第一步驟——在延續(xù)已有品牌形象的基礎(chǔ)上，為推出新形象鋪墊其它備選活動(dòng)：園林景觀及各功能區(qū)域命名征集活動(dòng)/“藍(lán)水之約”、梅江故事等征文活動(dòng)等浪漫仲夏夜，浪漫藍(lán)水之約項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)7月27日（周五）/第五期配合項(xiàng)目7月28日項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，發(fā)布相關(guān)的告之性信息，邀請(qǐng)已認(rèn)購(gòu)的業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主、新聞?dòng)浾?、政府官員等人士，時(shí)間定于晚上，采用篝火晚會(huì)、雞尾酒會(huì)或冰淇淋之夏、泳裝表演等形式（具體體活動(dòng)細(xì)則參見(jiàn)日后提交的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案）專家訪談——梅江生態(tài)居住區(qū)8月3日（周五）/第六期通過(guò)訪談市內(nèi)環(huán)境及生態(tài)方面的專家——發(fā)表對(duì)梅江生態(tài)居住區(qū)的環(huán)境與居家看法的文章，并重點(diǎn)穿插對(duì)藍(lán)水假期優(yōu)越的環(huán)境與居家的點(diǎn)評(píng)與認(rèn)同就象魚(yú)兒水中游湖中放養(yǎng)水生動(dòng)物征集活動(dòng)8月10日（周五）/第七期系列活動(dòng)明細(xì)表（二）系列活動(dòng)主題刊登時(shí)間活動(dòng)細(xì)則湖面吉祥物有獎(jiǎng)?wù)骷顒?dòng)7月3日（周一）/第一期刊發(fā)有獎(jiǎng)?wù)骷{(lán)水假期吉祥物的文章，設(shè)一等獎(jiǎng)1名（享受優(yōu)先購(gòu)房及95折優(yōu)惠/或獎(jiǎng)現(xiàn)金10000元）；二等獎(jiǎng)2名（享受優(yōu)先購(gòu)房及98折優(yōu)惠/或獎(jiǎng)現(xiàn)金5000元）；三等獎(jiǎng)5名（享受優(yōu)先購(gòu)房/或獎(jiǎng)現(xiàn)金1000元）輔助媒體：《天津新報(bào)》配合開(kāi)盤(pán)和活動(dòng)，平時(shí)以軟性文章炒作為主。主打媒體：《今晚報(bào)》房地產(chǎn)?？廊A版（整版或跨版為主）大版面、高頻率投放、硬性+軟性（開(kāi)盤(pán)前二周至開(kāi)盤(pán)后1個(gè)月以整版或跨版為主，頻率一周一次或二次）在每次活動(dòng)前期加大媒體投放頻率，以豪華整版為主打，配合一定量的軟性文章；平時(shí)以半版為主，延續(xù)品牌形象的不斷刺激以現(xiàn)場(chǎng)包裝、戶外路牌為主打（形象），配合報(bào)紙（硬性+軟性）、電視、銷售工具（宣傳折頁(yè)、戶型單頁(yè)等），開(kāi)盤(pán)前后同期、高頻率、全方位轟炸。第一階段：品牌深入期（2001年7月2日——8月15日）三、關(guān)于廣告宣傳溝通中文案元素的思考
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