【正文】 。四是做好產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)管理和銷售管理。對石英砂資源實(shí)行有償出讓給項目承擔(dān)者，作為配套項目原材料資源保障，才能保證項目原材料供應(yīng)以便項目順利實(shí)施。存在問題及建議建議：一是對我國同類產(chǎn)品市場作更加深入的調(diào)研工作，可有效地降低項目風(fēng)險和指導(dǎo)下一步的工作。注重項目原材料粉煤灰（石英砂）的保障。綜上所述，本項目建設(shè)是完全可行的。(4)通過經(jīng)濟(jì)分析可以看出，本項目各項評價指標(biāo)均較好，有一定的抗風(fēng)險能力。(3)本著“三同時”的原則，項目對環(huán)境保護(hù)和勞動安全衛(wèi)生予以充分考慮。產(chǎn)品適銷對路，市場廣闊，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。本項目作為新的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中心店機(jī)電產(chǎn)業(yè)園，其交通運(yùn)輸、供水、供電等主要外部配套條件還有待天落實(shí)，外部條件存在一定的風(fēng)險。本項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，政策風(fēng)險較小。因此，融資成本風(fēng)險較大。第三節(jié) 資金風(fēng)險資金風(fēng)險是指資金供應(yīng)不足或來源中斷，導(dǎo)致項目工期拖延甚至被迫停止；利率變化導(dǎo)致融資成本升高；國家財政政策變化。第二節(jié) 產(chǎn)量風(fēng)險產(chǎn)量風(fēng)險主要來自于生產(chǎn)設(shè)備性能不能滿足需要、生產(chǎn)工人操作不熟練、日常生產(chǎn)管理混亂等各個方面，這些都將導(dǎo)致生產(chǎn)能力降低、產(chǎn)量下降。所以第一類風(fēng)險和第三、第四類風(fēng)險發(fā)生的可能性較小。八是人才的缺乏。第十五章　風(fēng)險分析第一節(jié) 市場風(fēng)險市場風(fēng)險一般來自以下個方面：一是市場供需實(shí)際情況與預(yù)測值發(fā)生偏離；二是產(chǎn)品沒有達(dá)到設(shè)計或市場要求質(zhì)量；三是項目產(chǎn)品市場競爭力或者競爭對手情況發(fā)生重大變化；四是產(chǎn)品定價或定位錯誤；五是資本缺乏；六是產(chǎn)品生產(chǎn)管理、銷售和財務(wù)管理混亂。盈虧平衡分析以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)(BEP)為：BEP=年固定總成本/(年營業(yè)收入年可變總成本年營業(yè)稅金及附加)100%=%計算結(jié)果表明，%，即可保本。八、不確定性分析敏感性分析考慮到項目實(shí)施過程中一些不確定因素的變化，分別對建設(shè)投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入作變動正負(fù)10%，對稅前財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期的影響進(jìn)行敏感性分析。通過“財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表”可以看出，項目計算期內(nèi)各年均能平衡有盈余。根據(jù)《利潤與利潤分配表》和總投資估算可以分別計算出上述幾項指標(biāo)：投資利潤率：%七、清償能力分析清償能力分析是通過“借款還本付息計劃表”、“財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表”、“資產(chǎn)負(fù)債表”的計算，考察項目的財務(wù)狀況及借款清償能力，并計算資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率和速動比率。公積金與公益金按稅后利潤的10%計取。投資回收期小于預(yù)期投資回收期，表明項目投資能按時收回。(7)其他費(fèi)用其他費(fèi)用按照企業(yè)實(shí)際情況計算。 (5)攤銷項目無形及遞延資產(chǎn)136萬元。 (4)折舊折舊按平均年限法計算。3)煤：年需2500噸，費(fèi)用單價按500元計，年需費(fèi)用125萬元。2)水：年需用水約6萬噸。 (2)燃料、動力消耗費(fèi)按當(dāng)?shù)貙?shí)際價格計算。成本估算(1)原材料項目原料為粉煤灰、石灰、水泥、石膏、鋁粉膏等?？勺兂杀荆?。四、總成本費(fèi)用估算總成本項目正常年(第5年)。營業(yè)稅金及附加估算增值稅率按銷售收入的17%計算：城市維護(hù)建設(shè)稅，按增值稅的5%計算；教育費(fèi)附加，按增值稅的4%計算。三、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算營業(yè)收入估算項目產(chǎn)品為加氣混凝土砌塊。第十四章 財 務(wù) 評 價一、評價原則、方法和依據(jù)項目的財務(wù)評價主要參照國家發(fā)展改革委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》(第三版)規(guī)定的原則和要求進(jìn)行。項目流動資金在投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期投入。三、用款計劃項目建設(shè)期擬定為8個月，投入1580萬元，完成全部建設(shè)投資。流動資金209萬元，其中70%。第二節(jié) 資金籌措一、籌措方案項目建設(shè)投資1580萬元，其中擬申請銀行貸款400萬元，其余1180萬元由企業(yè)自籌解決。鋪底流動資金按30％計算，為209萬元。經(jīng)計算。%計。(5)職工培訓(xùn)費(fèi)：按定員總?cè)藬?shù)60%進(jìn)行培訓(xùn)，每人2000元計列。(3)監(jiān)理費(fèi)：按有關(guān)規(guī)定計列。其它費(fèi)用根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況估算：(1)建設(shè)單位管理費(fèi)：按工程費(fèi)用的1%計取。國產(chǎn)設(shè)備按照設(shè)備生產(chǎn)廠家報價加運(yùn)雜費(fèi)用或參照設(shè)備價格資料并考慮漲價因素計算。本項目主要為車間與倉庫等建筑工程費(fèi)。二、估算依據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》；現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定。②建筑安裝工程及工程監(jiān)理采用公開招標(biāo)方式。四、招標(biāo)方式招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)二種類型。三、招標(biāo)組織形式招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。二、發(fā)包方式承包方式有總承包和單項工作內(nèi)容承包二種，相應(yīng)的發(fā)包方式也有兩種。項目具體實(shí)施進(jìn)度見下表：序號項 目201120121011121234561可行性研究審批2初步設(shè)計審批3設(shè)備采購定貨4施工圖設(shè)計5土建工程6設(shè)備安裝7職工培訓(xùn)8調(diào)試試生產(chǎn)9投產(chǎn)第二節(jié) 招標(biāo)管理一、概述依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，本項目工程建設(shè)實(shí)施階段的勘察設(shè)計和施工等均采取招標(biāo)。年產(chǎn)10萬立方米加氣混凝土砌塊項目可行性研究報告第十二章 項目實(shí)施進(jìn)度與招標(biāo)第一節(jié) 項目實(shí)施進(jìn)度根據(jù)項目進(jìn)展情況，預(yù)計2011年10月以前完成報告批復(fù)工作，項目建設(shè)期為8個月，預(yù)計2012年6月可進(jìn)入投產(chǎn)期。三是技術(shù)培訓(xùn)。二是管理人員培訓(xùn)。培訓(xùn)要求如下：一是非顛倒基本培訓(xùn)。人員安排計劃序號人員種類數(shù)量(人)備 注1生產(chǎn)工人362輔助工人2占生產(chǎn)工人的6%工人小計383管理人員3占工人數(shù)量的7%4技術(shù)人員2占工人數(shù)量的4%5服務(wù)人員2小 計7人員合計45第三節(jié) 人員培訓(xùn)在項目投產(chǎn)之前，必須對操作人員和技術(shù)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)。二班八小時工作制。設(shè)總經(jīng)理，下設(shè)企劃、總務(wù)、人事部；生產(chǎn)管理部；安全質(zhì)量管理部等部門。公司設(shè)消防機(jī)構(gòu)以滿足本項目要求。工藝項目生產(chǎn)中主要原材料為鋼材、水泥、石灰，屬難燃材料，戊類生產(chǎn)。采暖通風(fēng)車間采暖采用熱水供暖，在系統(tǒng)中，管材、保溫材料均為不燃或難燃材料。車間電源進(jìn)線處零線設(shè)置重復(fù)接地。變電所內(nèi)設(shè)變壓器及相應(yīng)的配電設(shè)施，電氣設(shè)計采用TNC系統(tǒng)。生產(chǎn)車間類別丁類，建筑物耐火等級二級，室內(nèi)消防水量10L/S，其建筑物和車間廠房內(nèi)設(shè)SG24/65型室內(nèi)消防栓、干粉滅火器及相應(yīng)消防設(shè)施，可確?！胺老M合、防患未然”。建筑結(jié)構(gòu)廠房、倉庫等建筑物耐火等級二級，各建筑物內(nèi)疏散通道間距小于25m，并在醒目位置設(shè)有安全標(biāo)志。綜上所述，加氣混凝土與傳統(tǒng)墻體材料粘土磚相比是一種很好的節(jié)能材料，平均可以節(jié)能率達(dá)38％左右。采用加氣混凝土取代普通實(shí)心粘土磚作為維護(hù)結(jié)構(gòu)，減少了采暖能耗，節(jié)能率大約在60％左右。五、本項目的節(jié)能效果及評價加氣混凝土每立方米生產(chǎn)能耗，與普通實(shí)心粘土磚相比，節(jié)能率在30％左右。年。年。目前，北方采暖地區(qū)室內(nèi)設(shè)計溫度為18℃，采暖期為90天，每平方米建筑面積每年采暖能耗在18Kg ~20Kg標(biāo)煤/m3建造能耗參照有關(guān)指標(biāo)數(shù)據(jù)計算，砌筑每平方米墻面（20cm）所用粘土實(shí)心磚所含能耗在27Kg標(biāo)煤/m3左右，而砌筑每平方米墻面（20cm加氣砼)所用加氣混凝土砌塊所含能耗僅為20Kg標(biāo)煤/m3左右，僅砌筑20cm加氣混凝土墻就比砌筑24cm粘土實(shí)心磚墻節(jié)約能源7Kg標(biāo)煤/m3。三、工藝設(shè)計降耗措施加氣混凝土生產(chǎn)蒸汽溫度為190℃，工藝蒸汽管道及蒸壓釜釜體必須采用玻璃棉套保溫材料進(jìn)行保溫，控制保溫材料外表溫度約50℃左右。勞動安全部門負(fù)責(zé)對工人進(jìn)行勞動安全教育、遵循生產(chǎn)操作規(guī)程，并定期安排工人進(jìn)行健康體檢。加強(qiáng)管理，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程；操作人員在工作過程要按規(guī)定配備穿戴必要的勞動保護(hù)用品，并定期進(jìn)行體檢；加強(qiáng)操作人員的技術(shù)技能培訓(xùn)，提到業(yè)務(wù)水平。振動防治：在壓力機(jī)下加防震墊或防震溝，以減少震動。采取措施抑制粉塵冒泄，對揚(yáng)塵點(diǎn)采取負(fù)壓抽風(fēng)措施，將揚(yáng)起的粉塵收集到除塵器，使車間內(nèi)空氣含塵量小于20mg/m3。有切屑或油液飛濺的加工設(shè)備均設(shè)置防護(hù)檔板。設(shè)計盡可能選用安全生產(chǎn)和無危害的先進(jìn)設(shè)備和工藝技術(shù)，自動化水平較高，設(shè)計和施工要嚴(yán)格遵守國家標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求，建設(shè)高質(zhì)量和安全性好的工程項目。廠用變壓器：裝設(shè)電流速斷保護(hù)、過電流保護(hù)、零序過電流保護(hù)、溫度保護(hù)。防雷接地電阻≤30Ω(沖擊值)；高低壓電氣設(shè)備在正常條件下與帶電部分絕緣的外露金屬部分及其他安裝金屬支架均進(jìn)行保護(hù)接地；低壓系統(tǒng)中變壓器中性點(diǎn)直接接地，接地電阻不大于4歐姆，電纜線路的零線在引入建筑物時按規(guī)范作重復(fù)接地。電氣接地與防雷接地共用接地裝置，接地電阻不應(yīng)大于10歐姆。廠區(qū)內(nèi)按規(guī)定要求設(shè)置12組室外消火栓，辦公樓和車間、庫房設(shè)置28個室內(nèi)消火栓。其火災(zāi)危險性均為丁、戊類，耐火等級均為二級耐火等級。因此，對上崗人員進(jìn)行勞動安全、勞動防護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生教育，采取以預(yù)防為主，防護(hù)為輔的措施，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，確保生產(chǎn)安全。生產(chǎn)過程主要有下料、攪拌、切割、養(yǎng)護(hù)等。第二節(jié) 勞動安全衛(wèi)生一、項目概述本項目為機(jī)加工產(chǎn)品，工藝先進(jìn)對生產(chǎn)環(huán)境、設(shè)備和人員的要求較低，在生產(chǎn)過程中存在的不安全因素較小。四、綠化廠區(qū)綠化是環(huán)境保護(hù)的重要措施之一，也是工廠文明建設(shè)的重要標(biāo)志，是工廠規(guī)劃設(shè)計中不可缺少的組成部分。噪聲處理在設(shè)備選用上，選擇性能好、高效節(jié)能且滿足國家環(huán)保要求的設(shè)備；對產(chǎn)生噪音的設(shè)備，在建筑上做噪聲、吸聲處理，對具體的設(shè)備采取減振支座、加裝消聲器的方法降低噪聲源的噪聲。廢水處理主車間廢水主要有少量冷卻水和蒸汽冷凝水以及沖洗廢水，主要污染物為SS（490mg/L）和ph值（~）的污水。防治措施：對A點(diǎn)噪聲源，采用蒸汽降壓排放減少噪音，加設(shè)噴注耗散型消聲器；對B點(diǎn)噪聲源，在設(shè)計中將破碎機(jī)加設(shè)隔音罩。噪聲主要是蒸壓釜、破碎機(jī)產(chǎn)生的。對地面產(chǎn)生的落塵，應(yīng)及時沖洗，防止二次揚(yáng)塵。揚(yáng)塵濃度為15g/m3。揚(yáng)塵濃度為15g/m3。配料工段產(chǎn)生的粉塵原料為石灰、水泥、粉石膏，按GB49151996《水泥廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》屬二類區(qū)工業(yè)粉塵，執(zhí)行表5“二級”標(biāo)準(zhǔn)。三、項目污染治理方案粉塵處理粉塵主要產(chǎn)生在原材料處理和配料工段。(3)廢渣主要是鍋爐房產(chǎn)生煤渣。噪聲：廠區(qū)周圍環(huán)境噪聲符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB309693)二類標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境空氣：廠區(qū)周圍工業(yè)企業(yè)污染較少，工業(yè)排放的大氣污染物對環(huán)境空氣的影響程度也較小。雨水、生產(chǎn)及生活污水，經(jīng)處理后排至城市污水管網(wǎng)。《水泥廠大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB49151996）表5“二級”標(biāo)準(zhǔn)。廠內(nèi)需設(shè)有800kVA變壓器1臺，可滿足本項目用電需求。二、供電項目供電為中國南方電網(wǎng)系統(tǒng)，從廠外10kV高壓支線引入廠內(nèi)變配電室。排水采用雨污分流制。管道材料和連接給排水管道采用PVC塑料給水管，連接方式為粘接式法蘭連接。廠區(qū)給水管網(wǎng)呈環(huán)狀布置，埋地敷設(shè)。設(shè)計采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)，水災(zāi)發(fā)生時由固定滅火裝置、消火栓及消防車滅火，廠區(qū)同一時間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)為1次，消防需水量最大的建筑物為生產(chǎn)車間，儲存物品的火災(zāi)危險性類別為戊類，廠房的耐火等級為二級，室外消火栓用水量為40L/S，室內(nèi)消火栓用水量為10L/S，室內(nèi)外消火栓總用水量為50L/S，即180m3/h。能夠滿足使用。在廠區(qū)內(nèi)有深水井一眼，出水量不低于5m3/h。配料樓為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；主車間單層廠房采用鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)：其它鋪房及單層建筑采用磚混結(jié)構(gòu)。根據(jù)工藝專業(yè)和環(huán)境保護(hù)要求，本方案所有建筑對采光、通風(fēng)、日照無特殊要求，只要能夠滿足規(guī)范規(guī)定即可。建筑材料在選用時結(jié)合實(shí)際情況，應(yīng)用新型建筑材料。工廠建筑在本著適用、經(jīng)濟(jì)的前提下，力求明快新穎，風(fēng)格統(tǒng)一。屋面板采用隱蔽式鋼彩板，墻內(nèi)填充玻璃絲棉。支撐及檁條等小件為Q235鋼。廠外運(yùn)輸采用汽車，主要通過社會性運(yùn)輸車輛解決；第二節(jié) 土建工程一、設(shè)計依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50092001) 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GBJ500172002) 《冷彎