【正文】 我們期待在各級(jí)政府和領(lǐng)導(dǎo)的支持下，建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，共同打造一個(gè)現(xiàn)代物流示范區(qū)，與某市人民一起同甘共苦，共鑄輝煌！22。希望相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在對(duì)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃和某集團(tuán)背景做出綜合考察后，給予一定的土地價(jià)格優(yōu)惠政策和稅收優(yōu)惠政策。因此任何一家項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)商均承擔(dān)著極大的資金壓力，其中土地成本直接決定著該項(xiàng)目未來(lái)的收益和吸引優(yōu)質(zhì)客戶入住的議價(jià)能力。 年稅收：年稅收超過(guò)7500萬(wàn)元（某及注冊(cè)公司）作為高標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)物流基地，本項(xiàng)目一旦投入使用將極大地提升當(dāng)?shù)氐暮娇辗?wù)、快遞、高科技、高端商貿(mào)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的效率，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，迅速提升產(chǎn)業(yè)水平。 解決當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)人數(shù)：1400人167。 投資強(qiáng)度： 超過(guò)300萬(wàn)元/畝167。年銷售收入（含電商）：約35億元年稅收（含電商）：約7500萬(wàn)元本項(xiàng)目作為現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目，符合某市大發(fā)展的整體戰(zhàn)略規(guī)劃，該項(xiàng)目將加快和促進(jìn)招商引資和開(kāi)發(fā)建設(shè)工作，給地方政府和投資者帶來(lái)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)上的雙重效益。第八章 項(xiàng)目綜合性分析, 包括土地費(fèi)，建筑工程費(fèi)，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)，運(yùn)輸車輛，自動(dòng)化系統(tǒng)，其他費(fèi)用，建設(shè)期利息，預(yù)備費(fèi)，流動(dòng)資金等。第一期， 建設(shè)8萬(wàn)平米（主要為標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)倉(cāng)庫(kù)和部分配套設(shè)施），預(yù)計(jì)2014年7月啟動(dòng)，2015年6月完工。從項(xiàng)目啟動(dòng)到竣工驗(yàn)收，總體計(jì)劃安排用兩年時(shí)間完成。屆時(shí)，某集團(tuán)將依托自身管理和技術(shù)資源優(yōu)勢(shì)，吸引更多的企業(yè)加入進(jìn)來(lái)，為某經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。項(xiàng)目建成后，現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流基地將憑借其國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施和一流的綜合管理服務(wù)能力，以及優(yōu)越的地理位置，成為當(dāng)?shù)丶瘋}(cāng)儲(chǔ)和配送一體化服務(wù)的理想選擇。 用于數(shù)據(jù)中心、辦公樓、宿舍樓合計(jì)約 1萬(wàn)平米167。規(guī)劃建設(shè)總面積約為15萬(wàn)平方米的綜合庫(kù)區(qū)，其中167。作為國(guó)內(nèi)物流行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，某集團(tuán)對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物流項(xiàng)目建設(shè)的參與，一方面有利于產(chǎn)業(yè)園區(qū)引進(jìn)我公司在物流領(lǐng)域先進(jìn)的管理運(yùn)營(yíng)能力和經(jīng)驗(yàn)，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體實(shí)力，為園區(qū)企業(yè)配套服務(wù)；另一方面也將有利于引進(jìn)知名的國(guó)內(nèi)外企業(yè)和新型業(yè)態(tài)，使當(dāng)?shù)刭Y源的利用效率得到提升。某的綜合管理系統(tǒng)和平臺(tái)，將適合不同類別電子商務(wù)公司的業(yè)務(wù)需求，從而極大地解決他們?cè)诠?yīng)鏈管理、倉(cāng)儲(chǔ)資源、人員管理、系統(tǒng)化應(yīng)用方面存在的資源短缺問(wèn)題。 溫控設(shè)施167。 通訊167。 計(jì)算機(jī)/網(wǎng)絡(luò)/服務(wù)器/打印機(jī)167。 自動(dòng)化立體庫(kù)167。 看板指示設(shè)備167。 自動(dòng)導(dǎo)軌小車167。 RRID標(biāo)簽167。項(xiàng)目實(shí)施和推廣過(guò)程中，部分硬件設(shè)備的投入將根據(jù)規(guī)模擴(kuò)大計(jì)劃持續(xù)地增加，主要包括一些掃描槍和分揀設(shè)備，計(jì)算機(jī)和服務(wù)器，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和無(wú)線基站，寬帶網(wǎng)，攝像頭，門(mén)禁和安全設(shè)備，中控系統(tǒng)等。管理系統(tǒng)除了支持訂單處理、發(fā)貨、揀貨、包裝、盤(pán)點(diǎn)、賬單和成本等基本功能，還支持包括多倉(cāng)庫(kù)多貨主、支持批次管理、序列號(hào)管理、多種物料狀態(tài)、上架和下架策略控制、任務(wù)智能分配、條碼和RFID作業(yè)、多種入庫(kù)和出庫(kù)、多種包裝管理、優(yōu)化裝載、預(yù)約管理、多種盤(pán)點(diǎn)、高級(jí)庫(kù)存管理、勞動(dòng)力管理、KPI分析、第三方計(jì)費(fèi)、條碼標(biāo)簽管理、虛擬倉(cāng)庫(kù)、WEIB門(mén)戶、流程管理、VMI（供貨商管理庫(kù)存）等先進(jìn)功能，能夠?qū)崿F(xiàn)與第三方物流訂單、TMS（運(yùn)輸管理）、DMS（配送管理）、ERP（企業(yè)資源計(jì)劃）、EDI（電子數(shù)據(jù)交換）、中間件、無(wú)線掃描和自動(dòng)識(shí)別、自動(dòng)分揀、立體貨架、園區(qū)管理系統(tǒng)等各類應(yīng)用系統(tǒng)和客戶的業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行集成對(duì)接。某的目標(biāo)是為企業(yè)搭建一個(gè)現(xiàn)代物流綜合服務(wù)平臺(tái)，不僅提供基礎(chǔ)設(shè)施，還根據(jù)客戶要求提供滿足客戶需要的外包服務(wù)和管理，和支持業(yè)務(wù)運(yùn)行的綜合管理系統(tǒng)。同時(shí)，也有利于某集團(tuán)利用自身體系優(yōu)勢(shì)為某當(dāng)?shù)嘏囵B(yǎng)優(yōu)秀的倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)業(yè)人才。貢獻(xiàn)高：傳統(tǒng)制造業(yè)中，場(chǎng)地、商務(wù)、人員培訓(xùn)、物流等相關(guān)支出有的不產(chǎn)生稅收，有的則很難實(shí)現(xiàn)稅收本地化，而接受本項(xiàng)目的企業(yè)施行當(dāng)?shù)刈?cè)當(dāng)?shù)丶{稅，加上某提供的增值服務(wù)，可實(shí)現(xiàn)地方稅收的集中化和最大化。投資大：項(xiàng)目總體投資大（詳見(jiàn)項(xiàng)目綜合性分析），主要包括土地購(gòu)置、建筑工程、設(shè)備購(gòu)置、運(yùn)輸車輛、信息化系統(tǒng)和流動(dòng)資金等。 現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流基地項(xiàng)目將在以下幾個(gè)方面促進(jìn)某經(jīng)濟(jì)發(fā)展：起點(diǎn)高：某物流公司是國(guó)內(nèi)知名的物流服務(wù)公司，所合作的企業(yè)均擁有較強(qiáng)的實(shí)力，將攜手眾多戰(zhàn)略伙伴在各地建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)物流基地并提供無(wú)憂化服務(wù)。某的現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流基地項(xiàng)目，核心是為支持電子商務(wù)公司和傳統(tǒng)企業(yè)提供第三方的供應(yīng)鏈物流服務(wù)，服務(wù)于廣泛的知名品牌企業(yè)，充分解決了電商不能自建倉(cāng)庫(kù)、自行管理、自行作業(yè)、自行服務(wù)的關(guān)鍵的一些列問(wèn)題，搭建第三方服務(wù)平臺(tái)，也充分體現(xiàn)了大城市的資源節(jié)約型發(fā)展的要求，避免了電子商務(wù)企業(yè)盲目建設(shè)、投資不合理、管理復(fù)雜和難度大的問(wèn)題。能夠促進(jìn)服務(wù)能力提升。物流工廠基地建成后，將成為傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)的補(bǔ)充，打破傳統(tǒng)的服務(wù)和商貿(mào)方式，使某人民能夠盡快享受到的電子商務(wù)帶來(lái)的好處，并進(jìn)而成為時(shí)尚的生活方式。 本項(xiàng)目符合某市打造現(xiàn)代物流業(yè)的總體目標(biāo)，通過(guò)采用某集團(tuán)現(xiàn)代化服務(wù)理念和管理平臺(tái)，可以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)整體發(fā)展并帶來(lái)以下好處：建設(shè)成功后的物流工廠基地，將按照政府制造業(yè)服務(wù)化、服務(wù)業(yè)專業(yè)化發(fā)展的要求，正確配置人力、物力、財(cái)力，科學(xué)地協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)基地各個(gè)服務(wù)環(huán)節(jié)，從而成為現(xiàn)代生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)的典范，形成優(yōu)勢(shì)集成，輻射帶動(dòng)的局面，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的雙豐收，推動(dòng)某市加快城市配送體系，促進(jìn)發(fā)展商貿(mào)物流的建設(shè)。某現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流基地的建成將有利于某市加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升