【正文】 線，北鐵信號(hào)? 化妝品：天天網(wǎng)，蘇薇，阿福精油，相宜本草等? 其他：殼牌統(tǒng)一，華農(nóng)連鎖，中信銀行經(jīng)過十多年的發(fā)展，某在業(yè)界擁有良好口碑，與創(chuàng)維、1號(hào)店、樂淘、好樂買、探路者、百世/李寧、易迅、優(yōu)雅一百、風(fēng)神等知名品牌建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，已發(fā)展成為北京和華北地區(qū)非常重要的物流服務(wù)公司。該模式以“平臺(tái)優(yōu)化產(chǎn)銷鏈，業(yè)務(wù)整合進(jìn)銷存”的營運(yùn)思路，按“網(wǎng)上運(yùn)營+線下服務(wù)”的方式運(yùn)作，電子商務(wù)公司主要完成網(wǎng)上營銷和銷售的部分，某幫助他們有效完成線下服務(wù)，范圍從訂單之后的采購、收貨、保管、分揀、包裝、分撥、配送到履約。同時(shí),結(jié)合某市在鐵路、公路、航空樞紐、航運(yùn)的地利條件，通過運(yùn)用先進(jìn)的物流配送管理技術(shù)和組織方式，可以有效提高商貿(mào)服務(wù)行業(yè)運(yùn)行效率和質(zhì)量,為經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)。在2012年中國城市網(wǎng)購（排名）發(fā)展環(huán)境報(bào)告中列為省會(huì)城市的中上水平。公路方面，截止2010年底。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義物流業(yè)是融合運(yùn)輸業(yè)、倉儲(chǔ)業(yè)、貨代業(yè)、代加工業(yè)和信息業(yè)等的復(fù)合型服務(wù)產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，涉及領(lǐng)域廣，吸納就業(yè)人數(shù)多，促進(jìn)生產(chǎn)、拉動(dòng)消費(fèi)作用大，在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式和增強(qiáng)國民經(jīng)濟(jì)競爭力等方面發(fā)揮著重要作用。促進(jìn)就業(yè)：本項(xiàng)目除高級(jí)管理人員外，主要從業(yè)人員均來自當(dāng)?shù)?，將有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)。 普通叉車/高位叉車/碼垛機(jī)167。某集團(tuán)在對(duì)市場、合作伙伴和客戶進(jìn)行調(diào)研分析后，確定現(xiàn)有的戰(zhàn)略合作伙伴、品牌電子商務(wù)企業(yè)、中小電商企業(yè)、小部分快遞行業(yè)、有電子商務(wù)發(fā)展需求的高端消費(fèi)品牌企業(yè)和高科技產(chǎn)品企業(yè)將作為我們首要考慮的重點(diǎn)客戶。但由于物流基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)和運(yùn)營是重資產(chǎn)投入的行業(yè)，建造高標(biāo)準(zhǔn)的物流設(shè)施和先進(jìn)的管理信息系統(tǒng)需要大量的資金投入，項(xiàng)目的回收期較長。 項(xiàng)目占地面積：350畝（凈地面積）167。 可支持行業(yè)需求的高標(biāo)準(zhǔn)倉儲(chǔ)物流廠房約14萬平米167。 自動(dòng)分揀及傳送設(shè)備167。由于某集團(tuán)具有深厚的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資金實(shí)力，與客戶和地方政府建立了廣泛的溝通關(guān)系，能夠充分理解合作伙伴和地方政府雙方的需求，可以有效開展業(yè)務(wù)，支持當(dāng)?shù)囟愂?。水路方面，某港可通江入海，已與長江沿岸及南京、上海、連云港等港口通航。某是全國文明城市，兩型社會(huì)試驗(yàn)區(qū)，中南地區(qū)重要工商業(yè)城市，長江中游城市群中心城市之一，也是長株潭城市群中的核心，2012年某綜合競爭力居全國前列。 某市電子商務(wù)交易額以年均30%以上的速度增長。例如，通過物流配送體系的建立，可以提高供貨準(zhǔn)確率和配送效率，縮短企業(yè)供貨的前置時(shí)間。電子商務(wù)的大規(guī)模發(fā)展，將成為中國未來不可逆轉(zhuǎn)的發(fā)展趨勢(shì)，中小企業(yè)B2C或B2B2C將是電子商務(wù)交易規(guī)模最主要的組成部分，電子商務(wù)對(duì)幫助中小企業(yè)降低成本和擴(kuò)大銷售渠道有重要意義。目前已經(jīng)在北京、沈陽、武漢、廊坊、馬鞍山等地建立了現(xiàn)代物流倉儲(chǔ)基地。同時(shí)獲得了行業(yè)的認(rèn)可和激勵(lì)：? 質(zhì)量體系認(rèn)證企業(yè)? 中國電子商務(wù)物流企業(yè)聯(lián)盟理事單位? 中國優(yōu)秀電子商務(wù)物流企業(yè)聯(lián)盟成員? 2010年，榮獲北京市大興區(qū)京南物流基地先進(jìn)企業(yè)? 2011年，榮獲中國物流與采購聯(lián)合會(huì)授予的AAA物流企業(yè)? 2011年，某物流榮膺中國物流與采購聯(lián)合會(huì)授予的AAA企業(yè)信用單位? 2012年，被中國倉儲(chǔ)協(xié)會(huì)授予“中國倉儲(chǔ)服務(wù)金牌企業(yè)” ? 2013年，電商物流企業(yè)聯(lián)盟 “2013年度中國電子商務(wù)倉儲(chǔ)服務(wù)20強(qiáng)”? 2013年，中國電商協(xié)會(huì)授予“電子商務(wù)物流服務(wù)質(zhì)量獎(jiǎng)”、“中國杰出物流園區(qū)運(yùn)營管理商”第二章 項(xiàng)目背景某集團(tuán)本次擬投資建設(shè)的“某電子商務(wù)現(xiàn)代倉儲(chǔ)物流基地”項(xiàng)目，是面向某市、湖南省為特定的國內(nèi)外知名電子商務(wù)企業(yè)提供集商品倉儲(chǔ)、分揀包裝、運(yùn)輸配送等功能為一體的國際現(xiàn)代倉儲(chǔ)物流綜合服務(wù)中心，并配套相應(yīng)的商務(wù)服務(wù)、信息服務(wù)、人力資源服務(wù)、物流服務(wù)、金融服務(wù)、生活配套服務(wù)等。某致力服務(wù)于成長型的中小電子商務(wù)企業(yè)、有電商化需求的傳統(tǒng)品牌和平臺(tái)化電商企業(yè)，助力其關(guān)注主業(yè)、輕松經(jīng)營。 電子商務(wù)物流的發(fā)展可以促使城市的整體運(yùn)作更有效率。移動(dòng)電子商務(wù)在全國率先發(fā)展，基于中國移動(dòng)全網(wǎng)手機(jī)支付平臺(tái)的注冊(cè)用戶超過1億，2012年度累計(jì)交易額超過400億元，手機(jī)支付業(yè)務(wù)在支付行業(yè)內(nèi)僅次于支付寶、騰訊財(cái)付通，排名第三。另有3條國道、14條省道和106條縣道密集分布。某現(xiàn)代倉儲(chǔ)物流基地的建成將有利于某市加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的步伐，構(gòu)建大產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)大物流，大物流促進(jìn)大產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)流互動(dòng)格局。同時(shí)，也有利于某集團(tuán)利用自身體系優(yōu)勢(shì)為某當(dāng)?shù)嘏囵B(yǎng)優(yōu)秀的倉儲(chǔ)物流服務(wù)業(yè)人才。 計(jì)算機(jī)/網(wǎng)絡(luò)/服務(wù)器/打印機(jī)167。屆時(shí)，某集團(tuán)將依托自身管理和技術(shù)資源優(yōu)勢(shì)，吸引更多的企業(yè)加入進(jìn)來，為某經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。因此任何一家項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營商均承擔(dān)著極大的資金壓力，其中土地成本直接決定著該項(xiàng)目未來的收益和吸引優(yōu)質(zhì)客戶入住的議價(jià)能力。 投資強(qiáng)度： 超過300萬元/畝167。規(guī)劃建設(shè)總面積約為15萬平方米的綜合庫區(qū)，其中167。 自動(dòng)導(dǎo)軌小車167。 現(xiàn)代倉儲(chǔ)物流基地項(xiàng)目將在以下幾個(gè)方面促進(jìn)某經(jīng)濟(jì)發(fā)展：起點(diǎn)高：某物流公司是國內(nèi)知名的物流服務(wù)公司，所合作的企業(yè)均擁有較強(qiáng)的實(shí)力，將攜手眾多戰(zhàn)略伙伴在各地建設(shè)倉儲(chǔ)物流基地并提供無憂化服務(wù)。2013年8月20日，黃花機(jī)場旅客吞吐量為突破千萬人次，連續(xù)五年躋身“千萬機(jī)場俱樂部”。全市常住人口為7044118人?？萍几偁幜尤珖?huì)城市第6位，被評(píng)為全國科