家庭裝修350問之“預(yù)算篇”(參考版)
2025-04-22 03:36本頁面
【正文】 18 / 18。這些材料價格差異相當(dāng)大，如同種規(guī)格、同種花色的瓷磚貴的和便宜的相差89倍。其次，價格因素。蘿卜青菜，各有所愛。這有以下幾個原因：首先，上述主材都是含有業(yè)主個人喜好的成品，都比較有個性，例如木地板的花色各種各樣，尺寸有1000mmX1000mm,800mmX800mm,600mmX600mm,300mmX300mm......拉手門鎖更是林林總總，琳瑯滿目。3為什么大部分的裝修公司都不包主材客戶自己上市場購買個性化的材料，那么選擇的余地也多些，以后也不會有遺憾。比如：地板、潔具、燈具、瓷磚、有代表性的小五金（如：門鎖、拉手）等。對到工地需加工的材料由裝修公司購買，裝修公司注明材料品牌、規(guī)格、等級、價格。做到預(yù)算透明，讓客戶明明白白的消費(fèi)。裝修公司一般會把幾家材料商的材料匯總一起，由客戶選擇，在預(yù)算表上標(biāo)清各種材料的質(zhì)地、規(guī)格、等級、價格等等。包工包料是裝修公司比較普遍的做法。自己購買材料雖然可以買到貨真價實(shí)的材料，但也會存在一些問題：自己買材料要搭上很大一部分時間、精力，如果不及時，還會造成誤工的情況；如果自己對材料質(zhì)量、價格不懂的話，也有可能會買到質(zhì)次價高的材料；出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，責(zé)任不好劃分，施工隊(duì)會推諉說是材料質(zhì)量有問題；自己買材料，材料數(shù)量太少，享受不到材料商提供的批發(fā)價；材料剩余，自己沒辦法處理。三種方式各有利弊。 在與裝修公司簽訂合同前，就應(yīng)該確定好承包方式。 如果報價中能詳細(xì)到上述程度，“貓膩”自然也無處可藏。 預(yù)算中標(biāo)明了數(shù)量、面積、長度，就可以按實(shí)結(jié)算。數(shù)量、面積、長度的按實(shí)結(jié)算 有工料分析，就可以看到工地上所有材料的數(shù)量、價格是多少，很清楚的知道自己做這套裝修到底要多少材料以及材料的種類、材料的運(yùn)用等，就可以避免材料的偷工減料。 預(yù)算如何清晰明了，如何提防預(yù)算中的“貓膩”？主要從以下幾個方面來看：是否有明細(xì)的工料分析報價預(yù)算明白、實(shí)在的前提是預(yù)算方式要清晰明了。3如何提防報價“貓膩”另外還要注意，事前做好投資計劃，不要做完給裝修公司的項(xiàng)目就已傾己所有，還要留一部分資金作為購買主材的費(fèi)用。在這些項(xiàng)目里面每一單項(xiàng)直接材料費(fèi)、人工費(fèi)組成。如果有的項(xiàng)目非做不可，但你手頭上只有那么多錢，那么你就要多上市場淘金，找效果差不多但價格要便宜而且環(huán)保能達(dá)到要求的材料。裝修造價自然是一個關(guān)注的焦點(diǎn)。3家庭裝修工程造價應(yīng)包含哪些內(nèi)容比方說：公司施工工藝是否達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)甚至是超過國家標(biāo)準(zhǔn)；現(xiàn)場管理是否規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)、協(xié)調(diào)一致；公司的整體服務(wù)是否跟得上，在施工過程中您是否會享受到這種服務(wù)；是否有完善的售后服務(wù)，完善的售后服務(wù)也將為您以后的生活帶來很大的方便?！ ∽詈?，看公司的整體實(shí)力?！ ≡瓉淼念A(yù)算報價方式大多采用綜合報價方式，例如衣柜采用“元／m”，吊頂采用“元/m2”，報價大都比較簡單。有些不正規(guī)的裝飾公司為了減少報價故意欺騙客戶，漏報或少報引誘客戶簽訂合同，然后在施工過程中再增加，這樣的話，作為客戶就不能控制好投資計劃，甚至大大超過當(dāng)初的預(yù)算報價。 一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報價準(zhǔn)確的基礎(chǔ)，因?yàn)閳D紙的完整也直接關(guān)系到預(yù)算的完整，試想自己發(fā)覺該做的沒做，中途又要增加預(yù)算，圖紙的具體尺寸及用材都不標(biāo)清楚、完整，又怎么能把預(yù)算做準(zhǔn)確呢？ 其次，看預(yù)算報價表中的項(xiàng)目是否齊全 認(rèn)真檢查預(yù)算表中的項(xiàng)目是否齊全，自己需要做的項(xiàng)目在預(yù)算表中是否羅列出來，有沒有少報或漏報（門、踢腳線）等等。第一種適合于公共裝修工程。2）根據(jù)有關(guān)管理部門制定的家庭裝修工程參考價或市場行情收費(fèi)。通常預(yù)算報價表是由材料費(fèi)、人工工資、管理費(fèi)（利潤）等部分構(gòu)成。所以消費(fèi)者在選擇裝修公司時不能一味地去看報價，應(yīng)該從多方面去考慮，判斷其報價是否合理，并不是報價越低就越好。不看清項(xiàng)目，在施工過程中如果施工隊(duì)要增加項(xiàng)目，而那些項(xiàng)目又是必須要做的，那么你也就只能增加預(yù)算，施工之后造價比原預(yù)算超出很多。一般報出的價格表面上看來很低，單價偏低。 “模糊預(yù)算”是針對“綜合預(yù)算”與“二級精算預(yù)算”而來的，它沒有上述預(yù)算報價中的材料品牌、規(guī)格、型號，沒有工藝制作說明，甚至項(xiàng)目以及工程量都標(biāo)注得不很清楚，其報價也只能是一個大概的估算。3什么是“模糊預(yù)算”最
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