【正文】 三、截稿日期：2004年元月5日長沙同升物業(yè)管理有限公司 2003年12月27日同升湖山莊酒樓環(huán)保提示語同升湖山莊提醒您:請(qǐng)盡量不用或少用一次性快餐盒、一次性筷子，以減少垃圾災(zāi)難，節(jié)。三、交稿地點(diǎn)：物業(yè)前臺(tái)或小區(qū)信箱內(nèi)四、截稿時(shí)間：2004年元月1日長沙同升物業(yè)管理有限公司 2003年12月27日關(guān)于開展征集“環(huán)保演講稿”的通 知為豐富山莊業(yè)主的業(yè)余文化生活，增加山莊的文化氣氛，激發(fā)山莊業(yè)主的環(huán)境保護(hù)意識(shí)，公司特舉行“環(huán)保演講稿”征集賽，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、參賽對(duì)象：山莊內(nèi)全體業(yè)主二、參賽要求：主題明確，內(nèi)容健康。為此，特向全體業(yè)主征集提示牌的“環(huán)保提示用語”，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、參賽對(duì)象：同升湖山莊全體業(yè)主二、稿件要求：內(nèi)容符合環(huán)保主題，健康向上；文字簡潔凝練，字?jǐn)?shù)限在15字以內(nèi)；語言通俗，立意新穎。此次會(huì)議不僅宣傳了環(huán)保知識(shí)和環(huán)保意識(shí)，還為創(chuàng)建工作取得了業(yè)主廣泛的支持，為今后的創(chuàng)建工作打好了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。B、 希望能在山莊主干道旁栽種可遮陰的大樹。（2004年4月）三、 業(yè)主發(fā)言 對(duì)山莊的環(huán)境衛(wèi)生表示比較滿意，對(duì)山莊創(chuàng)建綠色社區(qū)的行動(dòng)表示贊賞和支持。（2004年2月）C、 組織植樹活動(dòng)。A、 同升湖山莊“環(huán)保演講稿”與“環(huán)保用語”征集活動(dòng)。 給業(yè)主宣傳有關(guān)生活環(huán)保知識(shí)。 介紹長沙同升物業(yè)管理有限公司的評(píng)優(yōu)項(xiàng)目.如: 2002年被雨花區(qū)評(píng)為“生態(tài)綠色社區(qū)” 2003年被長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局評(píng)為“優(yōu)秀小區(qū)”二、 創(chuàng)建綠色社區(qū)負(fù)責(zé)人何小亮發(fā)言 向業(yè)主匯報(bào)目前同升湖山莊在創(chuàng)建綠色社區(qū)方面已取得的成績和以后將如何進(jìn)一步完善山莊的軟、硬件設(shè)施。11：00整我們驅(qū)車將各區(qū)業(yè)主送回到各區(qū)，業(yè)主們表示對(duì)此次活動(dòng)非常滿意，并表示今后會(huì)積極支持和參與山莊的各項(xiàng)環(huán)?；顒?dòng)，為環(huán)保事業(yè)獻(xiàn)出一份心力。10：40分我們又領(lǐng)著業(yè)主來到引進(jìn)瀏陽河水進(jìn)同升湖的入口，告之業(yè)主同升湖為更好維護(hù)水生態(tài)系統(tǒng)和同升湖的自身凈化功能，特地從瀏陽河引進(jìn)水源，使同升湖終年保持恒水位。在這里劉經(jīng)理用非常生動(dòng)的方式向大家展示了生活用水處理的效果：劉經(jīng)理將同升湖里的原水和經(jīng)處理過后的生活用水放在兩個(gè)容器里，讓大家親眼比較了兩種水的顏色和水質(zhì)。辦公室主任李卓識(shí)當(dāng)即表示意見非?？扇?，并對(duì)業(yè)主表示了感謝。辦公室主任李卓識(shí)也趁此良機(jī)向大家宣傳了水污染控制的重要性和進(jìn)行水污染控制的方法，業(yè)主們紛紛表示今后會(huì)更加注意在生活中減少水污染。9：30分隊(duì)伍到達(dá)污水處理廠。同時(shí)將此次活動(dòng)內(nèi)容以及活動(dòng)步驟告之業(yè)主，并向到場業(yè)主贈(zèng)送了環(huán)保宣傳帽。大家紛紛表示從這次活動(dòng)中受益非淺，不僅了解了挽救生態(tài)環(huán)境工作的難度，也更懂得了珍惜和節(jié)約現(xiàn)存資源的可貴和重要，今后將在平常生活中更加注意培養(yǎng)綠色消費(fèi)意識(shí)，將環(huán)保從點(diǎn)滴做起。還有業(yè)主高興地在自己栽種的樹前留影作為紀(jì)念，更有細(xì)心的業(yè)主由自己的干渴想到了樹苗的干渴，主動(dòng)向周圍的樹農(nóng)借來水桶給剛栽下的樹苗灌注了生命之源。大家對(duì)拿著這些樹苗的生命都感到那是一種責(zé)任，雖然口中還在笑著彼此灰頭土臉的模樣，手中卻沒有絲毫輕怠，重速度更重質(zhì)量成了大家心中一致的想法。16：30分，植樹活動(dòng)開展得如火如荼，大家形成了自然的分工合作：男士們自覺擔(dān)負(fù)起了植種較大樹木的任務(wù)，而女士們也不甘落后，蹲下身來將矮小一點(diǎn)的杜鵑苗和紅梽木植種得井然有序，紅綠分明。長沙同升物業(yè)管理有限公司二00四年三月長沙同升物業(yè)管理有限公司山莊居民植樹活動(dòng)記錄時(shí) 間：2004年3月12日下午15：30—17：30地 點(diǎn)：同升湖山莊參加人員：候 建 丁如海 申 莉 寧燕子 匡方紅 喻玲芳 寧長湘 孫青松 楊稚靜 趙燮武 李 浩 何 青 周慧芳 張 晶 何小亮 方春娥記錄人 ：方春娥 下午15：30分，山莊部分業(yè)主已經(jīng)趕到了植樹活動(dòng)開展的地點(diǎn)——黃金海岸（D區(qū)），只見他們一改平日拘緊的著裝，換上了輕便的裝扮，三五成群地談?wù)撝酝P(guān)于樹的記憶。 不使用污染環(huán)境的裝飾材料。 家庭成員自覺抵制白色污染，倡導(dǎo)綠色消費(fèi)，不使用一次性用品。自評(píng)由住戶自己填寫“綠色家庭環(huán)保表“，公評(píng)由物業(yè)公司參照評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)核定選舉三、 請(qǐng)各住戶填寫“綠色家庭環(huán)保表”并交物業(yè)前臺(tái)或小區(qū)信箱內(nèi) 長沙同升物業(yè)管理有限公司二00四年四月八日同升湖山莊“綠色家庭”評(píng)比標(biāo)準(zhǔn) 家庭成員有較強(qiáng)的環(huán)境意識(shí)，積極參與保護(hù)周圍環(huán)境，抵制污染的行為。長沙同升物業(yè)管理有限公司二00四年二月關(guān)于開展“綠色家庭”評(píng)比的通知家庭是社區(qū)的細(xì)胞，社區(qū)是社會(huì)的細(xì)胞，因此要在全社會(huì)形成良好的環(huán)保氛圍，就必須從倡導(dǎo)家庭環(huán)保著手。 每個(gè)月組織一次員工環(huán)境教育課。 將節(jié)約水、電、能源所體現(xiàn)出來的經(jīng)濟(jì)效益讓業(yè)主親身體會(huì)到，也將達(dá)到發(fā)動(dòng)業(yè)主自覺自愿提高環(huán)保需求和意識(shí)的最終目標(biāo)。二、 豐富教育形式 挖掘業(yè)主中環(huán)保愛好者向山莊其它業(yè)主傳授環(huán)保知識(shí)與心得，這將充分發(fā)揮業(yè)主的積極性和感召力。 每個(gè)星期在小區(qū)廣播中播放兩次“環(huán)保教育專欄”，讓全山莊業(yè)主都能輕松快捷一學(xué)習(xí)到更多、更新的環(huán)保知識(shí)。長沙同升物業(yè)管理有限公司二00三年六月同升湖山莊環(huán)境教育計(jì)劃為進(jìn)一步落實(shí)建設(shè)綠色社區(qū)的工作，并為以后的建設(shè)工作提供一個(gè)更加具體明淅的實(shí)施綱要，從而促使社區(qū)便快向綠色社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)看齊，最終實(shí)現(xiàn)綠色社區(qū)的建立，特制定社區(qū)環(huán)境教育計(jì)劃。 與同升湖國際實(shí)驗(yàn)學(xué)校共同開展環(huán)保教育活動(dòng)。 組織社區(qū)少先隊(duì)員開展“小小環(huán)保志愿者四個(gè)一”活動(dòng)。 除“四害”。 少用一次性用品。 綠色消費(fèi)。 節(jié)約用電。 利用小區(qū)廣播開展環(huán)保教育，成立小區(qū)廣播站，開辟“環(huán)保教育專欄”，向全體居民宣傳環(huán)保知識(shí)。三、 擴(kuò)充環(huán)保志愿者隊(duì)伍擴(kuò)大宣傳后預(yù)備吸納更多的志愿者，從而又?jǐn)U大了宣傳影響，進(jìn)而建立一個(gè)良好的循環(huán)，讓同升湖山莊的環(huán)保志愿者隊(duì)伍像滾雪球一樣越滾越大。 舉辦以環(huán)保為主題的環(huán)境論壇。 開展創(chuàng)建綠色商場、綠色家庭、綠色餐館等系列評(píng)比活動(dòng)。對(duì)于違反同升物業(yè)管理有限公司有關(guān)管理規(guī)定而又不服從處罰或?qū)医滩桓恼?，同升物業(yè)管理有限公司會(huì)停止該施工單位或施工人員進(jìn)場施工。以上細(xì)則由同升物業(yè)管理有限公司保留修改、解釋的權(quán)利。3施工單位進(jìn)場時(shí)，必須做好防火消防工作，一旦引起火警、火災(zāi)事故，該施工單位及其負(fù)責(zé)人負(fù)全部責(zé)任。3不準(zhǔn)在施工單位內(nèi)存放易燃易爆物品，禁止在山莊內(nèi)燃放煙花、炮竹，違者沒收該物品，并處以200元或以下的違約金。3破壞、損毀、亂移亂動(dòng)公共消防設(shè)備或滅火器材者，處以200500元的違約金。3嚴(yán)禁拖拉機(jī)和摩托車（業(yè)主自備車輛除外）進(jìn)入山莊。3經(jīng)保安阻止、提醒無效而強(qiáng)行停放者，處以200元的違約金。2未申報(bào)和未經(jīng)批準(zhǔn)而在山莊內(nèi)留宿，違例者處以個(gè)人100500元、單位5001000元的違約金。五、公共安全的管理2嚴(yán)禁在山莊、施工場內(nèi)追逐、喧嘩、斗毆、衣冠不整或有妨礙、影響正常秩序的行為，違例者處以個(gè)人100500元、單位5001000元的違約金。2踐踏草坪或在草坪睡覺者，處以50元的違約金。2不準(zhǔn)在公共區(qū)域隨意堆放材料等，如有發(fā)現(xiàn)，管理處將先進(jìn)行清理，后對(duì)當(dāng)事者處以200500元的違約金。2裝修時(shí)應(yīng)做好四周圍蔽，不準(zhǔn)將土塊、木板等雜物扔在戶外，如有發(fā)現(xiàn)，需將雜物等收拾干凈，并處以100元的違約金。經(jīng)批準(zhǔn)按指定地方堆放除外。四、公共衛(wèi)生、綠化的管理1隨地吐痰、亂丟果皮雜物者，責(zé)令其清理，并處以20元的違約金。1損壞公共財(cái)物者，按原價(jià)兩倍賠償。1不出示放行條，拒絕讓保安檢查帶出物品而強(qiáng)行離開者，處以200元的違約金。1私自將裝修出入證轉(zhuǎn)借他人使用，處以100元的違約金。1無證施工處以100500元的違約金。如造成火災(zāi)或其它重大人身事故，則由事故責(zé)任人和該施工單位負(fù)一切責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)申報(bào)私自接駁或先接后申報(bào)者均處以1000元以下的違約金。二、用水用電的管理山莊內(nèi)供水開關(guān)，任何人不得擅自開啟或關(guān)閉，違者處以100500元的違約金。凡因裝修工作而影響山莊正常運(yùn)作，該施工單位應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律上的責(zé)任。不按照申報(bào)內(nèi)容施工者，責(zé)令其將違章施工部分拆除或恢復(fù)原狀，并處以1000元違約金。并責(zé)令立即補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)。裝修期間收取5元/日的巡視費(fèi)。乘車證押金20元/張，乘車費(fèi)40元/月。逾期超過三天視為無效證件，押金不予退還。出入證押金20元/張，工本費(fèi)10元/月。垃圾清運(yùn)費(fèi)：公寓房200元包干，別墅(疊加式別墅)500元包干（只對(duì)室內(nèi)裝修，不包含庭院綠化和室內(nèi)隔墻拆除磚土）,非包干范圍的垃圾按60元/車收費(fèi)。否則視為違章裝修。二、裝修公司需提供本公司的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證明復(fù)印件、企業(yè)負(fù)責(zé)人身份證的復(fù)印件交物業(yè)公司。 6月30日前簽定合同并組織進(jìn)場施工。 6月18日上午九時(shí)前交標(biāo)書，九點(diǎn)三十分組織評(píng)標(biāo)。五、 時(shí)間安排： 5月24日前發(fā)放邀請(qǐng)標(biāo)函，憑企業(yè)介紹信、資質(zhì)證書、相關(guān)資料等。 技術(shù)標(biāo)評(píng)審段增加施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量的內(nèi)容，其余按文件規(guī)定進(jìn)行。付款方式：不支付預(yù)付款，工程質(zhì)量完成30%支付25%，工程量完成70%支付35%工程款，次性經(jīng)省市環(huán)保局、長沙市環(huán)境監(jiān)測中心站檢測驗(yàn)收合格支付25%工程款，辦理結(jié)算并移交完整的竣工資料三套支付10%工程款，余5%作質(zhì)保金一年后經(jīng)市環(huán)保局、長沙市環(huán)境監(jiān)測中心站檢測，驗(yàn)收合格達(dá)一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)無息支付。 施工工期為90天。 工程造價(jià)含所有檢測費(fèi)用實(shí)行一次性包干，除業(yè)主方要求增加項(xiàng)目可能性按實(shí)結(jié)算外，無任何增補(bǔ)。 質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良工程，驗(yàn)收按“503342002質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范”執(zhí)行，并保證業(yè)主方及環(huán)保部門驗(yàn)收一次性通過。 技術(shù)標(biāo)含全套完善的施工設(shè)計(jì)圖紙，其中構(gòu)筑物圖、工藝流程圖、設(shè)備安裝圖必須分類出圖，并有污水廠總平面設(shè)計(jì)圖。 構(gòu)筑物必須根據(jù)工藝流程確定。二、 標(biāo)書要求： 該工程擬采用邀請(qǐng)企業(yè)投標(biāo)方式進(jìn)行，邀請(qǐng)企業(yè)必須按技術(shù)標(biāo)及商務(wù)標(biāo)要求編寫標(biāo)底。污水處理廠原設(shè)計(jì)能力為1200M3/d，最大處理能力為1500 M3，現(xiàn)需增加至最大總處理能力為5000 M3（原來的要并列運(yùn)行，總進(jìn)水口處安裝一臺(tái)固體分離機(jī)），污水廠具體位置詳見地形圖（附后）。1 非工作人員不得擅自進(jìn)入風(fēng)機(jī)操作間，并且不得隨意開閉管路閥門。 鼓風(fēng)機(jī)運(yùn)行與維修請(qǐng)參照風(fēng)機(jī)使用說明書。 生化池檢修放水時(shí)，必須逐步放。 污泥濃縮池每月至少排放一次，排泥必須全部排凈。 水解酸化池排泥三天一次，每次排泥時(shí)間不多于5分鐘。 潛水泵為水冷電機(jī)，水泵外露時(shí)，自控系統(tǒng)會(huì)立即停泵。三、 運(yùn)行注意事項(xiàng) 格柵污物必須每天清除。 沉淀池污泥排入濃縮池濃縮兩周后，打開濃縮池排泥閥向干化池排泥。 沉淀池每兩天需打開排泥閥向濃縮池排泥。鼓風(fēng)機(jī)為一用一備，風(fēng)機(jī)需打開風(fēng)門才能運(yùn)行，備用風(fēng)機(jī)風(fēng)門應(yīng)關(guān)閉。 調(diào)節(jié)池達(dá)到預(yù)定啟動(dòng)水位后，啟動(dòng)其中一臺(tái)水泵。 污水泵的手動(dòng)、自動(dòng)控制功能是否正常。 全面檢查電氣設(shè)備及電纜是否完好。污水處理廠的工藝流程是：污水 格柵 調(diào)節(jié)池 提升 水解池 生化池 沉淀池 排水 濃縮 干化池 干泥外運(yùn) 在這里水質(zhì)得到凈化，生化耗氧量大大降低，達(dá)到國家生活污水排放標(biāo)準(zhǔn)確后，凈化水經(jīng)排水干渠外排灌溉農(nóng)田或排入圭塘河。另一套系統(tǒng)為污水排放系統(tǒng)。一套系統(tǒng)用于收集、排放雨水、山浸水等較為純凈的水流。長沙同升物業(yè)管理有限公司工程部 二00二年三月十五日污水處理廠的工藝流程山莊從規(guī)劃建設(shè)開始到業(yè)主入住后物業(yè)管理的全過程，都非常注重水污染的防治。每月3號(hào)、18號(hào)進(jìn)行濃縮池向干化池排泥工作。離開操作室應(yīng)關(guān)門上鎖，防止外人進(jìn)入和偷盜發(fā)生。六、 污水處理設(shè)備雖是自動(dòng)運(yùn)行，但值守人員白天應(yīng)每兩小時(shí)巡視一次，夜間每四小時(shí)巡視一次。四、 污水處理工藝及設(shè)備操作，必須嚴(yán)格遵守運(yùn)行操作規(guī)程。二、 污水處理設(shè)備必須每天24小時(shí)，全年365天連續(xù)運(yùn)行，不得無故停開。希望您能積極參與到山莊的環(huán)境監(jiān)督管理中，給我們提出寶貴的意見和建議，若發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染事件也請(qǐng)您撥打投訴舉報(bào)電話：5068925068925068925068816或投信到總經(jīng)理信箱，我們將及時(shí)采取制止污染的舉措。除指定位置的曬衣架外，請(qǐng)勿在窗戶、欄桿及其它有礙觀瞻的公共地方晾曬衣物，以保持小區(qū)的整體美觀。住宅區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁養(yǎng)狗及家禽（雞、鵝、鴨），有證養(yǎng)狗及其它寵物亦對(duì)其行為負(fù)責(zé)，禁止寵物在樓梯間、走廊、綠化帶排便，如小區(qū)內(nèi)有兩戶以上的住戶對(duì)該寵物做出合理的投訴，該寵物在3日內(nèi)必需遷走。車輛在停車場內(nèi)應(yīng)依次停放，嚴(yán)禁在停車場以外的地方隨意停放車輛。嚴(yán)禁擅自拆除或改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等共享設(shè)備設(shè)施。業(yè)主釣魚須配合物業(yè)部工作人員的檢查，出示業(yè)主證。嚴(yán)禁在同升湖的任何區(qū)域游泳（游泳池開放時(shí)間內(nèi)在池內(nèi)游泳除外）。 禁止沖刷過施用化肥、農(nóng)藥及地面的污染物后未經(jīng)妥善處理后排放入湖。 不準(zhǔn)向湖里扔垃圾。（游泳池開放時(shí)間在游泳池范圍內(nèi)除外） 湖里不準(zhǔn)運(yùn)行機(jī)動(dòng)船，不準(zhǔn)使用私人游船、游艇。 社區(qū)居民一律不得將未經(jīng)妥善處理的生活污水或