【正文】 三、截稿日期：2004年元月5日長沙同升物業(yè)管理有限公司 2003年12月27日同升湖山莊酒樓環(huán)保提示語同升湖山莊提醒您:請盡量不用或少用一次性快餐盒、一次性筷子，以減少垃圾災難，節(jié)。三、交稿地點：物業(yè)前臺或小區(qū)信箱內(nèi)四、截稿時間：2004年元月1日長沙同升物業(yè)管理有限公司 2003年12月27日關于開展征集“環(huán)保演講稿”的通 知為豐富山莊業(yè)主的業(yè)余文化生活，增加山莊的文化氣氛，激發(fā)山莊業(yè)主的環(huán)境保護意識，公司特舉行“環(huán)保演講稿”征集賽，現(xiàn)將有關事項通知如下：一、參賽對象：山莊內(nèi)全體業(yè)主二、參賽要求：主題明確，內(nèi)容健康。為此，特向全體業(yè)主征集提示牌的“環(huán)保提示用語”，現(xiàn)將有關事項通知如下：一、參賽對象：同升湖山莊全體業(yè)主二、稿件要求：內(nèi)容符合環(huán)保主題，健康向上；文字簡潔凝練，字數(shù)限在15字以內(nèi)；語言通俗，立意新穎。此次會議不僅宣傳了環(huán)保知識和環(huán)保意識，還為創(chuàng)建工作取得了業(yè)主廣泛的支持，為今后的創(chuàng)建工作打好了堅實的基礎。B、 希望能在山莊主干道旁栽種可遮陰的大樹。（2004年4月）三、 業(yè)主發(fā)言 對山莊的環(huán)境衛(wèi)生表示比較滿意，對山莊創(chuàng)建綠色社區(qū)的行動表示贊賞和支持。（2004年2月）C、 組織植樹活動。A、 同升湖山莊“環(huán)保演講稿”與“環(huán)保用語”征集活動。 給業(yè)主宣傳有關生活環(huán)保知識。 介紹長沙同升物業(yè)管理有限公司的評優(yōu)項目.如: 2002年被雨花區(qū)評為“生態(tài)綠色社區(qū)” 2003年被長沙市房屋產(chǎn)權管理局評為“優(yōu)秀小區(qū)”二、 創(chuàng)建綠色社區(qū)負責人何小亮發(fā)言 向業(yè)主匯報目前同升湖山莊在創(chuàng)建綠色社區(qū)方面已取得的成績和以后將如何進一步完善山莊的軟、硬件設施。11：00整我們驅車將各區(qū)業(yè)主送回到各區(qū)，業(yè)主們表示對此次活動非常滿意，并表示今后會積極支持和參與山莊的各項環(huán)?；顒樱瑸榄h(huán)保事業(yè)獻出一份心力。10：40分我們又領著業(yè)主來到引進瀏陽河水進同升湖的入口，告之業(yè)主同升湖為更好維護水生態(tài)系統(tǒng)和同升湖的自身凈化功能，特地從瀏陽河引進水源，使同升湖終年保持恒水位。在這里劉經(jīng)理用非常生動的方式向大家展示了生活用水處理的效果：劉經(jīng)理將同升湖里的原水和經(jīng)處理過后的生活用水放在兩個容器里，讓大家親眼比較了兩種水的顏色和水質(zhì)。辦公室主任李卓識當即表示意見非?？扇。I(yè)主表示了感謝。辦公室主任李卓識也趁此良機向大家宣傳了水污染控制的重要性和進行水污染控制的方法，業(yè)主們紛紛表示今后會更加注意在生活中減少水污染。9：30分隊伍到達污水處理廠。同時將此次活動內(nèi)容以及活動步驟告之業(yè)主，并向到場業(yè)主贈送了環(huán)保宣傳帽。大家紛紛表示從這次活動中受益非淺，不僅了解了挽救生態(tài)環(huán)境工作的難度，也更懂得了珍惜和節(jié)約現(xiàn)存資源的可貴和重要，今后將在平常生活中更加注意培養(yǎng)綠色消費意識，將環(huán)保從點滴做起。還有業(yè)主高興地在自己栽種的樹前留影作為紀念，更有細心的業(yè)主由自己的干渴想到了樹苗的干渴，主動向周圍的樹農(nóng)借來水桶給剛栽下的樹苗灌注了生命之源。大家對拿著這些樹苗的生命都感到那是一種責任，雖然口中還在笑著彼此灰頭土臉的模樣，手中卻沒有絲毫輕怠，重速度更重質(zhì)量成了大家心中一致的想法。16：30分，植樹活動開展得如火如荼，大家形成了自然的分工合作：男士們自覺擔負起了植種較大樹木的任務，而女士們也不甘落后，蹲下身來將矮小一點的杜鵑苗和紅梽木植種得井然有序，紅綠分明。長沙同升物業(yè)管理有限公司二00四年三月長沙同升物業(yè)管理有限公司山莊居民植樹活動記錄時 間：2004年3月12日下午15：30—17：30地 點：同升湖山莊參加人員：候 建 丁如海 申 莉 寧燕子 匡方紅 喻玲芳 寧長湘 孫青松 楊稚靜 趙燮武 李 浩 何 青 周慧芳 張 晶 何小亮 方春娥記錄人 ：方春娥 下午15：30分，山莊部分業(yè)主已經(jīng)趕到了植樹活動開展的地點——黃金海岸（D區(qū)），只見他們一改平日拘緊的著裝，換上了輕便的裝扮，三五成群地談論著以往關于樹的記憶。 不使用污染環(huán)境的裝飾材料。 家庭成員自覺抵制白色污染，倡導綠色消費，不使用一次性用品。自評由住戶自己填寫“綠色家庭環(huán)保表“，公評由物業(yè)公司參照評比標準核定選舉三、 請各住戶填寫“綠色家庭環(huán)保表”并交物業(yè)前臺或小區(qū)信箱內(nèi) 長沙同升物業(yè)管理有限公司二00四年四月八日同升湖山莊“綠色家庭”評比標準 家庭成員有較強的環(huán)境意識，積極參與保護周圍環(huán)境，抵制污染的行為。長沙同升物業(yè)管理有限公司二00四年二月關于開展“綠色家庭”評比的通知家庭是社區(qū)的細胞，社區(qū)是社會的細胞，因此要在全社會形成良好的環(huán)保氛圍，就必須從倡導家庭環(huán)保著手。 每個月組織一次員工環(huán)境教育課。 將節(jié)約水、電、能源所體現(xiàn)出來的經(jīng)濟效益讓業(yè)主親身體會到，也將達到發(fā)動業(yè)主自覺自愿提高環(huán)保需求和意識的最終目標。二、 豐富教育形式 挖掘業(yè)主中環(huán)保愛好者向山莊其它業(yè)主傳授環(huán)保知識與心得，這將充分發(fā)揮業(yè)主的積極性和感召力。 每個星期在小區(qū)廣播中播放兩次“環(huán)保教育專欄”，讓全山莊業(yè)主都能輕松快捷一學習到更多、更新的環(huán)保知識。長沙同升物業(yè)管理有限公司二00三年六月同升湖山莊環(huán)境教育計劃為進一步落實建設綠色社區(qū)的工作，并為以后的建設工作提供一個更加具體明淅的實施綱要，從而促使社區(qū)便快向綠色社區(qū)標準看齊，最終實現(xiàn)綠色社區(qū)的建立，特制定社區(qū)環(huán)境教育計劃。 與同升湖國際實驗學校共同開展環(huán)保教育活動。 組織社區(qū)少先隊員開展“小小環(huán)保志愿者四個一”活動。 除“四害”。 少用一次性用品。 綠色消費。 節(jié)約用電。 利用小區(qū)廣播開展環(huán)保教育，成立小區(qū)廣播站，開辟“環(huán)保教育專欄”，向全體居民宣傳環(huán)保知識。三、 擴充環(huán)保志愿者隊伍擴大宣傳后預備吸納更多的志愿者，從而又擴大了宣傳影響，進而建立一個良好的循環(huán)，讓同升湖山莊的環(huán)保志愿者隊伍像滾雪球一樣越滾越大。 舉辦以環(huán)保為主題的環(huán)境論壇。 開展創(chuàng)建綠色商場、綠色家庭、綠色餐館等系列評比活動。對于違反同升物業(yè)管理有限公司有關管理規(guī)定而又不服從處罰或屢教不改者，同升物業(yè)管理有限公司會停止該施工單位或施工人員進場施工。以上細則由同升物業(yè)管理有限公司保留修改、解釋的權利。3施工單位進場時，必須做好防火消防工作，一旦引起火警、火災事故，該施工單位及其負責人負全部責任。3不準在施工單位內(nèi)存放易燃易爆物品，禁止在山莊內(nèi)燃放煙花、炮竹，違者沒收該物品，并處以200元或以下的違約金。3破壞、損毀、亂移亂動公共消防設備或滅火器材者，處以200500元的違約金。3嚴禁拖拉機和摩托車（業(yè)主自備車輛除外）進入山莊。3經(jīng)保安阻止、提醒無效而強行停放者，處以200元的違約金。2未申報和未經(jīng)批準而在山莊內(nèi)留宿，違例者處以個人100500元、單位5001000元的違約金。五、公共安全的管理2嚴禁在山莊、施工場內(nèi)追逐、喧嘩、斗毆、衣冠不整或有妨礙、影響正常秩序的行為，違例者處以個人100500元、單位5001000元的違約金。2踐踏草坪或在草坪睡覺者，處以50元的違約金。2不準在公共區(qū)域隨意堆放材料等，如有發(fā)現(xiàn)，管理處將先進行清理，后對當事者處以200500元的違約金。2裝修時應做好四周圍蔽，不準將土塊、木板等雜物扔在戶外，如有發(fā)現(xiàn)，需將雜物等收拾干凈，并處以100元的違約金。經(jīng)批準按指定地方堆放除外。四、公共衛(wèi)生、綠化的管理1隨地吐痰、亂丟果皮雜物者，責令其清理，并處以20元的違約金。1損壞公共財物者，按原價兩倍賠償。1不出示放行條，拒絕讓保安檢查帶出物品而強行離開者，處以200元的違約金。1私自將裝修出入證轉借他人使用，處以100元的違約金。1無證施工處以100500元的違約金。如造成火災或其它重大人身事故，則由事故責任人和該施工單位負一切責任。如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)申報私自接駁或先接后申報者均處以1000元以下的違約金。二、用水用電的管理山莊內(nèi)供水開關，任何人不得擅自開啟或關閉，違者處以100500元的違約金。凡因裝修工作而影響山莊正常運作，該施工單位應負全部責任，并負責因此造成的一切經(jīng)濟和法律上的責任。不按照申報內(nèi)容施工者，責令其將違章施工部分拆除或恢復原狀，并處以1000元違約金。并責令立即補辦有關手續(xù)。裝修期間收取5元/日的巡視費。乘車證押金20元/張，乘車費40元/月。逾期超過三天視為無效證件，押金不予退還。出入證押金20元/張，工本費10元/月。垃圾清運費：公寓房200元包干，別墅(疊加式別墅)500元包干（只對室內(nèi)裝修，不包含庭院綠化和室內(nèi)隔墻拆除磚土）,非包干范圍的垃圾按60元/車收費。否則視為違章裝修。二、裝修公司需提供本公司的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件、企業(yè)資質(zhì)證明復印件、企業(yè)負責人身份證的復印件交物業(yè)公司。 6月30日前簽定合同并組織進場施工。 6月18日上午九時前交標書，九點三十分組織評標。五、 時間安排： 5月24日前發(fā)放邀請標函，憑企業(yè)介紹信、資質(zhì)證書、相關資料等。 技術標評審段增加施工圖紙設計標準和質(zhì)量的內(nèi)容，其余按文件規(guī)定進行。付款方式：不支付預付款，工程質(zhì)量完成30%支付25%，工程量完成70%支付35%工程款，次性經(jīng)省市環(huán)保局、長沙市環(huán)境監(jiān)測中心站檢測驗收合格支付25%工程款，辦理結算并移交完整的竣工資料三套支付10%工程款，余5%作質(zhì)保金一年后經(jīng)市環(huán)保局、長沙市環(huán)境監(jiān)測中心站檢測，驗收合格達一級排放標準無息支付。 施工工期為90天。 工程造價含所有檢測費用實行一次性包干，除業(yè)主方要求增加項目可能性按實結算外，無任何增補。 質(zhì)量要求達到優(yōu)良工程，驗收按“503342002質(zhì)量驗收規(guī)范”執(zhí)行，并保證業(yè)主方及環(huán)保部門驗收一次性通過。 技術標含全套完善的施工設計圖紙，其中構筑物圖、工藝流程圖、設備安裝圖必須分類出圖，并有污水廠總平面設計圖。 構筑物必須根據(jù)工藝流程確定。二、 標書要求： 該工程擬采用邀請企業(yè)投標方式進行，邀請企業(yè)必須按技術標及商務標要求編寫標底。污水處理廠原設計能力為1200M3/d，最大處理能力為1500 M3，現(xiàn)需增加至最大總處理能力為5000 M3（原來的要并列運行，總進水口處安裝一臺固體分離機），污水廠具體位置詳見地形圖（附后）。1 非工作人員不得擅自進入風機操作間，并且不得隨意開閉管路閥門。 鼓風機運行與維修請參照風機使用說明書。 生化池檢修放水時，必須逐步放。 污泥濃縮池每月至少排放一次，排泥必須全部排凈。 水解酸化池排泥三天一次，每次排泥時間不多于5分鐘。 潛水泵為水冷電機，水泵外露時，自控系統(tǒng)會立即停泵。三、 運行注意事項 格柵污物必須每天清除。 沉淀池污泥排入濃縮池濃縮兩周后，打開濃縮池排泥閥向干化池排泥。 沉淀池每兩天需打開排泥閥向濃縮池排泥。鼓風機為一用一備，風機需打開風門才能運行，備用風機風門應關閉。 調(diào)節(jié)池達到預定啟動水位后，啟動其中一臺水泵。 污水泵的手動、自動控制功能是否正常。 全面檢查電氣設備及電纜是否完好。污水處理廠的工藝流程是：污水 格柵 調(diào)節(jié)池 提升 水解池 生化池 沉淀池 排水 濃縮 干化池 干泥外運 在這里水質(zhì)得到凈化，生化耗氧量大大降低，達到國家生活污水排放標準確后，凈化水經(jīng)排水干渠外排灌溉農(nóng)田或排入圭塘河。另一套系統(tǒng)為污水排放系統(tǒng)。一套系統(tǒng)用于收集、排放雨水、山浸水等較為純凈的水流。長沙同升物業(yè)管理有限公司工程部 二00二年三月十五日污水處理廠的工藝流程山莊從規(guī)劃建設開始到業(yè)主入住后物業(yè)管理的全過程，都非常注重水污染的防治。每月3號、18號進行濃縮池向干化池排泥工作。離開操作室應關門上鎖，防止外人進入和偷盜發(fā)生。六、 污水處理設備雖是自動運行，但值守人員白天應每兩小時巡視一次，夜間每四小時巡視一次。四、 污水處理工藝及設備操作，必須嚴格遵守運行操作規(guī)程。二、 污水處理設備必須每天24小時，全年365天連續(xù)運行，不得無故停開。希望您能積極參與到山莊的環(huán)境監(jiān)督管理中，給我們提出寶貴的意見和建議，若發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染事件也請您撥打投訴舉報電話：5068925068925068925068816或投信到總經(jīng)理信箱，我們將及時采取制止污染的舉措。除指定位置的曬衣架外，請勿在窗戶、欄桿及其它有礙觀瞻的公共地方晾曬衣物，以保持小區(qū)的整體美觀。住宅區(qū)內(nèi)嚴禁養(yǎng)狗及家禽（雞、鵝、鴨），有證養(yǎng)狗及其它寵物亦對其行為負責，禁止寵物在樓梯間、走廊、綠化帶排便，如小區(qū)內(nèi)有兩戶以上的住戶對該寵物做出合理的投訴，該寵物在3日內(nèi)必需遷走。車輛在停車場內(nèi)應依次停放，嚴禁在停車場以外的地方隨意停放車輛。嚴禁擅自拆除或改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等共享設備設施。業(yè)主釣魚須配合物業(yè)部工作人員的檢查，出示業(yè)主證。嚴禁在同升湖的任何區(qū)域游泳（游泳池開放時間內(nèi)在池內(nèi)游泳除外）。 禁止沖刷過施用化肥、農(nóng)藥及地面的污染物后未經(jīng)妥善處理后排放入湖。 不準向湖里扔垃圾。（游泳池開放時間在游泳池范圍內(nèi)除外） 湖里不準運行機動船，不準使用私人游船、游艇。 社區(qū)居民一律不得將未經(jīng)妥善處理的生活污水或