武漢施工合同管理辦法(參考版)
2025-04-21 22:46本頁面
【正文】 10 / 10。 第四十九條 本辦法由武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。第七章 第四十七條 在施工合同履行過程中發(fā)生爭議時，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，自行協(xié)商解決；經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工合同約定的爭議解決方式，向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解、仲裁或者向人民法院起訴。 施工合同爭議解決 建設(shè)行政主管部門進行相關(guān)的工程建設(shè)行政監(jiān)督檢查和有關(guān)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會進行相關(guān)的表彰評優(yōu)活動，應(yīng)當(dāng)以備案的施工合同及其履行情況為依據(jù)。 第四十四條 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)制定施工合同的歸檔、調(diào)閱、保管、銷毀等檔案管理制度，做好施工合同檔案管理工作。 建設(shè)行政主管部門工作人員對施工合同備案的信息和施工合同履行的數(shù)據(jù)具有保密義務(wù)。 第四十一條 建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)發(fā)包人、承包人有下列情形之一的，可以限制其招標(biāo)、投標(biāo)或者承攬新的工程，并按規(guī)定進行不良行為記錄與公布：（一）轉(zhuǎn)包、違法分包、肢解發(fā)包工程的；（二）因惡意拖欠工程價款或者勞務(wù)人員工資而引發(fā)群體性事件的；（三）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其它應(yīng)當(dāng)限制招標(biāo)、投標(biāo)或者承攬新的工程的行為。 第三十九條 發(fā)包人、承包人在施工合同訂立、履行過程中違反法律、法規(guī)、規(guī)章和本辦法規(guī)定的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定依法進行處罰。 第三十七條 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強對發(fā)包人、承包人的下列情況進行監(jiān)督檢查：（一）有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況；（二）工程實體質(zhì)量、工程質(zhì)量技術(shù)檔案和工程管理資料的符合情況；（三）監(jiān)理單位的職責(zé)履行情況；（四）其他應(yīng)當(dāng)監(jiān)督的內(nèi)容。 第三十五條 建設(shè)行政主管部門履行監(jiān)督職責(zé)時，被監(jiān)督單位應(yīng)當(dāng)如實提供有關(guān)的文件、資料，對有關(guān)事項作出解釋和說明，并對所提供的資料的真實性負(fù)責(zé)。 建設(shè)行政主管部門建立施工合同履約監(jiān)督制度。 第三十三條 施工合同履約管理 工程竣工結(jié)算文件未經(jīng)市工程造價管理機構(gòu)（或區(qū)建設(shè)工程監(jiān)督管理機構(gòu)）審查備案的，不予辦理工程竣工驗收備案。 市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)（或區(qū)建設(shè)工程監(jiān)督管理機構(gòu)）收到工程竣工結(jié)算文件和相關(guān)資料之日起5個工作日內(nèi)，依據(jù)本辦法的規(guī)定和已經(jīng)備案的施工合同等相關(guān)資料，對竣工結(jié)算文件進行備案審查，必要時可組織現(xiàn)場踏勘。 以上資料中，要求提交復(fù)制件的應(yīng)當(dāng)核驗原件，已經(jīng)提交的可不再提交。 工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方確認(rèn)并簽章后，在發(fā)包人向工程質(zhì)量監(jiān)督部門提出工程竣工驗收申請的同時，報市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)（或區(qū)建設(shè)工程監(jiān)督管理機構(gòu)）審查備案。 第二十九條 發(fā)包人不具備自行審核條件的，須委托具備相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè)進行審核。逾期未提出審核意見的，視為已經(jīng)認(rèn)可。 第二十八條 工程建設(shè)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和委托監(jiān)理合同約定范圍認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，加強監(jiān)理項目的施工合同管理，對承包人履行施工合同的情況實施控制，發(fā)現(xiàn)發(fā)包人、承包人有違約行為的，應(yīng)當(dāng)及時進行溝通協(xié)調(diào)，妥善處理；發(fā)現(xiàn)承包人不按照分包合同的約定支付分包工程款，或者在施工過程中使用的工程材料、施工工藝和工程質(zhì)量違反工程建設(shè)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)下達《監(jiān)理工程師通知單》督促其改正，下達《監(jiān)理工程師通知單》7日內(nèi)拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時向建設(shè)行政主管部門報告。工程變更或者施工合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容涉及工程價款調(diào)整的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)按合同約定確認(rèn)相應(yīng)的變更工程價款，需要訂立協(xié)議的還應(yīng)當(dāng)訂立補充變更協(xié)議。 第二十五條第四章 市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)（或區(qū)建設(shè)工程監(jiān)督管理機構(gòu)）按上述內(nèi)容審查后，符合要求的，在施工合同備案表和施工合同正、副本上加蓋合同備案專用章，并出具《武漢市建設(shè)工程施工合同備案表》。 （七）有無違背其他相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的條款。 （五）有無損害國家、社會和第三者利益的條款； （四）工程實行帶資建設(shè)的，是否按本辦法第十五條的規(guī)定在施工合同中就有關(guān)事項進行約定。直接發(fā)包的工程，承包人是否具有與所承接工程相適應(yīng)的資質(zhì)等級； （二）實行招標(biāo)投標(biāo)的工程，施工合同與招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的主要內(nèi)容及有關(guān)數(shù)據(jù)是否一致；發(fā)包人與招標(biāo)人是否一致，承包人與中標(biāo)人是否一致。 市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)（或區(qū)建設(shè)工程監(jiān)督管理機構(gòu)）在收到書面施工合同備案材料之日起5日內(nèi)，對下列內(nèi)容進行審查： 第二十三條 （八）總承包、分包企業(yè)單位組織機構(gòu)代碼證（復(fù)制件）。 （六）施工總承包企業(yè)與分包施工企業(yè)訂立的建設(shè)工程專業(yè)、勞務(wù)分包施工合同； （四）分包施工企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)制件）； （二）中標(biāo)通知書； 分包施工合同備案時應(yīng)當(dāng)提交以下書面材料： 依法可以不進行招標(biāo)的建設(shè)工程辦理施工合同備案手續(xù)時，只需提交本條第（一）、（二）、（六）、（七）項所
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