【正文】 在公司領(lǐng)導(dǎo)下，在各方積極配合下，充分發(fā)揚(yáng)“求實(shí)、創(chuàng)新、拼搏、奉獻(xiàn)”的企業(yè)精神，集思廣益，群策群力確保圓滿完成創(chuàng)優(yōu)各項(xiàng)工作。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 28 第五章 、集思廣益、群策群力，確保圓滿完成創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 創(chuàng)優(yōu)工程的實(shí)施，離不開所有項(xiàng)目部成員及工人的集體智慧和辛勤勞動(dòng)。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 27 防水工程的試驗(yàn)記錄； 管道工程的施工及試驗(yàn)記錄； 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的檢測(cè)、調(diào)試記錄； 1 消防系統(tǒng)管道的沖洗試壓記錄及聯(lián)動(dòng)調(diào)試記錄； 1 電器系統(tǒng)的測(cè)試記錄； 1 各種設(shè)備的測(cè)試記錄； 1 玻璃幕墻有關(guān)資料（設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)、設(shè)計(jì)計(jì)算書及相關(guān)試驗(yàn)報(bào)告等）； 1 重大設(shè)計(jì)變更（如加層、改變平面等）及施 工洽商等； 1 分部及各分項(xiàng)工程 驗(yàn)收檢驗(yàn)批記錄。 整齊清晰 資料應(yīng)有詳細(xì)的總的目錄、分目錄、卷內(nèi)目錄，方便查找使用； 資料的組卷應(yīng)合理、裝訂整齊，頁(yè)碼應(yīng)清晰且目錄一致； 資料應(yīng)清晰易辨認(rèn)。 （四） 工程技術(shù)資 料必須真實(shí)、詳實(shí)、整齊清晰 真實(shí) 各項(xiàng)資料不得進(jìn)行涂改、偽造； 施工過(guò)程中的資料應(yīng)與工程進(jìn)度同步形成，不應(yīng)補(bǔ)做； 資料之間有關(guān)聯(lián)時(shí)相互應(yīng)能正確銜接。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 26 日記等管理資料； 材料設(shè)備的產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告等； 各項(xiàng)隱蔽工程中的檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告等。 （一） 施工前期及竣工資料 規(guī)劃許可證； 開工報(bào)告； 施工許可證； 工程竣工驗(yàn)收備案證明及相關(guān)的規(guī)劃、消防、人防、城建檔案、衛(wèi)生等分項(xiàng)驗(yàn)收證明。 八 、電梯 電梯的起、停應(yīng)平穩(wěn)，平層準(zhǔn)確無(wú)高差； 電梯運(yùn)行時(shí)不得有明顯的晃動(dòng)； 電梯機(jī)房應(yīng)干凈整潔，牽引機(jī)、配電柜等設(shè)備應(yīng)平整端正； 電梯機(jī)房?jī)?nèi)的各種外露的金屬部分均應(yīng)進(jìn)行可靠的接地保護(hù)。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 25 火涂料時(shí)，應(yīng)涂刷均勻且不得污染其它部位。 （四） 防雷接地 避雷針、帶必須與接地引下線可靠連接； 避雷針、帶表面及焊接處不得產(chǎn)生銹蝕現(xiàn)象； 避雷帶應(yīng)順直，支撐點(diǎn)間距均勻，避雷帶與支撐點(diǎn)固定牢固； 安裝避雷裝置的建筑物必須設(shè)置室外接地電阻測(cè)試點(diǎn)，測(cè)試點(diǎn)的制作應(yīng)與建筑物的外裝飾相結(jié)合，應(yīng)做到實(shí)用、美觀。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 24 電纜橋架、母線順直，支、吊架位置正確、間距均勻且固定可靠；橋架、母線的金屬外殼必須有可靠的接地保護(hù)； 電纜橋架 、母線的防腐層必須完整，不得損壞、污染、脫落； 明敷電線管應(yīng)排列順直、整齊、連接整齊，金屬箱、柜及門均必須有可靠的接地保護(hù)，門有帶電氣線路的指示燈、按鈕等； 配電箱、柜的內(nèi)部接線應(yīng)整齊排列，導(dǎo)線的顏色應(yīng)與相序一致，接線端子壓接牢固； 配電箱、柜的 PE 線和 N 線應(yīng)分別采用匯流排連接，且不同回路的 PE 線在 PE排上不應(yīng)用同一螺栓壓接； 電氣井道及配電間內(nèi)應(yīng)干凈整潔，各種洞口應(yīng)進(jìn)行防火封閉。 六、 電氣安裝工程 （一） 高、低 壓 變配電設(shè)備 變壓器安裝應(yīng)端正、 平整、牢固，一、二次接線應(yīng)牢固，相序標(biāo)識(shí)清晰、正確，接地正確且連接牢固； 配電柜應(yīng)安裝整齊，操作靈活可靠，內(nèi)部接線牢固，相接及零、地線顏色正確； 配電柜體的 接地可靠； 變配電間內(nèi)的電纜溝內(nèi)干凈整潔，電纜排放整齊，標(biāo)識(shí)齊全。 （二） 管道安裝 一般管道及支、吊架的要求同給排水安裝工程； 風(fēng)管的制作、安裝應(yīng)嚴(yán)密，風(fēng)管材料的厚度應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，風(fēng)管在運(yùn)行時(shí)不得產(chǎn)生噪音； 各種 軟接頭安裝的松緊應(yīng)適度，且接口應(yīng)嚴(yán)密； 末端風(fēng)口的安裝應(yīng)平整、美觀、且應(yīng)與裝飾工程協(xié)調(diào)一致； 超面積需采取加固措施的風(fēng)管應(yīng)采用法蘭形式四周加固。 福建七建集團(tuán)有限公司 萬(wàn)輝世紀(jì)城二期 25— 28樓 （三） 設(shè)備安裝 各種給、排水設(shè)備的安裝均必須符合有關(guān)規(guī)范的要求，且其誤差值均應(yīng)小于國(guó)家及行業(yè)規(guī)范的規(guī)定； 設(shè)備的布置應(yīng)成排成線，同類設(shè)備的標(biāo)高應(yīng)一致； 各種設(shè)備的基礎(chǔ)應(yīng)堅(jiān)固、美觀，減震裝置齊全有效； 設(shè)備機(jī)房地面應(yīng)進(jìn)行有組織排水； 閥門安裝的方向應(yīng)方便操作，接口及盤根均不應(yīng)有滲漏； 設(shè)備的外露旋轉(zhuǎn)部分應(yīng)有安全防護(hù)裝置。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 22 各種管道均應(yīng)有明確的介質(zhì)流向、用途標(biāo)識(shí)； 室內(nèi)給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料和設(shè)備必須達(dá)到飲用水質(zhì)檢驗(yàn)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，給水系統(tǒng)給 中水系統(tǒng)補(bǔ)水時(shí)，給水管道不應(yīng)與中水設(shè)備直接相接，中間應(yīng)設(shè)置隔斷設(shè)施； 設(shè)備安裝和系統(tǒng)中管道閥門零配件連接螺栓外露絲扣長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)螺栓直徑的 1/2； 各種儀表設(shè)置緩沖裝置，儀表安裝后便于觀 察。 （二） 細(xì)部 室內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)制作、安裝的各種家具、窗簾盒、窗臺(tái)板、門窗套、護(hù)欄、扶手等均應(yīng)精工細(xì)作，接頭、接縫處的材料紋理通順且不應(yīng)開裂或變形； 細(xì)木的做工必須精細(xì)，砂紙打磨到位，釘眼、節(jié)疤的修補(bǔ)無(wú)色差； 油漆涂刷的厚度、遍數(shù)必須達(dá)到施工工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求，且大、小均應(yīng)一致； 壁紙、壁布的裱糊應(yīng)平整，不得出現(xiàn)起鼓、氣泡、翹起等現(xiàn)象，花色、紋理的拼接應(yīng)嚴(yán)密， 1m 距離 3 秒之內(nèi)應(yīng)不易發(fā)現(xiàn)接縫； 樓梯欄桿構(gòu)造、間距、高度，樓梯踏步高度、寬度、 凈高； 臨空欄桿間距、高度，消防 通道寬度，疏通臺(tái)階的設(shè)置，殘疾人使用設(shè)施。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 21 無(wú)起砂、裂縫。 三、 建筑裝飾及裝修工程 裝飾及裝修工程質(zhì)量必須滿 足建筑物主要使用功能的要求，并應(yīng)滿足使用功能的前提下精工細(xì)致，以達(dá)到美觀和堅(jiān)固耐久的效果。 二、 防水工程（屋面、浴廁間） 屋面及頂層、浴廁間、地下室為必查部位，需保證防水質(zhì)量，不得滲漏； 上述部位是否有漏水（洇水）現(xiàn)象或積水痕跡、防水層起鼓等現(xiàn)象。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 20 光、幾何尺寸準(zhǔn)確；鋼結(jié)構(gòu)焊接或螺栓連接牢固、焊縫外觀精美、結(jié)構(gòu)幾何尺寸標(biāo)準(zhǔn)、防腐或防火涂料均勻牢固。 第四章 創(chuàng)優(yōu)工程實(shí)體質(zhì)量檢查要點(diǎn) 一、 地基基礎(chǔ)及主體工程 地基基礎(chǔ)及主體工程是關(guān)系到建筑物安全性及合理使用壽命的重要分部工程，是優(yōu)質(zhì)樣板工程檢查重點(diǎn)中的重點(diǎn)。風(fēng)口與風(fēng)管的連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固 。 成排的風(fēng)口，應(yīng)先對(duì)吊平頂中連接風(fēng)口的金屬短管進(jìn)行校正，平頂開孔時(shí)應(yīng)拉線，確保風(fēng)口安裝在一條直線上。特別是在開孔時(shí)，應(yīng)主動(dòng)和裝飾土建施工人員做好協(xié)調(diào)配合工作。 （ 2）風(fēng)口安裝不符合要求 要提高管理人員、操作人員對(duì)裝飾安裝工程整體觀感要達(dá)到整齊統(tǒng)一、美觀和諧的認(rèn)識(shí)。 當(dāng)風(fēng)管與風(fēng)口的連接不到位，距離有的在 30～ 100mm 時(shí)，可加工一根短的金屬風(fēng)管套在原風(fēng)管的外面，套管與風(fēng)口連接達(dá)到平整、嚴(yán)密；并用密封膠將接縫處封死。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 19 左邊皮底座應(yīng)與地面平齊，四周縫隙打上硅 膠，不應(yīng)使用水泥砂漿。 預(yù)留排污管口的尺寸應(yīng)與設(shè)計(jì)選用的座便器型號(hào)相吻合，水箱一般應(yīng)僅靠墻面，不應(yīng)留有空隙。 （ 6）座便器 安裝不牢固 座便器底座的牢固螺栓，一般應(yīng)采用鍍鋅膨脹螺栓，螺栓直徑不得小于 6mm，螺栓應(yīng)露出螺帽，螺帽與瓷座之間應(yīng)采用軟性墊片，不得使用鋼墊片。 裝飾施工工人在地漏安裝到位鋪設(shè)地面磚等材料時(shí)，應(yīng)根據(jù)地漏面板的大小準(zhǔn)確開孔，使開孔的大小及圓弧整齊一致，達(dá)到外觀的和諧美觀。 （ 4）地漏安裝不符合要求 裝飾施工的土建與安裝人員應(yīng)該加強(qiáng)協(xié)調(diào)聯(lián)系，確定地漏高度，地漏應(yīng)裝在地面最低處，其篦子板頂面應(yīng)低于設(shè)置地面 5mm。 （ 3）消防箱內(nèi)消火栓及控制按鈕接線盒安裝 不合要求 消防箱內(nèi)栓口的高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和貴干要求。彎頭或彎曲半徑不小于 4 倍管徑的 90176。 排水立管在埋地轉(zhuǎn)彎時(shí)不宜使用單個(gè) 90176。 衛(wèi)生器具安裝前應(yīng)認(rèn)真檢查，及時(shí)清除管道內(nèi)的雜物。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 18 排水管的設(shè)置應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。 建筑給 排水工程質(zhì)量控制 （ 1）垂直或水平管道的管卡設(shè)置不當(dāng) 嚴(yán)格按照規(guī)范要求正確確定垂直管道固定管卡的標(biāo)高，尤其是同室各種垂直管道的標(biāo)高應(yīng)統(tǒng)一。 開關(guān)、插座盒內(nèi)的導(dǎo)線應(yīng)留有一定的余量，一般 100~150mm 為宜。 嵌入在吊頂內(nèi)的燈具（日光燈、方燈等），固定位置應(yīng)按設(shè)計(jì)要求有專設(shè)的框架，燈具安裝應(yīng)牢固。 多股導(dǎo)線的壓接、宜采用鍍鋅銅接頭壓接 （ 5）燈具安裝不符合要求 燈具安裝前對(duì)中心 點(diǎn)（前后、左右）要用尺測(cè)量檢查，對(duì)有偏位的應(yīng)及時(shí)整改糾正，使燈具安裝的位置統(tǒng)一、整齊、美觀。 （ 4）導(dǎo)線的接線、連接、包扎質(zhì)量較差 操作人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)并加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，能熟練掌握搪錫的操作方法或壓接要求。穿線前應(yīng)將箱盒內(nèi)雜物清除干凈。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 17 箱盒的“敲落孔”開孔當(dāng)與進(jìn)箱盒的管徑不相匹配時(shí)，必須采用機(jī)械重新開孔，嚴(yán)禁用電焊、 氣焊開孔。 在現(xiàn)澆混凝土內(nèi)預(yù)埋箱盒應(yīng)緊靠模板，固定牢靠，并應(yīng)主動(dòng)與土建密切配合，避免歪斜或凹入混凝土墻內(nèi)。燈具近旁應(yīng)有一只接線盒，接線盒的安裝位置應(yīng)便于檢測(cè)維修并加蓋板，接線盒本身應(yīng)可靠接地。 吊頂內(nèi)的導(dǎo)線都應(yīng)穿入電線管內(nèi)，嚴(yán)禁明露在吊頂內(nèi)。吊、支架的設(shè)置應(yīng)間距均勻、對(duì)稱。 薄壁鋼管應(yīng)采用扣壓式連接，鍍鋅鋼管應(yīng)采用絲扣連接。 四、安裝工程質(zhì)量控制 建筑電氣工程質(zhì)量控制 （ 1）電線管敷設(shè)不符合要求 線管埋入建筑物內(nèi)，離其表面的距離不應(yīng)小于 15mm。 沖筋貼灰餅，根據(jù)坡度要求拉線找坡貼灰餅，順排水方向沖筋，沖筋的間距為 米，在排水溝、雨水口處找泛水，沖筋厚進(jìn)行找平層抹灰。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 16 找平層施工 找平層為 20 厚 1： 3 水泥砂漿，找平層施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定的坡度、彈線、找好規(guī)矩（包括天溝、檐溝的坡度），并進(jìn)行徹底清理。 找平層施工 屋面找坡為 2%，最低處要求為 100 厚。雨水口和各種預(yù)埋管件根 部用豆石混凝土填塞密實(shí)，將其根部固定。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 14 保溫、隔熱層質(zhì)量控制 保溫層種類、做法 保溫層厚度計(jì)算 保溫層材料技術(shù)要 求 熟悉圖紙及標(biāo)準(zhǔn) 編制專項(xiàng)施工方案 技術(shù)交底 操作人員參加 試驗(yàn)確定虛鋪厚度 控制保溫材料表觀 確保保溫層厚度 控制保溫層含水率