【正文】 勞動(dòng)。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 27 防水工程的試驗(yàn)記錄； 管道工程的施工及試驗(yàn)記錄； 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的檢測、調(diào)試記錄； 1 消防系統(tǒng)管道的沖洗試壓記錄及聯(lián)動(dòng)調(diào)試記錄； 1 電器系統(tǒng)的測試記錄； 1 各種設(shè)備的測試記錄； 1 玻璃幕墻有關(guān)資料（設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)、設(shè)計(jì)計(jì)算書及相關(guān)試驗(yàn)報(bào)告等）； 1 重大設(shè)計(jì)變更（如加層、改變平面等）及施 工洽商等； 1 分部及各分項(xiàng)工程 驗(yàn)收檢驗(yàn)批記錄。 （一） 施工前期及竣工資料 規(guī)劃許可證； 開工報(bào)告； 施工許可證； 工程竣工驗(yàn)收備案證明及相關(guān)的規(guī)劃、消防、人防、城建檔案、衛(wèi)生等分項(xiàng)驗(yàn)收證明。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 24 電纜橋架、母線順直，支、吊架位置正確、間距均勻且固定可靠；橋架、母線的金屬外殼必須有可靠的接地保護(hù)； 電纜橋架 、母線的防腐層必須完整，不得損壞、污染、脫落； 明敷電線管應(yīng)排列順直、整齊、連接整齊，金屬箱、柜及門均必須有可靠的接地保護(hù)，門有帶電氣線路的指示燈、按鈕等； 配電箱、柜的內(nèi)部接線應(yīng)整齊排列，導(dǎo)線的顏色應(yīng)與相序一致，接線端子壓接牢固； 配電箱、柜的 PE 線和 N 線應(yīng)分別采用匯流排連接，且不同回路的 PE 線在 PE排上不應(yīng)用同一螺栓壓接； 電氣井道及配電間內(nèi)應(yīng)干凈整潔，各種洞口應(yīng)進(jìn)行防火封閉。 （三） 設(shè)備安裝 各種給、排水設(shè)備的安裝均必須符合有關(guān)規(guī)范的要求，且其誤差值均應(yīng)小于國家及行業(yè)規(guī)范的規(guī)定； 設(shè)備的布置應(yīng)成排成線，同類設(shè)備的標(biāo)高應(yīng)一致； 各種設(shè)備的基礎(chǔ)應(yīng)堅(jiān)固、美觀，減震裝置齊全有效； 設(shè)備機(jī)房地面應(yīng)進(jìn)行有組織排水； 閥門安裝的方向應(yīng)方便操作，接口及盤根均不應(yīng)有滲漏； 設(shè)備的外露旋轉(zhuǎn)部分應(yīng)有安全防護(hù)裝置。 三、 建筑裝飾及裝修工程 裝飾及裝修工程質(zhì)量必須滿 足建筑物主要使用功能的要求，并應(yīng)滿足使用功能的前提下精工細(xì)致，以達(dá)到美觀和堅(jiān)固耐久的效果。風(fēng)口與風(fēng)管的連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固 。 當(dāng)風(fēng)管與風(fēng)口的連接不到位，距離有的在 30～ 100mm 時(shí)，可加工一根短的金屬風(fēng)管套在原風(fēng)管的外面，套管與風(fēng)口連接達(dá)到平整、嚴(yán)密；并用密封膠將接縫處封死。 裝飾施工工人在地漏安裝到位鋪設(shè)地面磚等材料時(shí)，應(yīng)根據(jù)地漏面板的大小準(zhǔn)確開孔，使開孔的大小及圓弧整齊一致，達(dá)到外觀的和諧美觀。 排水立管在埋地轉(zhuǎn)彎時(shí)不宜使用單個(gè) 90176。 開關(guān)、插座盒內(nèi)的導(dǎo)線應(yīng)留有一定的余量，一般 100~150mm 為宜。穿線前應(yīng)將箱盒內(nèi)雜物清除干凈。 吊頂內(nèi)的導(dǎo)線都應(yīng)穿入電線管內(nèi)，嚴(yán)禁明露在吊頂內(nèi)。 沖筋貼灰餅，根據(jù)坡度要求拉線找坡貼灰餅，順排水方向沖筋，沖筋的間距為 米，在排水溝、雨水口處找泛水，沖筋厚進(jìn)行找平層抹灰。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 14 保溫、隔熱層質(zhì)量控制 保溫層種類、做法 保溫層厚度計(jì)算 保溫層材料技術(shù)要 求 熟悉圖紙及標(biāo)準(zhǔn) 編制專項(xiàng)施工方案 技術(shù)交底 操作人員參加 試驗(yàn)確定虛鋪厚度 控制保溫材料表觀 確保保溫層厚度 控制保溫層含水率 禁止在保溫層上 放重 物 減少踩踏次數(shù) 設(shè) 計(jì) 施工準(zhǔn)備 施 工 成品保護(hù) 保溫層種類、做法 保溫層厚度計(jì)算 屋面灌縫、隱蔽驗(yàn)收 保溫材料現(xiàn)場抽樣 出具試驗(yàn)報(bào)告 機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常 安全有效措施 施工氣候條件 三檢、抽檢質(zhì)量合格 隱蔽驗(yàn)收簽字 運(yùn)輸車輛不得直接 碾壓 下雨覆蓋 福建七建集團(tuán)有限公司 萬輝世紀(jì)城二期 25— 28樓 含水量較高的木材、混凝土和水泥砂漿等基層上不要涂飾油漆；不要在濕度較大的環(huán)境中施工；在金屬表面涂飾油漆前，必須將鐵銹清除干凈?；鶎訅γ鏉菜潭?，應(yīng) 與施工季節(jié)、氣候和室內(nèi)外環(huán)境有關(guān)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況酌情掌握。抹灰前 的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵之一，混凝土、磚基層表面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用 1： 3 水泥砂漿補(bǔ)平。 采用科學(xué)可行的施工方案，減少污染。在面磚外皮上口拉水平通線 ，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。排磚時(shí)，進(jìn)門一眼能看到的地方及陽角部位必須采福建七建集團(tuán)有限公司 萬輝世紀(jì)城二期 25— 28樓 3 梁板鋼筋 首先檢查立向墻、柱鋼筋，并加設(shè)定位筋； 梁、柱鋼筋的核心區(qū)箍筋加密區(qū)間距及箍筋彎鉤平直長度； 梁板鋼筋焊接、搭接接頭的位置及接頭同一截面錯(cuò)開35d； 梁板鋼筋保護(hù)層墊 馬凳鐵，預(yù)留洞口加強(qiáng)筋及位置； 檢查插筋的位置，數(shù)量。工程資料必須保證及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)、標(biāo)準(zhǔn)。 進(jìn)場材料堆放必須按照合格、不合格、檢查未確定、未檢驗(yàn)四種標(biāo)識方法分類堆放、標(biāo)識，嚴(yán)防誤用和錯(cuò)用的現(xiàn)象發(fā)生。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 7 4 質(zhì)量控制要點(diǎn) 總工程師 項(xiàng)目部及配屬隊(duì)伍全體管理人員 年 月中旬 注： 將組織項(xiàng)目相關(guān)部門和配屬隊(duì)伍對本公司和外單位施工質(zhì)量好的工程進(jìn)行觀摩學(xué)習(xí)。 工序掛牌施工： 工序樣板驗(yàn)收進(jìn)行在各工序全面開始之前，配屬隊(duì)伍技術(shù)和 質(zhì)檢員 必須根據(jù)規(guī)范規(guī)定、評定標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求等將項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)寫在牌子上，并注明施工負(fù)責(zé)人、班組、日期，牌子要掛在施工醒目部位，有利于每一名操作工人掌握和理解所施工項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)，也便于管理者的監(jiān)督檢查。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 5 發(fā)生質(zhì)量問題或產(chǎn)生質(zhì)量通病的工序，編制出具有預(yù)見性、指導(dǎo)性和針對性的質(zhì)量預(yù)控計(jì)劃，下發(fā)到項(xiàng)目各部門及配屬隊(duì)伍，在施工中加以指導(dǎo)和重點(diǎn)監(jiān)督檢查。一般的施工技術(shù)措施由工程亮麗部專業(yè)責(zé)任師組織配屬隊(duì)伍技術(shù)人員、專業(yè) 施工員 進(jìn)行交底，而后配屬隊(duì)伍技術(shù)員、施工員 對班組進(jìn)行交底，交底記錄必須是書面形式。 林肅華 ：負(fù)責(zé)進(jìn)場物資的驗(yàn)證及管理。 齊瑋強(qiáng) ：負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)的編制及各項(xiàng)施工方案的審定、質(zhì)量控制、材料物資的選擇及現(xiàn)場技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)管理工作。每批材料進(jìn)場，有專人組織驗(yàn)收，并按不同規(guī)格、型號、批號不同材料分批堆放，嚴(yán)禁混放混用。 項(xiàng)目部建設(shè) 一個(gè)團(tuán)結(jié)、穩(wěn)定的項(xiàng)目管理班子是一個(gè)工程創(chuàng)名優(yōu)項(xiàng)目的關(guān)鍵因素。本工程由 4 棟 12 層住宅組成，建筑面積 ，工程造價(jià) 3400 萬元。精心組織工程項(xiàng)目部班子，并成了萬輝世紀(jì)城二期 2528樓項(xiàng)目部，重點(diǎn)管理，重點(diǎn)保證，確保創(chuàng) 優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 2 底和 豐富的創(chuàng)優(yōu)工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，自身業(yè)務(wù)素質(zhì)較高。充分利用公司人力優(yōu)勢，選擇素質(zhì)好作風(fēng)過硬的施工隊(duì)伍，并對各工種職工進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)，提高職工專業(yè)技能水平， 保證優(yōu)質(zhì)完成施工任務(wù)。 李竹青： 負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)創(chuàng)優(yōu) 資料收集 、整理及與相關(guān)單位的聯(lián)系工作。力求在方案中對施工可能遇到的質(zhì)量通病、施工難題逐一提出有效可行的解決措施。 （ 2）施 工管理措施 計(jì)劃管理 施工進(jìn)度計(jì)劃是 施工生產(chǎn) 的重要指導(dǎo)性文件之一，是施工管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。時(shí)間為每天下午 7： 30，會(huì)議時(shí)間定位一個(gè)小時(shí)，由現(xiàn)場經(jīng)理召集項(xiàng)目各部門經(jīng)理及配屬單位主要負(fù)責(zé) 人參加。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 6 技術(shù)交底、現(xiàn)場實(shí)施、檢查驗(yàn)收、成品保護(hù)等各個(gè)方面制定標(biāo)準(zhǔn)工程程序，按工作流程確定各個(gè)施工過程、工序、工作程序、環(huán)節(jié)等工作標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任人、工作記錄、完成時(shí)間。結(jié)合本工程分項(xiàng)（工序） 的質(zhì)量問題和質(zhì)量通病。負(fù)責(zé)對配屬隊(duì)伍試驗(yàn)工作的管理和監(jiān)督、指導(dǎo)，監(jiān)理各項(xiàng)試驗(yàn)臺帳，收集、統(tǒng)計(jì)、整理各項(xiàng)試驗(yàn)資料，及時(shí)報(bào)檢驗(yàn)結(jié)果通告項(xiàng)目工程、質(zhì)量部，并向監(jiān)理申報(bào)。項(xiàng)目專業(yè)責(zé)任師負(fù)責(zé)資料的填寫和檢查，質(zhì)量監(jiān)督部內(nèi)業(yè)員每月將質(zhì)量評定資料匯總，并加以分析，并將隱（預(yù)）檢記錄整理后交專職資料員存檔。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 10 序號 施工項(xiàng)目 控制要點(diǎn) 備注 砼保溫注意：梁板下部及洞口側(cè)面； 砼的測溫； 模板的拆模時(shí)間：冬施必須根據(jù)砼抗凍齡界強(qiáng)度報(bào)告，常溫控制在 ； 砼外觀杜絕出現(xiàn)孔洞、露筋、蜂窩。吊頂下第一排磚為整磚，大于板塊以上的非整磚排在最底下?；鶎忧謇砀蓛?，控制原材質(zhì)量，配合比準(zhǔn)確，水兌 20%界面劑粘貼?，F(xiàn)場不再切割，減少粉塵及噪音對周圍的污染。水暖、通風(fēng)管道通過的墻洞和穿墻管槽，必須用 1： 3 水泥砂漿堵嚴(yán)抹平。為了便于規(guī)方和保證陰陽角垂直方正，必須在陰陽角兩邊都抹沖灰筋一道；抹出的灰筋應(yīng)用長木杠依照灰餅標(biāo)志上下刮平，木杠受潮變形后要及時(shí)修正。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 13 使用油性膩?zhàn)訒r(shí)，須待膩?zhàn)痈赏负?，在涂刷油漆。屋面?yīng)保證干燥，不能積水。 線管的彎曲半徑應(yīng)符合規(guī)范要求：不應(yīng)小于管子外徑的 6 倍，埋設(shè)于地下或混凝土內(nèi)不宜小于 10 倍。 （ 3）箱、盒預(yù)埋缺陷 燈位、開關(guān)、插座箱盒預(yù)埋的坐標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，操作人員在定位時(shí)縱向、橫向的交叉點(diǎn)要測量準(zhǔn)確。 規(guī)范明確規(guī)定在接線螺栓或接線端子上的導(dǎo)線連接宜為一根，最多不能超過2 根；當(dāng)在螺栓上接 2 根線時(shí)，中間應(yīng)加平墊片，并應(yīng)有緊固件（彈簧墊片或雙螺帽）。 福建七建集團(tuán)有限公司 萬輝世紀(jì)城二期 25— 28樓彎頭，以增大彎曲弧度，使排水暢通。座便器與水箱都不得使用木螺釘固定。施工中要加強(qiáng)管理，統(tǒng)一要求。并且，在外觀上，混凝土應(yīng)達(dá)到內(nèi)實(shí)外福建七建集團(tuán)有限公司 萬輝世紀(jì)城二期 25— 28樓 踢腳板上口平直，出墻厚度一致并控制在 8～ 10mm； 地下室（尤其是停車庫）水泥砂漿或混凝土原漿壓光地面分格應(yīng)合理，無起砂、裂縫。創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 23 五、 通風(fēng)與空調(diào)工程 （一） 設(shè)備安裝 各種設(shè)備安裝應(yīng)端正、牢固，隔振裝置齊全有效； 各種設(shè)備的運(yùn)行應(yīng)平穩(wěn)可靠，其軸線誤差不得超出規(guī)范要求。 （五） 弱電部分 弱電系統(tǒng)應(yīng)與強(qiáng)電系統(tǒng)有明確的區(qū)分或隔離； 弱電系統(tǒng)明裝的橋架、線槽應(yīng)平順美觀且牢固可靠； 各種箱、柜安裝端正，內(nèi)部接線牢固，纜線端部編號清晰； 弱電系統(tǒng)的纜線布放應(yīng)自然平直，纜線終端的余量應(yīng)符合規(guī)范要求且碼放整齊，不得相互紐絞； 弱電系統(tǒng)纜線的保護(hù)套管應(yīng)齊全到位，不應(yīng)出現(xiàn)斷裂脫落等現(xiàn)象，當(dāng)涂刷防福建七建集團(tuán)有限公司 萬輝世紀(jì)城二期 2