農村土地承包經營權抵押貸款案例(參考版)
2025-04-19 22:20本頁面
【正文】 。第三步：銀行根據評估價值為貸款申請方發(fā)放貸款，貸款利率在基準利率的基礎上浮15%，比普通商業(yè)貸款利率明顯優(yōu)惠。 貸款手續(xù)流轉合同、營業(yè)執(zhí)照、《農村土地經營權證》 貸款流程 第一步：農村土地承包經營權承包方或者流轉的受讓方向當地相關部門提出申請，獲取農村土地經營權證，表明地塊的經營面積、用途、位置等。不能改變土地的農業(yè)用途，不改變土地性質，不超過第二輪土地承包剩余期限等。3. 抵押貸款具體規(guī)定 貸款條件及范圍 借款人必須具備合法的農村土地經營權，擁有權屬證明?！?月24日，成都市溫江區(qū)一家紅花紫薇花木專業(yè)合作社與當地三聯(lián)擔保公司、成都銀行分別簽訂擔保合同與借款合同。比如提出“三個賦予”，賦予農民更多財產權利，賦予農民對承包地占有、使用、收益、流轉及承包經營權抵押、擔保權能，賦予農民對集體資產股份占有、收益、有償退出及抵押、擔保、繼承權。因此，要實現國家所提出的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，必須逐步改革現有的農村土地制度，出臺具有破冰意義的相關政策。原因在于前者是農民生活的必需品，而后者是農民維持溫飽所需之外的生產資料。2. 背景介紹 土地政策抑制長期以來，受制于特殊的土地政策，我國農業(yè)領域一直是金融支持的薄弱地區(qū)，出現了“金融抑制”。農村土地承包經營權抵押是指，承包方或者土地承包經營權流轉的受讓方，將土地承包經營權作為抵押物，向金融機構提出貸款申請。承租方按出租時約定的條件對承包方負責?！ ?）出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業(yè)生產經營?！ ?）互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經濟組織的承包地
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