【正文】 監(jiān)理企業(yè)：_______________________ 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：___________________旁站監(jiān)理人員（簽字）：____________　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日 在工程竣工驗(yàn)收后，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄（見(jiàn)附件）上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。　　旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)是：l 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；l 在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；l 核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；l 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料?？偙O(jiān)理工程師在編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等。十三、監(jiān)理旁站要求　 施工旁站監(jiān)理，是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。審查工程變更注意事項(xiàng) 無(wú)論是業(yè)主或承包商提出的工程變更監(jiān)理工程師對(duì)工程變更審查的原則是：1)變更后的工程不能降低使用標(biāo)準(zhǔn)；2)變更項(xiàng)目在技術(shù)上必須可行，同時(shí)還必須可靠；3)變更后的工程費(fèi)用要合理；4)變更后的施工工藝不宜復(fù)雜。3） 監(jiān)理工程師提出的工程變更，可使用《監(jiān)理工作聯(lián)系單》向業(yè)主提出工程變更的理由、內(nèi)容和轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制變更文件的意思表達(dá)。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審定，出具的審批意見(jiàn)作為此次變更的附件。2） 業(yè)主或承包商提出的工程變更，填寫(xiě)工程變更單C2表，提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查。業(yè)主收到設(shè)計(jì)變更文件后，填寫(xiě)工程變更單C2表。無(wú)論是設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，均應(yīng)經(jīng)過(guò)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的代表簽認(rèn)，并通過(guò)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師下達(dá)變更指令后，承包單位方可施工。實(shí)質(zhì)上，工程變更是對(duì)合同文件的修正、補(bǔ)充和完善。十二、工程變更處理 工程變更的含義：工程變更是指構(gòu)成合同文件的任何組成部分的變更。六、單位工程觀感質(zhì)量檢查情況根據(jù)表G..，并判斷結(jié)果。用列表形式，例：序號(hào)分部工程名稱(chēng)子分部工程分項(xiàng)工程名稱(chēng)檢驗(yàn)批數(shù)量檢驗(yàn)批驗(yàn)收資料檢驗(yàn)批合格率分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)分部工程質(zhì)量等級(jí)1主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板工程20完整100%合格合格2鋼筋工程20完整100%合格3混凝土工程20完整100%合格4砌體結(jié)構(gòu)磚砌體30完整100%合格5空心砌塊10完整100%合格五、質(zhì)量控制資料核查情況采用質(zhì)量保證資料核查表（表G..）的形式表述。通水、通電檢測(cè)或檢查情況通水、通電檢查或檢測(cè)應(yīng)有相應(yīng)的記錄主要設(shè)備的試運(yùn)行情況（單機(jī)和聯(lián)動(dòng)調(diào)試記錄）室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)情況檢查有資質(zhì)單位檢測(cè)報(bào)告結(jié)果。衛(wèi)生間及其它有防水要求房間的防水情況按驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行相關(guān)試驗(yàn)的結(jié)果是否有滲漏水情況。外墻窗、幕墻防水情況經(jīng)雨天觀察檢查結(jié)果有無(wú)滲漏水現(xiàn)象。建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量情況根據(jù)上述情況基本可判定有關(guān)分部工程的使用安全能否符合設(shè)計(jì)要求。等電位接地電阻、絕緣電阻的檢測(cè)結(jié)果將檢測(cè)數(shù)據(jù)與規(guī)范對(duì)照后進(jìn)行分析判斷是否符合規(guī)范要求。樁基的靜載荷、大小應(yīng)變檢測(cè)結(jié)果根據(jù)樁基的檢測(cè)報(bào)告分析判定。地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的砂漿強(qiáng)度的檢測(cè)按不同分部、不同標(biāo)號(hào)、不同砂漿種類(lèi)對(duì)砂漿試塊試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行評(píng)定，判定分部工程砂漿強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)要求。十一、 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的編寫(xiě)方法一、工程概況可以以列表形式表述二、評(píng)估依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001；國(guó)家和地方頒布的現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；現(xiàn)行的基本試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)；正式的施工設(shè)計(jì)圖紙及其它設(shè)計(jì)文件，地質(zhì)勘察報(bào)告；工程施工合同；委托監(jiān)理合同。5． 見(jiàn)證人員必須在檢驗(yàn)委托單上簽字，并出示見(jiàn)證人員證書(shū)。3． 見(jiàn)證人員必須和施工人員一起將試樣送至檢測(cè)單位。見(jiàn)證人員的職責(zé)如下：1． 取樣時(shí)，見(jiàn)證人員必須在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證。l 檢測(cè)單位在接受委托任務(wù)時(shí)，須由送檢單位填寫(xiě)委托單，見(jiàn)證人應(yīng)在檢驗(yàn)委托單上簽名。l 施工單位取樣人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行原材料取樣和試塊制作時(shí)，見(jiàn)證人必須在旁見(jiàn)證。見(jiàn)證取樣的程序如下：l 建設(shè)單位應(yīng)向工程受監(jiān)質(zhì)檢站和工程檢測(cè)單位遞交《見(jiàn)證單位和見(jiàn)證人員授權(quán)書(shū)》。材料復(fù)試結(jié)果出來(lái)后簽署本表，簽署在相應(yīng)位置打勾即可。十、原材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審單的批復(fù)注意事項(xiàng)首先，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)本表及其附件進(jìn)行審核，附件中的“質(zhì)量證明文件”是指出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等，新材料、新產(chǎn)品應(yīng)提供經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定、確認(rèn)的證明文件。監(jiān)理人員對(duì)單位（子單位）工程質(zhì)量控制質(zhì)量資料進(jìn)行核查意見(jiàn)由監(jiān)理人員填寫(xiě)，基本用語(yǔ)“齊全”、“基本齊全”、“不齊全”。總監(jiān)理工程師在分部工程驗(yàn)收可寫(xiě)“構(gòu)成該分部的各分項(xiàng)工程驗(yàn)收資料完整且均已驗(yàn)收合格，感觀質(zhì)量驗(yàn)收良好，構(gòu)成分部工程驗(yàn)收合格”。監(jiān)理工程師在驗(yàn)收結(jié)論一欄可寫(xiě)“構(gòu)成該分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收資料完整且均已驗(yàn)收合格，該分項(xiàng)工程合格”。分項(xiàng)工程驗(yàn)收在檢驗(yàn)批的基礎(chǔ)上進(jìn)行，將有關(guān)的檢驗(yàn)批匯集構(gòu)成分項(xiàng)工程，構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收資料文件完整且合格，分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。我們監(jiān)理單位一定要作好此部分工作，公司要求如下：1． 檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄必須由施工項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員填寫(xiě)，監(jiān)理單位確認(rèn)，施工單位必須明確施工驗(yàn)收部位，監(jiān)理人員必須認(rèn)真核對(duì)。檢驗(yàn)批通常按下列原則劃分：l 檢驗(yàn)批內(nèi)質(zhì)量均勻一致，抽樣應(yīng)符合隨機(jī)性和真實(shí)性的原則?！?目錄格式：用A4號(hào)紙，樣板見(jiàn)后說(shuō)明：“目錄”用黑體二號(hào)字，居中；大標(biāo)題用黑體四號(hào)字，小標(biāo)題用黑體小四號(hào)字。■ 封面格式：用A4紙，樣版見(jiàn)后說(shuō)明：“監(jiān)理月報(bào)”用黑體加粗，48號(hào)字，居中。例2．我公司監(jiān)理的某學(xué)生宿舍某月的監(jiān)理月報(bào)中該項(xiàng)是這樣寫(xiě)的：下月監(jiān)理工作重點(diǎn)：工程質(zhì)量方面：加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)澆樓板厚度的控制；加強(qiáng)對(duì)鋼筋位置的控制；加強(qiáng)構(gòu)造柱混凝土外觀質(zhì)量的控制；安全、文明施工方面：督促施工單位保持和完善上月的整改成果，強(qiáng)調(diào)文明、安全施工應(yīng)貫串整個(gè)項(xiàng)目施工的全過(guò)程；進(jìn)度方面：配合施工單位調(diào)整好工程的工期目標(biāo)值，并保證該目標(biāo)值在正常的情況下切實(shí)可行。例1．我公司監(jiān)理的某工程工期非常緊張，業(yè)主對(duì)此特別重視。下月監(jiān)理工作的重點(diǎn)根據(jù)工程的進(jìn)展趨勢(shì)判斷下月施工單位的主要工作，為保證這些工作的質(zhì)量作為監(jiān)理方主要應(yīng)該作好哪些工作。根據(jù)監(jiān)理委托合同的規(guī)定，我監(jiān)理組采用旁站、驗(yàn)收、監(jiān)理指令、會(huì)議、實(shí)測(cè)實(shí)量、見(jiàn)證、巡視等一系列手段通過(guò)組織協(xié)調(diào)的方式，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)進(jìn)行了科學(xué)、嚴(yán)格的控制。具體為：……………… 天……………… 天根據(jù)施工合同本月費(fèi)用索賠共 萬(wàn)元。效果：主要寫(xiě)施工單位對(duì)監(jiān)理指令的執(zhí)行情況以及原來(lái)實(shí)物質(zhì)量不夠理想部位有否因此而改善。完成的分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批質(zhì)量情況：從施工工藝的規(guī)范性，外觀質(zhì)量，實(shí)測(cè)實(shí)量的結(jié)果、質(zhì)量保證和技術(shù)資料等方面進(jìn)行說(shuō)明。監(jiān)理方采取的一系列措施施工單位是否認(rèn)可，有否落實(shí)到位，最終的效果如何。加強(qiáng)建設(shè)各方的配合：比如宿短驗(yàn)收時(shí)間，及時(shí)簽復(fù)各種函件。監(jiān)理方采取的措施及其效果找出了進(jìn)度產(chǎn)生偏差的原因后監(jiān)理組應(yīng)采取一定的措施予以糾正。工程變更方面原因：有否工程量的增加或減少影響工程進(jìn)度，變更是否及時(shí)?，F(xiàn)場(chǎng)管理原因：計(jì)劃安排是否合理，組織工作是否嚴(yán)密科學(xué)，管理體系是否健全等等。原因分析主要從以下幾方面入手：天氣原因：影響工程正常施工的雨天、臺(tái)風(fēng)、高溫、嚴(yán)寒等有幾天。比如，住宅小區(qū)，因單位工程比較多，采用柱狀圖表示比較好；一個(gè)單位工程的高層建筑或小高層建筑則用橫道圖較為合適，在主體施工階段用柱狀圖表示也非常方便和明了；對(duì)工作面比較多（如裝修階段）難以用圖示的采用列表形式可能更為有效。用列表形式比較簡(jiǎn)要明了，比如：建筑面積、層數(shù)、總高度外墻裝修內(nèi)墻裝修樓地面門(mén)窗基礎(chǔ)形式主體結(jié)構(gòu)形式屋面防水建筑電氣給排水消防二、工程進(jìn)度工程計(jì)劃進(jìn)度、形象進(jìn)度可以用橫道圖（雙比例單側(cè)或雙比例雙側(cè)）、柱狀圖、列表等形式來(lái)表示。編寫(xiě)具體內(nèi)容：一、工程概況：該項(xiàng)內(nèi)容在第一期月報(bào)中寫(xiě)，以后可以省略。為此，根據(jù)《監(jiān)理規(guī)范》的要求和我們的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，對(duì)監(jiān)理月報(bào)的編寫(xiě)內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化，同時(shí)對(duì)編寫(xiě)格式也進(jìn)行規(guī)定。四、其 它監(jiān)理指令（監(jiān)理通知、備忘錄、整改通知、變更通知等等）；會(huì)議及會(huì)議紀(jì)要情況；往來(lái)函件情況；安全工作情況；合理化建議情況；建設(shè)各方領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)或建設(shè)行政主管部門(mén)的檢查情況；五、值班記錄當(dāng)天值班的監(jiān)理人員簽名。（記錄有關(guān)審核、審批單的編號(hào)即可）三、存在的問(wèn)題及處理方法一天來(lái)，通過(guò)一系列的監(jiān)理工作，在工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面發(fā)現(xiàn)了什么問(wèn)題，針對(duì)這些問(wèn)題監(jiān)理組是如何處理的，處理結(jié)果怎樣，應(yīng)做好詳細(xì)的記錄。機(jī)：指施工現(xiàn)場(chǎng)主要機(jī)械設(shè)備的數(shù)量及其運(yùn)行情況（有否故障、及故障的排除時(shí)間等），主要機(jī)械設(shè)備的進(jìn)退場(chǎng)情況。工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)工：現(xiàn)場(chǎng)主要工種的作業(yè)人員數(shù)量（比如：鋼筋工、木工、泥工、架子工等），項(xiàng)目部主要管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、安全員等）的到位情況。我公司根據(jù)監(jiān)理日記的性質(zhì)、作用和多年的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，對(duì)監(jiān)理日記的記錄方式作如下要求，請(qǐng)各項(xiàng)目監(jiān)理組遵照?qǐng)?zhí)行。記錄單位：杭州中研工程監(jiān)理有限公司工程項(xiàng)目監(jiān)理組七、監(jiān)理日記制度監(jiān)理日記是一項(xiàng)非常重要的監(jiān)理資料，項(xiàng)目監(jiān)理組必須認(rèn)真、詳細(xì)、如實(shí)、及時(shí)地予以記錄。最后，建設(shè)單位和項(xiàng)目監(jiān)理組要求各施工單位進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)做好文明安全工作，尤其是施工用電的安全應(yīng)特別重視。自來(lái)水管在與D1800雨水管交叉區(qū)段，采用鋼管施工，確保工程進(jìn)度。確有困難的區(qū)段，留待交通改道后處理。道路施工單位將03省道挖出的土及時(shí)外運(yùn)，不得影響配套管線(xiàn)施工；道路支管施工時(shí)應(yīng)與配套管線(xiàn)單位密切協(xié)調(diào)，不能影響配套管線(xiàn)的施工。南半幅道路施工后，因時(shí)間和場(chǎng)地原因，不可能再留設(shè)施工便道，以后材料的進(jìn)場(chǎng)會(huì)比較困難。為此，招集此次會(huì)議，確定各單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、完成時(shí)間及配合的一些要求。下面將我公司某項(xiàng)目監(jiān)理組的一個(gè)會(huì)議記錄為例，供參考：（會(huì)議主要