【正文】 主要項(xiàng)目施工方案；施工總進(jìn)度計(jì)劃；全場(chǎng)性的施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；施工資源總需要量計(jì)劃；施工總平面圖和各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)。 注意事項(xiàng)1） 工程延期必須是非承包單位自身原因造成，必須在施工進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路上，必須存在影響工期的事實(shí)（如工地停電24小時(shí)，但現(xiàn)場(chǎng)采取自發(fā)電措施后，沒(méi)有停工，工期就不能延期）?！?，否則“在不同意延長(zhǎng)工期…”前“?”內(nèi)打“214。但承包單位應(yīng)采用《承包單位報(bào)審表(通用)》提供該分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。在此基礎(chǔ)上提出審查意見(jiàn)，簽署“該分包單位具備分包條件，擬同意分包，請(qǐng)總監(jiān)理工程師審核”。注意承包單位的發(fā)包性質(zhì)，禁止轉(zhuǎn)包、肢解分包、層層分包等違法行為。注意擬承擔(dān)分包工程內(nèi)容與資質(zhì)等級(jí)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否相符。如工程項(xiàng)目中涉及較多單位工程，且開(kāi)工時(shí)間不同，則每個(gè)單位工程開(kāi)工都應(yīng)報(bào)審一次。 審查內(nèi)容1）業(yè)主應(yīng)提供的基礎(chǔ)資料和準(zhǔn)備工作l 施工許可證l 向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)l 經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件，工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料l 施工承包合同、招投標(biāo)文件l 業(yè)主與相關(guān)部門(mén)簽訂的合同、協(xié)議l 水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料l 業(yè)主駐工地代表的授權(quán)l(xiāng) 地下管線現(xiàn)狀分布圖l 施工場(chǎng)地條件已按合同約定條件，落實(shí)到位2）施工單位應(yīng)提供的基礎(chǔ)資料和準(zhǔn)備工作l 施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他如質(zhì)量體系認(rèn)證證書(shū)等l 施工單位提供的試驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)（當(dāng)施工單位自己承擔(dān)部分或全部施工試驗(yàn)項(xiàng)目時(shí)）l 工程項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及管理人員資格證書(shū)、崗位證書(shū)，特種人員崗位證書(shū)l 自審手續(xù)齊全的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案l 按施工組織設(shè)計(jì)開(kāi)列進(jìn)場(chǎng)的第一批施工機(jī)械設(shè)備已經(jīng)報(bào)驗(yàn)通過(guò)l 對(duì)業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)的復(fù)合工作已經(jīng)完成，有復(fù)核記錄。監(jiān)理人員應(yīng)保守公司及業(yè)主的機(jī)密，相關(guān)文件或資料必須妥善保管，嚴(yán)防泄漏。監(jiān)理人員在工作時(shí)間必須佩帶公司統(tǒng)一制作的工作卡，著裝必須整齊大方。四、項(xiàng)目部辦公場(chǎng)所管理制度辦公室是辦公專(zhuān)用場(chǎng)所，為了維護(hù)公司的對(duì)外形象，便于管理，特制定本制度。為保證監(jiān)理資料的完整、分類(lèi)有序，工程開(kāi)工前總監(jiān)應(yīng)與建設(shè)單位、承包單位對(duì)資料的分類(lèi)、格式（包括用紙尺寸）、份數(shù)達(dá)成一致意見(jiàn)。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中已包含了質(zhì)量保證資料（施工技術(shù)資料）的核查情況、檢驗(yàn)批/分項(xiàng)/分部工程的質(zhì)量統(tǒng)計(jì)情況、混凝土/砂漿試塊的評(píng)定結(jié)果等方面的資料。公司依據(jù)《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)監(jiān)理工作的規(guī)定，對(duì)監(jiān)理資料的收集、整理、歸檔作如下要求：一、施工階段監(jiān)理資料的內(nèi)容：施工合同文件及委托監(jiān)理合同；勘察設(shè)計(jì)文件；監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；分包單位資格報(bào)審表；設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審紀(jì)要；施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表；工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表及工程停工令；9 、測(cè)量核驗(yàn)資料；工程進(jìn)度計(jì)劃；1工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件；1檢查試驗(yàn)資料；1工程變更資料；1隱蔽工程驗(yàn)收資料；1工程計(jì)量單和工程款支付證書(shū)；1監(jiān)理工程師通知單；1監(jiān)理工作聯(lián)系單；1報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；1會(huì)議紀(jì)要；往來(lái)函件；2監(jiān)理日記；2監(jiān)理月報(bào)；2質(zhì)量缺陷與事故的處理文件；2分部工程、單位工程等驗(yàn)收資料；2索賠文件資料；2竣工結(jié)算審核意見(jiàn)書(shū)；2工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等專(zhuān)題報(bào)告；2監(jiān)理工作總結(jié)；二、歸檔的監(jiān)理資料內(nèi)容委托監(jiān)理合同；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則；監(jiān)理日記；監(jiān)理月報(bào)；監(jiān)理指令文件（監(jiān)理工程師通知單，監(jiān)理工程師通知回復(fù)單，備忘錄，工程停工令，工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表等）與業(yè)主、被監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位往來(lái)函件、文件；會(huì)議紀(jì)要；工程計(jì)量單、工程款支付證書(shū)、竣工結(jié)算審核意見(jiàn)書(shū)；施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審核簽證資料；監(jiān)理總結(jié)報(bào)告、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； 1工程質(zhì)量安全事故調(diào)查處理文件；1工程驗(yàn)收資料（分部工程驗(yàn)收記錄，單位工程竣工驗(yàn)收記錄，單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄，單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄，單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄，單位工程竣工報(bào)驗(yàn)單，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程質(zhì)量保修書(shū)等方面的資料）；1分包單位資格報(bào)審資料；1索賠文件資料；1報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（原材料/構(gòu)配件/設(shè)備、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、定位放樣、沉降觀察、施工試驗(yàn)等）；1工程變更單；1監(jiān)理工作聯(lián)系單；1總監(jiān)巡視檢查記錄；1旁站記錄；工程進(jìn)度資料；2主要的監(jiān)理臺(tái)帳；三、監(jiān)理資料的管理要求公司監(jiān)理資料管理實(shí)行總工程師負(fù)責(zé)制；監(jiān)理檔案應(yīng)按單位工程和施工的時(shí)間先后順序整理，分類(lèi)立卷裝訂，每頁(yè)要有編號(hào)，每卷要有目錄；每個(gè)單位工程的監(jiān)理檔案封面應(yīng)注明工程名稱、合同號(hào)、建設(shè)單位、總包單位、建設(shè)日期、完成日期和總監(jiān)理工程師審核簽字；在工程（合同）完成后一個(gè)月內(nèi)由資料管理人員整理裝訂后，移交公司檔案室并辦理交接手續(xù)；一般工程監(jiān)理檔案在工程保修期滿后保存一年，重要的工程監(jiān)理檔案保存可延長(zhǎng)至三年。（記錄有關(guān)審核、審批單的編號(hào)即可）三、存在的問(wèn)題及處理方法一天來(lái)，通過(guò)一系列的監(jiān)理工作，在工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面發(fā)現(xiàn)了什么問(wèn)題，針對(duì)這些問(wèn)題監(jiān)理組是如何處理的，處理結(jié)果怎樣，應(yīng)做好詳細(xì)的記錄。工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)工：現(xiàn)場(chǎng)主要工種的作業(yè)人員數(shù)量（比如：鋼筋工、木工、泥工、架子工等），項(xiàng)目部主要管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、安全員等）的到位情況。二、監(jiān)理日記制度監(jiān)理日記是一項(xiàng)非常重要的監(jiān)理資料，項(xiàng)目監(jiān)理組必須認(rèn)真、詳細(xì)、如實(shí)、及時(shí)地予以記錄。第一次工地會(huì)議的主要內(nèi)容有：建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)；建設(shè)單位介紹施工準(zhǔn)備情況；承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況；建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求；總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開(kāi)工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。工程完工施工單位自檢合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理單位審查質(zhì)量保證資料及有關(guān)技術(shù)資料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理單位組織施工、設(shè)計(jì)、建設(shè)等單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并就存在問(wèn)題提出書(shū)面整改意見(jiàn)施工單位按參加驗(yàn)收單位提出的意見(jiàn)進(jìn)行整改監(jiān)理單位復(fù)查整改結(jié)果？施工單位提交工程竣工檔案資料并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)組織勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及其他有關(guān)方面的專(zhuān)家組成驗(yàn)收組（建設(shè)單位）驗(yàn)收前（7個(gè)工作日）將驗(yàn)收日期、地點(diǎn)、及驗(yàn)收小組名單報(bào)告工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（建設(shè)單位）家組成驗(yàn)收組（建設(shè)單位）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)及工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況審查建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理的工程檔案資料實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案（建設(shè)單位）提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（包括單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄），工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)意見(jiàn)不一致重新組織工程竣工驗(yàn)收 施工許可證 施工圖設(shè)計(jì)文件審核意見(jiàn) 施工單位提交的工程竣工報(bào)告及驗(yàn)收組簽署的意見(jiàn) 規(guī)劃、消防部門(mén)意見(jiàn)六、單位工程竣工驗(yàn)收程序 否 . 行為主體：承包商，監(jiān)理方，業(yè)主，勘察設(shè)計(jì)單位，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，消防，環(huán)保，規(guī)劃；工作時(shí)間：施工單位提出申請(qǐng)后監(jiān)理方應(yīng)盡快進(jìn)行資料、實(shí)物的檢查和審核，條件具備后即可組織驗(yàn)收；工作標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理方應(yīng)按工程驗(yàn)收有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)客觀、公正、獨(dú)立的對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資等方面進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告務(wù)必依據(jù)正確、明了、足夠，結(jié)論明確、程序合理規(guī)范。之后監(jiān)理組應(yīng)編寫(xiě)質(zhì)量事故處理報(bào)告，向建設(shè)單位和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行匯報(bào)。一、第一次工地會(huì)議工程項(xiàng)目開(kāi)工前，項(xiàng)目部應(yīng)提醒業(yè)主主持召開(kāi)第一次工地會(huì)議，所有監(jiān)理人員均應(yīng)參加。工地例會(huì)的主要內(nèi)容有：檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完成事項(xiàng)原因；檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及落實(shí)措施；檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出改進(jìn)措施；檢查工程量核定及工程款支付情況；解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；其他有關(guān)事宜。監(jiān)理日記的記錄方式：一、施工活動(dòng)情況施工部位、內(nèi)容：關(guān)鍵線路上的工作、重要部位或結(jié)點(diǎn)的工作以及項(xiàng)目監(jiān)理組認(rèn)為需要記錄的其它工作。二、監(jiān)理活動(dòng)情況巡視：巡視時(shí)間或次數(shù)，根據(jù)實(shí)際情況有選擇地記錄巡視中重要情況；驗(yàn)收：驗(yàn)收的部位、內(nèi)容、結(jié)果及驗(yàn)收人；見(jiàn)證：見(jiàn)證的內(nèi)容、時(shí)間及見(jiàn)證人；旁站：內(nèi)容、部位、旁站人及旁站記錄的編號(hào)；平行檢驗(yàn)：部位、內(nèi)容、檢驗(yàn)人及平行檢驗(yàn)記錄編號(hào)；工程計(jì)量：完成工程量的計(jì)量工作、變更聯(lián)系內(nèi)容的計(jì)量（需要的）；審核、審批情況：有關(guān)方案、檢驗(yàn)批（分項(xiàng)、工序等）、原材料、進(jìn)度計(jì)劃等的審核、審批情況。三、施工階段監(jiān)理資料管理制度工程建設(shè)監(jiān)理資料是項(xiàng)目監(jiān)理組對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中直接形成的，是工程建設(shè)過(guò)程真實(shí)、全面的反映；工程建設(shè)監(jiān)理資料的管理水平反映了工程項(xiàng)目監(jiān)理組的管理水平、人員素質(zhì)和監(jiān)理工作的質(zhì)量。工程質(zhì)量控制資料編 號(hào)歸 檔 資 料 名 稱1施工方案報(bào)審表及監(jiān)理工程師審批意見(jiàn)2工程質(zhì)量安全事故調(diào)查處理文件（事故調(diào)查報(bào)告、事故處理意見(jiàn)書(shū)、事故評(píng)估報(bào)告等）3原材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（含批復(fù)意見(jiàn)）4檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單（含批復(fù)意見(jiàn)）5工程定位放線報(bào)驗(yàn)單及監(jiān)理工程師復(fù)核意見(jiàn)6分部工程驗(yàn)收記錄（工程驗(yàn)收記錄）7旁站記錄8施工試驗(yàn)報(bào)審單及監(jiān)理方的見(jiàn)證意見(jiàn)9工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告注：因歸檔需要，在有關(guān)的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表中，應(yīng)注明部位、內(nèi)容，監(jiān)理方的審批意見(jiàn)明確、依據(jù)充分。監(jiān)理工作管理資料編 號(hào)歸 檔 資 料 名 稱1監(jiān)理規(guī)劃2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則3監(jiān)理日記4監(jiān)理月報(bào)5監(jiān)理指令文件6總監(jiān)巡視檢查記錄7與業(yè)主、被監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位的往來(lái)函件8會(huì)議紀(jì)要9監(jiān)理總結(jié)報(bào)告10主要的監(jiān)理臺(tái)帳