【正文】 磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦湊響攛頃痺。我單位承諾，完全響應(yīng)本項目招標文件中有關(guān)的對我單位的一切要求。我單位承諾，如我單位未按上述承諾對招標人實施服務(wù)的，招標人有權(quán)單方面解除合同，并同意招標人沒收我單位提交的全部履約保證金。如遇政策調(diào)整工資費用由我單位自理，招標人不需要承擔任何責任。我單位承諾，服務(wù)工作時間按招標人要求執(zhí)行。我單位承諾，我單位全權(quán)負責投入本項目服務(wù)的人員的一切安全管理，若上述人員發(fā)生事故或傷亡，一切損失由我單位全權(quán)負責，招標人不需要承擔任何責任。我單位承諾，擬投入本項目的所有員工均受過專門培訓或上崗教育，且身體健康，五官端正，作風正派，著裝統(tǒng)一，并保持員工穩(wěn)定，員工調(diào)整不影響服務(wù)工作。并在實際服務(wù)過程中，對承諾投入本項目的人員不隨意更換，如確需更換，必須經(jīng)過招標人同意。上述承諾如有違反，愿接受錄入誠信檔案的處理，構(gòu)成違紀違法的，由相關(guān)部門依紀依法作出處理。四、自覺接受有關(guān)部門和派駐廉政監(jiān)察組等機構(gòu)的監(jiān)督，積極配合建設(shè)單位開展廉政文化進工程工作，加強廉潔從業(yè)環(huán)境宣傳、項目管理制度建設(shè)，多種形式開展廉潔教育。三、不以任何理由為建設(shè)單位、主管部門、相關(guān)單位的工作人員及其配偶、子女等親屬的工作安排以及出國（境）等提供方便。為維護公平競爭的市場秩序，促進企業(yè)廉潔從業(yè)、誠實守信，特承諾如下：一、嚴格遵守《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國政府采購法》等法律法規(guī)，決不發(fā)生以下行為：，允許其他單位或個人使用本單位資質(zhì)投標；，或以其他方式弄虛作假騙取中標；；，或違法分包；；、政府采購等法律法規(guī)的行為。投 標 申 請企 業(yè) 聲 明以上內(nèi)容是本企業(yè)市場行為信用的真實反映，如有不實，我單位自愿取消本項目投標資格，并無條件接受6個月以上的不良行為公示，一旦中標，中標無效，接受建設(shè)行政主管部門的行政處罰。項目負責人有無不良行為正在被公示。 投標截止日前一年內(nèi)有無被建設(shè)行政主管部門的行政處罰。投標全權(quán)代表身份證復印件代理人： （簽字） 性別 ：年齡： 身份證號碼：職務(wù)：投標人： （蓋章）法定代表人： （簽字或蓋章）授權(quán)委托日期： 年 月 日投標申請企業(yè)市場行為信用檔案情況表投標申請企業(yè)名稱企業(yè)資質(zhì)等級企 業(yè) 地 址聯(lián) 系 電 話申請投標工程名稱投標項目負責人投標申請企業(yè)市場行為信用情況投標截止日前有無被錄入檢察機關(guān)行賄犯罪檔案；有無行政監(jiān)管部門在限制期內(nèi)通報限制投標。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀齬頒給。 特此證明身份證復印件 投標人： （蓋章） 法定代表人： （簽字或蓋章） 日期： 年 月 日投標全權(quán)代表授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明，我 （姓 名）系（投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的 （姓名）為我單位代理人，以本單位的名義參加（招標人）的項目的投標活動。十、說明湖州市外的中標人需設(shè)立為本項目服務(wù)的分支機構(gòu)。并每月或每季（按采購人需求）對“傳達、保安和秩序管理”，“環(huán)境衛(wèi)生”，“綜合維護”及其他相應(yīng)內(nèi)容進行檢查并考核。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯態(tài)頏纜。中標人所有的工作除應(yīng)按中標人的內(nèi)部流程實施外。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨鐒預鶻。義淨擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓癱領(lǐng)繳。六、管理服務(wù)應(yīng)達到的各項指標杜絕火災(zāi)責任事故，杜絕刑事案件；環(huán)境衛(wèi)生、清潔率達99%；維護、報修及時率100%；服務(wù)有效投訴少于1%，處理率100%；滿意率95%以上。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬鸞頗龔。（11）如今后物業(yè)服務(wù)范圍增加，采購單位將按成交單價根據(jù)有關(guān)規(guī)定另行簽訂補充協(xié)議。中標人達不到采購單位要求及各項服務(wù)承諾，采購單位有權(quán)要求其整改，直至扣款或終止合同。（10）投標人應(yīng)制訂具體的質(zhì)量保證措施及質(zhì)量保證和相關(guān)服務(wù)承諾。（9）中標人在合同期內(nèi)，為承包區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)安保、保潔、水電與設(shè)備維護及其他相關(guān)服務(wù)，并承擔由此帶來的一切風險。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇鉞頜蕘。培訓課程與資料向采購方備案。（6）管理服務(wù)人員上崗時須統(tǒng)一著裝，服裝樣式體現(xiàn)崗位特色和方便不同崗位操作，并經(jīng)采購方認可。為保證服務(wù)人員的技能素質(zhì)、隊伍的相對穩(wěn)定，應(yīng)保障關(guān)鍵技術(shù)崗位的工資待遇。（4）對采購方向中標人提出的服務(wù)要求或整改要求，中標人需組織人員落實完成并將結(jié)果及時書面反饋采購方。崗位人數(shù)不足時，按相應(yīng)崗位成本扣除服務(wù)費。遇調(diào)動或辭職時，項目經(jīng)理提前一個月、保安提前10天、保潔提前7天告知采購方并得到同意后才能更換，按要求及時補充相應(yīng)人員，提前做好交接班。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬韌螢頤剄。（2）中標人須在合同簽訂前須提供項目經(jīng)理、保安等重要崗位人員的相關(guān)有效證件和信息，如果中標人不能提供，則采購單位有權(quán)終止合同簽訂。在維保范圍項目，供應(yīng)商無任何理由拒絕或拖延保養(yǎng)維修。投標人應(yīng)制訂具體的質(zhì)量保證措施及質(zhì)量保證及相關(guān)服務(wù)的承諾。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤鄲頷厙。做好符合轄區(qū)要求的門前“三包”。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達藥誣瀅穎訐。環(huán)境衛(wèi)生（1）實行“零打擾”、“無滯留”、“不損傷”服務(wù)。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇騎顆嘵。特殊情況通知招標方后再行處理。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬圖顓壢。公共照明、水電設(shè)施每天檢查一遍。設(shè)施設(shè)備運行及維護（1）大樓設(shè)施設(shè)備做到安全運行和節(jié)能操作，發(fā)現(xiàn)故障立即通知及時排除；水、電、衛(wèi)浴設(shè)備、門鎖維修等零星故障應(yīng)先立即進行維修，確保設(shè)備的正常運行。（十二）其他要求建立物業(yè)經(jīng)理巡查制度，要求物業(yè)值班經(jīng)理每天不少于四小時對園區(qū)各個區(qū)域的巡查，尤其是公共開放區(qū)域的巡查，并做好記錄以備查。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎濼額姍。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際塤飼顳譾。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰繳顢屜。水域清理的垃圾統(tǒng)一由中標單位自行處理，無水岸堆積現(xiàn)象。 (6)每年對污水池清理一次。生活飲用水設(shè)施的日常使用管理、清洗消毒、作業(yè)人員健康檢查以及水質(zhì)檢測參照建設(shè)部、衛(wèi)生部《城市供水水質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第67號)執(zhí)行。(4)每季對樓宇排水總管進行檢查，每半年對水泵、管道進行防銹處理?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。(2)每周檢查一次污水泵、提升泵、排水泵、閥門等，確保曝氣風機、排水系統(tǒng)通暢，各種管道閥門完好，儀表顯示正常，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。 兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇礎(chǔ)處櫚顫蹌。(14)通過有效的管理措施及技術(shù)措施，積極開展節(jié)能管理工作。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞頓顰懌。(11)應(yīng)急供電系統(tǒng)運行正常；EPS應(yīng)急照明柜每季度放電保養(yǎng)一次，每次不少于30分鐘。(10)負責各類照明燈具、泛光照明系統(tǒng)、供用電設(shè)備設(shè)施（包括配電箱柜、橋架、井道、分電箱、開關(guān)、插座等）的日常管理和維護，%，樓宇外圍照明亮燈時間不少于4個小時，具體以采購單位要求為準。(8)功率因素自動補償電容器(組)運行正常，自動切換準確可靠。(7)保證變(配)電柜、低壓配電柜全年24小時運行正常，設(shè)備完好率99%以上，滿足現(xiàn)場工作要求，各類表計顯示正常。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐貪颯邇。（4）高配變電所保證全年365天、每天24小時有人值班，保證整個大樓的供電安全。(2)有健全的供配電系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)章制度并嚴格落實執(zhí)行，使設(shè)備完好率達到99%；(3)有變電所、樓層配電室崗任責任制；變電所有交接班制度、倒閘操作制度、工作票制度等；變電所和樓層配電室有操作規(guī)程；變電所有值班地記錄、保養(yǎng)記錄、故障處理記錄。（七)供電設(shè)備管理維護。(7)做好各弱電機房、操作機房和各弱電機柜的清潔工作，機房地面衛(wèi)生一次/周、機柜清潔一次/月并作好相應(yīng)的記錄工作、監(jiān)控攝像頭清潔一次/季度。設(shè)備出現(xiàn)故障后, 應(yīng)采取相關(guān)防護措施并及時通知采購方。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢紋飆曖。服務(wù)質(zhì)量標準：(1) 有完善的弱電系統(tǒng)的管理制度和規(guī)范操作流程。(六)弱電系統(tǒng)管理維護服務(wù)內(nèi)容:對綜合布線、樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、多功能會議系統(tǒng)、多媒體顯示及觸摸屏查詢系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、人員流量統(tǒng)計系統(tǒng)、自動擺閘門、弱電機房、音樂視聽設(shè)備等進行日常管理和保養(yǎng)，保持正常運行。同時，確保治安電話暢通，接聽及時。監(jiān)控室收到火情、險情及其他異常情況報警信號后，應(yīng)及時報警，并派專人趕到現(xiàn)場進行前期處理。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒擠饜銫。成立義務(wù)消防隊，按國標GB 252012010 《建筑消防設(shè)施的維護管理》要求，對園區(qū)區(qū)域內(nèi)的消防火災(zāi)報警系統(tǒng)、噴淋滅火系統(tǒng)等消防設(shè)備按安保條例進行監(jiān)管和操作使用。建立完善的消防制度、消防工作計劃及監(jiān)控設(shè)施維護制度，物管人員應(yīng)定期接受消防培訓并掌握現(xiàn)有消防、監(jiān)控設(shè)施設(shè)備的使用方法，并能及時處理各種火災(zāi)事故。(五)消防、監(jiān)控設(shè)施管理維護服務(wù)內(nèi)容: 負責防盜、防火報警、監(jiān)控設(shè)備運行管理。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮鏃餳轂。服務(wù)質(zhì)量標準（1）道路、鋪裝。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧筧飩錫。各崗位人員必須按規(guī)定實行崗位警戒，根據(jù)不同突發(fā)事件的現(xiàn)場情況進行應(yīng)變處理，在有關(guān)部門到達現(xiàn)場前，確保人身安全，減少財產(chǎn)損失，并全力協(xié)助處理相關(guān)事宜。在各樓層固定位置懸掛疏散示意圖及引路標志，每年組織不少于1次的突發(fā)事件應(yīng)急演習。(4)突發(fā)事件處理。車庫應(yīng)保持良好通風，無易燃、易爆等物品存放，車庫內(nèi)配置道閘和監(jiān)視系統(tǒng)，地面、墻面按要求設(shè)立明顯指示牌和地標。地下停車庫設(shè)有保潔管理，在管轄區(qū)域設(shè)置行車指示標志，規(guī)定車輛行駛路線，指定車輛停放區(qū)域，非機動車應(yīng)實行定點停放。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒謖譯飪鏜。如巡視時現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即通知有關(guān)部門并在現(xiàn)場采取必要措施，隨時準備啟動并執(zhí)行相應(yīng)的應(yīng)急預案。監(jiān)控室應(yīng)保持巡更記錄。明確巡查工作職責，規(guī)范巡視工作流程，制定相對固定的巡視路線，對重要區(qū)域、部位、設(shè)備機房進行重點巡視并記錄巡視情況，及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患。(2)巡查。對物品進出實施分類管理，實行物品進出審驗制度，杜絕危險物品進入行政區(qū)域內(nèi)。用語規(guī)范，禮貌待客，文明工作。文明執(zhí)勤，訓練有素，言語規(guī)范，認真負責；配備對講裝置和其他必備的安全護衛(wèi)器械。服務(wù)質(zhì)量標準:(1)門衛(wèi)值班。積極主動的配合、服從對口管理部門的臨時應(yīng)急調(diào)度。處理治安及共他突發(fā)事件。服務(wù)內(nèi)容: 熟悉周邊的環(huán)境，能處理和應(yīng)對公共秩序維護工作，能正確使用各類消防、物防、技防器械和設(shè)備，能夠熟悉、掌握各類刑事、治安案件和各類災(zāi)害事故的應(yīng)急預案；來人來訪的通報、證件撿驗、登記、報刊信件收發(fā)等。公共綠化帶禁止私人種植和堆放雜物，無踐踏折損及占用現(xiàn)象。公共綠化帶雜草每季度清除一次，保證草坪和其他植物正常生長。定期噴灑藥物，預防病蟲害，做好防澇、防凍工作。（二）、綠化管理規(guī)范實施公共綠化管理，按植物綠化生長規(guī)律定期修剪樹木、花卉、綠籬、灌木和草坪，一年不少于三次，保持觀賞效果。啞光不銹鋼表面無污漬、無灰塵；鏡面不銹鋼表面光亮，能清晰映出人影。 頂篷等邊緣區(qū)域服務(wù)內(nèi)容及要求：屋頂屋面、溝槽、地面、雨篷及邊角區(qū)域，各種附體的表面，遇有污染，及時打掃并清洗。遇有發(fā)生局部損壞時，應(yīng)及時通知采購方。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審慶飼頗。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷礙鋮飴盜。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎琿餌飫。循環(huán)保潔保潔工作包括但不限于以上服務(wù)內(nèi)容，未列入的且為正常保潔工作以及突發(fā)性事件造成的保潔工作的項目、部位均包括在本次采購范圍內(nèi)，中標人不得因此拒絕提供保潔服務(wù)。達到二類水質(zhì)，無藍藻現(xiàn)象。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃鱉饒禿。水域清理的垃圾統(tǒng)一由中標單位自行處理，無水岸堆積現(xiàn)象。做到每日清掃兩次，循環(huán)保潔。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙負壽虜餉駒。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱對餅簣。物業(yè)用品及耗材類別物品名稱單位數(shù)量保潔用品類拎水拖把把20大毛巾塊80拋光墊箱3噴壺箱2玻璃鏟刀把6長柄刷把6老虎夾個8竹掃把個11防風畚斗個5掃把個20簸箕個20塵推布60CM20塵推頭60CM20塵推布40CM20塵推頭40CM20大垃圾袋個9000小垃圾袋個40000潔廁劑箱8洗手液瓶800不銹鋼擦亮劑箱4全能清潔劑箱4泡騰片箱10清潔車輛2卷紙卷500衛(wèi)生紙箱10擦手紙箱10香薰瓶10安全用品類對講機(含附件)只21鑰匙箱只2充電式手電筒只15雨靴及雨衣套21安防警器【警用多功能腰帶、防爆自衛(wèi)器（電警棍+強光手電）、無毒催淚噴射器、腰包、呼叫器包、伸縮棍、防刺衣】套10三、物業(yè)管理主要項目 環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護及管理；傳達、保安、秩序管理；室內(nèi)外公共區(qū)域保潔管理；消防、監(jiān)控設(shè)施管理維護；弱電系統(tǒng)管理維護；供電設(shè)備管理維護；給排水設(shè)備系統(tǒng)管理維護；停車位管理物業(yè)費及水電費抄錄和收?。?工程綜合維修；1會議服務(wù)。部分設(shè)備要求園區(qū)保潔需配備灑水車、掃路車各一輛，風