【正文】 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 （大寫）。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金扣除。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：土建工程為 年，屋面防水工程為 年；電氣管線、上下水管線安裝工程為 年；供熱與供冷為 個采暖期及供期；室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 年；其他約定： 。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 本協(xié)議一式捌份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)肆份，與原合同具有同等法律效力。 合同簽訂雙方蓋章后乙方交納 元合同保證金，待工程竣工驗收合格后無息退還。1 工期依照原合同執(zhí)行。 民工工資保證金由甲、乙雙方各繳納一半。 乙方委派的管理人員在施工現(xiàn)場不能正確行使權(quán)力，致使工作不能正常開展進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方予以更換。 每個階段驗收由驗收小組執(zhí)行（董事長、總經(jīng)理、主管副總、工程部、計管部、審計部、財務(wù)部人員參加）。 施工用水、用電，依照現(xiàn)場水表、電表抄數(shù)，由甲方從每次支付乙方工程進(jìn)度款中代扣代繳，收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。十一、其他 由于乙方原因造成工程停工或其他損失，均由乙方承擔(dān)一切后果。1 乙方在施工期，按政府區(qū)域劃分給甲方的衛(wèi)生三包區(qū)域，均由乙方負(fù)責(zé)，不計任何費用。1 施工單位應(yīng)定期對施工班組寢室、食堂以及整個生活區(qū)進(jìn)行檢查，加強(qiáng)對個人衛(wèi)生、飲食衛(wèi)生要求，杜絕中毒、流行病。 施工現(xiàn)場內(nèi)的勞務(wù)工人在工作及休息時間酗酒鬧事、打架群毆、致人傷殘或傷 亡的單位，甲方將對乙方罰款 元，并承擔(dān)甲方相應(yīng)的工期與經(jīng)濟(jì)損失。 乙方施工必須依照文明工地施工標(biāo)準(zhǔn)，施工現(xiàn)場整潔，建筑垃圾隨時清理。 班組負(fù)責(zé)人不帶安全帽，每人每起將對乙方罰款100元；工人不帶安全帽，每人每起將對乙方罰款50元。 乙方應(yīng)嚴(yán)格要求所轄班組，嚴(yán)禁在安全防護(hù)架、通道防護(hù)架及其他安全防護(hù)設(shè)施上堆放鋼筋、模板等材料或雜物，每發(fā)生一起將對乙方罰款300元。 乙方應(yīng)嚴(yán)格要求所轄班組，嚴(yán)禁動用破壞安全防護(hù)設(shè)施及安全器材，違者重罰，對造成后患的負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及刑事責(zé)任。 乙方在安全生產(chǎn)及管理方面不得漏項，減少安全費的投入，不得使用假冒、偽劣或非標(biāo)產(chǎn)品的安全使用工具和設(shè)施。 乙方必須遵守甲方土地內(nèi)的其他相關(guān)制度。 乙方必須配合甲方分包的工程及甲供、甲定材料的施工相關(guān)管理。 乙方必須配合甲方委派的監(jiān)理公司的工程監(jiān)督管理工作。 所有的經(jīng)濟(jì)簽證乙方需據(jù)實報審，必須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師和總監(jiān)核實、甲方代表核量，預(yù)算人員核算，總經(jīng)理簽字報批，公司蓋章認(rèn)可，方可進(jìn)入工程結(jié)算。八、工程變更 乙方需認(rèn)真審核圖紙，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，乙方需及時向現(xiàn)場監(jiān)理工程師和甲方代表匯報，申請變更。 未經(jīng)甲方授權(quán)其他人員或領(lǐng)導(dǎo)無權(quán)給施工方指定材料廠家。六、材料采購 甲方指定或甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備必須是國標(biāo)產(chǎn)品，并提供齊全的材料證件，進(jìn)場經(jīng)監(jiān)理和施工方檢驗； 乙方采購的原材料、成品、半成品及設(shè)備，必須是依照圖紙設(shè)計的國標(biāo)產(chǎn)品，并且是合格品，證件齊全，進(jìn)場時由現(xiàn)場監(jiān)理工程師和甲方代表檢驗質(zhì)量或抽樣送檢。重要部位必須經(jīng)甲方現(xiàn)場人員與監(jiān)理工程師共同驗收。施工中各分項工程必須按要求，由監(jiān)理工程師或總監(jiān)檢查驗收簽字。所有甲方致函及工程變更等均應(yīng)加蓋甲方房產(chǎn)公司印章，否者無效。如出現(xiàn)分項、分部項目不合格，乙方必須返修合格。 結(jié)算：竣工后的 個月內(nèi)完成結(jié)算，支付到總工程款的 %；留 %做質(zhì)保金，按各專業(yè)的質(zhì)保期付清。 工程施工至正負(fù)零時，經(jīng)驗收合格，按進(jìn)度支付 %工程款；工程主體封頂后，經(jīng)驗收合格,按工程進(jìn)度支付 %工程款；工程竣工驗收合格后按工程進(jìn)度支付 %工程款。調(diào)差執(zhí)行當(dāng)?shù)禺?dāng)季現(xiàn)行調(diào)差文件。 甲定材料、設(shè)備的價款，須經(jīng)雙方共同招標(biāo)的中標(biāo)結(jié)果，按中標(biāo)通知書確認(rèn)品牌、質(zhì)地、價款，由乙方采購，乙方憑發(fā)票價只計取稅金，不再參與取費。在此過程中的損壞、丟失由乙方負(fù)責(zé)。甲方提供合格的、資料齊全的材料、設(shè)備交接給乙方。三、甲供或甲定材料 為保證工程質(zhì)量，確保材料合格即達(dá)到工程要求，甲方對以下材料進(jìn)行指定或供應(yīng)。資料匯編報審費用由分包單位負(fù)責(zé)。 分包工程的施工管理，安全、進(jìn)度及驗收工作，由各分包單位自行負(fù)責(zé)，但竣工驗收，必須在乙方的參與下進(jìn)行。二、分包項目 由于一些工程的特殊性和專業(yè)性，為確保整體工程的順利實施，甲方將負(fù)責(zé)以下工程的分包施工： 消防安裝工程： 地暖安裝工程： 智能化工程： 鋁塑窗及門安裝工程： 分包項目，乙方只計取分包合同安裝部分費用(不含設(shè)備與主材費)2%的配合費（乙方必須無條件配合，不得尋求理由阻礙或拒絕分包單位進(jìn)場施工），如乙方不配合甲方分包項目單位的施工每次罰款 元。本協(xié)議約定除甲方分包項目以外，乙方不得將本工程主體工程分包或轉(zhuǎn)包。一、協(xié)議宗旨本協(xié)議是對雙方簽訂的 工程項目，項目建設(shè)地點 1 建筑面積為 ㎡，《建設(shè)工程施工合同》內(nèi)容中部分條款的修正補(bǔ)充。逾期簽訂合同視為中標(biāo)廢止。聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 感謝您參與我公司的招標(biāo)活動！ 新疆一龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司20＿＿年＿＿月＿＿日中標(biāo)通知書 單位：貴單位參加的新疆一龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目投標(biāo)，經(jīng)評議，貴公司中標(biāo)，中標(biāo)金額為 萬元，相關(guān)要求按合同內(nèi)容執(zhí)行。并必須同時交納招標(biāo)文件中規(guī)定向我公司財務(wù)部繳納 元投標(biāo)保證金。多購的招標(biāo)文件收費相同。本工程的招標(biāo)范圍為 。本工程計劃開工日期為 年 月 日，工期 天（日歷天數(shù)）。中標(biāo)方簽訂合同后，如反悔不履行合同，在指定時間內(nèi)不開工，招標(biāo)方視中標(biāo)方違約， 有權(quán)終止合同，取消其中標(biāo)資格，拒絕退還其投標(biāo)保證金。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格。八、簽 定 合 同（一）中標(biāo)確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人在評審報批后第3天以書面形式向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。評標(biāo)小組根據(jù)規(guī)定否決不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)不足三個使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評標(biāo)小組可以否決全部投標(biāo)。未能在實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，將作廢標(biāo)處理。（五）投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的，評標(biāo)小組可以否決其投標(biāo)。（四）在評標(biāo)過程中，評標(biāo)小組若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價或者在設(shè)有標(biāo)底時明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，將要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)文件中沒有列入的價格和優(yōu)惠條件在評標(biāo)時不予考慮。若單價有明顯的小數(shù)點錯位，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。（2）綜合評估法：是指對投標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)價格、施工組織設(shè)計或者施工方案、投標(biāo)人及項目經(jīng)理業(yè)績等，能否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項要求和評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審和比較，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。本工程采用下列第 種方式進(jìn)行評標(biāo)。招標(biāo)人回答投標(biāo)人所提出的問題；投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理： （一）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的； （二）未按招標(biāo)文件要求密封的。招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時都將當(dāng)眾予以拆封、宣讀、記錄。經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格和其他招標(biāo)人認(rèn)為有必要的內(nèi)容。六、開 標(biāo)（一）開標(biāo)開標(biāo)由計劃管理部主持，邀請所有投標(biāo)人參加。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。 提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時將在投標(biāo)文