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正文內(nèi)容

保利工程管理制度流程匯編(參考版)

2025-04-18 02:32本頁面
  

【正文】 混凝土實(shí)測實(shí)量表(表1)項(xiàng)目名稱:測量部位:編號(hào):序號(hào)項(xiàng)目位置設(shè)計(jì)值實(shí)測值1實(shí)測值2位置設(shè)計(jì)值實(shí)測值1實(shí)測值2統(tǒng)計(jì)1混凝土構(gòu)件截面尺寸1   11    2   12   實(shí)測點(diǎn)數(shù)3   13    4   14   5   15   合格點(diǎn)數(shù)6   16    7   17   8   18    9   19    10   20    序號(hào)項(xiàng)目位置實(shí)測值1實(shí)測值2實(shí)測值3位置實(shí)測值1實(shí)測值2實(shí)測值3統(tǒng)計(jì)2混凝土表面平整度1   11    2   12   實(shí)測點(diǎn)數(shù)3   13    4   14   5   15   合格點(diǎn)數(shù)6   16    7   17   8   18    9   19    10   20    序號(hào)項(xiàng)目位置實(shí)測值1實(shí)測值2實(shí)測值3位置實(shí)測值1實(shí)測值2實(shí)測值3統(tǒng)計(jì)3混凝土墻柱垂直度1   11    2   12   實(shí)測點(diǎn)數(shù)3   13    4   14   5   15   合格點(diǎn)數(shù)6   16    7   17   8   18    9   19    10   20    建設(shè)單位: 監(jiān)理單位: 施工單位: 日期: 混凝土實(shí)測實(shí)量表(表2)項(xiàng)目名稱:測量部位:編號(hào):序號(hào)項(xiàng)目位置實(shí)測值1實(shí)測值2實(shí)測值3實(shí)測值4實(shí)測值5  統(tǒng)計(jì)4混凝土頂板水平度極差1        2       實(shí)測點(diǎn)數(shù)3        4       5       合格點(diǎn)數(shù)6        7       8        9        10        序號(hào)項(xiàng)目位置實(shí)測值1實(shí)測值2實(shí)測值3實(shí)測值4實(shí)測值5  統(tǒng)計(jì)5混凝土樓板厚度1        2       實(shí)測點(diǎn)數(shù)3        4       5       合格點(diǎn)數(shù)6        7       8        9        10        序號(hào)項(xiàng)目位置實(shí)測值1實(shí)測值2實(shí)測值3實(shí)測值4實(shí)測值5  統(tǒng)計(jì)6混凝土墻柱軸線偏移1        2       實(shí)測點(diǎn)數(shù)3        4       5       合格點(diǎn)數(shù)6        7       8        9        10        建設(shè)單位: 監(jiān)理單位: 施工單位: 日期: 砌體實(shí)測實(shí)量表(表1)項(xiàng)目名稱:測量部位:編號(hào):序號(hào)項(xiàng)目位置實(shí)測值1實(shí)測值2實(shí)測值3實(shí)測值4實(shí)測值5  統(tǒng)計(jì)1砌體表面平整度1        2       實(shí)測點(diǎn)數(shù)3        4       5       合格點(diǎn)數(shù)6        7       8        9        10        序號(hào)項(xiàng)目位置實(shí)測值1實(shí)測值2實(shí)測值3    統(tǒng)計(jì)5砌體垂直度1        2       實(shí)測點(diǎn)數(shù)3        4       5       合格點(diǎn)數(shù)6        7       8        9        10        建設(shè)單位: 監(jiān)理單位: 施工單位: 日期: 抹灰實(shí)測實(shí)量表(表1)項(xiàng)目名稱:測量部位:編號(hào):序號(hào)項(xiàng)目位置實(shí)測值1實(shí)測值2實(shí)測值3實(shí)測值4實(shí)測值5  統(tǒng)計(jì)1抹灰表面平整度1        2   
。 (4)數(shù)據(jù)記錄:當(dāng)平均厚度低于設(shè)計(jì)厚度、最薄一點(diǎn)低于設(shè)計(jì)厚度的80%或涂膜無彈性、脫層等情況,該測區(qū)按不合格記錄;反之,視為合格。(2)測量方法:涂膜施工完成尚未進(jìn)行保護(hù)層施工階段為涂膜實(shí)測際,同一實(shí)測區(qū),在非附加層范圍內(nèi),地面及墻面各選擇3處割取2020mm實(shí)樣,用卡尺測量厚度,3處的平均厚度可視為墻面或地面的實(shí)測厚度。每個(gè)實(shí)測區(qū)取2個(gè)實(shí)測值,地面、墻面各一個(gè)。. 測量工具:游標(biāo)卡尺、5m卷尺,閉水試驗(yàn)。 . 合格標(biāo)準(zhǔn):衛(wèi)生間地面、墻面(非附加層部分)防水涂膜成膜良好,無分層,涂膜彈性良好。戶數(shù)最多的房型為必選。不合格點(diǎn)均按“1”記錄,合格點(diǎn)均按“0”記錄。(2)如發(fā)現(xiàn)同一測區(qū)有任何一個(gè)指標(biāo)不符合合格標(biāo)準(zhǔn),則該實(shí)測區(qū)的1個(gè)實(shí)測點(diǎn)不合格。同一套房內(nèi)的欄桿需全檢。 (2)欄桿間距:立桿間距不得大于110mm:目測,5m卷尺。:反映現(xiàn)場欄桿安裝質(zhì)量情況。9欄桿工程~4套房作為欄桿工程的實(shí)測套房。反之,則該實(shí)測區(qū)1個(gè)實(shí)測點(diǎn)為合格。所選2套房中累計(jì)10個(gè)實(shí)測區(qū),不能滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測套房數(shù)。:目測、空鼓錘 : (1)同一套房內(nèi)任何1個(gè)外門窗洞口都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū),同一實(shí)測區(qū)取1個(gè)實(shí)測點(diǎn),實(shí)測值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。:反映外門窗邊框收口與塞縫處開裂和空鼓程度。同一套房內(nèi)的所有外門窗全測。如在磚墻上采和射釘安裝,則該測區(qū)兩個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)均按不合格計(jì)算。每樘門窗只要有一處拉片間距不滿足合格要求,則該測區(qū)拉片間距一項(xiàng)按不合格計(jì)算合格率。(2)戶內(nèi)每一扇外門窗都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū),累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。磚墻面不得采和射釘固定,按對稱順序安裝。::反映門窗安裝牢固程度。(2) 用2M靠尺分別測量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度,取2個(gè)實(shí)測值中的最大數(shù)值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(鋁合金-塑鋼門窗):反映鋁合金(或塑鋼)門窗框垂直程度。 :膩?zhàn)右汛蚰セ蛞焉厦嫫釣閇0,3]mm;膩?zhàn)游创蚰閇0,4]mm :陰陽角尺 : 同抹灰工程8室外門窗工程. 公司檢查原則 。 . 合格標(biāo)準(zhǔn):膩?zhàn)右汛蚰セ蛞焉厦嫫釣閇0,3]mm;膩?zhàn)游创蚰閇0,4]mm . 測量工具:2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:同抹灰工程 . 墻面垂直度 . 指標(biāo)說明:反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。,在涂飾階段,應(yīng)對抹灰階段所有指標(biāo)進(jìn)行實(shí)測。戶數(shù)最多的房型為必選。不合格點(diǎn)均按“1”記錄,合格點(diǎn)均按“0”記錄。(3)同一實(shí)測區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓,或有修補(bǔ)痕跡,該實(shí)測點(diǎn)不合格。所選2套房累計(jì)15個(gè)實(shí)測區(qū),不滿足15個(gè)時(shí),需增加實(shí)測套房數(shù)。1個(gè)實(shí)測區(qū)取1個(gè)實(shí)測值。:戶內(nèi)墻體完成抹灰后,墻面無裂縫、空鼓 :目測、空鼓錘 : (1)實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn):所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。(6) 所選2套房中的所有戶內(nèi)門洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測套房數(shù)。(5) 外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體,沿著與內(nèi)墻面垂直方向,分別測量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。(4) 外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體,在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度。(2) 實(shí)測時(shí),戶內(nèi)門洞、外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。: :反映外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差程度,避免大小頭現(xiàn)象,影響交付觀感。每一個(gè)1個(gè)實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。若地面找平層未做,就只能檢測戶內(nèi)門洞口寬度2次。實(shí)測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工,以確保實(shí)測值的準(zhǔn)確性。:5米鋼卷尺: (1) 每一個(gè)戶內(nèi)門洞都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū),累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。3001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意::反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測值與設(shè)計(jì)值的偏差程度,避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。2次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 :≤4mm :陰陽角尺 : (1) 每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū),累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個(gè)實(shí)測區(qū)。(3) 所選2套房中地面水平度極差不滿足10個(gè)實(shí)測區(qū)時(shí),需增加實(shí)測套房數(shù)。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn),計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差,最大偏差值≤15mm時(shí),5個(gè)偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì))的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(2) 使用激光掃平儀,在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。:考慮實(shí)際測量的可操作性,選取同一房間找平層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)與同一水平線距離之間極差的最大值作為實(shí)測指標(biāo),以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。最大偏差值﹥10mm時(shí),5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì),作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。同一實(shí)測區(qū)距頂板天花線30CM處位置選取4個(gè)角點(diǎn),以及板跨幾何中心位(若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測點(diǎn)),分別測量混凝土頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。. 合格標(biāo)準(zhǔn):≤10mm . 測量工具:激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺(或2米靠尺、激光測距儀) . 測量方法和數(shù)據(jù)記錄: (1)同一功能房間混凝土頂板作為1個(gè)實(shí)測區(qū),累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。(5) 所選2套房中室內(nèi)凈高偏差的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測套房數(shù)。當(dāng)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值最大偏差值在【20,20】之間時(shí),5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3) 各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域,距地腳邊線30cm附近各選取1點(diǎn)(避開吊頂位),在地面幾何中心位選取1點(diǎn),測量出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離,即當(dāng)前施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測值。(2) 實(shí)測前,所選套房必須完成地面找平層及頂棚膩?zhàn)邮┕ぁ?. 合格標(biāo)準(zhǔn):[-10,10]mm。當(dāng)開間或進(jìn)伸測量的兩個(gè)點(diǎn)之間的極差大于20mm時(shí),開間或進(jìn)伸的兩個(gè)點(diǎn)均作為不合格點(diǎn)。累計(jì)測量10個(gè)測區(qū),實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測套房數(shù)(2)開間及進(jìn)伸測量點(diǎn)均為從墻角向外50cm,高度為80~120mm。:5米鋼卷尺、激光測距儀。::通過測量房間進(jìn)伸、開間尺寸及對角線長度反映房間方正情況。這3個(gè)測量值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。
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