【正文】 2020年 3 月， 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)入中國大陸，以中國房地產(chǎn)市場成熟的沿海城市為先導(dǎo)，發(fā)展第一批區(qū)域加盟商，目前已成立了北京、廈門、鄭州、溫州、上海、廣州、深圳（深圳北新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于 2020年 11月正式簽約加盟 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)體系，成立了深圳區(qū)域分部）、大連、寧波、杭州、青島、天津、成都 13 個(gè)區(qū)域分部，擁 。下面我們來看看目前在中國房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)中創(chuàng)立較早、勢力 較強(qiáng)的 競爭對手： 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)是目前全球最大的房地產(chǎn)服務(wù)提供商，1971 年在美國加州創(chuàng)立，它以特許經(jīng)營的商業(yè)模式，通過 33 年的發(fā)展，現(xiàn)已經(jīng)在全球 44 個(gè)國家和地區(qū)，擁有 6000 多家加盟店和 112020 萬名專業(yè)、誠信的經(jīng)紀(jì)人。首先傳播房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)信息，促成買賣雙方的交易；其次可以推動(dòng)房地產(chǎn)二、三級市場的聯(lián)動(dòng)，使一些消費(fèi)者賣舊換新，有利于房地產(chǎn)市場需求的增長；其三，有利于市場的規(guī)范完善，促進(jìn)整個(gè)房地產(chǎn)市場的健康、穩(wěn)定發(fā)展，保證房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運(yùn)行?？梢?，房地產(chǎn)中介的作用日益顯現(xiàn)，在整個(gè)二手樓市場是一支不可或缺的力量。據(jù)上海市工商局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹， 2020 年上海存量房交易達(dá) 1790 萬平方米，呈現(xiàn)大幅增長的態(tài)勢，其中住宅占 75％。 2020 年一季度商品房銷售面積為 萬平方米，僅二手房交易面積達(dá)到 萬平方米，已經(jīng)接近 1999 年全年的成交量。 看似些眼花繚亂的數(shù)據(jù)，雖然不能直接對房地產(chǎn)中介行業(yè)說明什么，但是房地產(chǎn)中介行業(yè)作為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)中的一部分，是溝通供需雙方的橋梁，并貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)、流通、消費(fèi)各個(gè)過程之中，在促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起舉足輕重的作用，全國各地房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，勢必促進(jìn)房地產(chǎn)中介服務(wù)及相關(guān)性行業(yè)的發(fā)展，它發(fā)展的潛力是可以想象的。 全國商品 房空置面積為 億平方米，增長 %，比上年回落 。 全國商品房銷售面積達(dá)到 億平方米，同比增長 %，增速超過商品房竣工面積。完成土地購置面積 ，增長 %。 全國房地產(chǎn)到位資 金累計(jì)為 萬億元，增長 %，增長幅度比上年增加 ，是 1995 年以來的最高增幅。 全年“國房景氣指數(shù)”明顯上揚(yáng)的數(shù)據(jù)特征是： 全年全國商品房新開工面積突破 5億平方米，達(dá)到 億平方米，增長 %，增長幅度比上年增加 個(gè)百分點(diǎn)。 同時(shí)，公司將吸收一位或多位投資者共出資 295 萬，他們按出資多少共享 85%的股份。本項(xiàng)目將吸收另 6位有專長（有電子商務(wù)、營銷、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)、企劃及法律等方面專長）的人士加盟公司，他們將和發(fā)起人一道共同組建一支團(tuán)結(jié)向上、積極有創(chuàng)造力的管理團(tuán)隊(duì)，他們每人將獲得 1%（共 6000 股）的股份作為報(bào)酬。 ad在深圳從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)工作至今已有近三年時(shí)間，曾在深圳 創(chuàng)道地產(chǎn)、深圳聯(lián)合縱橫機(jī)構(gòu)、深圳崇基地產(chǎn)等公司服務(wù)過，并擔(dān)任主管或交易 經(jīng)理職務(wù)，一直都是參加各公司的業(yè)務(wù)開發(fā)和管理工作，有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。即利用高效率 的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用技術(shù)，開發(fā)一套完整、實(shí)用的樓盤信息檔案并擁有全景實(shí)拍錄相的數(shù)據(jù)庫網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；通過公司直營、區(qū)域加盟、個(gè)體加盟的特許加盟經(jīng)營模式有計(jì)劃的組建一個(gè)遍布深圳、珠江三角洲、全國各個(gè)城市的連鎖店網(wǎng)絡(luò)體系，在這兩網(wǎng)合一、優(yōu)勢互補(bǔ)的客戶資源網(wǎng)絡(luò)平臺上發(fā)展一個(gè)以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)及各種衍生業(yè)務(wù)為內(nèi)容的專業(yè)連鎖服務(wù)機(jī)構(gòu)。顧客選擇這樣的置業(yè)方式，不盡可以得到了更多的便利，而且能節(jié)約更多的時(shí)間和金錢。作為一個(gè)剛剛進(jìn)入發(fā)展 期的行業(yè)，此時(shí)誰能出來做個(gè)誠信、服務(wù)顧客、陽光操作的房地產(chǎn)中 介服務(wù)商，誰就能真正贏得顧客，贏得市場， dr 房地產(chǎn)連鎖服務(wù)公司之商業(yè)計(jì)劃就是在這種市場環(huán)境下孕育而生的。但在當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)入行門檻低、法律法規(guī)不夠完善的環(huán)境下，也有一些無牌無照的中介違規(guī)經(jīng)營，特別是只從事二手樓租售業(yè)務(wù)的中介，就一張桌子、一臺電話、一本筆記本也可以開張營業(yè)。當(dāng)您看完這本商務(wù)計(jì)劃書， 是否可以作這個(gè)斷言呢？！ 一、項(xiàng)目概述 90年代以來，隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，房地產(chǎn)中介服務(wù)行也隨之日趨繁榮，經(jīng)歷從無到有、從小到大、從不規(guī)范到比較規(guī)范的發(fā)展過程，到上世紀(jì) 90年代末在中國的大地上房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)實(shí)在在成為房地產(chǎn)市場上的特殊行業(yè)以至市場發(fā)展的一股新生力量，它們?yōu)楸P活樓市，特別是在二手樓市場中起到了積極的推動(dòng)作用。 5 篇二：房 地 產(chǎn) 中 介 商 業(yè) 計(jì) 劃 書 房 地 產(chǎn) 中 介 商 業(yè) 計(jì) 劃 書 世界頂級的投資家、世界股王沃倫地產(chǎn)代理公司的最新研究成果、獲取的信息與經(jīng)驗(yàn)將為投資者的發(fā)展提供極大的推動(dòng)力，除此之外，地產(chǎn)代理公司作為強(qiáng)大的人員培訓(xùn)基地，也將為投資者帶來不可多得的價(jià)值。 三、對投資者的價(jià)值 1. 經(jīng)濟(jì) 價(jià)值 本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)價(jià)值表現(xiàn)在兩個(gè)方面，一是地產(chǎn)代理企業(yè)本身能帶來比較高的收益率，而且投資要求不大，風(fēng)險(xiǎn)相對比較低；二是地產(chǎn)代理公司的業(yè)務(wù)將對投資者本身的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)將產(chǎn)生極大的促進(jìn)作用。 二、贏利模式 我們希望通過與客戶的長期穩(wěn)定合作，我們希望將地產(chǎn)營銷公司最終建設(shè)成為 地產(chǎn)經(jīng)營平臺、流通平臺和人才平臺，并通過三者之間的相互支撐與促進(jìn)，與客戶 4 形成穩(wěn)定的、強(qiáng)有力的合作關(guān)系，合作關(guān)系的加強(qiáng)將為地產(chǎn)營銷公司的業(yè)務(wù)拓展和能力提