【正文】 甲方 乙方經(jīng)紀(jì)人： 經(jīng)紀(jì)人：店長(zhǎng)： 店長(zhǎng)：簽章： 簽章：日期： 日期：55 / 55。附件八：21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)武漢區(qū)域加盟店合作確認(rèn)書(shū)房源方（以下稱甲方）：21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)武漢區(qū)域 加盟店客源方（以下稱乙方）：21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)武漢區(qū)域 加盟店 現(xiàn)甲乙雙方確認(rèn)就甲方出售房源：______________________________________________房屋合作銷售事宜達(dá)成一致，具體協(xié)商如下：1. 甲方在乙方客戶交納意向金或誠(chéng)意金之日起7日內(nèi)，停止對(duì)該房屋的推薦，如乙方客戶未能在交納意向金或誠(chéng)意金之日起7日內(nèi)購(gòu)買該房屋，則甲方將在到期后繼續(xù)開(kāi)放該房源進(jìn)行銷售；2. 該房源為甲方（□ 獨(dú)家 □ 一般）房源，如雙方交易成功，則所獲利潤(rùn)甲方為_(kāi)_____％，乙方為_(kāi)______％；3. 兩證過(guò)戶及物業(yè)交割等相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理成交后相關(guān)手續(xù)，如有特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，做如下分工：甲方負(fù)責(zé)：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________乙方負(fù)責(zé)：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________4. 其他:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________5. 未盡事宜，本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，雙方友好協(xié)商解決。（4）丙方待房屋全部手續(xù)費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后 1日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延），結(jié)清全款。同時(shí)甲方將房屋權(quán)屬原件： 交丙方保管。（必填）如簽合同時(shí)未交經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)，說(shuō)明經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的收取方式如有一方造成違約，而又經(jīng)丙方協(xié)商無(wú)果，丙方有權(quán)把違約方留存在丙方的證件或錢款直接轉(zhuǎn)交到守約方。甲方（賣方及配偶）：夫妻雙方簽字 乙方（買方）：李四房產(chǎn)所有權(quán)人： 代理人：房產(chǎn)共有權(quán)人： 身份證號(hào)：代理人： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)： 通訊地址：聯(lián)系電話： 通訊地址： 丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：公章名稱 蓋章：經(jīng)紀(jì)人：王五 身份證號(hào)：** 聯(lián)系電話：店電話加個(gè)人手機(jī)合同簽訂時(shí)間： 年 月 日附加條款：甲乙雙方按要求準(zhǔn)備資料的同時(shí)也應(yīng)無(wú)條件積極配合丙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶、貸款、錢款，物業(yè)水電交接事項(xiàng)；因甲乙雙方問(wèn)題影響丙方辦理，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。協(xié)商不成的，按下列第 1 種方式解決： （1）提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁； （2）依法向人民法院起訴。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的 5 %向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。第六條 本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件（房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等）交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后 （一次性）3個(gè)工作/（按揭）乙方銀行面簽通過(guò)3個(gè)工作 日內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣（大寫） 元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的 200 % ，計(jì)人民幣（大寫） 元。第五條 在房屋交易過(guò)程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性。（4）丙方待房屋全部手續(xù)費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后 1 日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延），結(jié)清全款乙方直接付款給甲方的（1）因自行交接所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）乙方即日起三日內(nèi)打入首付款人民幣 元整到丙方監(jiān)管帳戶；尾款人民幣 整，乙方委托銀行辦理商業(yè)貸款。 二、分期付款 ：由甲方委托丙方代收的如用銀行監(jiān)管帳戶過(guò)款見(jiàn)附加條款建議（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付人民幣 元整（大寫）作為定金，該定金由丙方保管。 乙方直接付款給甲方的（1）乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣（大寫） 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 。（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付人民幣 元整（大寫）作為定金，該定金由丙方保管。注：此流程丙方見(jiàn)土地證收件單給錢甲方第三條 付款方式約定：一、一次性付款： 由甲方委托丙方代收的（1）乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣（大寫） 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 。 此處紅色字體刻章《武漢市存量房居間（買賣）合同》經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)基本情況經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)公章: 編號(hào)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱公司公章的名稱所在區(qū)域營(yíng)業(yè)執(zhí)照所在區(qū)域經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址店所在地址資質(zhì)備案等級(jí)甲級(jí)工商執(zhí)照證號(hào)420**********資質(zhì)備案號(hào)武房市字（岸****）***號(hào)經(jīng)紀(jì)人王五經(jīng)紀(jì)人證號(hào)岸*****存量房居間（買賣）合同 （合同編號(hào)： ）賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方） 張三 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 李四 經(jīng)紀(jì)代理方（以下簡(jiǎn)稱丙方）： 公章名稱 合同簽署地： 店所在地址 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條 甲方所有的房屋坐落于武漢市** 區(qū) **花園*棟*單元201室 ，為 ** 結(jié)構(gòu)，建筑面積 *** 平方米， “房屋所有權(quán)證”號(hào)為“ 字第 號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“ 字第 號(hào)”。三、本合同須加蓋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理存量房居間（買賣）合同專用章方為有效。附件三：整改通知書(shū)加盟店責(zé)任人聯(lián)系方式檢查時(shí)間檢查人職務(wù)加盟店整改事項(xiàng) 加盟店簽章： 2007年 月 日區(qū)域整改要求 檢查人： 2007年 月 日區(qū)域復(fù)查結(jié)果 檢查人： 2007年 月 日附件四：處罰通知書(shū)加盟店處罰對(duì)象責(zé)任人聯(lián)系方式處罰類型□違規(guī)行為 □投訴處罰處罰時(shí)間檢查人職務(wù)處罰原因 區(qū)域處罰結(jié)果 加盟店確認(rèn) 加盟店簽章： 2007年 月 日附件五：《存量房（居間）買賣合同》填寫范本武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同專用章編號(hào)WGF20060803 武漢市存量房居間（買賣）合同監(jiān)制武漢市房產(chǎn)管理局武漢市工商行政管理局二00六年版使 用 須 知一、本合同適用于已合法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格的單位, 未經(jīng)許可不得擅自印制和轉(zhuǎn)讓，違者必糾。附件一：21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)武漢區(qū)域體系內(nèi)經(jīng)紀(jì)人流通申請(qǐng)申請(qǐng)人姓名申請(qǐng)人性別身份證號(hào)碼申請(qǐng)人原所在加盟店申請(qǐng)人入司時(shí)間申請(qǐng)人調(diào)店原因 申請(qǐng)人： 2007年 月 日原加盟店店主或店長(zhǎng)批復(fù) 店主（店長(zhǎng)）簽章： 加盟店公章 2007年 月 日新加盟店意見(jiàn) 店主（店長(zhǎng)）簽章： 加盟店公章： 2007年 月 日 區(qū)域意見(jiàn) 部門經(jīng)理： 2007年 月 日備注：此申請(qǐng)表傳真或原件送達(dá)區(qū)域有效，郵件送達(dá)屬無(wú)效申請(qǐng)； 申請(qǐng)人提出申請(qǐng)同事需提供身份證的復(fù)印件做為附件留存； 店主、店長(zhǎng)在批復(fù)中需明確寫明“可以在體系流通或同意轉(zhuǎn)店”的說(shuō)明，否則無(wú)效。附 則一、本文件自2008年3月1日起執(zhí)行，區(qū)域以往所有成文和不成文的規(guī)定有任何與本文件矛盾之處，均以本文件為準(zhǔn)。逾期拒絕繳納者將按照《CENTURY21加盟特許經(jīng)營(yíng)合同》中保證金相應(yīng)條款進(jìn)行處理，并在區(qū)域內(nèi)進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。由于違規(guī)行為造成區(qū)域分部損失的，區(qū)域分部將予以追繳，對(duì)于無(wú)法追繳的損失由責(zé)任加盟店承擔(dān)。（二）、適用范圍適用于21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)武漢區(qū)域分部下轄各加盟店。（五）、如加盟店之間的投訴不能自行解決需區(qū)域分部調(diào)解或處理，則投訴方應(yīng)在3日內(nèi)向區(qū)域分部提交書(shū)面材料