【正文】 。 P110（ 重點 ）完工 百 分比 法 計算 P110 例題必看 ,此項為新增內(nèi) 容 ,考試可能性很大 根據(jù)累 計 實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成 本 的 比 例 確定 合同完工進(jìn) 度 =累 計 實際發(fā) 生 的合同 成 本 /合同 預(yù) 計 總 成本 *100% 根 據(jù) 已完成的合同工作量占合同預(yù)計總工作量的比 例 確定 合同完 工 進(jìn)度 =已 經(jīng)完成 的 合同工 程 量 /合 同預(yù)計總 工 程量 *100% 根 據(jù) 已完成合同工作的技術(shù)測 定 確定 合同完 工 進(jìn)度 =合 同預(yù)計 總 成本 *經(jīng)測定 的 完成百分 比 上一 年 完成 進(jìn)度 P111 不能 可 靠 估 計 施 工合 同 結(jié) 果 的 ： 1 合 同 成 本 能收 回 的 ， 據(jù)實 確 認(rèn) 收 入， 同 時 確 認(rèn) 費 用 。 P109 四、建造 （ 施工） 合 同收 入 的確認(rèn) （ 重點： 完 工百分比 法 計算、 概 念 ） 如果建造 合 同 能夠 可 靠地估 計 ，應(yīng) 在 資產(chǎn)負(fù)債表日 （ 每年的 12 月 31 日） 根 據(jù) 完工百分比法 確認(rèn) 當(dāng) 期的 合 同收入 。 （三項同時滿足） 建造合同 合 并 ： （ 1） 該組合 同 一攬子 交 易簽訂 （ 2） 合同密切 相 關(guān)（ 3） 合 同同時 或 者依次 履 行 。 第 三 方代 收 款 ， 不是 收 入 ， 增加 資 產(chǎn) ， 增 加 負(fù)債 ， 不 增 加所 有 者 權(quán) 益。 要 是 :建造（施工）合同收 入 。 （口訣 :管 辦差固 工 、勞工 職財 稅、其他） 具體包括 :1 管 理 人員工資 2 辦公費 3 差旅交通費 4 固 定資產(chǎn)使用費 5 工 具用具 使 用費 6 勞動 保 險費 7 工 會 經(jīng)費 8 職 工教育經(jīng)費 9 財產(chǎn) 保 險費 10 稅 金（指 企 業(yè)按 規(guī) 定 繳 納的房產(chǎn) 稅 、車船 使 用稅、 土 地使用 稅 、印花 稅 等 ） 11 其他。這 是 項目成 本 核算 的 主體和中心任務(wù) 3， 反映 和 監(jiān)督施 工 項目成 本 計劃的 完 成情 況 ， 為 項目 成本預(yù) 測 ， 為參 與 項目施 工 生產(chǎn) 、 技術(shù)和 經(jīng) 營決策 提 供可靠的成 本報告和 有 關(guān)資料 ， 促使項 目 改善經(jīng) 營 管理， 降 低 成 本，提高 經(jīng) 濟(jì)效益 。 三、工程 成 本核算 的 任務(wù)和 基 本要求 （一）工 程 成本核 算 的任務(wù) （ 新增） 1， 執(zhí) 行 國家有 關(guān) 成本開 支 范 圍， 費用 開 支標(biāo) 準(zhǔn)，工程 預(yù)算定額 和 企業(yè)施 工 預(yù) 算， 成本 計 劃的有 關(guān) 規(guī) 定，控 制費 用， 促 使項目合 理 、節(jié)約 地 使用人 力 、物力 和 財力。 （ 這部分 計 入工程成本 ， 與期間 費 用內(nèi)的 企 業(yè)管理 費 用不同 ， 期 間費用不計 入工程成 本 。 不 包括企 業(yè) 行政部門費用。 其他直接 費 用 包 括： 施 工過 程 中發(fā)生 的 材料二 次 搬運 費 、臨時 設(shè) 施攤銷 費、生產(chǎn) 工 具用具 使 用費、 檢 驗試驗 費 、工程 定 位 復(fù) 測費、工 程 點交費 、 場地清 理 費等。 1Z102023 工程成 本 的核算 P98 工程成 本 ：從合同簽訂到合同完成所發(fā)生的 所發(fā) 生的，與 執(zhí) 行合同 有 關(guān) 的 直接費用和間接費用 。 分段結(jié) 算 ： 工程階段或者部位。 方法 ： 直線法、生產(chǎn)總量法 三、工程 成 本的計 算 方法 P97 工程成本計算方 法 :工程成本竣工結(jié)算 法 、工程 成 本 月份結(jié)算法、工程成本分段結(jié)算法， 雙 方約定其他 結(jié) 算方法 。并 同 時 沖減無 形 資 產(chǎn) 的賬面價 值 。 （二）固 定 資產(chǎn)折舊 固定資產(chǎn)折舊的影響因 素 ： 固定資產(chǎn) 原 價、預(yù)計凈 殘 值 (報廢后能賣多少錢 )、固定資產(chǎn)使用壽命 P9596 折舊計算方法 (每年必考一道 ): ①平均年 限 法 ②工作量法：行駛里程法、工作 臺 班法③雙倍 余 額遞減法④年 數(shù)總和法 （ 1）平均 年 限法 年折舊額 =（原值 凈殘 值 ） / 年數(shù) （ 2）工作 量 法 分兩步計 算： 第一步： 計 算每個 工 作量 的 折 舊額 =（ 原值 凈殘值） /總工作量 第二步： 計 算每年 的 折舊額 =每個工 作 量的折 舊 額 *年工作量 （ 3）雙倍 余 額遞減 法 （ 年折 舊 率不變 ,基數(shù)降 低 ） （ 4）年數(shù) 總 和法（ 折 舊率降 低 ,基數(shù) 不 變 ） （三）無 形 資產(chǎn)攤銷 無形資 產(chǎn) 包 括內(nèi)容 ： 專利權(quán) 、 非專利 技 術(shù)、租 賃 權(quán) 、 特許經(jīng)營 權(quán) 、版權(quán) 、 商標(biāo)權(quán) 、 商譽、 土 地使用 權(quán) 。 營業(yè)外支 出 ：指發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營無 直 接關(guān)系的 各 項支出， 如固定資產(chǎn)盤虧、債務(wù)重組損 失 、計提資 產(chǎn) 減值準(zhǔn)備、 罰款、捐 贈 支出、 非 常損失等 利潤分配 支 出 ：是 指 在利潤 分 配環(huán)節(jié) 發(fā) 生的支 出 ， 如 股利分配 支 出等 。 不 能作為 當(dāng) 期 的 費用 收益性支 出 ：應(yīng) 在一個會計期間內(nèi)確認(rèn) 的 費用，如 企 業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的外購材料、支付工 資 及其他支 出 ，以及發(fā)生 的管理費 用 、營業(yè) 費 用、財 務(wù) 費用等 。 P92 1Z102022 工 程 成本的 確 認(rèn)和計 算 方法 一、成本費用 的 確認(rèn) 考察概念 費用與支 出 的關(guān)系 企業(yè)支出 分 為： 資 本 性支出 、 收益性 支 出、營 業(yè) 外 支 出及利潤 分 配支出。 三、工程 成 本和費用 工程成本又可以分為直接費用和間接 費 用。 生 產(chǎn)費用 是 企業(yè)一 定 時間內(nèi) 發(fā) 生的通 用貨 幣計量的耗 費，生產(chǎn) 費 用經(jīng)對 象 化后， 才 可能轉(zhuǎn) 化 為產(chǎn)品 成 本 。 成本和費 用 都是企 業(yè) 經(jīng)濟(jì)資 源 的耗費 生產(chǎn)費用 經(jīng) 對象化 后 進(jìn)入生 產(chǎn) 成本， 但 期末應(yīng) 將 已 銷 產(chǎn)品的成 本 結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn) 入 當(dāng)期的 費 用（損 益 核算時） （三）成 本 和費用 的 區(qū)別 成本是 對 象化的 費 用，其 所 針對的 是 一定 的 成 本 計算對象 費用則是針對一定的期間而言的 。 收入 、 費用、利潤，必須有會計期間 。 生產(chǎn)費用 計 入成本 ； 期間費 用 不計入 成 本。 并且 經(jīng) 濟(jì) 利 益的流出能 夠可靠計 量 。 向 企 業(yè)所有 者 分配利 潤 只 是 表明所有者 權(quán)益留在 企 業(yè)還是 支 付給企 業(yè) 所有 者 （ 實際上利潤 還 是原來那些，不增不減 ） ， 而 費用會 導(dǎo) 致企業(yè) 所 有 者 權(quán)益減少。費用本質(zhì)上是一種企業(yè)資源的流出，是資產(chǎn)的耗費， 其目的是 為 了取得 收 入。 不是 日 ?；?動 發(fā)生的 經(jīng) 濟(jì)利益 的 流出 則 稱為損 失 （ 營 業(yè)外支出 ） 。 2020 年 一建法規(guī)陳印 、 經(jīng)濟(jì)梅世強(qiáng) 、 建 筑 王樹京 、市 政陳明 、 機(jī)電侯姥姥等眾多名 師 課程精講班已齊 全 ， 沖刺班及習(xí) 題班陸續(xù)更新，加群 318411640 就免費送！如無資 料 可馬上退群，絕不挽留！ 二 、會計 等 式的應(yīng)用 靜態(tài)會計 等 式（編 制 資產(chǎn)負(fù)債表 的 重 要依據(jù) ） ： 資產(chǎn) =負(fù)債 +所 有 者權(quán)益 （財務(wù) 狀 況） 動態(tài)會計 等 式（編 制 損益表 的重 要 依據(jù) ） ： 收 入 費用 =利 潤 （ 經(jīng) 營成果） 會計等式 （ 會計平 衡 公式、 會 計方程 式 ）是 復(fù) 試 記 賬 、 試算平 衡 和 編制 會 計報表 的 理論依 據(jù) 。主要 用 來彌補 企 業(yè)以前 的 虧損和 轉(zhuǎn) 增資本。 所有者權(quán) 益 的內(nèi)容（ 04 多選） （ 1） 實收資 本 ： 所有者 按 出資比 例 投入到 企 業(yè)的資本 （ 2） 資本公 積 ： 指 由 投資者 投 入但不 構(gòu) 成實收 資 本 ， 或 從 其他非收 益 來源取 得 ， 由 全體所 有 者共同 享 有的資 金 。 （ 3） 可分享企 業(yè) 利潤。 除非發(fā) 生 減資、 清 算，企 業(yè) 不需償 還 所 有 者權(quán)益。 所 有者權(quán)益 表 明了企業(yè)的 產(chǎn)權(quán)關(guān)系 ， 即企 業(yè) 歸 誰所 有 。 （ 4） 負(fù)債有確 切 的債權(quán) 人 和償還 日 期，或 者 債權(quán)人 和 償 還 日期可以 合 理加對 估 計。 負(fù)債的特征 （ 1） 這種現(xiàn)時 義 務(wù)是指 在 現(xiàn)行條 件 下已承 擔(dān) 的義務(wù) 或 者 說 經(jīng)濟(jì)責(zé)任 ， 其清償 會 導(dǎo)致經(jīng) 濟(jì) 利益流 出 企業(yè)。 ? 其他資 產(chǎn) ： 除上述 資 產(chǎn)以外 的 資產(chǎn)， 如 長期待攤費 用 （注意 ） 、 銀行凍結(jié)財產(chǎn) 、 訴訟中的財產(chǎn)等。 ? 無形資 產(chǎn) ：指企業(yè)為生產(chǎn)商品或者提供勞務(wù)、出 租給 他人，或為管理目的的而持有的、沒有實物形態(tài) 的非 貨 10 盈余公積 未分配利潤 ：本年 度 沒 P89 資產(chǎn) 、 負(fù)債 、 所有者權(quán)益 和利潤 幣性長期 投 資。 ? 固定資 產(chǎn) ：使用期限較長，單位價 值 較高，并且在 使 用過程中保持原有實物形態(tài)的資產(chǎn) 。 真題 （ 2） 長期資 產(chǎn) ：是指變現(xiàn)期間或使用壽命超過一年或長 于 一年的一個營業(yè)周期的資產(chǎn)，包括長期投資、固定資產(chǎn)、 無形資產(chǎn)、長期待攤費用、其他資產(chǎn)。 資產(chǎn)的分類 按資產(chǎn)的 流 動性可 將 其分為 流 動資產(chǎn) 和 非流動 資 產(chǎn) （ 即長期資 產(chǎn) ）兩類： （ 1） 流動資 產(chǎn) ： 可以 在 一年內(nèi) 或超過 一 年的一 個 營業(yè) 周期 內(nèi)變現(xiàn) 、 耗 用的資 產(chǎn) 。 （ 3） 該資源能 給 企業(yè)帶 來 經(jīng)濟(jì)利 益 ，指直 接 或間接 導(dǎo) 致 現(xiàn) 金或現(xiàn)金 等 價物流 入 企業(yè)的 潛 力。 （ 2） 該項資源 必 須為企 業(yè) 所擁有 或 控制 ， 指 企業(yè)享 有 該 項 資源的所 有 權(quán) ， 或 雖 不享有 所 有權(quán) ， 但 該資源 被 企 業(yè) 所控 制。 （ 動態(tài)會計 要 素） （一）資產(chǎn) 資產(chǎn)的特性 （ 1） 資產(chǎn)是由 于 過去的 交 易或事 項 所形成 的 ， 預(yù)期 在 未 來 發(fā)生的交 易 或事項 不 形成資 產(chǎn) 。 （ 2）反映 財 務(wù)狀況 的 要素： 資 產(chǎn)、負(fù) 債 和所 有 者 權(quán) 益 。 權(quán)責(zé)發(fā) 生 制是以 會 計分 期 假設(shè) 和 持續(xù)經(jīng)營為 前提的會 計 基礎(chǔ)。 二、會計 核 算的基 礎(chǔ) （權(quán)責(zé) 發(fā) 生制） P87 會計核算基礎(chǔ) 收付 實 現(xiàn)制 、 權(quán) 責(zé)發(fā) 生 制 。 貨幣計 量 ：我國 的 《企業(yè) 會 計準(zhǔn)則 》 規(guī)定 ， 企 業(yè)會計應(yīng)當(dāng) 以 貨幣計 量 。 會計 年度 可以是日 歷 年 （ 我 國 ） ， 也可 以 是營業(yè) 年 。 R＞基準(zhǔn)投 資 收 益 率 =可行，反之不可行） R( 2?1) ??C1 ??C2 ?100% ??I2 ??I1 32 ? ?26 ??160 ?120 6 ??15% 40 C經(jīng)營成 本 ； I投 資 額； P8081 年折算費用 (1)Zj=Cj+Pj*Rc (2)Zj=CF+Cu*Q （看 P8082 例題） min{ Zj }為最優(yōu)方案 Zj第 j 方 案的折 算 費用 ； Cj第 j 方 案的生 產(chǎn) 成本 ； Pj用于第 j 方 案的投 資 額 （包 括 建設(shè)投 資 和流動 資 金 ） ； Rc基準(zhǔn)投資 收益率 P83 1Z102020 工程財務(wù) 1Z102020 財務(wù)會 計 基礎(chǔ) 1Z102020 財務(wù)會 計 的職能 P84 2020 單 選 ：財務(wù) 會 計 的內(nèi) 涵 決定了 財 務(wù)會計 具 有 核算 和 監(jiān) 督 兩 項 基本職能 1Z102020 會計核 算 的原