甲方工程部管理制度2(參考版)
2025-04-15 23:14本頁(yè)面
【正文】 二、工程部工作流程工程開(kāi)工前準(zhǔn)備工作業(yè)務(wù)流程接到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、施工計(jì)劃書(shū)到集團(tuán)工程部申領(lǐng)相關(guān)技術(shù)資料依據(jù)公司的整體投資、開(kāi)發(fā)方案編寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作施工方案施工方案工程部?jī)?nèi)各專(zhuān)業(yè)審核，工程部經(jīng)理簽認(rèn) 不 符上報(bào)施工方案給大區(qū)總經(jīng)理、集團(tuán)工程部、預(yù)算部合 集團(tuán)公司審核、簽發(fā) 符合要求 集團(tuán)工程部簽署各施工項(xiàng)目的招標(biāo)聯(lián)絡(luò)單大區(qū)辦公室需辦理的各項(xiàng)手續(xù)聯(lián)絡(luò)單集團(tuán)工程部招標(biāo)并簽定合同同手續(xù)辦理下發(fā)合同 下發(fā)辦理文件工程部督促施工單位按規(guī)定施工驗(yàn) 收交付使用項(xiàng)目總承包單位進(jìn)場(chǎng)、施工現(xiàn)場(chǎng)子分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收控制業(yè)務(wù)流程施工單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理單位專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員審核資料并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初驗(yàn)（過(guò)程控制）監(jiān)理單位總監(jiān)代表確定驗(yàn)收時(shí)間并告知建設(shè)單位專(zhuān)業(yè)管理員監(jiān)理單位總監(jiān)代表組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，工程部專(zhuān)業(yè)人員參加匯總現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收存在的質(zhì)量問(wèn)題無(wú)質(zhì)監(jiān)理單位下發(fā)質(zhì)量整改通知單量問(wèn)施工單位整改完成后重新報(bào)驗(yàn)題進(jìn)入下道工序施工簽署合格評(píng)價(jià) 現(xiàn)場(chǎng)主要分部子分部工程驗(yàn)收操作控制業(yè)務(wù)流程施工單位自評(píng)合格后提交驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理單位專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員審核施工技術(shù)資料并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初驗(yàn)監(jiān)理單位總監(jiān)（或總監(jiān)代表）復(fù)審資料及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體質(zhì)量合格后告知建設(shè)單位工程部專(zhuān)業(yè)管理員審核資料合格后，計(jì)劃安排驗(yàn)收時(shí)間并通知各相關(guān)單位確定各相關(guān)單位參加驗(yàn)收人員名單工程部組織現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體驗(yàn)收匯總現(xiàn)場(chǎng)存在的質(zhì)量問(wèn)題 無(wú)質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)理單位下發(fā)整改通知單 施工單位整改完成后重新報(bào)驗(yàn)按程序組織復(fù)驗(yàn)合格簽署合格驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)入下道工序需外部單位參加的主要分部、子分部工程驗(yàn)收操作控制業(yè)務(wù)流程施工單位質(zhì)檢合格后提交報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)監(jiān)理單位專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員審核資料及工程實(shí)體初驗(yàn)合格監(jiān)理單位總監(jiān)復(fù)審資料及現(xiàn)場(chǎng)合格后告知建設(shè)單位工程部專(zhuān)業(yè)管理員復(fù)審施工、監(jiān)理資料及現(xiàn)場(chǎng)工程部聯(lián)絡(luò)外部單位（如：設(shè)計(jì)、勘察、質(zhì)監(jiān)等）工程部確定驗(yàn)收時(shí)間及人員，下發(fā)通知工程部組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體驗(yàn)收匯總驗(yàn)收情況 有不符合項(xiàng)下發(fā)驗(yàn)收單無(wú) 不符合監(jiān)理單位下發(fā)整改通知單項(xiàng)施工單位整改不符合報(bào)驗(yàn)整改情況不符合監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)工程部按照規(guī)定組織相關(guān)單位復(fù)驗(yàn)簽署合格證明定組織相關(guān)單位復(fù)驗(yàn)合格 工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收操作業(yè)務(wù)流程工程部搜集、整理申報(bào)所需資料 工程部配合規(guī)劃驗(yàn)收人員現(xiàn)場(chǎng)勘查、初驗(yàn)上報(bào)規(guī)劃窗口受理督促相關(guān)單位整改存在問(wèn)題領(lǐng)證規(guī)劃局相關(guān)科長(zhǎng)、局長(zhǎng)審查，簽發(fā)證件填寫(xiě)申報(bào)表并歸檔相關(guān)資料 工程部到規(guī)劃局申領(lǐng)規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表 安檢手續(xù)辦理控制業(yè)務(wù)流程收到辦公室手續(xù)辦理計(jì)劃書(shū) 工程部督促承包商辦理，并下達(dá)辦理時(shí)限承包商組織上報(bào)材料承包商領(lǐng)取報(bào)檢書(shū)、責(zé)任書(shū) 發(fā) 證承包商上報(bào)資料建設(shè)單位簽章監(jiān)理方簽章安檢站審核 工程部將資料上交辦公室竣工前行政驗(yàn)收操作業(yè)務(wù)流程施工單位報(bào)驗(yàn)申請(qǐng) 監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后簽署意見(jiàn)并提供上報(bào)相關(guān)資料工程部組織全部的相關(guān)資料上報(bào)相關(guān)單位（公安、消防、環(huán)保、氣象、規(guī)劃等）申請(qǐng)驗(yàn)收相關(guān)單位現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收有問(wèn)題時(shí)提出相關(guān)整改意見(jiàn)工程部督促監(jiān)理單位或相關(guān)單位落實(shí)整改無(wú)質(zhì)量問(wèn)題、合格相關(guān)單位整改現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收 相關(guān)單位復(fù)檢簽署合格意見(jiàn)工程竣工驗(yàn)收業(yè)務(wù)操作流程施工單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位總監(jiān)簽署合格及準(zhǔn)予驗(yàn)收意見(jiàn)，并提交相關(guān)齊全資料工程部審查符合驗(yàn)收條件后，并整理相關(guān)資料工程部向相關(guān)單位發(fā)出驗(yàn)收意向領(lǐng)取報(bào)告報(bào)表、備案表工程部將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單書(shū)面報(bào)送質(zhì)檢站質(zhì)檢站確認(rèn)驗(yàn)收人員、時(shí)間工程部組織驗(yàn)收，質(zhì)檢站監(jiān)督意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，協(xié)商提出解決辦法合格無(wú)異議問(wèn)題的處理過(guò)程重新組織工程竣工驗(yàn)收各相關(guān)單位簽署工程竣工驗(yàn)收合格意見(jiàn)
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