【正文】 三類電箱中各類電器應(yīng)是合格品。 類別項目名稱具體要求 文明施工與環(huán)境保護(hù)安全警示標(biāo)志牌在易發(fā)傷亡事故（或危險）處設(shè)置明顯、符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的安全警示標(biāo)識牌五牌一圖入門處懸掛工程概況、管理人員架構(gòu)名單、安全文明施工、消防保護(hù)；施工現(xiàn)場總平圖IC標(biāo)識出入口大門、塔吊等明顯處設(shè)置企業(yè)IC標(biāo)識場容地貌（1）道路暢通（2）排水溝、排水設(shè)施通暢（3）工地地面硬化處理（4）辦公區(qū)綠化（5）洗車槽和沉淀池（6）現(xiàn)場清潔物料堆放整齊材料堆放（1）材料、構(gòu)件等堆放是懸掛有名稱、品種、規(guī)格等標(biāo)識牌（2）水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料應(yīng)密閉存放或采取覆蓋等措施（3）易燃、易爆和有毒物品分類堆放現(xiàn)場防火消防器材配置合理，符合消防要求垃圾存放施工現(xiàn)場應(yīng)合理設(shè)置垃圾站人員崗位標(biāo)卡現(xiàn)場管理人員和施工人員應(yīng)佩戴工作牌環(huán)境保護(hù)（1）采取措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固定廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害（2）對產(chǎn)生噪聲、振動的機(jī)械采取有效控制措施，減輕噪聲擾民（3）采取措施除四害、預(yù)防傳染性疾?。?）建筑垃圾管理規(guī)定臨 時 設(shè)施現(xiàn)場辦公環(huán)境（1）施工現(xiàn)場辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，保持安全距離（2）工地辦公室、現(xiàn)場宿舍、食堂、廁所、飲水、休息場所符合衛(wèi)生和安全要求施工現(xiàn)場臨時用電配電線路（1）按照TNS系統(tǒng)配置要求配備五芯電纜、四芯電纜和三芯電纜（2）按要求架設(shè)臨時用電線路的電桿或電纜埋地的地溝（3）對靠近施工現(xiàn)場的外電線路，設(shè)置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護(hù)措施配電箱開關(guān)箱（1）按三級配電要求，配備總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三類標(biāo)準(zhǔn)電箱。 %以內(nèi)；其他分包控制在3%以內(nèi)；216。 （附圖一）樣板之路位置圖 （附圖二）樣板展示示意圖 （附圖三）樓層樣板展示房 （附件四）樣板說明牌 主入口樣板之路主要為鋼筋綁扎、柱模板加固、砌體、抹灰、外墻漆等各工序的樣板（見上圖二）此樣板區(qū)將成為施工技術(shù)交底的示范區(qū)，相關(guān)工序施工交底將在此開展； 在樓層中設(shè)置的樣板層，主要為具體結(jié)構(gòu)、砌體、甩漿、掛網(wǎng)、灰餅、抹灰、防水、鋁合金窗、吊洞、水電、入戶門等各室內(nèi)裝飾工序的樣板展示（見上圖三），室內(nèi)每道詳細(xì)工序都在此進(jìn)行展示，指導(dǎo)后續(xù)大面工程施工； 設(shè)置樣板說明牌，詳細(xì)說明每道工序樣板所用材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)條件等關(guān)鍵因素，樣板牌文字說明要做到通俗易懂，一目了然； 對新進(jìn)場工人都須在樣板區(qū)進(jìn)行交底教育，并在現(xiàn)場張貼交底記錄，通過對進(jìn)場源頭的控制達(dá)到掌控后期施工質(zhì)量的目的，大面積施工過程及時與樣板進(jìn)行比對，及時糾偏。樣板區(qū)設(shè)置，見下（附圖一），完成時間在01年的6月； 在塔樓標(biāo)準(zhǔn)樓層設(shè)置工藝樣板層，指導(dǎo)后續(xù)大面施工，完成時間在01年的7月； 毛坯交樓的樓棟在模擬驗收前完成毛坯交樓標(biāo)準(zhǔn)間，并報公司工程部驗收，確定毛坯交樓的標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)大面毛坯房交付整改；，并要求精裝修總包進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)后此交樓標(biāo)準(zhǔn)間將作為毛坯房向精裝修單位移交的標(biāo)準(zhǔn)； 在辦公區(qū)單獨(dú)設(shè)置部品房，主要保留各工序所用到的材料樣板，針對材料品種、規(guī)格、檢驗標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行標(biāo)識，在工程施工時進(jìn)行樣板的比對，確?，F(xiàn)場所用材料與樣板一致。，在漏水處按間距10cm打入長度約2米的φ16鋼筋，鋼筋上綁扎編織袋，同時埋設(shè)注漿管，壓力注漿純水泥漿進(jìn)行封堵。 項目南面河涌沿線考慮采用雙排攪拌樁進(jìn)行止水圍護(hù)，在圍護(hù)措施上考慮采用在攪拌樁身鉆孔埋放鋼管并進(jìn)行灌漿處理，基坑邊坡采用鋼花管灌漿及鋼筋網(wǎng)片噴射砼面層。 應(yīng)對措施，止水帷幕采用攪拌樁的施工方式，對項目地塊實施攪拌樁整體圍護(hù)，攪拌樁長度須穿越砂層；，在基礎(chǔ)施工時考慮采取方案考慮碎石、石粉回填后再進(jìn)行墊層施工?；又ёo(hù) 難點(diǎn)分析，水位高，對止水帷幕的要求高，地下室施工面位為淤泥質(zhì)土層，土質(zhì)松軟易液化，局部為二層，各棟基礎(chǔ)標(biāo)高不一， ，二期為二層地下室，但施工順序為先施工一期，后施工二期，二期深基坑施工時須考慮對一期基礎(chǔ)的影響。為避免出現(xiàn)這種情況，技術(shù)人員將按照03G1011 圖籍，用CAD 在電腦上進(jìn)行鋼筋放樣，將次梁主筋彎折，避開主梁主筋，從而保證了鋼筋保護(hù)層的厚度，確保砼質(zhì)量?？招墓艿母×€必須傳到有效的固定點(diǎn)才能確保其不浮起，通過討論，采用2 道9＃鐵線繞過空心管，并穿過板底模板，固定在模板鋼管支架上，從而解決這一難題。達(dá)到了使施工人員心中有數(shù)的目的。通過考察和學(xué)習(xí)使得施工人員對空心管有了一個直觀的認(rèn)識，也對空心管巨大的浮力有了一定的了解。最新工程節(jié)點(diǎn)規(guī)范要求 對高度交底無法使用對拉螺桿加固的構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸控制避免錯臺，預(yù)留鋼筋限位，便于模板固定預(yù)制混凝土墻體內(nèi)撐及墊塊，保證截面尺寸使用雙面膠封堵模板間縫隙，防止漏漿沉箱采用定型鋼模制作 采用可調(diào)定位線盒 電線管穿樓板采用連接套 二次構(gòu)件加固措施、難點(diǎn)分析根據(jù)本工程的項目特點(diǎn)，質(zhì)量控制重點(diǎn)、難點(diǎn)分析如下：空心樓板 施工難點(diǎn)本項目地下室部分樓板采用空心樓板的做法，施工方對此項工藝做法不了解，對新材料、新工藝有個認(rèn)識、熟悉的過程，針對此類做法須編制專項施工方案，針對空心管的成品保護(hù)、安裝限位、抗浮點(diǎn)的設(shè)置、砼的澆筑方法、空心管與預(yù)埋線管交叉位處理方法進(jìn)行詳細(xì)的研究和分析：①芯模距底板的距離為6cm，除底筋實際只有4cm，芯模之間的間距只有8cm，對砼的澆筑施工影響特別大；②砼的澆筑順序及泵管布設(shè)要求高；③芯模的抗浮及抗移要求高 原因分析 利用“魚刺圖”進(jìn)行原因分析 要因分析序號末端原因確認(rèn)情況是否要因1缺乏空心管施工經(jīng)驗10 個工人對施工難度認(rèn)識不足，容易發(fā)生質(zhì)量問題是2未考慮管側(cè)向定位措施原設(shè)計成品異性墊塊尺寸太小，僅僅卡住下部部分圓弧，砼澆注時常常導(dǎo)致管偏位是3缺乏培訓(xùn)工人質(zhì)量意識薄弱，成品保護(hù)意識差，需要進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)否4空心管容易破損由于缺乏可靠的支架保護(hù)，現(xiàn)場空心管被踩破的比較多，損耗嚴(yán)重否5接頭處鋼筋多，保護(hù)層小由于無梁樓板，梁柱接頭處鋼筋數(shù)量很多，加之部分鋼筋采用搭接接長，進(jìn)一步減少了鋼筋保護(hù)層厚度，空心管稍微上浮就導(dǎo)致露筋，砼開裂。展示示范區(qū)工程由于工期緊，展示面大，在質(zhì)量控制上須注意以下幾點(diǎn)：（1）展示區(qū)施工時，主體、砌體、抹灰、裝修、園林等各工序都在施工，根據(jù)不同的工序安排不同人分管，在展示區(qū)施工階段計劃主體、砌體、抹灰與裝修、園林分開兩人負(fù)責(zé)監(jiān)管；（2）展示區(qū)施工工期緊，各工序搶工難免出現(xiàn)未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的情況，為最大程度消除此影響，在展示前3個月必須聯(lián)合相關(guān)施工單位進(jìn)行計劃編制及質(zhì)量交底，確保各工序的施工要求時間；（3）展示落架面及會所每個鋁合金窗的塞縫、防水及衛(wèi)生間的防水隱蔽施工都必須逐個驗收并保留圖片及驗收記錄，杜絕展示區(qū)的滲漏情況；（4）2樓四層以下落架，四層以上采用懸挑架，為避免上部雨水及施工用水流入展示區(qū)，在懸挑架下用鍍鋅鐵皮制作節(jié)水槽，鍍鋅鐵皮與接口與墻體接縫處采用打膠封閉，節(jié)水槽保留一定的排水坡度，最終引入排水管。電梯廳裝修地面完成面標(biāo)高控制：按每層結(jié)構(gòu)面標(biāo)高為H，電梯廳地面裝飾完成面標(biāo)高為H+，電梯門檻石向電梯廳走坡，靠電梯一側(cè)標(biāo)高為H+，靠電梯廳一側(cè)標(biāo)高為H+，入戶門檻石標(biāo)高為H+，入戶門門扇下底標(biāo)高為H+，所有標(biāo)高按統(tǒng)一水平線進(jìn)行安裝。（11）外界因素，如政府政策變化、突發(fā)災(zāi)難行事件等可能對進(jìn)度造成影響，須及時判斷影響程度多大，能否有趕工措施，需要增加多少費(fèi)用等情況，統(tǒng)計清楚后報公司領(lǐng)導(dǎo)決策確定進(jìn)度補(bǔ)救方案。（9）開工前，項目部必須核對施工單位上報的總進(jìn)度計劃是否滿足項目開發(fā)要求，能否符合現(xiàn)場工程實際，所上報計劃必須能切實實施。（7）充分熟悉圖紙內(nèi)容，針對材料供應(yīng)、定樣、加工周期等個環(huán)節(jié)進(jìn)行摸底，判斷是否與采購計劃沖突，材料供貨能否滿足工期要求，提前摸底提前判斷，預(yù)留糾偏時間。（6）在項目開發(fā)過程中，為避免《項目開發(fā)計劃》中的設(shè)計、報建、采購、施工等各計劃進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的延誤和相互干擾，由項目經(jīng)理牽頭召集設(shè)計、報建、采購、營銷等部門及項目部每周舉行一次項目工作群例會。 (4)項目群各職能專業(yè)根據(jù)已確定的項目二級計劃編制各自專業(yè)的三級細(xì)分計劃，計劃包含報建、設(shè)計、采購、成本、銷售、工程整個房地產(chǎn)流程各個階段，三級計劃要充分考慮出圖時間、預(yù)留招標(biāo)合理時間、材料定樣周期等因素，三級計劃完成后經(jīng)項目群全體審核確認(rèn)報公司備案。（2）計劃編制要切實可行，工期合理，針對政府報建、雨季施工、基礎(chǔ)形式等情況進(jìn)行有針對性的分析和編制，做到計劃指導(dǎo)實際。（見下表）繽紛四季花園開盤示范區(qū)景觀工程景觀工程設(shè)計時間責(zé)任人配合部門工程部時間責(zé)任人配合部門項目部時間責(zé)任人配合部門全套施工圖完成2010310李業(yè)宏項目部景觀工程定標(biāo)2010420王久飛項目部成本部示范區(qū)道路及管網(wǎng)完成201071陳黎敏設(shè)計部景觀材料樣板確認(rèn)201041李業(yè)宏項目部室外園林家具合同簽訂2010520王久飛項目部成本部景觀施工樣板完成2010620陳黎敏設(shè)計部景觀施工樣板確認(rèn)2010530李業(yè)宏項目部室外園林燈具合同簽訂2010520王久飛項目部成本部景觀施工硬裝完成2010710陳黎敏設(shè)計部室外園林家具樣板確認(rèn)2010420李業(yè)宏項目部景觀燈具安裝完成2010714丁勝強(qiáng)設(shè)計部景觀選苗2010510李業(yè)宏項目部景觀工程綠化完成2010714陳黎敏設(shè)計部室外園林家具到場2010710陳黎敏工程部設(shè)計部室外園林燈具到場201071丁勝強(qiáng)工程部設(shè)計部衛(wèi)生清潔2010716陳黎敏物業(yè)繽紛四季花園14層外立面工程外立面工程項目部時間責(zé)任人配合部門設(shè)計時間責(zé)任人配合部門工程部時間責(zé)任人配合部門砌筑工程完成2010515陳黎敏外立面效果圖20091025李曉輝外墻磚合同簽訂2010310王久飛項目部成本部鋁合金門窗安裝完畢2010520陳黎敏瓷磚樣板確認(rèn)20091130李曉輝項目部入戶門供貨合同2010310王久飛項目部成本部水電安裝完畢2010610丁勝強(qiáng)梁衛(wèi)江入戶門樣板確認(rèn)201021李曉輝項目部防火門供貨合同2010330王久飛項目部成本部鋼欄桿及百頁安裝完畢2010520陳黎敏防火門樣板確認(rèn)201021李曉輝項目部欄桿供貨合同2010330王久飛項目部成本部入戶門安裝完畢2010520陳黎敏欄桿樣板確認(rèn)201021李曉輝項目部消防樓梯欄桿合同2010330王久飛項目部成本部外墻抹灰完畢201061陳黎敏鋁合金樣板確認(rèn)201021李曉輝項目部鋁合金工程合同2010330王久飛項目部成本部外墻瓷磚施工2010620陳黎敏涂料施工完畢2010620陳黎敏鋁合金百葉安裝完畢2010615陳黎敏消防樓梯欄桿安裝完畢2010630陳黎敏外腳手架落架2010625陳黎敏三層樣板房室內(nèi)裝修工程室內(nèi)裝修工程設(shè)計部時間責(zé)任人配合部門項目部時間責(zé)任人配合部門營銷部時間責(zé)任人配合部門全套施工圖完成201031陳琰樣板房裝修工作面移交201061陳黎敏設(shè)計部導(dǎo)視牌/防撞條等制作安裝2010710吳雪峰項目部裝修單位確定2010415陳琰成本部樣板房空調(diào)方案確定2010620梁衛(wèi)江設(shè)計部銷售通道包裝2010710吳雪峰項目部裝修材料樣板確認(rèn)2010425陳琰項目部樣板房空調(diào)工程安裝完2010710梁衛(wèi)江營銷部家私，部品采購及擺設(shè)2010715陳琰項目部售樓處及銷售辦公室臨時供電工程安裝完畢2010620丁勝強(qiáng)大堂及公共部位裝修室內(nèi)裝修工程設(shè)計部時間責(zé)任人配合部門項目部時間責(zé)任人配合部門營銷部時間責(zé)任人配合部門全套施工圖完成201031陳琰裝修工作面移交2010520