【正文】 以表一工程實(shí)例計(jì)算，僅此項(xiàng)目就可以減少 CO2排放約達(dá) 3320噸。而水泥熟料生產(chǎn)是排放的主要原因，占中國 2022年排放增加量的 10%，中國現(xiàn)已占世界水泥生產(chǎn)量 51%左右。 c)施工圖優(yōu)化具有巨大的的 社會(huì)效益： 如果國家推廣實(shí)施優(yōu)化機(jī)制，每年單就節(jié)約鋼材和水泥原材料生產(chǎn)減排的數(shù)量就將達(dá)數(shù)千億噸，對(duì)于環(huán)境保護(hù)，對(duì)于我們賴以生存的地球，都將具有深遠(yuǎn)意義。 （二）發(fā)現(xiàn)專業(yè)圖紙之間的矛盾，在設(shè)計(jì)交底之前予以糾正，減少工程建設(shè)過程中的不可控因素，減少工程部門的工地服務(wù)量 表 天津某高層板式住宅（ ） 優(yōu)化前 優(yōu)化后 調(diào)整量 混凝土工程量（立方米） 72700 69400 % 水泥含量（噸， C30商品混凝土，含外加劑） 22900 21800 1100噸 鋼筋用量（噸） 10540 9320 1110噸 單位鋼筋用量（公斤 /平米） % 3. 國家推廣施工圖優(yōu)化的意義 a)設(shè)計(jì)過程 引入 全新的監(jiān)督機(jī)制，對(duì)設(shè)計(jì)階段實(shí)施成本控制起到至關(guān)重要的作用。下表是天津某項(xiàng)目 4棟板式住宅（ ，總建筑面積 ）優(yōu)化前后的鋼筋、混凝土、水泥用量： 施工圖優(yōu)化的經(jīng)濟(jì)效益比較明顯，本工程單單總用鋼量一項(xiàng)直接成本就可以節(jié)約 440萬元（按2022年 2月全國平均市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算）。對(duì)于關(guān)鍵問題要求提供對(duì)照方案對(duì)決策起著重要意義。 比如基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)形式、采暖通風(fēng)方案、停車方式、車庫出入口方案等。如窗墻比、分部層高、可售面積、公攤面積、贈(zèng)送面積、車庫每車位建筑面積等。 【 成本控制 地產(chǎn)開發(fā) 規(guī)劃設(shè)計(jì) 圖紙優(yōu)化 用鋼量 CO2排放 】 ： （一）要求設(shè)計(jì)單位提供相關(guān)資料 一般未約定情況下，設(shè)計(jì)公司的許多資料按照慣例通常不向發(fā)展商提供，設(shè)計(jì)行業(yè)至今仍然沿襲這一做法，這些不提供的資料使得成本核查工作實(shí)施的前提條件變得難以確認(rèn)，主要包括：與設(shè)計(jì)圖紙一致的Dwg 格式電子文件、結(jié)構(gòu)專業(yè)計(jì)算模型（電子文件）、機(jī)電專業(yè)計(jì)算書（電子文版）、節(jié)能計(jì)算書（電子版） （二）要求設(shè)計(jì)單位提供詳細(xì)數(shù)據(jù)分析表 設(shè)計(jì)圖紙中有許多詳細(xì)列表，有些是報(bào)批要求的內(nèi)容，有些則是設(shè)計(jì)圖紙深度要求的內(nèi)容，經(jīng)濟(jì)測(cè)算所需要的專業(yè)數(shù)據(jù)往往不包括在內(nèi)，雖然設(shè)計(jì)人員計(jì)算出來相當(dāng)容易，但是開發(fā)企業(yè)統(tǒng)計(jì)起來很不方便。他們的理想大都是陽春白雪的大師夢(mèng)，渴望有一天像美國建筑大師理查德 ?邁耶（ Richard Meier）那樣遇到一個(gè)業(yè)主請(qǐng)他設(shè)計(jì)蓋提中心（ Getty Center）那一類的建筑：業(yè)主只要求效果好，不計(jì)成本，任憑設(shè)計(jì)者的思路天馬行空去翱翔。對(duì)于企業(yè)來說，通過去除無效成本進(jìn)行節(jié)約而實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)具有原始吸引動(dòng)力 【 成本控制 地產(chǎn)開發(fā) 規(guī)劃設(shè)計(jì) 圖紙優(yōu)化 用鋼量 CO2排放 】 2. 設(shè)計(jì)優(yōu)化的難點(diǎn) ? 在建筑材料用量這一方面，國家沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，其隨著建筑個(gè)體的不同進(jìn)而產(chǎn)生合理性變化，其用量并不能作為建設(shè)成本控制的客觀衡量尺度 ? 開發(fā)企業(yè)的專業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)及相關(guān)知識(shí)較其所聘請(qǐng)的設(shè)計(jì)單位相比，通常處于劣勢(shì)，尤其在大型設(shè)計(jì)企業(yè)中，專業(yè)負(fù)責(zé)人員常常是技術(shù)權(quán)威，雙方在成本優(yōu)化方面很難實(shí)現(xiàn)有效溝通 ? 我國現(xiàn)行的設(shè)計(jì)資質(zhì)管理模式中，開發(fā)企業(yè)與設(shè)計(jì)單位不是單一的雇傭勞動(dòng)合同關(guān)系，設(shè)計(jì)單位還擔(dān)當(dāng)著掌握部分工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的角色，設(shè)計(jì)師個(gè)人要對(duì)工程的設(shè)計(jì)合理性承擔(dān)終身責(zé)任，工程成本控制的好壞很大程度上取決于所聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位甚至具體項(xiàng)目主持人在成本控制方面的個(gè)人能力 【 成本控制 地產(chǎn)開發(fā) 規(guī)劃設(shè)計(jì) 圖紙優(yōu)化 用鋼量 CO2排放 】 【 成本控制 地產(chǎn)開發(fā) 規(guī)劃設(shè)計(jì) 圖紙優(yōu)化 用鋼量 CO2排放 】 2. 設(shè)計(jì)優(yōu)化的難點(diǎn) a) 在建筑材料用量這一方面，國家沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn) 其隨著建筑個(gè)體的不同進(jìn)而產(chǎn)生合理性變化，其用量并不能作為建設(shè)成本控制的客觀衡量尺度 b) 開發(fā)企業(yè)的專業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)及相關(guān)知識(shí)較其所聘請(qǐng)的設(shè)計(jì)單位相比，通常處于劣勢(shì) 大型設(shè)計(jì)企業(yè)中，專業(yè)負(fù)責(zé)人員常常是國家級(jí)技術(shù)權(quán)威，雙方在成本優(yōu)化方面很難實(shí)現(xiàn)有效溝通 c) 我國現(xiàn)行的設(shè)計(jì)資質(zhì)管理模式中，開發(fā)企業(yè)與設(shè)計(jì)單位不是單一的雇傭勞動(dòng)合同關(guān)系 設(shè)計(jì)單位還擔(dān)當(dāng)著掌握部分工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的角色，設(shè)計(jì)師個(gè)人要對(duì)工程的設(shè)計(jì)合理性承擔(dān)終身責(zé)任，工程成本控制的好壞很大程度上取決于所聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位甚至具體項(xiàng)目主持人在成本控制方面的個(gè)人能力 【 成本控制 地產(chǎn)開發(fā) 規(guī)劃設(shè)計(jì) 圖紙優(yōu)化 用鋼量 CO2排放 】 設(shè)計(jì)師專業(yè)教育背景導(dǎo)致其經(jīng)濟(jì)概念模糊 在被問及所設(shè)計(jì)項(xiàng)目的具體面積時(shí)，大多數(shù)設(shè)計(jì)師的回答都是“記不清楚”，或者“我查一查”?！? 【 成本控制 地產(chǎn)開發(fā) 規(guī)劃設(shè)計(jì) 圖紙優(yōu)化 用鋼量 CO2排放 】 A penny saved is a penny . Benjamin Franklin 建筑施工圖優(yōu)化的控制標(biāo)準(zhǔn) 建筑施工圖優(yōu)化的績(jī)效核查 建筑施工圖優(yōu)化的技術(shù)流程 Apply Third Party Standard 英式雙設(shè)計(jì) — 徹底擺脫設(shè)計(jì)人依賴！ 1. 設(shè)計(jì)優(yōu)化的起因 建筑每平米的鋼材用量一度是地產(chǎn)企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)之一。中兄治病，其在毫毛，故名不出於閭。A On Structure 剪力墻結(jié)構(gòu)配筋量參考值 A penny saved is a penny . Benjamin Franklin 八、建筑施工圖優(yōu)化的實(shí)施 魏文王問扁鵲 魏文王問扁鵲曰：「子昆弟三人其孰最善為醫(yī)？」扁鵲曰：「長(zhǎng)兄最善，中兄次之，扁鵲最為下。 6度區(qū)異型柱結(jié)構(gòu)的小高層最經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)用鋼量約為 35Kg/M2。 結(jié)構(gòu)專項(xiàng)問題探討（ 6） Qamp。 高層規(guī)范框架結(jié)構(gòu)規(guī)定水平構(gòu)件 梁、板的混凝土標(biāo)號(hào)不宜高于 C40，一個(gè)主要原因就 是要控制裂縫的出現(xiàn)。 尤其當(dāng)?shù)装搴穸冗_(dá)到 600、 700厚時(shí)，還會(huì)有拱承載原理的作用，應(yīng)力值更小，所以更不會(huì) 因?yàn)榕浣盍啃《霈F(xiàn)裂縫。 地基反力事實(shí)上是不均勻的，墻下和柱端的反力很大，其它位置沒有變形也就沒有反力。 基礎(chǔ)底板無論是彈性還是塑性計(jì)算，正常使用中都不會(huì)裂縫！ 合法基礎(chǔ)的計(jì)算程序很多，節(jié)約的辦法是多用幾個(gè)軟件計(jì)算，選用配筋結(jié)果最小的那一個(gè)。A On Structure A penny saved is a penny . Benjamin Franklin 最值得優(yōu)化的部位在基礎(chǔ) ，而不是彎距控制 整板沖切力不均勻時(shí)，可以區(qū)別對(duì)待，局部加厚而把整個(gè)底板變薄 底板