廣州示范小區(qū)評分細則(參考版)
2025-04-10 21:30本頁面
【正文】 提供便民有償服務，開展多種經營2,不符合0有開展服務，但未能做到明碼實價或與業(yè)主需要不一致的 無開展或開展后投訴較多的扣2本小區(qū)物業(yè)管理經營狀況1,虧本0基本持平，收取管理費不足以維持運作（含開展多種經營補貼）扣112 / 12?！【G地無紙屑、煙頭、石塊等雜物2,發(fā)現一處綠化地有紙屑、煙頭、六綠化管理7 小區(qū)內綠地布局合理，花草樹木與建筑小品配置得當1,不符合0 綠化地按規(guī)劃設計布局合理， 花草樹木與建筑小品配置得當， 綠地無改變使用用途和破壞、踐踏、占用現象2,不符合0 每發(fā)現一處綠化被破壞、踐踏、 。無違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、家畜2,不符合0建立飼養(yǎng)寵物、家禽、 發(fā)現違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、 ?！》课莨灿貌课槐３智鍧?，無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現象；樓梯扶欄、天臺、公共玻璃窗等保持潔整 2, 每發(fā)現一處房屋共用部位亂貼、 ?！》课莨灿貌课还灿迷O施設備無蟻害1, 沒有蟻害防治合同扣 ?！∏鍧嵭l(wèi)生實行責任制，有專職的清潔人員和明確的責任范圍，實行標準化保潔2,立清潔崗位責任制度，并認真落實， ?！》菣C動車車輛管理制度完善，按規(guī)定位置停放，管理有序2,不健全或落實不到位扣 非機動車輛集中停放、整齊，(管理單位公開承諾賠償的不扣)?！∥＜叭松戆踩幱忻黠@標識和具體的防范措施1,不符合0及人身安全處未設置明顯標識，突發(fā)事件（或事故現場）產生危及人身安全處，未建立防 四保安、消防、車輛管理10 小區(qū)基本實行封閉式管理1,不符合0 小區(qū)崗位分布不合理， 建立了崗位工作規(guī)程，并認真執(zhí)行， 建立人員、物品、車輛出入管理制度，未建立扣02 ?！∪钡貐^(qū)，冬季供暖室內溫度不低于161,不符合0１、。沒有組織培訓、員工不明職責、不懂應 。轎廂內照明、通風不良?！‰娞莅匆?guī)定或約定時間運行，安全設施齊全，無安全事故；轎廂、井道保持清潔；電梯機房通風、照明良好；制定出現故障后的應急處理方案2,，不完善或不認真 。公共照明設備殘缺、。 ，不完善或沒有 認真執(zhí)行、。 制訂供電系統(tǒng)管理措施并嚴格執(zhí)行，記
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