廣州示范住宅小區(qū)評分細(xì)則(參考版)
2025-04-10 21:30本頁面
【正文】 提供便民有償服務(wù)，開展多種經(jīng)營2,不符合0有開展服務(wù)，無開展或開展后投訴較多的扣2本小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營狀況1,虧本0基本持平，收取管理費不足以維持運作（含開展多種經(jīng)營補(bǔ)貼）扣17 / 7?！【G地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物2,發(fā)現(xiàn)一處綠化地有紙屑、煙頭、六綠化管理7 小區(qū)內(nèi)綠地布局合理，花草樹木與建筑小品配置得當(dāng)1,不符合0 綠化地按規(guī)劃設(shè)計布局合理， 花草樹木與建筑小品配置得當(dāng)， 綠地?zé)o改變使用用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象2,不符合0 每發(fā)現(xiàn)一處綠化被破壞、踐踏、 。無違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、家畜2,不符合0建立飼養(yǎng)寵物、家禽、 發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、 ?！》课莨灿貌课槐３智鍧崳瑹o亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；樓梯扶欄、天臺、公共玻璃窗等保持潔整 2, 每發(fā)現(xiàn)一處房屋共用部位亂貼、 。 房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備無蟻害1, 沒有蟻害防治合同扣 。 清潔衛(wèi)生實行責(zé)任制，有專職的清潔人員和明確的責(zé)任范圍，實行標(biāo)準(zhǔn)化保潔2,立清潔崗位責(zé)任制度，并認(rèn)真落實， 。 非機(jī)動車車輛管理制度完善，按規(guī)定位置停放，管理有序2,不健全或落實不到位扣 非機(jī)動車輛集中停放、整齊，(管理單位公開承諾賠償?shù)牟豢?。 危及人身安全處有明顯標(biāo)識和具體的防范措施1,不符合0及人身安全處未設(shè)置明顯標(biāo)識，突發(fā)事件（或事故現(xiàn)場）產(chǎn)生危及人身安全處，未建立防 四保安、消防、車輛管理10 小區(qū)基本實行封閉式管理1,不符合0 小區(qū)崗位分布不合理， 建立了崗位工作規(guī)程，并認(rèn)真執(zhí)行， 建立人員、物品、車輛出入管理制度，未建立扣02 ?！∪钡貐^(qū)，冬季供暖室內(nèi)溫度不低于161,不符合0１、。沒有組織培訓(xùn)、員工不明職責(zé)、不懂應(yīng) 。轎廂內(nèi)照明、通風(fēng)不良?！‰娞莅匆?guī)定或約定時間運行，安全設(shè)施齊全，無安全事故；轎廂、井道保持清潔；電梯機(jī)房通風(fēng)、照明良好；制定出現(xiàn)故障后的應(yīng)急處理方案2,，不完善或不認(rèn)真 。公共照明設(shè)備殘缺、。 ，不完善或沒有 認(rèn)真執(zhí)行、?！≈朴喒╇娤到y(tǒng)管理措施并嚴(yán)格執(zhí)行，記錄完整；供電設(shè)備運行正常，配電室管
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