【正文】 。我公司在接到市局發(fā)現(xiàn)成果中瑕疵或我公司發(fā)現(xiàn)瑕疵的通知后，在1小時內(nèi)到達現(xiàn)場（我公司和市局方有便捷直達的軌道交通）在2小時內(nèi)響應(yīng)并提交合理有效的解決方案。在對成果瑕疵的處理過程中，我公司將充分調(diào)用我公司掌握的技術(shù)力量，對瑕疵的處理方案進行試驗確認，確保在瑕疵的處理過程中不引入錯誤，不導(dǎo)致成果數(shù)據(jù)的精度降低。項目驗收后，我公司仍然主動地、積極地安排專人運用我公司掌握的技術(shù)不斷發(fā)現(xiàn)成果中的瑕疵和可能存在的瑕疵，并及時地進行修訂和改進，并提供最新的修正成果。其他渠道：除安排專人定期巡視和設(shè)置不定期巡視組進行不定期巡視外，我公司提供熱線電話、電子郵件、即時通訊等溝通渠道為市局提供質(zhì)量保證服務(wù)。除定期巡視的內(nèi)容外，積極主動地和甲方進行溝通、主動發(fā)現(xiàn)并解決成果中可能存在的問題。不定期巡視：我公司除定期巡視外，抽調(diào)各方面技術(shù)力量進行不定期巡視。定期巡視的內(nèi)容為主動發(fā)現(xiàn)成果瑕疵、收集記錄市局發(fā)現(xiàn)的瑕疵，并和市局方及我公司技術(shù)部門進行積極溝通，研究解決方案，積極處理瑕疵并做好記錄。（二）質(zhì)量保證方案根據(jù)市局要求，我公司制定并執(zhí)行質(zhì)量保證方案如下：定期巡視：每周派專人到市局方進行巡視，在項目驗收后1個月內(nèi)每周不少于2次；在項目驗收后1個月到3個月內(nèi)，每周1到2次；在項目驗收后3個月到2年內(nèi)，每周1次。（一）質(zhì)量保證期我公司承諾對市局的質(zhì)量保證期為2年，在質(zhì)量保證期間對所提交的成果提供免費質(zhì)量保證服務(wù)。收件箱，雙擊房屋所有權(quán)落宗事物，出現(xiàn)如圖：點擊保存，提交到下一步，如圖：（4）初審、復(fù)審和核定，步驟類似，均如下圖：（5）登簿，如下圖：（6）繕證，如下圖：（7）發(fā)證，如下圖：（8）發(fā)證流程結(jié)束。首次登記224。樓盤管理224。（7）核定步驟后，提交到登簿，如下圖： （8）繕證，發(fā)證，最后結(jié)束。國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記224。宗地信息管理，可看到更新宗地圖斑，如下圖：（3）該宗地屬于劃撥性質(zhì)，點擊不動產(chǎn)登記224。（五）業(yè)務(wù)系統(tǒng)登記發(fā)證系統(tǒng)的安裝詳見系統(tǒng)安裝說明數(shù)據(jù)入庫詳見不動產(chǎn)登記項目具體操作流程—張星星業(yè)務(wù)系統(tǒng)發(fā)證發(fā)證包括國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記、國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記、國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記、國有建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記、更正登記、查封登記、異議登記、其他登記等；我們就以國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記發(fā)證、國有建設(shè)用地上房屋所有權(quán)首次登記發(fā)證為例。⑤不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合建庫技術(shù)報告。③不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合質(zhì)量檢查報告。文字成果①不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合實施方案。③不動產(chǎn)登記歷史檔案數(shù)據(jù)庫，按檔案管理要求格式存放，掃描內(nèi)容以文件形式存放。主要成果數(shù)據(jù)庫成果①不動產(chǎn)空間信息數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)格式滿足匯交后數(shù)據(jù)管理的要求。⑤表內(nèi)邏輯一致性檢查對數(shù)據(jù)表內(nèi)相關(guān)聯(lián)約束字段進行一致性檢查，保證邏輯關(guān)系正確。有明確命名規(guī)則、編碼規(guī)則和數(shù)據(jù)字典的屬性項，應(yīng)嚴格執(zhí)行編碼方法，保持編碼語義一致。在數(shù)據(jù)庫屬性結(jié)構(gòu)表中，屬性項的定義應(yīng)和《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）保持一致，必選屬性項的描述應(yīng)采用《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）的描述，可以適當(dāng)擴展，但不得沖突。數(shù)據(jù)表齊全，如《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）中無信息，必須保留空表，并且屬性結(jié)構(gòu)不得與《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）沖突。④數(shù)值范圍符合性屬性項的值域應(yīng)符合《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）中相關(guān)值域的要求。③代碼一致性。②屬性數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)一致性。（3）、質(zhì)量控制要素在不動產(chǎn)登記信息整合過程中，要嚴格執(zhí)行質(zhì)量控制規(guī)范，核心的質(zhì)量控制要素羅列如下：A、空間數(shù)據(jù)的質(zhì)量評價要素①圖層名稱規(guī)范性。檢查軟件不能完全代替人工檢查，在各階段、各級檢查中，通過顯示屏比較進行人工檢查是不可缺少的環(huán)節(jié)。項目技術(shù)支持組研制檢查工具軟件，對各階段成果進行快速高效的檢查。隨機抽樣檢測多采用人工目視檢測方法，通過屏幕顯示或輸出，與原始數(shù)據(jù)進行核對，以確定數(shù)據(jù)的質(zhì)量狀況。在每個階段任務(wù)完成后，進行質(zhì)量檢查。按照元數(shù)據(jù)的要求填寫所建數(shù)據(jù)庫的元數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)入庫將整理后的不動產(chǎn)登記信息按照《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）對基礎(chǔ)地理信息、宗地數(shù)據(jù)、自然幢數(shù)據(jù)、權(quán)利數(shù)據(jù)、權(quán)利人數(shù)據(jù)、登記業(yè)務(wù)等進行數(shù)據(jù)組織、編碼、入庫，建成支撐不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺運行的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫（成果數(shù)據(jù)庫），并生成不動產(chǎn)登記元數(shù)據(jù)。（3）對于不動產(chǎn)單元登記信息按不動產(chǎn)單元編碼規(guī)則分類分宗進行編號，同時補錄要素代碼、不動產(chǎn)類型選項、宗地特征碼、不動產(chǎn)單元狀態(tài)等信息。（2）對于房屋登記信息用原自然幢編號關(guān)聯(lián)邏輯幢、層、戶的信息，保留原自然幢信息，用新的自然幢編號對自然幢編號屬性項賦值，保留自然幢數(shù)據(jù)中的宗地代碼到邏輯幢、層、戶數(shù)據(jù)表中。數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián) 將整合后的空間數(shù)據(jù)和非空間數(shù)據(jù)進行關(guān)聯(lián)，按照不動產(chǎn)單元編碼規(guī)則進行不動產(chǎn)單元編號，用宗地代碼把宗地和不動產(chǎn)單元進行關(guān)聯(lián)，用不動產(chǎn)單元編號把不動產(chǎn)和不動產(chǎn)權(quán)利關(guān)聯(lián)，用業(yè)務(wù)號實現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)利和登記過程的關(guān)聯(lián)，最終形成空間數(shù)據(jù)、非空間數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)，歷史和現(xiàn)狀信息清晰完整的不動產(chǎn)登記信息。（需要上述表格信息填寫正確，邏輯關(guān)系正確）（5）提取自然幢參考數(shù)據(jù)在沒有拿到房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫和房產(chǎn)檔案及相關(guān)電子圖形、表格數(shù)據(jù)前，以城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)，從數(shù)據(jù)庫中提取房屋圖層作為不動產(chǎn)登記中房產(chǎn)數(shù)據(jù)的自然幢原始參照數(shù)據(jù)，包括圖形數(shù)據(jù)和屬性信息（房屋編號、房屋結(jié)構(gòu)、房屋層數(shù)、建筑面積、建筑占地面積、房屋名稱、坐落地址、關(guān)聯(lián)宗地號等信息）。拿到房產(chǎn)檔案資料后，根據(jù)房產(chǎn)檔案材料的信息將項目屬性、自然幢屬性、戶屬性進行補充完善。非空間數(shù)據(jù)包括項目、邏輯幢、層、戶。根據(jù)自然幢的建筑結(jié)構(gòu)和建筑類型等因素需分出1個或多個邏輯幢。房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)包含空間數(shù)據(jù)、非空間數(shù)據(jù)和電子登記簿；空間數(shù)據(jù)指有關(guān)樓盤、房屋分戶等數(shù)據(jù)；非空間數(shù)據(jù)包括項目信息、樓盤信息數(shù)據(jù)、戶信息等數(shù)據(jù)。房產(chǎn)數(shù)據(jù)分為電子登記數(shù)據(jù)、歷史檔案數(shù)據(jù)兩種情況。由于目前還沒有規(guī)定好統(tǒng)一的檔案號編碼規(guī)則，所以前期我們對每本檔案進行了預(yù)編檔案號。房產(chǎn)數(shù)據(jù)（1