成都市老年休閑市場調(diào)查報告(參考版)
2025-03-26 08:22本頁面
【正文】 因此在對市場的選擇、推廣和銷售方面將是一個全新的挑戰(zhàn)。住”的統(tǒng)一，是具有持續(xù)發(fā)展能力的好項目。這種集教育、休閑、醫(yī)療、購物、酒店、住宅和藝術(shù)于一體的大規(guī)模老年生活社區(qū)將真正達(dá)到“學(xué)真正達(dá)到“只要在此生活，生命最少延長十年?？傊?，本著“一切為了老人”的原則出發(fā)，成立反應(yīng)迅速、應(yīng)變能力強的功能機(jī)構(gòu)。還必須配備完善的居住設(shè)施，如：縫紉房、郵局、洗衣房、辦公設(shè)備區(qū)等。４、居住功能以適合和方便老年人居住、休閑為目的。中心要引進(jìn)完善和先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備，并配備有較高業(yè)務(wù)水準(zhǔn)的醫(yī)療人員，成立特區(qū)的醫(yī)療保健中心。確保老年人休閑娛樂的場地和質(zhì)量。組織和辦理各項老年人休閑娛樂活動：如老年人聯(lián)誼會、節(jié)日游園會、長青運動會、假日登山健行、才藝觀摩會、各種比賽等等。采用定期或不定期方式舉辦各種講座，并展開長、中、短期各種不同內(nèi)容的教育活動，如：語言類（方言、各種外語等）、技藝類（書畫、園藝、烹飪、紡織、戲劇、音樂等）、文史類（國內(nèi)外文學(xué)、詩歌、宗教等）、保健類（醫(yī)藥常識、營養(yǎng)、保健等）、科技類（電腦、科技講座、天文知識等），等等，以豐富老年人的精神世界和體現(xiàn)他們第二次自我價值。消費群定位：以調(diào)查人群為（兩老月總收入在2500元以上）為主的文化素質(zhì)相對較高、且收入穩(wěn)定、思想觀念很能接受全新生活方式的老年人群，特別是離退休干部和高級知識分子。中心位置選擇：據(jù)報告顯示成都老年人最喜歡去休閑度假的區(qū)域以郊縣和各旅游景點所占比例最高，%%；就適合老年人休閑度假的方向選擇上以龍泉、溫江、崇州、都江堰方向所占比例最高，%、%、%和10%；而老年人選擇休閑度假區(qū)域離成都（二環(huán)路起）的距離以30公里范圍和20公里范圍最為理想，分別為35%和31%。至使他們（甚至對中心有所耳聞的老年人）產(chǎn)生在此購房定居的強烈欲望和要求。健康而有趣的休閑娛樂，加上成都老年人歷來對休閑度假消費的成熟認(rèn)識，通過中心專門、有針對性所舉辦的集體旅游、野外觀光等有質(zhì)量的休閑度假活動，會讓他們緊緊的團(tuán)結(jié)在中心之中，體會“在中心，生活原來可以更美”的內(nèi)涵。中心還將不斷推展各種教育活動，如：演講座談、主題沙龍、技藝研習(xí)、文化休閑等，提倡將休閑、聯(lián)誼逐漸與教育融為一體?！敖逃蓍e中心”（以下簡稱中心）旨在通過一切積極的、健康有效的方式以增進(jìn)老年人生活的情趣和身心的健康，并使生命得以延續(xù)。老年人的日常生活相對簡單，他們不僅僅是需要物質(zhì)上的享受，更多的是精神上的需求，一是需要親人的關(guān)懷，二是需要不斷的思想與文化的陶冶。據(jù)了解在成都目前有一定影響的老年大學(xué)只有三家，而專門針對老年人的休閑度假市場還尚屬空白。老齡社會發(fā)展的必然趨勢將會是從早期的社會福利服務(wù)體系演進(jìn)到現(xiàn)代的教育休閑安置。成都老年休閑產(chǎn)業(yè)市場開發(fā)的市場前景成都是有著深厚文化底蘊的歷史古城，據(jù)第五次人口普查成都人口近1200萬（包括外來人口，不包括外出人口）。加上成都的交通及為便利和獨特的“農(nóng)家樂”休閑方式，因此外出到附近各旅游景點度假休閑已成為成都老年人生活的一重要部分，但據(jù)了解由于老年人的特殊性，在成都目前還沒有適應(yīng)或?qū)槔夏耆说奶峁┑木C合的、大型的休娛樂閑場所，可謂是有“市”無“場”。成都作為歷史悠久的休閑城市，向來就有著豐富的旅游休閑資源，在成都退休的老年人群體中有著共同的特點：有閑、有錢。幾千年來，成都就是著名的旅游度假休閑城市。這就表明大型的、設(shè)施完善的、提倡積極活躍生活方式的大型老年社區(qū)存在的必要性和現(xiàn)實性。這也使得一種新的養(yǎng)老概念的出現(xiàn)，這種新概念結(jié)合學(xué)、養(yǎng)、住為一體，綜合老年人的教育學(xué)習(xí)、休閑養(yǎng)生及居住問題。實行投資主體多元化，就是要改變政府投資的單一渠道，促進(jìn)多種所有制形式共同發(fā)展。但隨著改革開放的深化和發(fā)展，養(yǎng)老已逐漸市場化。區(qū)別于傳統(tǒng)“養(yǎng)老院”范疇的新概念即將出現(xiàn)昔日養(yǎng)老機(jī)構(gòu)一律由政府包辦、國家統(tǒng)攬。這一龐大的老年人群體，無疑將形成巨大的消費需求。從報告中不難看出，現(xiàn)在越來越多的老年人對自己最后階段生活的要求在明顯提高，他們已從傳統(tǒng)的“安度晚年”轉(zhuǎn)向為更豐富、更時尚的“歡度晚年”。這就表明在人們的觀念由傳統(tǒng)的居家養(yǎng)老不斷向社會養(yǎng)老轉(zhuǎn)化過程中，老年人特別是高齡老人對社會福利和服務(wù)的需求將不斷增加，以往純福利性的養(yǎng)老格局已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)新形勢的需要。從成都市老年休閑市場的調(diào)查研究報告（以下簡稱報告）中我們可以清楚的看到，不少老年人為了減輕子女的負(fù)擔(dān)，而選擇在外居住。五. 成都市老年休閑產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展的市場機(jī)會及對策人們的傳統(tǒng)觀念正在改變“老吾老以及人之老”使我國傳統(tǒng)的“養(yǎng)兒防老”模式一直占主導(dǎo)地位，人老了都希望在家享受天倫之樂，靠兒女來扶養(yǎng)和照顧，包括經(jīng)濟(jì)上、生活上和精神上的照顧。被訪者中從事制造業(yè)的比例最高，為30%，在政府/公共事業(yè)工作的有21%，而從事教育/文化藝術(shù)/廣播電視和醫(yī)務(wù)衛(wèi)生的則均有11%。在訪問過程中，我們發(fā)現(xiàn)，雖現(xiàn)在有不少老年人為了減輕子女的負(fù)擔(dān)，而單獨在外居住，但仍有部分的老年人還是和子女及父母住在一起的。2. 被訪者學(xué)歷情況 78%的被訪者學(xué)歷在高中/中專/技校及以上。二、背景資料在調(diào)查過程中，被訪者對此項目的可行性做出了肯定性的回答，但是由于種種原因他們會去度假、休閑，甚至租公寓長住，卻不愿意購買公寓居住?！】傮w看來，由于西邊和南邊交通方便、而且環(huán)境相對于東邊、北邊要好很多，而且發(fā)展也相對要成熟些，所以認(rèn)為老人公園適合建在西邊、南邊及西南邊的被訪者相對較多，而位于東邊的龍泉除交通方便外，歷來就是有名的水果之鄉(xiāng)，因此也有20%的被訪者認(rèn)為它適合建
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1