徐州市房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告(參考版)
2025-03-26 08:14本頁(yè)面
【正文】 中天置業(yè)顧問(wèn)有限公司2005－08－1711ADD：泉州市刺桐北路瑞祥西苑5號(hào)樓3層?xùn)|面E－mail：chinat2003 TEL：0595－22517775（總機(jī)） FAX：0595－22517776?！ ⌒熘菔型恋厥袌?chǎng)服務(wù)中心在國(guó)土資源大廈四樓接受咨詢、發(fā)放資料、接受報(bào)價(jià)。正式推出時(shí)重新發(fā)布掛牌出讓公告。 三、公開(kāi)出讓預(yù)案 預(yù)計(jì)公告時(shí)間：YG4號(hào)地塊預(yù)計(jì)6月份，其余地塊7月份以后，公告后的交易時(shí)間約2個(gè)月。此地塊為新城區(qū)的優(yōu)勢(shì)地塊?！ G7號(hào)地塊：南靠中國(guó)礦業(yè)大學(xué)、三環(huán)路，北臨杭州西湖的姊妹湖—云龍湖，東靠小南湖旅游度假區(qū)，以珠山為依托，是靠山、濱湖、臨路并兼容居住、旅游、商業(yè)、景觀、休閑、服務(wù)、娛樂(lè)為一體的綜合文化旅游核心區(qū)。 YG5號(hào)地塊：位于市區(qū)最繁華商業(yè)區(qū)，周?chē)谢疖?chē)站、汽車(chē)站、大型批發(fā)市場(chǎng)、大型購(gòu)物中心、酒店和大型居住區(qū)，是商業(yè)居住的黃金地段?！ G4號(hào)地塊：北依九里山，南接丁萬(wàn)河，東側(cè)市區(qū)主干道中山北路直通市區(qū)中心。附：2005年江蘇省徐州市計(jì)劃公開(kāi)出讓國(guó)有土地使用權(quán)預(yù)告一、 地塊概況及位置圖地塊編號(hào)地塊坐落擬定面積 (畝)用地性質(zhì)建筑密度容積率綠地率YG1（和平綠源）民祥園東，慶豐路西約1000商辦居住商辦≤27%商住≤30%居住≤28%商辦≤商住≤居住≤≥35%YG2(中央會(huì)所)食品城南，迎賓路西約1100居住商辦居住≤25%商辦≤45%≤≥30%YG3(中央會(huì)所)YG2東商辦約100居住約200居住商辦商辦≤50%居住≤25%商辦≤居住≤商辦≥20%居住≥30%YG4（鼓樓生態(tài)園）中山北路西,荊馬河南約1000商業(yè)居住商業(yè)≤40%住宅≤28%公共服務(wù)≤35%商業(yè)≤住宅≤公共服務(wù)≤商業(yè)≥25%住宅、公共服務(wù)≥30%YG5（橡膠廠）火車(chē)站西北角約55商辦住宅≤50%≤≥20%YG6（白云山）白云山北側(cè)約100住 宅≤30% ≤ ≥30%YG7（淮海商務(wù)休閑港）云龍湖南側(cè)，三環(huán)南路北側(cè)面積2855 其中： 商服800；居住200；文娛466；商業(yè)居住文娛商業(yè)﹤24%或20%居住、娛樂(lè) ﹤24%商業(yè)﹤居住﹤娛樂(lè)﹤ YG8(新城區(qū))城區(qū)東南，龍口水庫(kù)約1000商辦居住商業(yè)≤40%居住≤26%商業(yè)≤2 居住≤商業(yè)≥30%居住≥30%YG9（小地塊）老城區(qū)約500商辦居住待定待定待定二、宗地情況簡(jiǎn)介 YG1號(hào)地塊：位于東城區(qū)，新行政中心與老市區(qū)的中間地帶，西鄰大型住宅小區(qū)，人氣旺，交通便利，社會(huì)公益設(shè)施完備，北側(cè)規(guī)劃擬建綠地公園、大型醫(yī)院，擬采用智能化商務(wù)辦公、公寓式管理、產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營(yíng)，是經(jīng)商及居住的理想之地。二期開(kāi)發(fā)5月份招商，9月18日正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。（四）紅星美凱龍1．地址：徐州市八里屯；2．經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：家具及家居裝飾；3．經(jīng)營(yíng)
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