步行街招商計劃書策劃案(參考版)
2025-01-24 22:16本頁面
【正文】 代表：電話：地址：時間：乙方：代表意見：電話：傳真：。甲方蓋章： 備注4）甲方根據(jù)乙方要求，必須提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、品牌授權(quán)代理證書等相關(guān)資料。2）甲方如違背本確認書條款或放棄租賃上述場地（甲方必須在收到乙方書面簽約通知后十五天內(nèi)與乙方簽定正式的商鋪租賃合同，逾期未簽，則視為甲方自動放棄租賃上述場地），乙方有權(quán)扣除全部訂金。 ：同時將匯款憑證傳真至乙方招商中心，逾期本確定書自動失效。號帳開戶銀行：公司名稱：元，上述訂金須匯款至：天內(nèi)，支付訂金付款約定在簽定本確定書的（建筑面積）；4）本租金及物業(yè)管理費不含水、電、氣、電話、空調(diào)等費用，該費用自營部分的由甲方自理；公共部分的由甲方按面積分攤。 平方米。號商鋪，該商鋪建筑面積大約為層區(qū) 甲乙雙方通過友好協(xié)商，現(xiàn)就場地租賃經(jīng)營事宜達成意向如下：甲方自愿租賃位于 乙方： 四、附錄：共八份文件（一）訂租確認書甲方： 待定 待定 待定 工地廣告、橫幅 戶外 06開業(yè) 軟文、廣告 待定 誠信通會員、廣告 待定 蘇州電視臺 電視 06開業(yè) 軟文、硬廣告、專訪、專題 待定 硬廣告、專訪 待定 揚子晚報 06開業(yè) 軟文、硬廣告、專題 待定 現(xiàn)代快報（金樓市） 報紙 投放時間 投放方式 經(jīng)營者根據(jù)經(jīng)營的實際需要，在符合規(guī)劃技術(shù)規(guī)范的條件下，在不改變建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，可根據(jù)自己經(jīng)營項目的需要進行改動或與其它商鋪打通統(tǒng)一裝修，以最大限度滿足經(jīng)營戶的需要。允許一定范圍內(nèi)的改變房屋布局協(xié)助辦證：提供工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安、環(huán)保等一條龍辦證服務(wù)。 “放水養(yǎng)魚”，裝修免租期政策根據(jù)入住商家規(guī)模、品牌的大小建議給予商家相應(yīng)的裝修免租期。（2）小商鋪半年一付，押一個月，下次付款須提前1個月支付。 付款方式：分小商鋪和大商家兩種情況（1）小商鋪：首付定金（三個月租金），租賃合同簽定支付其余全部租金。 總計：（十二）招商政策建議方案 天 178。 2293 m178。 家電 234萬元 天 178。 m178。 地上五層 天 178。 7700 m178。 地上三層 天 178。 m178。 地上一層 342萬元 天 178。 （十一）租金建議方案根據(jù)盛澤本地租金情況、目前項目周邊商業(yè)狀況并結(jié)合我們的市場定位，確定我們租金水平為中上水平左右。招商總費用為年租金的10%，約為230萬左右?；顒泳唧w策劃執(zhí)行方案在確定后撰寫。招商發(fā)布會項目推介會（指區(qū)域性的針對一定數(shù)量的意向商家的集中性項目說明、洽談會）主力店、次主力店等具有一定品牌知名度和影響力的簽約儀式，如肯德基、家樂福、國美、永樂、天虹百貨。具體媒體宣傳方案見媒體計劃表。主要報紙為蘇州日報、現(xiàn)代快報、揚子晚報，其次為吳江日報、新聞晨報。電視媒體主要針對中小散戶。由于是專業(yè)性的宣傳，可以提升商業(yè)地產(chǎn)項目檔次，塑造良好品牌
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