常州市關(guān)于江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2004年版)實(shí)施及補(bǔ)充規(guī)定(參考版)
2025-01-24 21:53本頁(yè)面
【正文】 本補(bǔ)充規(guī)定由常州市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。七如確需設(shè)置，須按經(jīng)規(guī)劃行政主管部門審定的建筑立面上確定的廣告位布置。小區(qū)總建筑面積（萬(wàn)m2 ）主入口寬度（m）＜3≥10≥3—＜5≥12≥5—＜10≥15≥10—＜20≥20≥20≥25 新建居住小區(qū)的公共綠地宜布局在小區(qū)用地的外側(cè)，與城市公共空間融為一體。 城市核心區(qū)外圍居住小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，其配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施宜集中布局。 新建底商住宅建筑，其商業(yè)建筑的高度不宜超過(guò)總建筑高度的1/4。 臨路、臨城市開(kāi)敞空間的高層住宅建筑，底層宜架空，為城市提供開(kāi)放空間。 高層住宅建筑高度大于50米的，建筑面寬不宜大于60米。五 電力線路（10kv及以下）與通信線路在建成區(qū)宜地埋敷設(shè)，當(dāng)需要架空敷設(shè)時(shí)，應(yīng)分別架設(shè)在道路兩側(cè)，一般東、南側(cè)為電力線、西北側(cè)為通信線。此類管線不得占用城市道路。條首末站的規(guī)劃用地面積宜按每條營(yíng)運(yùn)線路1000～1500m2計(jì)算。 首末站宜設(shè)置在全市各主要客流集散點(diǎn)附近較開(kāi)闊的地方。線路的走向應(yīng)與客流的主流向一致；主要客流的集散點(diǎn)應(yīng)設(shè)置不同交通方式的換乘樞紐，方便乘客停車與換乘。市區(qū)線、近郊線和遠(yuǎn)郊線應(yīng)緊密銜接。 在工業(yè)集中的園區(qū)可視需要集中建工業(yè)污水處理廠，處理廠的功能和尾水的出路分兩種情況：在尾水排江區(qū)，作為預(yù)處理，尾水進(jìn)城市污水系統(tǒng)，實(shí)行再處理后達(dá)標(biāo)排江，或達(dá)標(biāo)后直接進(jìn)入尾水排江系統(tǒng)；在尾水排河區(qū)可作為終極處理，尾水達(dá)標(biāo)排河或深度處理后回用。城市排水按《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》，采用一年一遇暴雨標(biāo)準(zhǔn)，重要地區(qū)提高為23年一遇暴雨標(biāo)準(zhǔn)。 市政公用設(shè)施與工程管線綜合四特殊地塊的停車指標(biāo)難以滿足以上最低指標(biāo)時(shí)由規(guī)劃行政主管
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